Gastroimmobilien in 2. Bezirk, Leopoldstadt

21 Gastronomie

21 Gastronomieangebote sind derzeit in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien in 10% Angebote an Gastronomie zur Miete und 90% an Gastronomie zum Kauf.

Imbisslokal nähe Schwedenplatz

in 1020 Wien

Imbisslokal mit großem Kundenstamm Vermietet wird ein Imbisslokal der nahtlos weitergeführt werden kann. Aber auch jegliche andere Konzepte können hier umgesetzt werden, wie zb. Kebab, Schnitzel, Burger, Asia Noodle,.... Das 55m2 große Lokal verfügt über ca. 8 Sitzplätzen. In unmittelbarer nähe befinden sich Schulen, Hotels und Büros. Somit sind viele mögliche Kunden in Form von Studenten, Touristen und Büroangestellten greifbar. Derzeit besteht eine Kooperation - zwecks Essenlieferung, mit den Hotels in der Umgebung. Eine komplett ausgestattete Küche wie z.B. mit Doppelpizzaofen, 2 Dönergriller, Fritter, Lüftung, Arbeitsfläche, Kühlpult, usw. sind vorhanden.  Betriebsanlagenehmigung und alle nötigen Befunde vorhanden! Kosten und Befristungen: Ablöse: 58.000,-- Euro VB Miete inkl. BK und MWSt.: 1200,-- Euro Kaution: 3 MM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer -
1.200 21,82 €/m²

Bar, Cafe, Gastronomie in gut frequentierter Lage

in 1020 Wien | Wittelsbachstraße

Unbefristete Lokalmiete in gut frequentierter Lage, Pratercottage, Nettomiete EUR 432,-  inkl. BK; Ablöse für die gesamte neuwertige Ausstattung EUR 78.000,-  Provisionsfrei! Cafe - Bar - Gastronomie mit zusätzlichen 2 Zimmer (Wohnung) abzugeben. Das Lokal wurde neu renoviert, komplett ausgestattet und mit Design Möbel ausgerichtet (Rechnungen vorhanden). Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage, belebte Strasse im Pratercottage, Fussgängerübergang Donaukanal. Öffnungszeit bis 2 Uhr früh. Hier brauchen sie nur aufsperren und loslegen ! Objektdaten: Gesamtnutzfläche ca 40 m2, Gastraum mit Schankbereich - ca. 16 Sitzplätze. Bar ausgestattet mit allen Geräten (servisiert), wie Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Schankanlage, Kühlsystem, Parkettboden, komplette dimmbare LED Beleuchtung, Klima, Heizung Infrarotpaneele, Musikanlage mit Boxen von Bose, etc. 3 WCs vorhanden Schanigarten mit 4 Tischen möglich. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Der Mietvertrag wird auf unbefristet abgeschlossen. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. PREISE: Nettomiete 432,- Ablöse EUR 78.000,-; Kaution: 3BMM PROVISIONSFREI =  Provision wird vom derzeitigen Mieter getragen! Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses tolle Lokal vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Engergieausweis in Arbeit  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 2,5
432 10,80 €/m²

GASTROTEL: SOMMER 2017 TOP SOMMERLOKATION AN DER DONAU

in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Top Sommerlokation direkt an der Donau! Der Innenbereich des Lokals verfügt über ca. 190 m² mit ca. 80 Sitzplätzen, einer grossen Küche und Sanitäranlagen. Das absolute Highlight des Lokals ist die 400 m² grosse Terrasse mit ca. 300 Plätzen, sowie weitere 200 m² Wiese welche zum Lokal gehört. Des weiteren gibt es eine grosse Grillstation sowie eine großzügiges Beschattungsanlage. Durch den grossen Bekanntheitsgrades des Lokals handelt es sich bei den Bilder um Symbol bzw. Beispielfotos. Der seit Jahren bekannte Betrieb ist voll eingerichtet und kann sofort übernommen werden. Die Öffnungszeiten sind frei gestaltbar ganz Jährig von 08 h früh bis 02 h morgens. Der Ideale Betrieb für Gastronomen die das Sommerloch in der Stadt umgehen wollen. Die günstige Miete von € 1.100,-- netto p.M. ist ein weiteres Highlight. Hier können alle Konzeptideen verwirklicht werden! Eine Ablöse von Vb. € 590.000,-- netto  ist an den jetzigen Betreiber zu entrichten. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at GASTROTEL: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 600
Zimmer -
1.100 1,83 €/m²

WIENER WIRTSHAUS MIT TRADITION: KAUFEN UND ENDLICH SEIN EIGENER CHEF SEIN

in 1020 Wien

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VON SELBSTSTÄNDIGKEIT Zum Verkauf gelangt ein typisch WIENERISCHES WIRTSHAUS im Herzen des begehrten 2. Bezirks um die Ecke der Heinestraße. Es handelt sich um ein Wohnungseigentum mit einer Barlizenz. Es besteht eine Genehmigung bis 4 Uhr in der Früh, Betriebsanlagengenehmigung und Schanigarten gibt es auch. Der Schanigarten ist derzeit von 1.7. bis 31.8. genehmigt kann jedoch auch durch Verhandeln verlängert werden. Nächste Überprüfung für die Kühlanlagen ist erst im November 2017 fällig. Das Lokal bietet rund 27 Sitzplätze im Innenbereich plus 12 Sitzplätze im Schanigarten. Im Keller befinden sich weitere 60m² als Lager oder auch als kultige Party Location mit eigener kleiner Bar und großer Leinwand. Der derzeitige Eigentümer hat außerdem eine Etage draufgebaut und dort ein kuscheliges Bett, sowie eine Dusche untergebracht. Hard facts: -          Wohnungseigentum -          Kaufpreis: € 180.000,- -          € 290,- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (in 6 Jahren Reduktion auf € 190,-) -          € 260,- Strom und Gas -          keine bindenden Lieferantenverträge -          70m² Gastraum -          60m² Lager/Keller -          KAUFEN UND LOSLEGEN Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Morgane Burger jederzeit gerne unter 0676/ 844 75 22 03 oder unter mb@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 130
Zimmer -
180.000 1.384,62 €/m²

Dreißig Jahre in Betrieb!

in 1020 Wien

Seit dreißig Jahren ist dieses Restaurant nun bereits in Betrieb! Abzugeben nur wegen Pensionierung! + 88m2 + 2 Schanigärten möglich, einer derzeit bewilligt (wären je nach Tischgröße 50-60 Plätze) + 30 Plätze innen + alle Genehmigungen aufrecht + UNBEFRISTET mit WEITERGABERECHT + KEINE KAUTION + KEINE BINDUNGEN Ablöse Verhandlungssache Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1505,29 zzgl 20% USt.Betriebskosten €105,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €322,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1932,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:283.6 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 88,18
Zimmer -
1.932,91 21,92 €/m²

BRANCHENFREI !! ABLÖSEFREI !!

in 1020 Wien

Abgegeben wird ein großes, leeres Lokal in einer TOP-Lage, sehr gut geeignet für Gastro! + Größe: ca. 130m2 + ca. 16m Glasfront (mehr vorhenden, durch Rigipswand zugemacht + STAFFELMIETE: 1. Jahr Mietzins 2.500 netto + KLIMAANLAGE + KEINE ABLÖSE Gastronomie unter Berücksichtigung der Auflagen möglich. Mietvertragsdauer: auf längere Zeit, aber nicht unbefristetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €260 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €652------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3912------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 131
Zimmer -
3.912 29,86 €/m²

Komplettausstattung, voll in Betrieb, Sofortübernahme!

in 1020 Wien

Starten Sie in einem der belebtesten Viertel Wiens mit Ihrem neuen Lokal durch! In sehr gutem Zustand und mit einer Vollausstattung ausgerüstet, können Sie sofort loslegen! Die Räumlichkeiten umfassen 140m², bis zu 45 Gäste können hier bewirtet werden. Zusätzlich finden 20 Gäste im Schanigarten Platz. Außerdem sind eine gut organisierte kleine Küche, ein Lager mit Garderobe, einen Kühlraum und eine kleine Wohnung im Preis inbegriffen. Der Restaurantbetrieb verfügt über eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung. Das Lokal wird unbefristet vermietet und ist sofort zu beziehen. Ablöse: 50.000 Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute unter 0664 47 48 444 einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Iman Ajdari, Immosky Wien. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 140
Zimmer 3
1.430 10,21 €/m²

UMSATZSTARK DIREKT AUF DER PRATERSTRASSE

in 1020 Wien

Dieser seit 30 Jahren bestehender Betrieb wird aufgrund von Pensionierung abgegeben. Die Lage direkt auf der bekannten und belebten Praterstrasse garantiert hohen Umsatz für Ihr Konzept. Innen finden 30 Personen gut Platz, ein Schanigarten für 20 weitere Personen ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideale Lage - viel Laufkundschaft - langjähriger Betrieb - Schanigarten möglich - unbefristete Hauptmiete - Ablöse nach Vereinbarung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 3
1.932 - €/m²

Branchenfrei - Ablösefrei - Barrierefrei in Toplage

in 1020 Wien

Top Gassenlokal mit großer Auslagenfront, langfristige Befristung nach Vereinbarung, guter Gesamtzustand. Branchenfrei - Ablösefrei - Barrierefrei. 1 großer Verkaufsraum, Nebenraum mit Teeküche, WC, Klimaanlage, Etagenheizung, Abluftanlage, Fußbodenheizung. Beste Infrastruktur, Citynähe, Praterstern, U1, U2, S-Bahn. Gesamtmiete € 3.358,- inkl. MWSt. und BK.
Fläche m² 145
Zimmer -
2.000 13,79 €/m²

Ausbaufähiges Geschäftslokal Nahe Praterstern - Förderung möglich!

in 1020 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Praterstern und der Taborstraße wird ein ehemaliges Kabarett vermietet.   Eckdaten: - Gesamtfläche ca. 230m² - 4 Räume - jeweils 3 getrennten Damen- und Herrentoiletten - Barbereich mit dahinterliegender Küche  - drei Eingänge (2 x straßenseitig/ 1 x Hof) - die Räume sind individuell gestaltbar - beachtliche Raumhöhe mit min. 4m - mit Rundbögen versehene Decken   Das Objekt befindet sich derzeit in sanierungsbedürftigem Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen adaptiert werden. Man kann das Lokal auch in“ kleine Bar“ und „grossen Saal“  (jeweils ca. 90m2 + 140m2) teilen, oder natürlich die Gesamtheit mieten. Seitens des Vermieters wird auf alle Fälle die Elektrik gemacht, der Rest ist Verhandlungssache.    Ein Staffelmietzins sowie eine höhere Laufzeit wären auch denkbar!   Bei dem Objekt handelt es sich  um einen ehem. Barbetrieb bzw. Nachtclub/Disco/Kabarett, eine Betriebsanlagengenehmigung ist nicht mehr vorhanden!     Mietpreis: Hauptmietzins EUR 2.760,00 Betriebskosten EUR 530,00 Umsatzsteuer 20% USt. EUR 658,00   Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 3.948,00   Nebenkosten: Kaution EUR 12.000,00 Provision: EUR 11.844,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: EUR 4.737,60   War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 230
Zimmer 4
2.760 12,00 €/m²