Gastroimmobilien in 4. Bezirk, Wieden

7 Gastronomie

7 Gastronomieangebote sind derzeit in 4. Bezirk, Wieden, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 4. Bezirk, Wieden, Wien in 14% Angebote an Gastronomie zur Miete und 86% an Gastronomie zum Kauf.

Orientalisches Day-Spa nähe Belvedere zur Pacht!

in 1040 Wien

Zum Verkauf gerät ein wundervoll hergerichteter und orientalisch angehauchter Wellness-Salon im Herzen von Wien!   Das Geschäftskonzept ist einzigartig. Das Day-Spa ist für zwei Personen ausgerichtet und verspricht seinen Gästen volle Privatsphäre und exklusive Wohlfühlatmosphäre.    Das Geschäftslokal befindet sich im 4. Bezirk in einem sehr gepflegten Wiener Atlbauhaus. Das Geschäftslokal wurde sehr geschmackvoll mit Nordafrikanischen Einrichtungsgegenständen dekoriert und ausgestattet. Die Wohlfühloase im Herzen Wien bietet neben Massage- und Relaxräumen einen einzigartigen HAMMAM und ein Dampfbad. Nebenleistungen wie Maniküre und Pediküre dürfen auch nicht zu kurz kommen. Das Konzept lässt für Kunden die sich vewöhnen lassen wollen keinen Wunsch offen. Das gehobene und exklusive Spa verfügt über hunderte Stammkunden, welche vom stressigen Alltag entfliegen und  in der Wellness Oase frische Energie tanken. Das Spa befindet sich auf insgesamt auf 200 m2 Nutzfläche, wobei davon zirka 60 m2 eine Galerie darstellen.  Der Pachtvertrag ist auf fünf Jahre befristet mit einer weiteren Fünf-Jahresoption. Die Pacht beträgt inkl. Miete, BK und UST 4500,- Euro. Die Kaution in Höhe 13.500,-ist an den Verpächter als Sicherheit zu entrichten. Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine stehen Ihnen Herr Uyar unter: 0699/ 171 05 918 oder per E-Mail: uyar@drako-immobilien.at oder Herr Bigus unter: 0699/ 124 71 592 oder per E-Mail: bigus@drako-immobilien.at zur Verfügung.  Das Geschäftslokal kann auch im Zuge einer Unternehmensveräußerung übernommen werden. Die monatlichen kosten liegen hierbei für die Miete ink. BK und UST bei 1600,- Euro. Eine Kaution von 4800,- wäre ebenfalls an den Eigentümer des Geschäftslokals zu entrichten. Der Preis für das Geschäftsmodell, die Einrichtung, sowie die Stammkunden liegt bei 249.000 Euro.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer 6
4.500 22,50 €/m²

Orientalisches Day-Spa! Wellness-Hamam nähe Belvedere zu vergeben!

in 1040 Wien

Zum Verkauf gerät ein wundervoll hergerichteter und orientalisch angehauchter Wellness-Salon im Herzen von Wien!   Das Geschäftskonzept ist einzigartig. Das Day-Spa ist für zwei Personen ausgerichtet und verspricht seinen Gästen volle Privatsphäre und exklusive Wohlfühlatmosphäre.    Das Geschäftslokal befindet sich im 4. Bezirk in einem sehr gepflegten Wiener Atlbauhaus. Das Geschäftslokal wurde sehr geschmackvoll mit Nordafrikanischen Einrichtungsgegenständen dekoriert und ausgestattet. Die Wohlfühloase im Herzen Wien bietet neben Massage- und Relaxräumen einen einzigartigen HAMMAM und ein Dampfbad. Nebenleistungen wie Maniküre und Pediküre dürfen auch nicht zu kurz kommen. Das Konzept lässt für Kunden die sich vewöhnen lassen wollen keinen Wunsch offen. Das gehobene und exklusive Spa verfügt über hunderte Stammkunden, welche vom stressigen Alltag entfliegen und  in der Wellness Oase frische Energie tanken. Das Spa befindet sich auf insgesamt auf 200 m2 Nutzfläche, wobei davon zirka 60 m2 eine Galerie darstellen.  Der Mietvertrag ist unbefristet und ein Weitergaberecht für den Mieter ist eingeräumt. Die Miete beträgt inkl. BK und UST 1600,- Euro. Die Kaution in Höhe 4800,-ist an den Eigentümer als Sicherheit zu entrichten. Die Ablösesumme für das Geschäftskonzept inkl. Stammkunden, Einrichtung, etc. beträgt 249.000 Euro.  Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Bigus unter: 0699/ 124 71 592 oder per E-Mail: bigus@drako-immobilien.at zur Verfügung.  Das Geschäftslokal kann auch zur Pacht übernommen werden. Die monatlichen kosten liegen hierbei für die Pacht inkl. Miete, BK und UST bei 4500,- Euro. Eine Kaution von 13.500,- wäre fällig. Der Pachtvertrag wäre auf 5 Jahre befristet mit der Option auf weitere 5 Jahre. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer 6
1.402 7,01 €/m²

1040 Wien Künstlercafe-restaurant mit Bühne und Veranstaltungssaal

in 1040 Wien

Künstlercafe mit Bühne und Veranstaltungssaal auf 850m² mit Audio- Video- Lichtausstattung Lüftungsanlage Notbeleuchtung Küche Nirosta für ca. 450 Personen Schanigarten ca.45 Sitzplätze neue Betriebsanlagengenehmigung Nettomiete: 7500,- Investersatz auf Anfrage
Fläche m² 850
Zimmer -
7.500 8,82 €/m²

HOTEL/APARTMENT INVESTMENT DURRES BEACH

in 1040 Wien, Wieden

Das shala palace, kamelia 3, ist das mächtigste gebäude am sandstrand von Durres, ca 20 Autominuten vom internationalen Airport Tirana enfernt. Es verfügt über eine gesamtfläche von ca 45.000 m2 auf 21 stockwerken,(3 davon unterirdisch). Die anlage verfügt über einen grossen aussenpool, einige restaurants,(eines davon in der obersten etage in planung),geplant sind weiters ein kleines Shopping center und diverse geschäfte, die dem gast ein all inclusive bieten sollen. 450 hotelzimmer werden derzeit über einen grossen Reiseveranstalter vermarktet, von den ca 200 wohnungen sind derzeit 75 % ver-geben, diese sind jedoch im rahmen eines verkaufs der liegenschaft mitzu-erwerben. Da der eigentümer derzeit nicht über die finanziellen mittel verfügt, das objekt kurzfristig völlig fertigzustellen, sind einige bereiche als provisorisch zu betrachten. Aufgrund der rasanten touristischen entwicklung von durres im speziellen und albanien in seiner gesamtheit ist derzeit ein sehr guter zeitpunkt für ein dauerhaftes investment. Dies vor allem in hinblick auf die unsichere entwicklung in der türkei, die touristenströme in andere günstige länder umleitet. Albanien ist seit amtsantritt des premiers edi rama in sehr engem kontakt mit der EU und es wurden wesentliche verbesserungen in der infrastruktur und gesetzgebung durchgesetzt. Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.
Fläche m² 45.000
Zimmer -
4.000.000 88,89 €/m²

Tolles Ecklokal mit zwei Eingängen

in 1040 Wien | Rilkeplatz 3

Sehr schönes Ecklokal am Rilkeplatz - wurde vor 4 Jahren aufwendig ausgebaut. Nähe TU - 1.Bez - Karlskirche - U-bahn - Rilkeplatz Das Lokal hat zwei Eingänge und könnte dadurch auch zwei verschiedene Gastrothemen vereinigen. EG = 370 m² mit Gastroraum, 2 Küchen, 2 Bar´s, Toiletten Keller= 230 m² mit 2 Partyräumen, Toiletten, Kühl- und Lagerräumen, Umkleide, Heizraum. Im EG gibt es die Möglichkeit für 140 Sitzplätze - im Keller gibt es 90 Sitzplätze - es gibt auch die Möglichkeit für einen Schanigarten der 31 Sitzplätze hätte. Es wird auch eine Ablöse für den Ausbau eingehoben. Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Fläche m² 600
Zimmer -
12.100 20,17 €/m²

Bestens eingeführtes,topsaniertes Tageslokall Nähe Paulanerkirche!

in 1040 Wien

Bestens eingeführtes, Topsaniertes Tageslokal Nähe Paulanerkirche! Unbefristet vermietet wird ein erstklassig, renoviertes ca. 71 m² Tageslokal (Frühstück und Mittagessen) mit ca. 24 Sitzplätzen Nähe Schleifmühlgasse. Das Lokal wurde 2014 letzmalig renoviert, Leitungen, Heizung, Böden, Lüftung etc.wurden vom jetztigen Betreiber neu installiert, die Küche ist komplett möbliert. Entlüftung und Betriebsanlagengenehmigung sind vorhanden. Das Lokal wird vollkommen eingerichtet mit Geschirr übergeben. ein Schanigarten mit ca.16 Sitzplätzen darf betrieben werden. Auch perfekt für Caterer geeignet. In Gehweite befinden sich einige Bürogebäude, das rote Kreuz und die technische Universität. Raumaufteilung: 2 große Verkaufsräume mit Glasfront zur Wiedner Hauptstraße komplett eingerichtete Küche mit Lagerraum 2 Toiletten (Damen und Herrenbereicht) Parkettböden Gasetagenheizung zum Lokal gehört ein sehr großer Keller, der als Lager genutzt werden kann. Fotos und Höhe der Investitionsablöse auf Anfrage Öffentliche Verkehrsanbindung: U Bahnlinie U4 am Karlsplatz, U-Bahnlinie 2 Taubstummengasse, Straßenbahnen 62,65 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 1 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 71
Zimmer 2
1.042 14,68 €/m²

Top Indoorspielplatz zu vergeben

in 1040 Wien | Schikanedergasse 1

Indoorspielplatz Umsatzstarker Indoorspielplatz aus privaten Gründen zu vergeben ! Konkurenzlos in Ausstattung, Größe und Erreichbarkeit in den Bezirken 1010 - 1090 Liebevoll ausgestattet und bestens eingeführt. Dieser Indoorspielplatz wurde 2014 errichtet. Die gute Lage, Erreichbarkeit, Ausstattung und die konkurrenzlose Situation machen diese Immobilie zu einem perfekten, risikominimierten Einstig in eine Selbständigkeit. Freies Gewerbe. Kein Befähigungsnachweis notwendig Investablöe : 119.000 € zu vergeben : ab verhandelbar www.jumparound.at Besichtigungen: Nach Terminvereinbarung
Fläche m² 320
Zimmer 4
2.880 9,00 €/m²