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Gastroimmobilien in 4. Bezirk Wieden

14 Gastronomie

14 Gastronomieangebote sind derzeit in 4. Bezirk Wieden, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 4. Bezirk Wieden, Wien in 7% Angebote an Gastronomie zur Miete und 93% an Gastronomie zum Kauf.

2500IS KAUF EINES GUTGEHENDEN KAFFEEHAUSES UND VERANSTALTUNGSBETRIEBS IN 1040 WIEN

in 1040 Wien

Der Kaffeehaus- und Veranstaltungsbetrieb ist eingemietet und modern ausgestattet, die Fläche beträgt 150 m²; der Jahresumsatz kann auf etwa € 400.000,- gesteigert werden. Ein Nachfolger wird gesucht, Eigenkapital von € 200.000,- sollte nachgewiesen werden. EA angefordert.
Fläche m² 150
Zimmer -
auf Anfrage

Pizzeria in Top Lage

in 1040 Wien

Restaurant am Mozartplatz! In einer ruhigen sonnigen Lage gelangt ein sehr gut eingeführtes Restaurant zur unbefristeten Vermietung. Das gut ausgestattete Lokal verfügt über einen Gastgarten und wird derzeit als Pizzeria geführt. Sitzplätze Innenbereich ca. 60 Sitzplätze Gastgarten ca. 45 Sonsiges: Eine aufrechte Betriebsanlagaengenehmigung liegt vor. Bruttomiete: € 1..810,80,- Ablöse: € 470.000,- zzgl. 20% USt. (Brutto € 564.000) Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 188,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 200
Zimmer -
1.810,80

Übernahme: WIRTSHAUS im 4. Bezirk zu mieten

in 1040 Wien

Das angebotene Lokal befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk nur wenige 100 M vom neuen Hauptbahnhof entfernt. Die U1 Station Hauptbahnhof am Südtiroler Platz ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Auf den Standort wurde seit 1906 eine Wirtshaustradition gelebt. Ich möchte, dass dieses großartige Erbe eines Grätzlbeisls mit Schwerpunkt auf Gemütlichkeit, beste österreichische Biere und gute Wiener Küche weitergeführt wird. So mancher Kratzer blieb unangetastet; ein Beisl lebt auch von seiner Geschichte. „Einfach aber Gut“ soll es sein. Ein Treffpunkt für alle, die in einem Wirtshaus ein gut gezapftes Bier und unprätentiöse Küche erwarten. OBJEKT: Das Ecklokal befindet sich in einem schönen Gründerzeithaus. Derzeit ist ein permanenter Schanigarten genehmigt. Über den Eckeingang gelangt man in das Gastlokal, in dem sich gleich vis a`vis vom Eingang die Schank befindet. Das Lokal mit rund 60 Sitzplätzen, erstreckt sich längs bis zum Extrazimmer, das nochmals 20 Sitzplätze aufweist. Im Anschluss an das Extrazimmer geht es in das hofseitig gelegene Büro/ Lager und zum Garderobenraum, der mit einer Dusche ausgestattet ist. Die WC Anlagen werden über einen Stichgang, der vom Lokal wegführt erreicht. Am Ende des kurzen Ganges geht es über den hinteren Lokalausgang in das Hausstiegenhaus und zum Innenhof mit den Müllcontainern. Hinter der Schank im Gastlokal führt ein Stiegenabgang in den eigenen großzügigen Gesamtkeller, der für die Lieferanten einen eigenen Zugang vom Hausstiegenhaus her aufweist. Links von der Schank geht es in die Küche mit den angeschlossenen Lagerräumen. FACTS:  gut bürgerliches Klientel,  als Gasthaus und Bierlokal mit gutem Essen bereits sehr gut eingeführt  unbefristete Hauptmiete (keine Pacht)  Kaltmiete € 1.631,- lt, Vorschreibung vom Dez.2018  Betriebskosten + Wassergeb. 2018/ 2019 dzt. € 380,-  Gesamtnettomiete exkl. USt. € 2.012,40,-  sehr guter Zustand  80 Sitzplätze im Lokal und Extrazimmer  30 Sitzplätze im Schanigarten (Dauergenehmigung)  alle Behördengenehmigungen wie, E-Befund, gewerbl. Genehmigungen, etc.  Küchenlüftungsanlage generalsaniert  Nichtraucherlokal, derzeit  keine Vermittlungsprovision  Verfügbarkeit nach Vereinbarung  Kühlhaus und Lagermöglichkeiten im 74 M² großen Keller  Gasetagenheizung Das gut gehende Wirtshaus wird komplett möbliert inkl. Inventar (neue Schani-gartenmöbel) übergeben. Erstinformation unter Tel.: 0043 664 26 39 773 Nähere Information über Grund der Abgabe, etc. bei persönlichen Kontakt.
Fläche m² 189
Zimmer -
2.415

TOPLOCATION Restaurant in Hauptbahnhofnähe

in 1040 Wien,Wieden

Sie wollen einen gut laufenden Betrieb in zentraler Lage nahtlos übernehmen ? Facts * Das Lokal teilt sich, in einem Gastraum (für ca. 60 Personen), ein Extrazimmer mit TV Gerät  (für ca. 20 Personen) sowie eine TOP  ausgestatteten Nirosta-Küche mit allen Geräten, auf * weiters gibt es ein Büro, 1 Personalraum, sowie Dusche und Personal WC * Damen und Herren WC, sowie 3 Pissoirs * Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette    Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand * Kühlung,, 7 flammiger Gasherd, Geschirrspüler,   Gastrokühlschränke, Tiefkühltruhen, verschiedene Kühlladen, ein   Kassensystem mit Drucker, sind nur einige Geräte, welche Ihnen   eine nahtlose Weiterführung garantiert. * Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind    aktuell und auf dem neuesten Stand. * Eine Schanigartengenehmigung gültig bis 2021 für 36 Plätze ist    vorhanden * Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.189 m² * Ein Lager im Keller mit ca. 74 m² ist in der Miete inkludiert. * Die Nettomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt  € 2.880.- und der   Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht * Die Mietkaution beträgt 3 BMM * Eine Investablöse in der Höhe von VB € 90.000.- wird verlangt             Natürlich ist diese Ablöse noch etwas verhandelbar Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 263
Zimmer 6
2.880

++GASTHAUS**CAFE**CLUB**IMBISS**NÄHE HBHF**GASTRO-INVESTITIONSOBJEKT**

in 1040 Wien, Wieden

++GASTHAUS**CAFE**CLUB**IMBISS**NÄHE HBHF**GASTRO-INVESTITIONSOBJEKT** Gastronomie/Imbiss/Cafebar/Pizzeria in TOP Frequenzlage! ++ Schanigarten + + Nähe Hauptbahnhof!++ günstige Miete Ideal auch für Jungunternehmer in top Frequenzlage in der Nähe vom Hauptbahnhof. Dieses bekannte und traditionsreiche moderne Restaurant in gut frequentierter Lage existiert seit über 20 Jahren, wurde jedoch 2017 komplett renoviert und saniert. Die großzügige, moderne Front, erstreckt sich über einen langen Straßenzug und sorgt so für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Stationen der U1-Hauptbahnhof sowie internationaler Busbahnhof sind nur etwa 50m vom Lokal entfernt. Ebenso stehen Parkmöglichkeiten in den umliegenden Gassen zur Verfügung. Das sehr gut gehende Lokal aus ist aus privaten Gründen gegen Ablöse abzugeben, Mietvertrag Unbefristet. Ein volleingerichtetes ehemaliges Schnitzelhaus ca. 100m², mit allen Gärten, Wasser, Strom und Heizung, neue Betriebsanlagengenehmigung + neuer Lüftungsbefund. Neue Geräte, alles neu. Schanigarten für 12-15 Gäste auf 3 Jahre Genehmigt. viele Stammgäste, Internationale Bushaltestelle vor der Tür. Komplett neu Ausgestattet mit allen Geräten, sowie nach Maß angefertigte Möbel. MM 1800 € Alles Inklusive. Nutzfläche: ca. 100,00m², 1 Gastraum WC: 2 vorhanden Teeküche & BAR: 1 vorhanden Theke: inkl. Kühlmobilar vorhanden Derzeitiges Gastgewerbe neu eingerichtet. Schanigarten erweiterbar. langfristig bzw. unbefristet. Investitionen: Unbefristete Miete VK-Preis: € 90.000 Umgebung: Hauptbahnhof, Anbindung Wiednergürtel. Finanzierungshilfe wird gerne geboten Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Angebers. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt bzw. es wird nachgereicht Deshalb gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Duman unter 06506781701 gerne zur Verfügung. Mietnebenkosten: Mietdauer: Unbefristet Die Bruttomiete inkl. BK. beträgt: € 1800 Kaution: Keine Provision: 3 MM + 20% USt. Ablöse: 90.000 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Mag. Yilmaz Duman Mobil: +43650 6781701 Email: Duman@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:234.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 100
Zimmer -
1.800

"Lieferservice Exquisit"

in 1040 Wien

"Bestens positionierter Lieferservice im Vierten" Das Konzept basiert auf ausgezeichneten hausgemachten Schmankerln der Wiener Küche und beliefert täglich einen langjährigen treuen und vor allem zahlungskräftigen Kundenstock. Dieser Betrieb wird aus Pensionierungsgründen nun zusammen mit einem unbefristeten Mietvertrag abgegeben. Bei Übernahme wird somit ein aufrechter und florierender Geschäftsbetrieb an einer ausgezeichneten zentralen Lage übergeben. Weiters sind die jetzigen Betreiber bereit, Sie bei ihren bestehenden Kunden einzuführen, um einen nahtlosen Geschäftsübergang sicherzustellen. Damit können Sie vom ersten Tag der Übernahme mit einem sicheren Umsatz rechnen und für das weitere Wachstum stehen ausreichend Vormerkkunden bereit. Aber auch für alternative gastronomische Ideen ist dieses Geschäftslokal verwendbar, da es über einen kleinen Gästebereich und ein stylisches Thekenkühlungsgerät verfügt. Wenn Sie dazu mehr Informationen benötigen, zögern Sie nicht, mit mir umgehend Kontakt aufzunehmen. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 m² und teilt sich in Gastraum, Küche, Bad und WC sowie einem Kellerabteil, das als Lager genutzt wird und sowohl von der Straßenseite als auch vom Lokal aus zugänglich ist. Für nähere Informationen zur Investablöse bitte ich Sie, eine direkte Anfrage an mich zu stellen. Eine Kundenreferenzliste liegt vor. Bezüglich des Mietzinses ist seitens der Hausverwaltung mit einer Erhöhung zu rechnen. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG, entspricht somit bei unbestimmter Mietvertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Miete: Miete netto: € 585,78 Betriebskosten netto: € 140,71 20 % USt.: € 145,30 Gesamtmiete(brutto): € 871,79 Heizkostenangaben nicht verfügbar! Kaution: € 3 BMM Maklerprovision: € 3 BMM plus 20 % MwSt. Mietdauer: UnbefristetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €585,78 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140,71 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €145,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €871,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:211.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 60
Zimmer -
871,79

Orientalisches Day-Spa! Wellness-Hamam nähe Belvedere zu vergeben!

in 1040 Wien

Zum Verkauf gerät ein wundervoll hergerichteter und orientalisch angehauchter Wellness-Salon im Herzen von Wien!   Das Geschäftskonzept ist einzigartig. Das Day-Spa ist für zwei Personen ausgerichtet und verspricht seinen Gästen volle Privatsphäre und exklusive Wohlfühlatmosphäre.  Das Geschäftslokal befindet sich im 4. Bezirk in einem sehr gepflegten Wiener Atlbauhaus. Das Geschäftslokal wurde sehr geschmackvoll im nordafrikanischen Stil  (Maghreb) dekoriert und ausgestattet. Die Wohlfühloase im Herzen Wiens bietet neben Massage- und Relaxräumen einen einzigartigen HAMAM und ein Dampfbad. Nebenleistungen wie Maniküre und Pediküre dürfen auch nicht zu kurz kommen. Das Konzept lässt für Kunden die sich vewöhnen lassen wollen keinen Wunsch offen. Das gehobene und exklusive Spa verfügt über hunderte Stammkunden, welche vom stressigen Alltag entfliegen und  in der Wellness Oase Energie tanken. Das Spa befindet sich auf insgesamt auf 200 m2 Nutzfläche, wobei davon zirka 60 m2 eine Galerie darstellen.  Der Mietvertrag ist unbefristet und ein Weitergaberecht für den Mieter ist eingeräumt. Die Miete beträgt inkl. BK und UST 1600,- Euro. Die Kaution in Höhe 4800,-ist an den Eigentümer als Sicherheit zu entrichten. Die Ablösesumme für das Geschäftskonzept inkl. Stammkunden, Einrichtung, etc. beträgt 250.000 Euro.  Kontakt & Besichtigungstermine: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ömer Uyar unter 0699 / 17 10 59 18 oder per Email: uyar@immobilienquartier.at, sowie Herr Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email: bigus@immobilienquartier.at zur Verfügung.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 6
1.402

BEKANNTER EISSALON IN WIEN MIT GROSSEM GARTEN<<<<

in 1040 Wien

Zum Verkauf gelangt, ein seit über 20 Jahren etablierter Eissalon in einem Wiener Innenbezirk. (Innerhalb des Gürtels)Der von März bis September geöffnete Eissalon ist ab 01.01.2020 wegen Pensionierung zu übernehmen.Die komplette Einrichtung sowie die Eiserzeugung befindet sich in einem technisch einwandfreiem Zustand!Das Geschäftslokal verfügt über ca. 100 m² mit ca. 30 Verabreichungsplätze zzgl. eines grossen Schanigartens mit ca. 120 Sitzplätzen.Der Umsatzstarke Betrieb verfügt ebenso über eine eigene Eiserzeugung und eignet sich daher auch für Neueinsteiger, da die Rezepte der diversen Sorten im Verkaufspreis inkludiert sind.Für das gesamte Geschäftspaket ist eine Ablöse zu entrichten!  Preis auf Anfrage - Bonität erforderlich.Diese Angebot eignet sich für alle etablierten Eiserzeuger, sowie auch für Neueinsteiger!ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
3.400

CAFE-BAR SUCHT NEUEN MIETER am MITTERSTEIG !!

in 1040 Wien

CAFE-BAR ZU Mieten am MITTERSTEIG !!!! Diese gemütliche Cafe-Bar im 4.Bezirk sucht einen neuen Mieter. Sie befindet sich in einer sehr guten Lage in der Nähe vom Naschmarkt. Das Objekt verfügt über ca. 111m² und hat eine sehr gute und große Raumaufteilung. Das beliebte Lokal mit Stammkundenstock bietet im Sommer auch einen Schanigarten.   Aufteilung des Objektes: - Eingangsbereich mit kleiner Terrasse - Gastbereich 1 - Gastbereich 2 - Vorraum - 2 separate Toiletten - Magazin - Abstellräume - Schanigarten ca.50m² (im Sommer)   Beschreibung des Objektes: Im ersten Teil des Gastbereiches - wo sich auch die Bar befindet - sind helle Fliesen verlegt und im zweiten Teil des Gastbereiches befindet sich ein Dunkler Teppichboden. Die Bar ist mit allen Geräten und Gegenständen eines ordnungsgemäßen Barbetriebes ausgestattet - auch gibt es Barsessel für die beliebten Stammgäste. Zu den getrennten Toiletten gelangt man durch einen Vorraum aus dem Gastbereich. Besonders schön ist der Eingangsbereich, welcher über eine kleine Terrasse mit einer Sitzgelegenheit verfügt.    AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT DETAILLIERTEN FOTOS UND PLÄNEN!!! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: 0699/ 166 00 166   Ihr Fairin Immobilien Team Telefon:    +43 699 166 00 166 Telefon 2: +43 699 166 66 166 E-Mail: ib@fairin.at   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters. Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 WienSchwenkgasse 31 Telefon : +43 699 166 00 166 Telefon 2: +43 699 166 66 166  
Fläche m² 111
Zimmer -
2.581

Kleines aber feines Haubenlokal in Nachfolge abzugeben

in 1040 Wien

Bei dem abzugebenden Objekt handelt es sich um ein kleines, feines Haubenlokal in der Nähe vom Naschmarkt. Das nur rund 85 qm große Restaurant verfügt über eine komplett ausgestattete Küche und ein sehr hochwertiges Inventar. Das Lokal bietet rd. 30 Personen Platz zum Verweilen und Genießen. Zusätzlich gibt es einen kleinen Gastgarten mit rd. 20 Sitzplätzen, Küche, Lüftung und Strom wurden vom jetzigen Betreiber neu adaptiert. Betriebsanlagengenehmigung und Befunde sind selbstverständlich voll umfänglich vorhanden. Es wird ein unbefristetes Hauptmietverhältnis angeboten. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind für dieses schöne, kleine Objekt als überaus günstig zu bewerten. Die Bruttomiete (inkl. Betriebskosten) beträgt nur rd. EUR 1.050,- . Die Kaution beträgt 3BMM. Die Ablöse in Höhe von rd. EUR 160.000,-. ist verhandelbar. Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt. Für einen Ersttermin und Kontakt sowie für weitere Fragen kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Dkfm. Hans-Jürgen Schmitz Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Tel: +43 699 184 100 37 E-Mail: hans.schmitz@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: * Vor- und Familien- bzw. Firmenname, * kompletter Anschrift, * Telefonnummer, * Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 85
Zimmer -
1.260