Gastroimmobilien in 22. Bezirk, Donaustadt

18 Gastronomie

18 Gastronomieangebote sind derzeit in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien in 60% Angebote an Gastronomie zur Miete und 40% an Gastronomie zum Kauf.

1220 Wien - Exklusiver Nachtklub in sehr guter Lage

in 1220 Wien

Dieser exklusive Nachtclub liegt am Stadtrand von Wien. Auf ca. 380m² Nutzfläche wird hier stilvolles Ambiente und gehobene Unterhaltung geboten. Das Lokal ist sehr gepflegt und befindet sich technisch auf dem neuesten Stand. Die elegante Ausstattung und die Liebe zum Detail ziehen sich durch das gesamte Objekt. Auch auf hochwertige Technik wurde größten Wert gelegt: Bose-Sound-Anlage, kreative Beleuchtung, hochwertige Video-Technik und Klimaanlage, hier wurde auf nichts vergessen. Insgesamt stehen acht individuell gestaltete Zimmer zur Verfügung, teilweise mit Whirlpool und Sauna. Weiters bietet der Club auch eine Lounge mit Fernseher sowie eine elegante Bar und selbstverständlich Duschen und Toiletten für die Gäste. Für die Wäsche stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Das Raumprogramm  wird vervollständigt durch Lagerräume für den Gastronomie-Betrieb sowie eine eigene Küche. Für die Mitarbeiter gibt es einen privaten Aufenthaltsraum und eine Garderobe. Es sind alle erforderlichen Genehmigungen vorhanden, regelmäßige Kontrollen durch die Behörde sind in der Vergangenheit problemlos verlaufen. Die Ablöse (exkl. Ust.) ist verhandelbar, eine Ertragswertermittlung durch einen Sachverständigen liegt vor. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664 75038825 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 380
Zimmer 8
4.425 11,64 €/m²

Attraktives Restaurant mit Gastgarten

in 1220 Donaustadt

Zu Vermietung kommt ein Restaurant, direkt an der Donau Das Restaurant wird übergeben mit der Betriebsanlagengenehmigung und allen Geräten. Die Gastrofläche umfasst ca. 80 Sitzplätze und ca. 150 Plätze im Gastgarten, mit eigene Parkplätze und befindet sich direkt bei einer Bushaltestelle. Die Mietdauer wird mit ein bis zehn Jahren mit Verlängerungsoption gegeben. Miete: 2200 Euro Kaution: 5000 Euro Ablöse: 25000 Euro Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Jawid Sarwari Tel.: 0677-61701971 Email: j.sarwari@goldenglobeimmobilien.com Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Weitere Nebenkosten für Verkauf siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 400
Zimmer -
2.200 5,50 €/m²

"Restaurant & Wohnung Lobau"

in 1220 Wien

"RESTAURANT LOBAU" Dieses Geschäftslokal lässt keinen Wunsch offen! Das gesamte Gebäude verfügt über ca. 440m² Nutzfläche und wurde im Jahre 2000 komplett renoviert. Das Lokal selber ist über 300m² groß, wovon 70m² Lager + Küche sind. Es haben ca. 80-90 Besucher im Lokal Platz. Ober dem Lokal gibt es eine Wohnung mit ca. 130m², 4 Zimmer. Ebenso verfügt das Objekt über 8 Autoparkplätze. Miete netto: € 3.600,-- Betriebskosten brutto: € 110,-- USt: € 720,-- Gesamtmiete: € 4.430,-- Inventarablöse: € 49.900,-- Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €110 Umsatzsteuer €720------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4430 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 440
Zimmer -
4.430 10,07 €/m²

CAFE&SOLARIUM IN HOCHFREQUENZANLAGE ZU KAUFEN

in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Solarium mit angeschlossenem Kaffeehaus beim Kagranerplatz. Der Betrieb wird seit vielen Jahren als Familienbetrieb geführt. Nun ist für die Eigentümer die Zeit gekommen die wohlverdiente Pension anzutreten und daher wird ein Nachfolger gesucht. Alle näheren Unterlagen gibt es nach einer ersten Interessensbekundung. Dieses Investment ist sowohl für Eigennutzer wie, aufgrund des attraktiven Kaufpreises, auch für Anleger spannend und verfolgenswert. Die unmittelbare Nähe zur U1, zu der Straßenbahnlinie 26 als Querverbindung vom Floridsdorfer Spitz zum Gewerbepark Stadlau und danach zur U2 auf der einen Seite wie auch die Gehnähe zum Donauzentrum bieten nachhaltige Frequenz und Wertbeständigkeit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 216
Zimmer -
340.000 1.574,07 €/m²

UFERGASTHAUS DIREKT AN DER NEUEN DONAU

in 1220 Wien

Dieses Ufergasthaus an der neuen Donau gelegen wartet auf einen tüchtigen Gastwirt zur Weiterführung. Das Gasthaus besteht aus 2 Etagen. In der sonnigen oberen Etage direkt am Wasser werden die Kunden kulinarisch verwöhnt, während in der unteren Etage mit Anlieferungstor, Kühlraum, Schankpumpe und großen Lagermöglichkeiten etc. der Geschäftsbetrieb abläuft. Alle Geräte sowie Einrichtung sind einsatzbereit und im Kaufpreis inkludiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alle Geräte sowie Elektronik einsatzbereit - Kühlraum - Schankpumpe - Lastenaufzug - Alarmanlage - winterfest - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 6
200.000 ∞ €/m²

UMSATZSTARK & ELEGANT MIT MEDITERRANEM GARTEN

in 1220 Wien

Ein sehr schönes, seit über 20 Jahren eingeführtes Restaurant im Schloss Eßling, sucht einen Nachfolger wegen Übersiedlung! Highlight: Holzofen und 110qm großer mediterrane Gastgarten, schönes und elegantes Ambiente sowie eigener Parkplatz im Hof welcher 2015 erneuert wurde . 80 % Stammkundschaft und Catering in der Umgebung. Bekannt ist das Lokal durch seine exzellente Küche mit allen Genehmigungen. INVESTABLÖSE NACH VEREINBARUNG! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lokal 112 qm - mit 3 Gasträumen für ca. 65 Personen - Weinkeller, Lagerräume ca 60qm, komplette Küche - 110 qm große Gastgarten mit Bar und Bieranlage für ca.90 Gäste - eigene Parkplatz für 30 Pkws im Hof - schöne Ambiente Schloß Eßling mit denkmalgeschützte Fassade - Mietkosten 3.390 Euro/ Monat inkl. Heiz- und Warmwasser - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 171
Zimmer 4
3.390 19,82 €/m²

Gastronomiebetrieb auf Pachtgrundstück

in 1220 Wien

Alteingesessener Gastronomiebetrieb im Herzen der Lobau - Nähe Erholungsgebiet Donauinsel. Das Gebäude wurde Mitte der 80er Jahre als Superädifikat (Eigentum auf Pachtgrund) in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich der Gastronomiebetreib mit Schank + Küche + Lager und Kühlraum, bzw. den zugehörigen Toiletten. Der Gastraum mit Extrazimmer bietet für ca. 75 Personen ausreichend Platz, im Innenhof der Liegenschaft bestehen an schönen Tagen weiters  Sitzgelegenheiten  für zusätzlich 140 Gäste. Dem Betrieb vorgelagert liegt ein befestigter Parkplatz für ca. 30 PKW sowie eine hauseigene Doppelgarage. Im Hofbereich besteht ein Nebengebäude mit Lagerflächen für Leergeschirr und den zugehörigen Toilettanlagen ! Für Veranstaltungen am Gelände ist eine ca. 12m² große jederzeit installierbare Bühne vorhanden. Das Gebäude wird mittels einer Flüssiggaszentralheizung beheizt. Eine auf zwei Etagen ausgeführte 3 Zimmer - Wohneinheit mit ca. 89m² Nutzfläche rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich zum vorhandenem Raumangebot wäre der ca. 143,64m² große Rohdachboden noch ausbaubar. Der Betrieb ist derzeit stillgelegt, sämtliche behördlichen Genehmigungen liegen allerdings noch aktuell vor. Die monatliche Pacht seitens des Grundstückseigentümer beträgt ca. € 550.- für die gesamte Liegenschaft. Ein ca. 1500 m² großer Garten mit Altbaumbestand bietet zur Erholung im Grünen die perfekte Voraussetzung. Eine gute Möglichkeit seinen Gastronomiebetrieb in Einzellage im Erholungsbereich der Lobau zu betreiben. Der Kaufpreis beträgt € 340.000.-
Fläche m² 89
Zimmer -
340.000 3.820,22 €/m²

"OptimalerLIEFERUNGCATERINGStandort"

in 1220 Wien

"Neuwertig Komplettausstattung" Seltene Gelegenheit im 22. Bezirk!! Ab sofort wird ein Gastroobjekt vergeben, das an Potenzial und Möglichkeiten nicht zu überbieten ist. Das Gastrolokal hat eine komplett neue Betriebsanlagengenehmigung und Befunde und wurde auch sonst komplett adaptiert. Egal ob Sie einen Standort suchen, um allein im Umfeld ca. 30.000 Kunden wie z.B. in der Seestadt zu beliefern. Oder suchen Sie einen Standort für Ihr Cateringunternehmen. Durch die Größe des Objekts ist die Kapazität für beides gegeben. Ebenso bietet es sich an ein kleines Restaurant an diesem Standort zu betreiben, das ohne weitere große Investitionen möglich ist. Den hinteren abgeschlossen Raum mit separatem Eingang in der Größe von ca. 40 m² kann als Gastraum genutzt werden. Oder Ihn als Lager oder Büro untervermieten, und damit Einnahmen zu lukrieren. Fakten zum Objekt Unbefristeter Mietvertrag Betriebsanlagengenehmigung und Befunde neu Gas, Strom und Starkstrom vorhanden Keller mit ca. 20 m² Miete inkl. 20% USt & BK: € 1.250,-- Das Objekt ist vertragsfrei und die Investablöse in der Höhe von € 79.000,-- exkl. 20% USt ist verhandelbar. Maklergebühr 3 MM zzgl. 20% Ust HWB: 141,2 kWh/m²a; Klasse: D Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung bitte ich Sie, unbedingt eine Anfrage zu stellen. ANSCHAUEN UND EIN ANBOT MACHEN WAS IHNEN DIESES OBJEKT WERT IST Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:141.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 163
Zimmer -
1.250 7,67 €/m²

*** EIGENTUMS-GEWERBEFLÄCHE - GASTROGENEHMIGT ***

in 1220 Wien

EIGENTUMS-GEWERBEFLÄCHE - GASTROGENEHMIGT Zum Kaufen gibt es ein branchenfreies Eigentumslokal mit Gastronomie-Betriebsanlage. Das Lokal ist voll eingerichtet und betriebsbereit. Alle Befunde liegen zur Einsicht auf. Derzeit genehmigt sind 70 Verabreichungsplätze. Mögliche Öffnungszeiten: Täglich von 06:00 bis 24:00 Uhr. Von 06:00 bis ca. 02:00 möglich. Verkehrsanbindung: ca. 1,4 km zum Donau Zentrum. Straßenbahn 25 - in der unmittelbarer Nähe. Es bestehen keine Lieferantenverträge. Es sind keine Dienstnehmer zu übernehmen. Übernahme: ab sofort. Kaufpreis EIGENTUM!!: € 520.000,00 Betriebskosten: € 361,07 zzgl. 20% USt. BESICHTIGUNG Herr Rupert GANGL, Gewerbespezialist, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel.: + 43 660 / 25 40 889, Email: rupert.gangl@moneypower.at 
Fläche m² 260
Zimmer -
520.000 2.000,00 €/m²

"Vielfältige EIGENTUMSGASTRONOMIEOBJEKT Nutzungsmöglichkeiten"

in 1220 Wien

"Eigentum auf Pachtgrund" Sie haben ein Konzept für das Sie genügend Sitzplätze, einen Riesengarten, Ihre große Wohnung im Haus, ganzjährige Nutzung des Gastrobetriebes und keine störenden Nachbarn benötigen. Sie haben eine Idee wie z.B. Steckerlfisch Restaurant, Veranstaltungslocation, Grill-und Fischrestaurant usw. Natürlich sind auch Nutzungsmöglichkeiten außerhalb einer Gastronutzung möglich. Dann gibt es ab sofort die einmalige Gelegenheit am Rande des riesigen Einzugsgebietes von Stadlau Ihr Konzept zu verwirklichen. Vergeben wird dieser Eigentumsbetrieb auf unbefristeten Superädifikat. Aufteilung Restaurant mit ca. 80 Sitzplätzen Garten zur unbegrenzten Nutzung mit ca. 140 Sitzplätzen teilweise überdacht. Eine Bühne mit ca. 12 m² für Ihre Livemusik Veranstaltungen Ein Parkplatz für ca. 30 Autos und eine hauseigene Doppelgarage 2 Wohneinheiten für ganzjähriges Wohnen. Dachboden ausbaubar Nebengebäude zur vielfältigen Nutzung Die monatliche Pacht für das Superädifikat beträgt ca. € 550,-- monatlich für das gesamte Areal inklusive der Wohnung. Der Preis NUR € 340.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 102.000,--/monatlich € 1.190,-- Maklergebühr 3% zzgl. 20% Ust HWB: 60 kWh/m²a; Klasse: C Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung bitte ich Sie, eine Anfrage zu stellen. ANSCHAUEN UND EIN ANBOT MACHEN WAS IHNEN DIESES OBJEKT WERT IST Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 290
Zimmer -
340.000 1.172,41 €/m²