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Gastroimmobilien in 2. Bezirk, Leopoldstadt

19 Gastronomie

19 Gastronomieangebote sind derzeit in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien in 21% Angebote an Gastronomie zur Miete und 79% an Gastronomie zum Kauf.

Top-Standort garantiert Top-Umsatz

in 1020 Wien

Top-Standort garantiert Top-Umsatz An einem der meistfrequentierten Plätze Wiens wartet dieser Betrieb auf seinen neuen Betreiber. Gassenverkauf, zwei große Gasträume und ein attraktiver Gastgarten garantieren einen hohen Umsatz. DasLokal ist mit den modernsten Geräten voll ausgestattet. Alle Prüfbefunde sind vorhanden. Die Einrichtung ist für den Standort und für den Geschäftszweck fein abgestimmt worden. 171 m² Gastraumfläche  88 m² Gastgartenfläche  11 m² Lager 4.852 € Monatsmiete inkl. Betriebskosten exkl. USt. Übernahme der Betriebs- und Geschäftsausstattung nach Verhandlung mit dem bisherigen Mieter! Erfüllt diese Geschäftsgelegenheit Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Details werden bei der Besichtigung besprochen. BEACHTEN SIE BITTE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM ABGEBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 92,00  HWB Klasse: B
Fläche m² -
Zimmer -
5.822,40 - €/m²

2., Varieté Bar, charmantes Ambiente, sofort eröffnen! Voll ausgestattet!

in 1020 Wien

  Das Lokal umfasst 156m², einen großen Sitzbereich vor der Bühne, einen kleinen Technikraum, den Barbereich mit Bar Barraum (gesamt ca. 64 Sitzplätze),  kleine gut ausgestattete Küche, 4 Lounge – Zimmer (4), 3 Duschen, 2 Toiletten + Lager.   Die Standortkonzessionen sind alle vorhanden, freie Sperrstundenverordnung, die letzte Betriebszeit war von 20.00 bis 05.00, es ist aber auch Tagesbetrieb möglich.   Unbefristete Hauptmiete, alle Genehmigungen und sämtliche Bescheide, Bewilligungen und Befunde aktuell, sowie gem. Wiener Prostitutionsgesetz i.d.g. F. 2011 (WPG) bewilligte Gastro &. Vollautomatische Licht /Ton & Bühnentechnik. Hervorragende Verkehrsfrequenz. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, U1, U2, Nachtbusstation vor dem Haus, in unmittelbarer Nähe: Bankomat, Taxistandplatz, Trafik ...Parkmöglichkeit von 19:00 bis 06:30 vor dem Lokal. Übergabe voll möbliert. Alle Gerätschaften, das gesamte Equipment für den sofortigen Vollbetrieb werden ebenso mit übergeben.  HWB 114 kWh/m²a   Miete inkl. Betriebskosten und 20 % MWSt. € 2.750,-- Inventarablöse € 30.000,--, drei Monatsmieten Provision.   Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte 0664/4115229 Fr. Schwarz
Fläche m² 156
Zimmer -
1.957,96 12,55 €/m²

WIENER WIRTSHAUS MIT TRADITION: KAUFEN UND ENDLICH SEIN EIGENER CHEF SEIN

in 1020 Wien

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VON SELBSTSTÄNDIGKEIT Zum Verkauf gelangt ein typisch WIENERISCHES WIRTSHAUS im Herzen des begehrten 2. Bezirks um die Ecke der Heinestraße. Es handelt sich um ein Wohnungseigentum mit einer Barlizenz. Es besteht eine Genehmigung bis 4 Uhr in der Früh, Betriebsanlagengenehmigung und Schanigarten gibt es auch. Der Schanigarten ist derzeit von 1.7. bis 31.8. genehmigt kann jedoch auch durch Verhandeln verlängert werden. Nächste Überprüfung für die Kühlanlagen ist erst im November 2017 fällig. Das Lokal bietet rund 27 Sitzplätze im Innenbereich plus 12 Sitzplätze im Schanigarten. Im Keller befinden sich weitere 60m² als Lager oder auch als kultige Party Location mit eigener kleiner Bar und großer Leinwand. Der derzeitige Eigentümer hat außerdem eine Etage draufgebaut und dort ein kuscheliges Bett, sowie eine Dusche untergebracht. Hard facts: -          Wohnungseigentum -          Kaufpreis: € 180.000,- -          € 290,- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (in 6 Jahren Reduktion auf € 190,-) -          € 260,- Strom und Gas -          keine bindenden Lieferantenverträge -          70m² Gastraum -          60m² Lager/Keller -          KAUFEN UND LOSLEGEN Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Morgane Burger jederzeit gerne unter 0676/ 844 75 22 03 oder unter mb@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
170.000 - €/m²

Marktstand (Bäckerei/Imbiss) zum Toppreis zu verkaufen.

in 1020 Wien | Volkertmarkt

An alle, die sich schon lange mit einem kleinem Kaffee oder Imbiss selbständig machen wollten: Schöner Marktstand direkt am Volkertmarkt gelegen. Dieser Stand wird als Kaffee/Imbisslokal betrieben. (8 Verabreichungsplätze) soll mit allen Gerätschaften und Möbeln verkauft werden. Das Lokal ist als Superädifikat eigetragen. (Grund gehört der Stadt Wien, Gebäude dem Verkäufer). Die laufenden Betriebskosten (Gebühren) betragen nur 167,40 €  Das Viertel ist im Kommen, die Häuser bekommen bereits Dachausbauten. Der Volkertmarkt hat in den letzten Jahren einen wahren Aufschwung erlangt. Dämnächst wird der Ausbau einer der größten Schule Wiens mit über 46 Klassen auf über 10.000 m² Fläche fertiggestellt. (mehr Infos unter folgenden Link) dies wird sicherlich die Attraktivität des Marktes erhöhen Zahlreiche Gastrolokale beleben den Markt und versprühen ein urbanes Flair. Die Betreiber möchten den Stand aus Pernsionsgründen verkaufen.   Bei Fragen erreichen Sie mich unter 069910197103  
Fläche m² 29
Zimmer 1
80.000 2.758,62 €/m²

Bar, Cafe, Gastronomie in gut frequentierter Lage

in 1020 Wien | Wittelsbachstraße

Unbefristete Lokalmiete in gut frequentierter Lage, Pratercottage, Nettomiete EUR 432,-  inkl. BK; Ablöse für die gesamte neuwertige Ausstattung EUR 78.000,-  Provisionsfrei! Cafe - Bar - Gastronomie mit zusätzlichen 2 Zimmer (Wohnung) abzugeben. Das Lokal wurde neu renoviert, komplett ausgestattet und mit Design Möbel ausgerichtet (Rechnungen vorhanden). Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage, belebte Strasse im Pratercottage, Fussgängerübergang Donaukanal. Öffnungszeit bis 2 Uhr früh. Hier brauchen sie nur aufsperren und loslegen ! Objektdaten: Gesamtnutzfläche ca 40 m2, Gastraum mit Schankbereich - ca. 16 Sitzplätze. Bar ausgestattet mit allen Geräten (servisiert), wie Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Schankanlage, Kühlsystem, Parkettboden, komplette dimmbare LED Beleuchtung, Klima, Heizung Infrarotpaneele, Musikanlage mit Boxen von Bose, etc. 3 WCs vorhanden Schanigarten mit 4 Tischen möglich. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Der Mietvertrag wird auf unbefristet abgeschlossen. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. PREISE: Nettomiete 432,- Ablöse EUR 78.000,-; Kaution: 3BMM PROVISIONSFREI =  Provision wird vom derzeitigen Mieter getragen! Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses tolle Lokal vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Engergieausweis in Arbeit  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 2,5
432 10,80 €/m²

Gastronomiehit am Volkertmarkt-Leopoldstadt

in 1020 Wien

Starten Sie am Volkertmarkt mit Ihrer Geschäftsidee durch! Das Geschäft wird als Eigentum geführt und bietet Ihnen, aufgrund seiner Gewerbeberechtigung (Handel und Lebensmittel), eine Vielzahl an Verkaufsmöglichkeiten. Momentan wird es als Fischgeschäft geführt. Der Gewerbestand ist in 3 Einheiten unterteilt: 1: großer Raum mit Bar und 7 Tischen. Es können auch Tische im Freien aufgestellt werden (8 Sitzplätze sind vom Marktamt genehmigt worden!) 2: Verkaufsraum mit einer modernen Küchenzeile 3: große Kühlzelle (etwa 7m²) Diverse Ausstattungen und Extras: + Vielzahl moderner Gastro-Geräte + Klimaanlage + Lüftung + Komplette Möblierung + Separate, voll ausgestattete Damen- sowie Herrentoiletten. + 4 Markisen (3 im vorderen Bereich und 1 seitlich des Geschäfts) + Gartenmöbel (Tische und Sessel) + Steinwand (teils Innen und Außen verlegt) Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich umgehend unter der Nummer 0680/233 36 57! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerald Riener, IMMOSKY. Einkaufsmöglichkeiten: Neben dem guten und günstigen Warenangebot am Volkertmarkt - unter anderem gibt es eine Fleischerei, Obst- & Gemüsestände sowie einen Lebensmittelladen - finden Sie eine Großzahl an Einzelhandelsgeschäften in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der Praterstern (U1, U2 und Schnellbahn) sowie die Buslinie 5B sind in unmittelbarer Nähe. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 100
Zimmer 3
160.000 1.600,00 €/m²

Nettes 77m² Cafe- oder Gastrolokal Nähe Taborstraße - 1020 Wien

in 1020 Wien

Anfragen und Terminvergabe bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Befristetes 77m² Lokal für Cafe- oder Gastrobetrieb!  Das angebotene Lokal befindet sich in einem schönen Altbau in der Großen Mohrengasse und hat eine Nutzfläche von ca. 77m² + Kellermagazin. Das Lokal war zuletzt als Cafehaus in Betrieb und besteht aus 3 Räumen, kl. Teeküche und Sanitärräumlichkeiten.  Ausstattung: teilmöbliertes Lokal mit Gasetagenheizung, Fliesenböden, Sanitärbereich, Kellermagazin, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung,. Sehr gute und zentrale Lage in der Großen Mohrengasse, in Gehweite zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U2, U1, Strassenbahn 2 und Autobus 5A, 5B,. Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.381,12  (HMZ € 999,20 + Bk € 150,90 + 20% USt. € 230,02 + Manip.Geb. € 1,-) Kaution € 4.200,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 3.450,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² -
Zimmer 3
999,20 - €/m²

UMSATZSTARK DIREKT AUF DER PRATERSTRASSE

in 1020 Wien

Dieser seit 30 Jahren bestehender Betrieb wird aufgrund von Pensionierung abgegeben. Die Lage direkt auf der bekannten und belebten Praterstrasse garantiert hohen Umsatz für Ihr Konzept. Innen finden 30 Personen gut Platz, ein Schanigarten für 20 weitere Personen ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideale Lage - viel Laufkundschaft - langjähriger Betrieb - Schanigarten möglich - unbefristete Hauptmiete - Ablöse nach Vereinbarung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 3
1.932 - €/m²

IMBISS - Perfekt geeignet für ASIATISCHE KÜCHE

in 1020 Wien

Top-Lage!!! mit Gastro-Genehmigung und Schanigarten Imbisslokal ist perfekt geeignet für asiatische Küche Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 92 m² besteht das Lokal aus einem Cafébereich, einem Schanigarten, einem Verkaufsraum, einer Küche, einem Lager und 2 WC-Anlagen. Das Lokal wurde im Jahr 2014 komplett neu saniert. Neben der Lüftungsanlage wurden hier alle Geräte komplett neu angeschafft und alle Leitungen (Elektro bzw. Installationen) erneuert. Objektart: Gastronomie Nutzfläche: ca. 92 m² Schanigarten: 16 m² 24 Sitzplätze im Lokal, 18 Sitzplätze im Schanigarten Miete Gesamtkosten: EUR 1724,- (Brutto) Ablöse auf Anfrage Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 3 BMM (exkl. USt.) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Für weitere Auskünfte und einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Mag. Yilmaz Mobil: 0664 88 791 176 E-Mail: t.yilmaz@era.at Web: www.era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 140,50  HWB Klasse: D
Fläche m² -
Zimmer -
1.724 - €/m²

Dreißig Jahre in Betrieb!

in 1020 Wien

Seit dreißig Jahren ist dieses Restaurant nun bereits in Betrieb! Abzugeben nur wegen Pensionierung! + 88m2 + 2 Schanigärten möglich, einer derzeit bewilligt (wären je nach Tischgröße 50-60 Plätze) + 30 Plätze innen + alle Genehmigungen aufrecht + UNBEFRISTET mit WEITERGABERECHT + KEINE KAUTION + KEINE BINDUNGEN Ablöse VB 85.000 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1505,29 zzgl 20% USt.Betriebskosten €105,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €322,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1932,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:283.6 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 88,18
Zimmer -
1.932,91 21,92 €/m²