Gastroimmobilien in 2. Bezirk, Leopoldstadt

17 Gastronomie

17 Gastronomieangebote sind derzeit in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien in 6% Angebote an Gastronomie zur Miete und 94% an Gastronomie zum Kauf.

NETTES CAFFEE MIT WIENER SCHMÄH SOFORTÜBERNAHME MÖGLICH

in 1020 Wien

Dieses nette gemütliche Lokal mit angeschlossenem Gastgarten von 40m2 und bewilligtem Schanigarten vor dem Lokal, bietet Platz für ca 70 Personen im Lokal auf 100 m2. und ist ,wegen Pensionierung ,abzugeben. Es ist voll eingerichtet,noch in Betrieb,und kann  mit neuen Ideen zum richtigen Geheimtipp werden. Das Lokal ist mit Allem was der Betrieb erfordert ausgestattet und kann auch sofort übernommen werden. Es gibt den großen Gastraum,ein Stüberl,die Küche, den hofseitig gelegenen Gastgarten und 2 WCs . Die nächste Silvesterparty könnte auch zugleich die Einweihungsparty sein. Verhandelbare  Investitionsablöse Mit einem neuen Konzept kann das Kleine ein richtig großer Magnet für Jung und Alt werden. Dieses Lokal muß ein Gastrolokal bleiben(Eigentümerwunsch) Verkehrsanbindung : Autobus 10a,11a U 2   ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 100
Zimmer -
1.550 15,50 €/m²

Kleines Cafe beim Augarten

in 1020 Wien

Im Erdgeschoß eines Stilaltbaus beim Augarten wird ein kleines Cafe befristet vermietet. Das Lokal verfügt auf der Straßenebene über einen 27m² großen Raum mit Straßenzugang und Toilettenanlagen sowie über einen ca. 16m² großen Sozialraum mit Dusche und Toilette im Hof. Der kleine und begrünte Innenhof steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Beheizt wird mit Gasetagenheizung. Dem Lokal ist ein großes Kellerabteil zugeteilt. Die Räumlichkeiten wurden soeben weiß gestrichen. Eine vollständige Schankanlage sowie branchenübliches Mobiliar und das Geschirr sind um EUR 11.000,- abzulösen. Das Lokal kann sofort in Betrieb genommen werden. Die Infrastruktur ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. DerAugarten wie auch der Karmelitermarkt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Taborstraße sind in Gehweite und unterstreichen die gute Frequenzlage. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 43
Zimmer -
680 15,81 €/m²

1020 Viertel2 bei der Wirtschaftsuniversität, ein Restaurant mit 150 Sitzplätzen sowie100 Sitzplätzen im Schanigarten!

in 1020 Wien

Im Viertel 2 befindet sich ein sehr modern adaptiertes Restaurant in unmittelbarer Nähe zur neuen Wirtschaftsuniversität 264m² im EG + 53m² Kellerlager. 150 Sitzplätze im Lokal + 100 Sitzplätze im Schanigarten, mit komplett eingerichteter Nirostaküche, Tiefkühlhaus Abluft über Dach und klimatisiert. Zentralheizung Betriebsanlagengenehmigt keine Verträge. Das Lokal ist gut eingeführt und kann jederzeit übernommen werden Miete : 8.051,40 inkl BK,Heizung, Klima, Mwst. Investersatz 380.000,-- Kaution: 24.154,20 Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 317
Zimmer -
8.051,40 25,40 €/m²

---SANIERUNGSBEDÜRFTIGES TOP LOKAL 1020 WIEN---

in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in guter Lage des 2. Bezirks. Da Lokal liegt im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendhauses mit glatter Fassade. Das Geschäftslokal kann branchenfrei vermietet werden und befindet sich in einem um 1900 erbauten Mietshaus. Das Objekt wurde in vergangangenen Jahren als kultureller Veranstaltungsort für Ausstellungen und Veranstaltungen genutzt und verfügt über einen geräumigen Keller mit eigenem Zugang, der als Lagerraum genutzt werden kann. Eckdaten: NFL EG: 230m² Keller: 45,9m² Zimmer: individuell gestaltbar Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas vorhanden Beschreibung: Das Objekt ist sanierungsbedürftig und kann nach eigenen Vorstellungen adaptiert werden. Optional besteht die Möglichkeit den Innenhof und die im Hof gegenüberliegende Wohnung mit in das Objekt einzugliedern und zu erweitern. Ursprünglich war hier das Cabaret Renz, eines der bekanntesten und berühmtesten Varietés Wiens, zu Hause. Kosten: Nettohauptmiete: € 2.900,- Betriebskosten netto: € 530,- Provision: 3BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Kaution: 3BMM unbefristete Hauptmiete Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich im 2. Bezirk zwischen Taborstrasse und Praterstrasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gymnasium und eine Volksschule. Die nächste Ubahnstationen (U2/ U1) befindet ich in 5 Minuten Gehweite. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Dietrich unter 0664 8210550 oder unter dietrich@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier at Please add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 230
Zimmer -
2.900 12,61 €/m²

GASTROTEL: SEGAFREDO CAFE BAR IN TOP LAGE MIT GROSSEM SCHANIGARTEN

in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Ital.. Cafe Bar in Top Frequenzlage, in 1220 Wien, mit einem wunderschönen Gastgarten, direkt bei einer U - Bahnstation.  Das Lokal ist seit mehreren Jahren in Betrieb und erfreut sich durch seine Lage grosser Beliebtheit. Im Innenraum befinden sich ca. 60 Plätze, der grosse Gastgarten verfügt über 60 - 70 Sitzplätze und kann teilweise ganzjährig genutzt werden. Die Einrichtung wurde stets gewartet und gepflegt. Dadurch kann das Lokal ohne weitere Investitionen sofort weiter betrieben werden. Das Cafe verfügt über zahlreiche Stammgäste, sowie durch seine Lage über zahlreiche Laufkundschaft. Dieses Lokal ist ideal für Gastronomen geeignet, welche ohne viel Aufwand (keine Küche) sich in der Selbstständigkeit verwirklichen möchten. Der vorhandene Monatsumsatz wird fast ausschließlich durch den Verkauf von Kaffee und anderer Getränke erzielt, das vorhandene Frühstücks und Snackangebot wird vom Servicepersonal nebenbei zubereitet. Durch den stätigen Zuzug im Bezirk können Sie in den nächsten Jahren mit einer konstanten Umsatzsteigerung rechnen. Ablöse auf Anfrage! ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at GASTROTEL: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
2.200 ∞ €/m²

GUT EINGEFÜHRTES LOKAL - PRATERSTERN

in 1020 Wien

STAMMLOKAL CAFE - BAR Dieses mit Begeisterung und guten Ideen  geführte Lokal floriert nach wie vor beneidenswert! Aus privaten Gründen wird eine Weitergabe überlegt. Die Ablöse ist realistisch kalkuliert (ca 3,5 Monatsumsätze) Das Lokal hat im Gastraum knapp unter 50m² Grösse, sodaß es dzt. als Raucherlokal geführt werden kann. Der Gastraum ist für 38 Personen konzipiert. Die Terrasse (ausgelegt auf 21 Personen) vor dem Lokal ist aufgrund einer Magistats-Sondergenehmigung ohne Zeitbeschrenkung nutzbar! Jahresumsatz:  € 250.000-280.000     Ablöse: € 86.000 Monatliche Gesamtbelastung:   € 1.876  inkl BK und Heizung, Lüftung und USt Kaution  € 5.630      Provision  € 5 630 inkl 20% USt Wir erwarten Sie zu einer gewiss unvergesslichen, gemütlichen Besichtigung. Ein Blick sagt mehr, als 1000 Worte! Eine gute Wahl.... :)) Elemér Szüts steht Ihnen unter 0664 11 888 16 und szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH    
Fläche m² 64
Zimmer -
1.300 20,31 €/m²

Große Boutique abzugeben // Gastronomie?

in 1020 Wien

Abgegeben wird eine große Boutique in einer TOP-Lage, die man so übernehmen könnte. Größe: ca. 130m2 ca. 16m Glasfront Gastronomie unter Berücksichtigung der Auflagen möglich. Geringe Ablöse: VB EUR 19.000Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €260 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €652------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3912------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 131
Zimmer -
3.912 29,86 €/m²

Cafe'-Restaurant

in 1020 Wien

TOP LOKAL in TOP LAGE ! Zur Vermietung gelangt ein komplett neues Restaurant in begehrter Lage Nähe Karmelitermarkt. Objektdaten: Gesamtnutzfläche ca 148 m², Restaurantbereich - ca. 40 Sitzplätze.. sep. Lounge mit ca 10 Plätzen und Verkaufsbereich für Spezialitäten. Komplette Küche mit neuwertig ausgestatteten Geräten (3 Jahre alt), Abluft übers Dach, keine Lieferantenverträge Keller mit Lagerraum, sep. Personaldusche und WC. Schanigarten mit ca 26 Plätzen von April - Oktober. Ablöse auf Anfrage. Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt 2.290 €. Auch eine GmbH Übernahme wäre möglich. Das gesamte Lokal ist in einem Top Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Der Mietvertrag wird unbefristet anbgeschlossen, Energieausweis ist vorhanden - HWB 118, D Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1575,76 zzgl 20% USt.Betriebskosten €332,57 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €381,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2289,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 148
Zimmer -
2.289,99 15,47 €/m²

BAR - CAFE - LOKAL - UNBEFRISTET

in 1020 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses Lokal ohne Ablöse. Erdgeschoss: 103,53 m² Untergeschoss: 74,76 m² Sende Sie uns ihre Projektidee bzw. Verwendungszweck für dieses Lokal, damit wir eine Besichtigung mit Ihnen vereinbaren können. Aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuche ich um Ihre Mailanfrage, die zumindest 1) Name 2) Vorname und 3) Mobiltelefon-Nr. enthalten sollte.
Fläche m² 178
Zimmer -
1.205,16 6,77 €/m²

Restaurant - Umsatzstark

in 1020 Wien

GUT GEHENDES RESTAURANT wird vom dzt. Besitzer nach 22 jähriger Tätigkeit wegen Pensionierung abgegeben. Viele Stammkunden und starker Umsatz ! Das Lokal liegt in gut frequentierter Lage. Die Nutzfläche beträgt ca 75 m² und verfügt über Gastraum, Küche, Toiletten und ist komplett ausgestattet. Weitere Investitionen sind nicht erforderlich. AUFSPERREN UND WEITERMACHEN ! Insgesamt verfügt das Lokal über ca 40 - 50 Plätze, ebenso ist ein Schanigarten für ca 22 Personen genehmigt. Darüber hinaus sorgt noch ein Kellerbateil mit ca 75 m² für genügend Stauraum. Alle Betriebsanlagen Genehmigungen sind vorhanden. Ein Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl.Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt 871 €, dieser Betrag kann eventuell bei Übernahme marktüblich angepasst werden. Investitionsablöse: VB 140.000 € Kaution 3 BMM Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580 zzgl 20% USt.Betriebskosten €166 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €149,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €895,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 75
Zimmer -
895,20 11,94 €/m²