Gastroimmobilien in 2. Bezirk, Leopoldstadt

21 Gastronomie

21 Gastronomieangebote sind derzeit in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien in 14% Angebote an Gastronomie zur Miete und 86% an Gastronomie zum Kauf.

NEU AUSGESTATTETES IMBISSLOKAL - 55 m2 - GUTE LAGE - 1020 WIEN

in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ein florierendes Imbisslokal mit 55 m2.  Die komplette Gastroausstattung wurde vor 1,5 Jahren neu angeschafft und eingerichtet 2 Kebap-Griller, 2 Fritteusen,  Doppelpizzaofen, Kühlpult. Eine komplett neue Luftungsanlage 8 Plätze im Innenraum  - Schanigartenerweiterung für 8 Plätze möglich. In der Umgebung befinden sich Schulen, Bürogebäude, eine Hotelanlage und ist somit gut frequentiert. Betriebsanlagengenehmigung inkl. aller Befunde vorhanden   ABLÖSE: € 60.000,-- Bruttomonatsmiete inkl. Heizung: € 1.270,-- Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % Mwst. UNBEFRISTETER MIETVERTRAG         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55,5
Zimmer -
1.269 22,86 €/m²

NETTES CAFFEE MIT WIENER SCHMÄH SOFORTÜBERNAHME MÖGLICH

in 1020 Wien

Dieses nette gemütliche Lokal mit angeschlossenem Gastgarten von 40m2 und bewilligtem Schanigarten vor dem Lokal, bietet Platz für ca 70 Personen im Lokal auf 100 m2. und ist ,wegen Pensionierung ,abzugeben. Es ist voll eingerichtet,noch in Betrieb,und kann  mit neuen Ideen zum richtigen Geheimtipp werden. Das Lokal ist mit Allem was der Betrieb erfordert ausgestattet und kann auch sofort übernommen werden. Es gibt den großen Gastraum,ein Stüberl,die Küche, den hofseitig gelegenen Gastgarten und 2 WCs . Die nächste Silvesterparty könnte auch zugleich die Einweihungsparty sein. Verhandelbare  Investitionsablöse Mit einem neuen Konzept kann das Kleine ein richtig großer Magnet für Jung und Alt werden. Dieses Lokal muß ein Gastrolokal bleiben(Eigentümerwunsch) Verkehrsanbindung : Autobus 10a,11a U 2   ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 102
Zimmer -
1.550 15,20 €/m²

*** Funktionelles laufendes Imbisslokal mit hohes Potenzial *** eigerichtetes Imbisslokal mit alle Genehmigungen! gegen Ablöse zu Verkaufen

in 1020 Wien

ALLEINBEAUFTRAGT! ++++ Charmantes Imbisslokal - voll eingerichtet - gegen Ablöse zu Verkaufen ++++ ALLE Genehmigungen aufrecht! Weitergabe gegen Ablöse gelangt dieses Charmantes Imbisslokal mit enormes Potenzial in einem guten Standort im 2. Bezirk, nähe Taborstraße U2. Momentan wird nur Vegan angeboten, daher besteht für den nächsten Mieter die möglichkeit das MENÜ deutlich zu erweitern und somit ein enormes Erweiterungspotenzial der Umsätze zu ersteigern! Auch ein großer Auswahl an Getränke wird im Imbiss zum kauf angeboten. Schanigarten kann man beim Magistrat beantragen. Das Lokal befindet sich in Betrieb! RAUMAUFTEILUNG: Nutzfläche: ca. 70 m² großer Verkaufsraum mit Gästeplätze ca. 40 m² Voll Ausgestattete Küche mit allen Geräten ca. 10 m² optimaler Lagerraum ca. 13 m² Sanitärbereich (WC) LOKAL: Das Imbisslokal befindet sich in sehr gutem Zustand! ALLES ist NEU und kann sofort weitergeführt werden! Das Lokal an sich ist auch sehr gepflegt: - Wände ausgemalt - Elektroleitungen auf dem Technischen Stand - Lüftung super funktionell - Hohe Decken ca. 3,5 Meter - große Schaufenster Die Komplette Einrichtung ist nur 2 Jahre alt und befindet sich im perfektem Zustand! NEUE Lüftung ist Vorhanden! MIETPREIS: Mit der Übernahme bleibt die monatliche Gesamtmiete gleich! Mietdauer: Unbefristet! Miete Brutto inkl. Ust: nur € 770,- Ablöse: VB Auf Anfrage! Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM + 20% MwSt. INFOS: Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter Tel.: 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung. Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €503,18 Betriebskosten €138,49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €128,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €770,01------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 70
Zimmer -
770,01 11,00 €/m²

VERWIRKLICHEN SIE SICH IN IHREM NEUEN RESTAURANT

in 1020 Wien

Ihr Geschäftslokal nähe Donaukanal, welches Sie komplette eingerichtet übernehmen. Ein großer Saal kombiniert mit einem kleineren Veranstaltungssaal bietet die optimale Möglichkeit Ihre Gäste in einzigartigem Ambiente zu verwöhnen. In den Sommermonaten kann zusätzlich noch ein kleiner Schanigarten betrieben werden. Ablöse des gesamten Inventares ist auf Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr großer Hauptsaal (ca. 60 Personen) - Veranstaltungszimmer (ca. 30 Personen) - Schanigarten mit 5 Tischen - ideale Lage - komplett eingerichtet - ab sofort verfügbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 200
Zimmer 2
1.448,40 7,24 €/m²

---SANIERUNGSBEDÜRFTIGES TOP LOKAL 1020 WIEN---

in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in guter Lage des 2. Bezirks. Da Lokal liegt im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendhauses mit glatter Fassade. Das Geschäftslokal kann branchenfrei vermietet werden und befindet sich in einem um 1900 erbauten Mietshaus. Das Objekt wurde in vergangangenen Jahren als kultureller Veranstaltungsort für Ausstellungen und Veranstaltungen genutzt und verfügt über einen geräumigen Keller mit eigenem Zugang, der als Lagerraum genutzt werden kann. Eckdaten: NFL EG: 230m² Keller: 45,9m² Zimmer: individuell gestaltbar Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas vorhanden Beschreibung: Das Objekt ist sanierungsbedürftig und kann nach eigenen Vorstellungen adaptiert werden. Optional besteht die Möglichkeit den Innenhof und die im Hof gegenüberliegende Wohnung mit in das Objekt einzugliedern und zu erweitern. Ursprünglich war hier das Cabaret Renz, eines der bekanntesten und berühmtesten Varietés Wiens, zu Hause. Kosten: Nettohauptmiete: € 2.900,- Betriebskosten netto: € 530,- Provision: 3BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Kaution: 3BMM unbefristete Hauptmiete Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich im 2. Bezirk zwischen Taborstrasse und Praterstrasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gymnasium und eine Volksschule. Die nächste Ubahnstationen (U2/ U1) befindet ich in 5 Minuten Gehweite. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Dietrich unter 0664 8210550 oder unter dietrich@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier at Please add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 230
Zimmer -
2.900 12,61 €/m²

IDEEN GESUCHT! ZUM TRENDIGEN INLOKAL UMGESTALTEN

in 1020 Wien

Zwischen Praterstern und Augarten befindet sich dieses nette Altwiener Lokal. Zuletzt wurde es ab 18 Uhr bis 4 Uhr früh mittels Barlizenz betrieben  Betriebsanlagengenehmigung und Schanigarten gibt es auch. Der Schanigarten ist derzeit von 1.7. bis 31.8. genehmigt kann jedoch auch durch Verhandeln verlängert werden. Nächste Überprüfung für die Kühlanlagen ist erst im November 2017 fällig. Der Elektrobefund muss März 2017 erneuert werden. Das Lokal bietet rund 27 Sitzplätze im Innenbereich plus 12 Sitzplätze im Schanigarten. Im Keller befinden sich weitere 60m² als Lager oder auch als kultige Party Location mit eigener kleiner Bar und großer Leinwand. Das Lokal ist mit Allem was der Betrieb erfordert ausgestattet und kann auch sofort übernommen werden.    Wohnungseigentum -          Kaufpreis: € 200.000,- -          € 290,- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (in 6 Jahren Reduktion auf € 190,-) -          € 260,- Strom und Gas -          keine bindenden Lieferantenverträge -          70m² Gastraum -          60m² Lager/Keller Es gibt den großen Gastraum,ein Stüberl,die Küche, ein Schlafplatz mit Dusche und ein umfunktioniertes Kellerlager zum Kellerstüberl. Verkehrsanbindung : ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 70
Zimmer -
200.000 2.857,14 €/m²

gut gehendes Imbisslokal nähe Schwedenplatz

in 1020 Wien

Imbisslokal mit großem Kundenstamm Vermietet wird ein Imbisslokal der nahtlos weitergeführt werden kann. Aber auch jegliche andere Konzepte können hier umgesetzt werden, wie zb. Kebab, Schnitzel, Burger, Asia Noodle,.... Das 55m2 große Lokal verfügt über ca. 8 Sitzplätzen. In unmittelbarer nähe befinden sich Schulen, Hotels und Büros. Somit sind viele mögliche Kunden in Form von Studenten, Touristen und Büroangestellten greifbar. Derzeit besteht eine Kooperation - zwecks Essenlieferung, mit den Hotels in der Umgebung. Eine komplett ausgestattete Küche wie z.B. mit Doppelpizzaofen, 2 Dönergriller, Fritter, Lüftung, Arbeitsfläche, Kühlpult, usw. sind vorhanden.  Betriebsanlagenehmigung und alle nötigen Befunde vorhanden! Kosten und Befristungen: Ablöse: 60.000,-- Euro VB Miete inkl. BK und MWSt.: 1200,-- Euro Kaution: 3 MM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per E-Mail chen@drako-immobilien.at oder Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per Email reichard@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer -
1.200 21,82 €/m²

SOMMER 2017 TOP SOMMERLOKATION AN DER DONAU

in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Top Sommerlokation direkt an der Donau! Der Innenbereich des Lokals verfügt über ca. 190 m² mit ca. 80 Sitzplätzen, einer grossen Küche und Sanitäranlagen. Das absolute Highlight des Lokals ist die 400 m² grosse Terrasse mit ca. 300 Plätzen, sowie weitere 200 m² Wiese welche zum Lokal gehört. Des weiteren gibt es eine grosse Grillstation sowie eine großzügiges Beschattungsanlage. Durch den grossen Bekanntheitsgrades des Lokals handelt es sich bei den Bilder um Symbol bzw. Beispielfotos. Der seit Jahren bekannte Betrieb ist voll eingerichtet und kann sofort übernommen werden. Die Öffnungszeiten sind frei gestaltbar ganz Jährig von 08 h früh bis 02 h morgens. Der Ideale Betrieb für Gastronomen die das Sommerloch in der Stadt umgehen wollen. Die günstige Miete von € 1.100,-- netto p.M. ist ein weiteres Highlight. Hier können alle Konzeptideen verwirklicht werden! Eine Ablöse von Vb. € 590.000,-- netto  ist an den jetzigen Betreiber zu entrichten. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at GASTROTEL: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 600
Zimmer -
1.100 1,83 €/m²

Cafe - Bar

in 1020 Wien

Im Erdgeschoß eines Stilaltbaus beim Augarten wird ein kleines Cafe befristet vermietet. Das Lokal verfügt auf der Straßenebene über einen 27m² großen Raum mit Straßenzugang und Toilettenanlagen sowie über einen ca. 16m² großen Sozialraum mit Dusche und Toilette im Hof. Der kleine und begrünte Innenhof steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Beheizt wird mit Gasetagenheizung. Dem Lokal ist ein großes Kellerabteil zugeteilt. Die Räumlichkeiten wurden soeben weiß gestrichen. Eine vollständige Schankanlage sowie branchenübliches Mobiliar und das Geschirr sind um EUR 11.000,- abzulösen. Das Lokal kann sofort in Betrieb genommen werden. Die Infrastruktur ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. DerAugarten wie auch der Karmelitermarkt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Taborstraße sind in Gehweite und unterstreichen die gute Frequenzlage. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 43
Zimmer -
680 15,81 €/m²

Top-Lage!!! mit Gastro-Genehmigung

in 1020 Wien

Top-Lage!!! mit Gastro-Genehmigung und Schanigarten Diese Café-Konditorei an einem Top-Standort liegt direkt gegenüber der U 2. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 92 m² besteht das Lokal aus einem Cafébereich, einem Schanigarten, einem Verkaufsraum, einer Küche, einem Lager und 2 WC-Anlagen. Das Lokal wurde im Jahr 2014 komplett neu saniert. Neben der Lüftungsanlage wurden hier alle Geräte komplett neu angeschafft und alle Leitungen (Elektro bzw. Installationen) erneuert. Objektart: Gastronomie Nutzfläche: ca. 92 m² Schanigarten: 16 m² 24 Sitzplätze im Lokal, 18 Sitzplätze im Schanigarten Miete Gesamtkosten: EUR 1724,- (Brutto) Ablöse auf Anfrage Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 3 BMM (exkl. USt.) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Für weitere Auskünfte und einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Mag. Yilmaz Mobil: 0664 88 791 176 E-Mail: t.yilmaz@era.at Web: www.era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 140,50  HWB Klasse: D
Fläche m² -
Zimmer -
1.724 - €/m²