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Gastroimmobilien in 4. Bezirk Wieden

7 Gastronomie

7 Gastronomieangebote sind derzeit in 4. Bezirk Wieden, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 4. Bezirk Wieden, Wien in 14% Angebote an Gastronomie zur Miete und 86% an Gastronomie zum Kauf.

Orientalisches Day-Spa! Wellness-Hamam nähe Belvedere zu vergeben!

in 1040 Wien

Zum Verkauf gerät ein wundervoll hergerichteter und orientalisch angehauchter Wellness-Salon im Herzen von Wien!   Das Geschäftskonzept ist einzigartig. Das Day-Spa ist für zwei Personen ausgerichtet und verspricht seinen Gästen volle Privatsphäre und exklusive Wohlfühlatmosphäre.    Das Geschäftslokal befindet sich im 4. Bezirk in einem sehr gepflegten Wiener Atlbauhaus. Das Geschäftslokal wurde sehr geschmackvoll mit Nordafrikanischen Einrichtungsgegenständen dekoriert und ausgestattet. Die Wohlfühloase im Herzen Wien bietet neben Massage- und Relaxräumen einen einzigartigen HAMMAM und ein Dampfbad. Nebenleistungen wie Maniküre und Pediküre dürfen auch nicht zu kurz kommen. Das Konzept lässt für Kunden die sich vewöhnen lassen wollen keinen Wunsch offen. Das gehobene und exklusive Spa verfügt über hunderte Stammkunden, welche vom stressigen Alltag entfliegen und  in der Wellness Oase frische Energie tanken. Das Spa befindet sich auf insgesamt auf 200 m2 Nutzfläche, wobei davon zirka 60 m2 eine Galerie darstellen.  Der Mietvertrag ist unbefristet und ein Weitergaberecht für den Mieter ist eingeräumt. Die Miete beträgt inkl. BK und UST 1600,- Euro. Die Kaution in Höhe 4800,-ist an den Eigentümer als Sicherheit zu entrichten. Die Ablösesumme für das Geschäftskonzept inkl. Stammkunden, Einrichtung, etc. beträgt 249.000 Euro.  Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer 6
1.402

NACHTLOKALHIT MIT PERFEKTER ANBINDUNG

in 1040 Wien

Das Objekt befindet sich direkt an der U-Bahn-Station U3 Taubstummengasse und liefert daher die bestmögliche Anbindung für jeden Gast! Im Eingangsbereich des Objektes befindet sich ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Empfangsbereich. Auf Grund der Keller-Lage sind alle Anrainer lärmgeschützt. Vielen Dinge wie Notbeleuchtung, Abluftanlage und die Sicherheitstüre, wurden vor kurzer Zeit erneuert! Ebenso besteht eine Genehmigung auch Live-Musik anbieten zu können. Ablöse auf Anfrage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grandiose Anbindung - günstiger Mietpreis - neue Sicherheitstüre, Abluftanlage vor kurzem installiert - ausreichend Platz mit guter Aufteilung - DJ Pult, Licht- & Klimaanlage - großes Lager - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 250
Zimmer 3
1.448

Einmalige Gelegenheit! UNBEFRISTETE MIETE - GASTROLOKAL, KELLERSTÜBERL und WOHNUNG +++ Ca. 150 GÄSTEPLÄTZE

in 1040 Wien

Einmalige Gelegenheit! Aus gesundheitlichen Gründen wird das gut besuchte Lokal samt einer Wohnung aufgegeben. OBJEKTDATEN: + Gastrolokal ca. 75 m² - 35 Plätze + Kellerstüberl ca. 150 m² - mind. 80 Plätze + Schanigarten - ca. 35 Plätze +++ In Summe mehr als 150 Plätze für Ihre Gäste + Wohnung/Büro (voll ausgestattet) 35 m² AUSSTATTUNG/DETAILS: + Voll ausgestattete Küche inkl. Holzgrill und Dunstabzug, erneuerter Lüftung uns vieles Extras + Gasetagenheizung +++ Komplett renoviert, TOP-Zustand, neues Marmorboden etc. KONDITIONEN: +++ Monatsmiete EUR 1.560,- inkl. Betriebskosten und Ust. +++ Unbefristeter Mietvertrag BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG: + Vorhanden und einwandfrei INVESTITIONSABLÖSE: + Nach Vereinbarung INFRASTRUKTUR/LAGE: + Siehe pdf-Datei professioneller LAGE-Bericht MAKLERAUFTRAG: + ERA4M (Christoph Alexander Köpf, Gesellschafter) wurde exklusiv beauftragt diese Immobilie anzubieten, ein Naheverhältnis zum Anbieter liegt nicht vor. Aus besagtem Grund beträgt die Vermittlungsprovision 3 Monatsmieten plus 20% Ust. BESCHREIBUNG: Zu vergeben ist ein gut frequentiertes Lokal in einer guten Gegend im vierten Wiener Gemeindebezirk. In der unbefristeten Miete ist das Lokal, ein Weinkeller und eine Wohnung bzw. ein Büro inkludiert. Ein gemütlicher Schanigarten ist ebenso im Angebot enthalten, hier haben ca. 20 Gäste Platz. Eine zusätzliche "Sommerterrasse" kann von März bis November ebefalls eingerichtet und genützt werden. Seit ein paar Jahrzehnten ist dieses Restaurant ein beliebtes Ziel für viele Leute, daher kommen die Stammgäste regelmäßig vorbei, um die Kulinarik zu genießen. Auch viele Touristen besuchen das Lokal. Im Hochparterre befindet sich noch ein ca. 35 m² großes Büro/Wohnraum, welches vom Haupteingang des Hauses begehbar ist. Alle Räumlichkeiten wurden vor kurzem saniert. Eine neue moderne Küche, separate Dusche, WC und Zugang zu einem eigenen Lichthof machen die Räume zu einem perfekten Büro. Eine Besonderheit dieses Objekts ist eine Fläche von 150 m², im Tiefparterre des Gebäudes, die zusätzlich noch die Möglichkeit bietet von Ihnen nutzbringend gestaltet zu werden. Der gut ausgeleuchtete Keller ist über einen eigenen Straßeneingang zugänglich und kann als Lager oder Küche verwendet werden. ENERGIEAUSWEIS: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph A. Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1208,06 Betriebskosten €351,94 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1560
Fläche m² 255
Zimmer -
1.560

Tolles Ecklokal mit zwei Eingängen

in 1040 Wien | Rilkeplatz 3

Sehr schönes Ecklokal am Rilkeplatz - wurde vor 4 Jahren aufwendig ausgebaut. Nähe TU - 1.Bez - Karlskirche - U-bahn - Rilkeplatz Das Lokal hat zwei Eingänge und könnte dadurch auch zwei verschiedene Gastrothemen vereinigen. EG = 370 m² mit Gastroraum, 2 Küchen, 2 Bar´s, Toiletten Keller= 230 m² mit 2 Partyräumen, Toiletten, Kühl- und Lagerräumen, Umkleide, Heizraum. Im EG gibt es die Möglichkeit für 140 Sitzplätze - im Keller gibt es 90 Sitzplätze - es gibt auch die Möglichkeit für einen Schanigarten der 31 Sitzplätze hätte. Es wird auch eine Ablöse für den Ausbau eingehoben. Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Fläche m² 600
Zimmer -
12.100

Voll ausgestattetes Lokal im Botschaftsviertel - Ablösefrei

in 1040 Wien

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gastlokal im Botschaftsviertel. Dieses Lokal zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus. Fußläufig erreichen Sie die TU Wien, das Institut für Phonetik der TU, die Universitätsbibliothek uvm. Touristische Attraktionen wie die Karlskirche, das Wienmuseum, Palais Schwarzenberg und das Belvedere sind in unmittelbarer Nähe. Diese Faktoren garantieren eine hohe Frequenz an Passanten und Gästen. Das Lokal wurde bisher als Pub betrieben, kann aber beliebig in ein Café oder Restaurant adaptiert werden. Es teilt sich zwischen einem Gastraum für Nichtraucher und einem Gastraum inklusive Schank für Raucher ein. Direkt hinter der Schenke sind der Zugang zur Küche und ein kleiner Abstellraum. Zusätzlich gibt es neben dem Gastraum für Nichtraucher ein großes Lager. Im Innenhof befindet sich ein zusätzlicher großer Abstellraum. Das Damen und Herren WC teilen sich einen gemeinsamen Vorraum mit Waschbecken und sind natürlich getrennt benutzbar. Die Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage, Heizkosten und USt. betragen momentan 920,27 € Rücklage: 72,28 € Rücklage Sonstiges: 100,08 € BK - Akonto Allgemein: 333,60 € Heizkostenakonto: 278,00 € Verwaltungsentgelt: 11,66 € Umsatzsteuer: 124,65 € Werte laut Energieausweis vom 01.08.2017: HWB 335; fGEE 2,70;
Fläche m² 129
Zimmer -
240.000

Schönes Restaurant bei der Technischen UNI zu vergeben

in 1040 Wien

LOKAL bei der Technischen UNI, Wiedner Hauptstraße unbefristet zu übernehmen Schön eingerichtetes und ausgestattetes Lokal bei der TU weiter zu führen! Das Lokal besticht durch seine tolle technischen Ausstattung wie, teilweise Fußbodenheizung, Videoüberwachung und vieles mehr. Das Lokal ist technisch gut ausgestattet, Das tolle Portal besticht durch seine Flexibilität der Öffnungsmöglichkeiten. Am BESTEN ansehen und sich überzeugen lassen. Sitzplätze innen: 300 Sitzplätze Schanigarten: 24 Ablöse JA Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 720
Zimmer -
10.083,78

Top Indoorspielplatz zu vergeben

in 1040 Wien | Schikanedergasse 1

Indoorspielplatz Umsatzstarker Indoorspielplatz aus privaten Gründen zu vergeben ! Konkurenzlos in Ausstattung, Größe und Erreichbarkeit in den Bezirken 1010 - 1090 Liebevoll ausgestattet und bestens eingeführt. Dieser Indoorspielplatz wurde 2014 errichtet. Die gute Lage, Erreichbarkeit, Ausstattung und die konkurrenzlose Situation machen diese Immobilie zu einem perfekten, risikominimierten Einstig in eine Selbständigkeit. Freies Gewerbe. Kein Befähigungsnachweis notwendig Investablöe : 119.000 € zu vergeben : ab verhandelbar www.jumparound.at Besichtigungen: Nach Terminvereinbarung
Fläche m² 320
Zimmer 4
2.880