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Gastroimmobilien in 2. Bezirk Leopoldstadt

21 Gastronomie

21 Gastronomieangebote sind derzeit in 2. Bezirk Leopoldstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 2. Bezirk Leopoldstadt, Wien in 14% Angebote an Gastronomie zur Miete und 86% an Gastronomie zum Kauf.

SUPERMIETE Imbiss NESTROYPLATZNÄHE

in 1020 Wien,Leopoldstadt

 Sie suchen einen Imbiss in guter Lage im 2.Wiener Gemeindebezirk. Sie wollen einen laufenden Betrieb nahtlos übernehmen, ohne vor der Eröffnung noch zu investieren? Vergeben wird ab sofort ein neuwertiger Imbiss. Facts Das Gastrolokal, sämtliche Geräte  sind in einem Top Zustand, und zwischen 2 und 4 jahre alt. Die Lüftungsanlage wurde auch komplett erneuert. Die Betriebsanlagengenehmigung sowie sämtliche Befunde sind aktuell, und auf dem neuesten Stand. Das Lokal teilt sich in Gastraum mit offener Küche und Verkaufsraum,einem Extraraum für die Abwasch und Kühlschrank. Ausserdem  gibt es 2 Wc´s und ein Kellerabteil. Ein Gasgrillplatte, ein Gasherd 4flammig sind momentan vorhanden, aber es ist kein Problem weitere Geräte dazu zu nehmen. Weiters gibt es verschiedene Kühlladen, Kühl-und Gefrierschrank, Abwasch, Geschirrspüler eine Registrierkassa usw. Eiine nahtlose Übernahme ohne Investitionen ist somit gesichert. Die Nutzfläche  beträgt ca. 29 m² plus ein Kellerabteil von ca. 5 m² Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt  nur € 650.- und der Mietvertrag ist unbefristet. Die Kaution beträgt 3 BMM                               Ein genehmigter Schanigarten ist vorhanden. Eine Investablöse für die Ausstattung sowie dem Kundenstock und der Lage wird verlangt.      Anrufen-Besichtigen-Angebot machen was Ihnen diese Location wert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 29
Zimmer 2
650

Restaurant LEOPOLDSTADT Beisl Charakter

in 1020 Wien,Leopoldstadt

Sie suchen ein Restaurant im 2. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe vom Praterstern? Nach ca. 25 Jahren erfolgreichem Betrieb möchte der jetzige Betreiber in den Ruhestand gehen. Vergeben wird ab sofort ein gepflegtes und gut geführtes Restaurant mit typischen Wiener Beisl Charakter. Facts * Top Zustand * Die Nutzfläche beträgt ca. 140 m² aufgeteilt in Raucher- und Nichtraucherbereich. * Der ca. 80 m² große Keller ist laut Betriebsanlagengenehmigung auch als Gastraum genehmigt. * Im Gastraum haben ca. 60 Personen Platz. * Der Gastgarten ist momentan für ca. 16 Personen genehmigt. Eine Erweiterung ist ohne Probleme möglich. * In der Nirosta Küche mit Lüftung über Dach gibt es einen 6 flammigen Gasherd,1 Doppel Standfriteuse , 1 Hauben Geschirrspüler, Kühlhaus usw. * Die Miete beträgt momentan € 710.- inklusive, wobei die Miete bei dem neuen Mieter angepasst wird. * Eine Investitionsablöse von € 69.000.-wird verlangt, und ist natürlich noch verhandelbar. Einfach Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen, was Ihnen diese Location wert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM der zukünftigen Miete inkl. 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 220
Zimmer 2
710

Chance SCHWEDENPLATZNÄHE Taborstraße

in 1020 Wien,Leopoldstadt

         Vergeben wird ein Gastrobetrieb in guter Lage der Taborstraße. Die Fotos des Lokales entsprechen nicht mehr ganz dem momentanen Stand.          Es wurden nämlich diverse Investitionen durchgeführt.                                      Hard Fact´s - Gastrobetrieb der sich für alle gängigen hippen Gastro- bzw. Imbisskonzepte eignet. - Durch die Aufteilung (siehe angehängten Grundrissplan) ist auch eine Kombination Gastro und Produktionsküche im hinteren Teil möglich. - Im Gastraum wurde eine neue Lüftungsanlage errichtet, sowie das Eingangsportal komplett verglast. - Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell und auf dem neuesten Stand. - Die Nutzfläche  beträgt ca. 180 m² wobei ca. 75 m² auf den momentanen Gastrobereich fällt und dieser Platz für ca. 40 Gäste bietet. - Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt  € 2500.- - Der hintere Teil hat einen eigenen Eingang und kann auch vermietet werden - Der Mietvertrag ist unbefristet und die Mietkaution beträgt ca. 3 BMM - Eine Investablöse für die Investitionen und der Lage in der Höhe von € 150.000.- wird verlangt.             Diese Investablöse ist natürlich verhandelbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 80
Zimmer 2
2.500

Imbiss Nähe Donaukanal & gegenüber 1.Bezirk

in 1020 Wien

Zur Übernahme (unbefristeter Vertrag) gelangt dieser Kebap/Pizza Imbiss im 2. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal / Salztorbrücke / 1. Bezirk Ca. 51m2 teilen sich auf einen großen Raum, der Platz für die Gäste die Theke ("Küche") inkl. aller Geräte bietet. Danach gelangt man in einen kleinen Raum mit Lager (im hinteren Bereich Zwischendecke und Stauraum darüber, per Leiter erreichbar) und WC. Ausstattung: ALLE GERÄTE & LÜFTUNG wurden vor 3 Jahren komplett neu eingerichtet! (Inventarliste vorhanden) Starkstrom Lüftungsanlage mechanisch (4.000m3/h) Neu gemacht wurden: Boden komplett, Rückwand im Hauptraum neu gemacht, Verkleidung der Fensterbänke Weiteres Highlight: Neben dem Imbiss befindet sich ein Hotel, welches keine eigene Küche besitzt - Kooperation in Vergangenheit, weiter möglich aber kein Muss Lage Das Lokal befindet sich in gut frequentierter Lage mit vielen Firmen/Büros in der Umgebung (Mittagsgäste), Imbiss gut sichtbar! - unweit von Salztorbrücke und Donaukanal gelegen. Öffnungszeiten z.Z. von 06:30h-22:00h Miete&Kosten: In der Miete von € 1.379,84 ist ein Heizkostenak. bereits enthalten (Bruttomiete + BK inkl. Steuer + HK). Der Mietvertrag ist unbefristet! Ablöse Verhandlungsbasis: € 65.000,- Provision: 3BMM + 20%MwStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 zzgl 20% USt.Betriebskosten €274,87 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €224,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1349,84 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 51
Zimmer -
1.349,84

Caféhaus und Diskothek +++ Unbefristete Miete mit Weitergaberecht

in 1020 Wien

2 WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BEGINN 1.) ERA4M IMMOBILIEN & CONSULTING GMBH - Herr Christoph Alexander Köpf (Gesellschafter) - wurde exklusiv beauftragt das Gastrolokal anzubieten und zu vermarkten. 2.) Nähere Informationen erhalten Sie nur mit Angabe Ihrer vollständigen Daten: Vollständiger Name (Titel, Vor- und Nachname) Post- bzw. Wohnadresse E-Mail Adresse Telefonnummer Caféhaus mit Schanigarten PLUS Diskothek +++ Unbefristete Miete mit Weitergaberecht OBJEKTDATEN Gesamtnutzfläche ca. 400 m² (180 m² Caféhaus, 220 m² Diskothek) Sitzplätze in den Gästeräumen ca. 200 Personen (80 Café, 120 Disko) Schanigarten (März bis November) ca. 36 Plätze UNBEFRISTETE MIETE (mit Weitergaberecht in der gleichen Branche) EUR 4.394,- (inkl. BK + Mwst.) BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG Einwandfrei vorhanden (letzte Aktualisierung am 25.04.2017) INFRASTRUKTUR/ LAGE Siehe pdf-Datei "Professioneller LAGE-Plan" OPTION WOHNUNG Eine 85 m² Wohnung mit unbefristeter Miete kann im gleichen Haus kostengünstig dazu gemietet werden INVESTITIONSABLÖSE Nach Vereinbarung KAUTION 3 MM + 20% Ust. MAKLERPROVISION 3 MM + 20% Ust. ENERGIEAUSWEIS Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4394 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4394
Fläche m² 402
Zimmer -
4.394

++ TOP IMBISSSTAND - SEHR GÜNSTIGE INVESTITIONSABLÖSE ZU ÜBERNEHMEN++

in 1020 Wien

++ IMBISSSTAND ZU VERMIETEN - SEHR GÜNSTIGE INVESTITIONSABLÖSE ZU ÜBERNEHMEN++ Ein volleingerichteter Imbissstand, mit allen Gäreten, Wasser, Strom und Heizung, in guter Frequenlage in 1020 Wien, kann gegen Investitionsablöse übernommen werden. Das einzige Imbiss in der Umgebung, alles ist neu. Neue Betriebsanlagengenehmigung + neuer Lüftungsbefund. Neue Geräte, alles neu. Viele Spaziergänger, Radfahrer und andere Gäste lassen sich mit den köstlichen Gerichten und kühlen Getränken verwöhnen. Die Fläche beträgt ca. 7,7 m² zusätzlich Steh- und Sitzplätze neben dem Imbiss. Dieser Verkaufsstand eignet sich für zahlreiche Konzepte für diesen Standort von Asia Nudeln über Kebap, Würstel und Pizza. Sehr gute Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 5 in nur 5 Minuten geh zeit U1,U2, S-Bahn Praterstern. Miete: 3% des monatlichen Nettoumsatzes an die Stadt Wien Investitionsablöse: FP € 50.000,- Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Arzu Gürbüz unter der Telefonnummer 0676 4389638 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3
Fläche m² 7,7
Zimmer -
3

BEISL IM HERZEN DES 2., IN DER NÄHE VOM KARMELITERMARKT

in 1020 Wien

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VON SELBSTSTÄNDIGKEIT Zum Verkauf gelangt ein gut geführtes Bierlokal mit warmer Küche in der Nähe des beliebten Karmelitermarktes. Es handelt sich um ein gut geführtes Lokal im 2. Bezirk, dass derzeit noch betrieben wird. Das Lokal bietet rund 70 Sitzplätze im Innenbereich plus ca. 20 Sitzplätze im Schanigarten. Im Keller befinden sich weitere 55 m² als Lager. Es gibt auch die Möglichkeit einen Teil der Sitzplätze zu entfernen und eine kleine Bühne für Live Musik zu errichten, dies hat in der Vergangenheit sehr gut funktioniert. Die Lage ist als Ausgezeichnet zu bewerten, unweit des beliebten und stets belebten Karmelitermarktes, in einer Wohngegend mit zahlreichen Büros und Geschäften in der näheren Umgebung ist für ausreichend Stammkunden und einen guten Umsatz gesorgt. Zahlen und Fakten: - € 310.000,- Kaufpreis - ~ € 10.000,- Warenbestand - 30% des Umsatzes entfallen auf Bier - 25% des Umsatzes auf die Küche - ~ € 10.000,- im Jahr für Strom, Gas, BK, Rep.Rücklage und Wasser - derzeitiges Personal:        - 2 Fixangestellte (1 Service, 1 Küche)        - 1 Teilzeitkraft (Service) - TIPOS Kassensystem - keine bindenden Lieferantenverträge - Befunde für Lüftung, Gas und Elektrik sind alle aktuell - voll eingerichtete und funktionstüchtige Küche (ca. 10m²) - 86 m² Gastraum - 55 m² Lager/Keller - KAUFEN UND LOSLEGEN Bei konkretem Interesse kann gerne eine genauere Aufstellung der Umsätze und Ausgaben weitergegeben werden. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Burger jederzeit gerne unter 0676/ 844 75 22 03 oder unter mb@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Fläche m² 115,46
Zimmer 3
310.000

BEISL IM HERZEN DES 2., IN DER NÄHE VOM KARMELITERMARKT

in 1020 Wien

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VON SELBSTSTÄNDIGKEIT Zur Vermietung gelangt ein gut geführtes Bierlokal mit warmer Küche in der Nähe des beliebten Karmelitermarktes. Es handelt sich um ein gut geführtes Lokal im 2. Bezirk, dass derzeit noch betrieben wird. Das Lokal bietet rund 70 Sitzplätze im Innenbereich plus ca. 20 Sitzplätze im Schanigarten. Im Keller befinden sich weitere 55 m² als Lager. Es gibt auch die Möglichkeit einen Teil der Sitzplätze zu entfernen und eine kleine Bühne für Live Musik zu errichten, dies hat in der Vergangenheit sehr gut funktioniert. Die Lage ist als Ausgezeichnet zu bewerten, unweit des beliebten und stets belebten Karmelitermarktes, in einer Wohngegend mit zahlreichen Büros und Geschäften in der näheren Umgebung ist für ausreichend Stammkunden und einen guten Umsatz gesorgt. Zahlen und Fakten: - € 320.000,- Kaufpreis - ~ € 10.000,- Warenbestand - Ablöse nach Absprache - 30% des Umsatzes entfallen auf Bier - 25% des Umsatzes auf die Küche - ~ € 10.000,- im Jahr für Strom, Gas, BK, Rep.Rücklage und Wasser - derzeitiges Personal:        - 2 Fixangestellte (1 Service, 1 Küche)        - 1 Teilzeitkraft (Service) - TIPOS Kassensystem - keine bindenden Lieferantenverträge - Befunde für Lüftung, Gas und Elektrik sind alle aktuell - voll eingerichtete und funktionstüchtige Küche (ca. 10m²) - 86 m² Gastraum - 55 m² Lager/Keller Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Burger jederzeit gerne unter 0676/ 844 75 22 03 oder unter mb@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Fläche m² 115,46
Zimmer 3
2.500

++TOP IMBISSSTAND - SEHR GÜNSTIGE INVESTITIONSABLÖSE ZU ÜBERNEHMEN++

in 1020 Wien

++TOP IMBISSSTAND - SEHR GÜNSTIGE INVESTITIONSABLÖSE ZU ÜBERNEHMEN++ Ein volleingerichteter Imbissstand, mit allen Gäreten, Wasser, Strom und Heizung, in guter Frequenlage in 1020 Wien, kann gegen Investitionsablöse übernommen werden. Viele Spaziergänger, Radfahrer und andere Gäste lassen sich mit den köstlichen Gerichten und kühlen Getränken verwöhnen. Die Fläche beträgt ca. 7,7 m² zusätzlich Steh- und Sitzplätze neben dem Imbiss. Dieser Verkaufsstand eignet sich für zahlreiche Konzepte für diesen Standort von Asia Nudeln über Kebap, Würstel und Pizza. Sehr gute Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 5 in nur 5 Minuten geh zeit U1,U2, S-Bahn Praterstern. Miete: 3% des monatlichen Nettoumsatzes an die Stadt Wien Investitionsablöse: FP € 50.000,- Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Arzu Gürbüz unter der Telefonnummer 0676 4389638 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3
Fläche m² 7,7
Zimmer -
3

ABLÖSEFREI Vintage Café nähe Augarten

in 1020 Wien

Vintage Cafe nähe Augarten In der angesagten Umgebung vom beliebten Augarten, liegt dieses Café mit Vintage Charme. Der Gastraum mit ca. 40 Plätzen und ein weiterer großer, Raum wo früher Pool und Tischfußball gespielt wurde, bieten viel Platz. Die voll eingerichtete Bar und ein Wurlitzer runden das Gesamtpaket ab. Einer der beiden zusätzlichen Räume wurde als Büro genutzt. Zusätzlich zur Küche und den Toilettanlagen, ist ein Lagerraum vorhanden. Insgesamt weist das Objekt eine Gesamtfläche von ca. 104m² auf. Dieses Objekt ist ablösefrei und wird unbefristet vermietet. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 zzgl 20% USt.Betriebskosten €134,3 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €126 Umsatzsteuer €224,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1475,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 104
Zimmer -
1.475,16