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Gastroimmobilien in 19. Bezirk Döbling

9 Gastronomie

9 Gastronomieangebote sind derzeit in 19. Bezirk Döbling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 19. Bezirk Döbling, Wien in 11% Angebote an Gastronomie zur Miete und 89% an Gastronomie zum Kauf.

Gastronomielokal plus Wohnung in Sievering

in 1190 Wien | Sieveringer Strasse 135

Flächen- und Kostenübersicht: Stock: EG Fläche: 255,80 m² Miete netto/m²/p. M.: € 15,00 BK netto/m²/p.M.: € 3,70 Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 576,- inkl. USt. Objektbeschreibung: Schönes, außergewöhnliches Lokal in Sievering mit kleinem Gastgarten plus Wohnung! Die Fläche besteht aus drei Gasträumen (60m², 43m² und 21m²), der Küche mit 34qm sowie den WC-Gruppen und einem kleinen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, zwei Lager und ein kleiner Abstellraum mit gesamt ca. 65qm. Der Gastgarten ist umzäunt und bietet einen schönen schattigen Platz unter einem Kiwi-Baum. Weiters steht eine Wohnung mit ca. 52qm zur Verfügung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche (Komplettküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung), ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Die Wohnung grenzt an den Gastgarten an. Die Kosten der Wohnung: Hauptmietzins netto EUR 576,40 Betriebskosten netto EUR 193,88 Heizkostenakonto dzt. netto EUR 70,- USt. EUR 91,03 Bruttomiete gesamt EUR 931,31 Die Lage ist hervorragend: Am grünen Ende des Bezirks, inmitten von Gärten und Einfamilienhäusern. Nahe "Am Himmel" und Bellevuewiese, wo sich viele Wanderer und Besucher tummeln. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mittels Busverbindungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden. Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution:3 BMM Provision:3 BMM Energieausweis: HWB-Lokal: 209,74 kWh/m²a HWB-Wohnung: 140,99 kWh/m²a Öffentliche Erreichbarkeit: Bus: 39A und 445 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 255,8
Zimmer -
6.316,15

++AKTIVES, PROFITABLES RESTAURANT IN DÖBLING SUCHT NACHFOLGER++

in 1190 Wien

++AKTIVES, PROFITABLES RESTAURANT IN DÖBLING SUCHT NACHFOLGER++ Zur Übernahme gelangt ein ca. 178m² großes, aktives, profitables und sehr gut ausgestattetes Gastronomielokal im 19. Bezirk. Der Eintritt in bestehende Genehmigungen, Bewilligungen und Verträge wird gegen Investitionsablöse angeboten. Beschreibung der Ausstattung der Betriebsanlage: Gastlokal:2 Gasträume, getrennt mit einer Trägerwand und 2 Durchgängen Raum 1 mit Schank: 46,1m², Raumhöhe 2,56m, 1 Vitrine (1,63m x 1,79m, Rundbogen), Eingang mit Windfang, Fußbodenheizung, Zugang zu Küche Raum 2: 38,5m, Raumhöhe 2,75m, 1 Vitrine (1,63m x 1,79m, Rundbogen), Fußbodenheizung, Zugang via Korridor zu WC & Innenhof, neues Fenster Technik: Be- & Entlüftungsanlage, Elektro- & Gasversorgung, Kamin, Beleuchtungen, 2 Kühlräume, 1 Tiefkühler Schank: Hocker, Kühlwannen, -schränke, Kaffeemühle- & -maschine, Zapfanlage, Registrierkassa, Musikanlage, etc. Küche: Mikrowelle, Gasherd mit Dunstabzugshaube, Gläser- & Geschirrspülmaschinen, Nirostabwäschen, -Arbeitstische, -Regale, Misch- & Trennmaschinen, etc., zum Teil neuwertig Büro:Tisch, Sessel, Telefon, div. Bürotechnik, etc. Personalraum:Spint, Waschmaschine, Trocknungseinrichtung, Personaldusche Müllraum:im Innenhof, versperrbar Keller:ca. 150m² großer Erdkeller als Lagerraum, Kühlhaus- und Zapftechnikstandort Potenzial:Nutzung als Restaurant, Pizzeria, Caféhaus, etc. Genehmigte Betriebszeiten:Mo - Sa, 11.30h - 23.00h Schanigarten:30 genehmigte Verabreichungsplätze im Innenhof Öff. Anbindung:Tram 37, Bus 10A Bewilligungen:BAG, Elektrik, Technik, Lüftung, Verträge, etc. können im Lokal eingesehen werden Brauereibindung: keine Gesamtmiete:€ 2.100,00 inkl. BK und USt Inv.-Ablöse:€ 145.000,- (VB) Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3-6 BMM, je nach Bonität Provision: 3 BMM + 20 % USt. MV-Vergebührung gem. Gesetz Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. UM DISKRETION WIRD GEBETEN! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten und vorliegenden Dokumenten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung bestehen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Referent:Hr. Erwin Barborik Telefon: +43 650 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1750 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €350------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 178
Zimmer -
2.100

MODERN- SEHR GEPFLEGT

in 1190 Wien

Im 19ten Bezirk von Wien befindet sich dieser schöne Weinkeller, in einem modernen Wohngebäude. Er wurde kernsaniert und ist mit der modernsten Technik ausgestattet. Das Gewölbe liegt 8m unter der Erde und ist dementsprechend "abhörsicher". Der Weinkeller beinhaltet einen Vorraum bzw. Empfangsraum mit einer Garderobe, NIROSTA Geräte für Geschirr, Gläser und ein WC. Zusätzlich beinhaltet das Objekt eine Sauna, die sehr gering benutzt wurde. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sauna - WC - Glas Türen (abhörsicher) - modernste Technik - Video- Gegensprechanlage - Belüftungsanlage - offener Kamin (modern) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 80
Zimmer 2
auf Anfrage

Tolles Gastronomiefläche inkl. Küche und Gastgarten in Sievering, 1190 Wien zu vermieten!

in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schönes Gastgewerbe in, 1190 Wien! Die Fläche liegt in einem gemütlichen Haus mitten im wunderschönen Sievering und hat einen charmanten Eingang über eine Treppe sowie einen zweiten Eingang. Im Hinterhof befindet sich ein schöner sonnengeschützter Gastgarten. Eine voll ausgestattete Gastronomieküche, getrennte Toiletten, Lagerräume sowie eine Bar sind vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Eine Sanierung ist notwendig und wird nach Absprache auch teils vom Vermieter übernommen. Eine kleine Wohnung mit ca. 52 m² befindet sich hinter dem Restaurant und ist ideal als Büro oder Mietarbeitergarderobe geeignet.   Erfüllen sie sich Ihren Traum und machen Sie heute noch einen Besichtigungstermin aus! Für Besichtigungen und weitere Fragen kontaktieren Sie gerne Frau Aline Trondl +43 676 5344580 oder schreiben Sie eine Mail an aline@moritz-immobilien.at!    Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 255,8
Zimmer -
3.837

Ablösefreie Gastronomiefläche auf der Billrothstraße.

in 1190 Wien

Zur Vermittlung gelangt eine ablösefreie Geschäftseinheit auf der Billrothstraße. In  unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Filialen von BILLA, DM, TUREK und eine Apotheke. Die Geschäftsfläche gliedert sich auf in Verkaufsraum/ Gastraum, WC-/ Sanitär-Bereich, einen weiteren Gastraum, Lager, Küche. Ein Keller ist über eine Treppe direkt zu erreichen. Das Geschäft befindet sich in einem belebten Teil der Billrothstraße und wird branchenfrei abgegeben. Die leerstehende Fläche von 152,33 m2 inkl. 60 m2 Keller ist noch teilweise möbliert. Gesamt    212,73 m2    BAG für Gastronomie liegt vor, BAG für die Lüftungsanlage liegt vor, Seperater Wasser, Gas und Stromzähler Miete (exkl. MWSt) € 2.400,- zuzüglich Betriebskosten (exkl. MWSt) € 269,14 und Mehrwertsteuer € 533,83 Kaution: EUR 8.007,42 Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20%MwSt     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 212
Zimmer -
2.400

Entzückendes Cafe in Top Lage des 19. Bezirkes zu vermieten!

in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt ein entzückendes Cafe mit Schanigarten in einer absoluten Toplage des 19. Bezirkes! Das gepflegte und renovierte Lokal bietet Platz für knapp 70 Gäste, der Schanigarten umfasst etwa 25 Sitzplätze. Der Betrieb verfügt über einen großzügigen Gastraum mit einladender Bar, eine moderne und sehr gut ausgestattete Küche, sowie ausreichend Lagerflächen. Bei Bedarf kann eine angrenzende Wohnung, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 250 m² im EG, für Personal oder Eigenbedarf übergeben werden. Konditionen: Monatliche Miete: € 3.500,- +BK +USt Investablöse: Es wird eine Investablöse verlangt, wir bitten diesbezüglich um Rücksprache Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit unter +43 1 533 2990 oder +43 664 101 7117 zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihre Nachricht bzw. Ihren Anruf! IHR PN IMMOBILIEN CONSULTING TEAM
Fläche m² 120
Zimmer -
3.500

VINOTHEK in Döbling

in 1190 Wien

Erlesene Weine suchen neuen Vinothekar Ablösesumme:  60.000.-- Verhandlungsbasis Diese modern ausgestattete Vinothek befindet sich in stark frequentierter Lage im Herzen von Döbling, umgeben von einem perfekten Branchenmix. Die vorhandenen Sitz - und Stehplätze laden in entspannter Atmosphäre ein, den Tag bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Auch Mittags ist im kleinen Rahmen für das kulinarische Wohl gesorgt. Dem großen Kundenstamm wird hier auch die Möglichkeit geboten mittels Internetshop einzukaufen. Ein kleiner Schanigarten wäre möglich. Das Lokal verfügt auch über eine Teeküche, ein Lager und ein WC. Sämtliche hier angebotenen Weine stammen direkt vom Erzeuger! Das Lokal ist, bis auf Gastronmie, branchenfrei zu mieten. Die komplette Inneneinrichtung, das gesamte Warenlager, der großen Kundenstock und den Geschäftsaufbau muß natürlich abgelöst werden. Der Preis dafür ist Verhandlungssache. Vor Übergabe ist selbstverständlich die Einsicht der Bücher möglich! Die Gesamtmiete beträgt   Euro 1.200,--  inklusive BK und Ust, exklusive Gas und Strom. Nebenkosten: 3 BMM +5% der Ablöse +20% USt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiberunter 0664/38 44 184oder m.kloiber@immo-express.atgerne zur Verfügung
Fläche m² 50
Zimmer 2
977

3200 Restaurant - Cafehaus in Toplage 19.Bezirk

in 1190 Wien

Dieses Restaurant liegt in einer absoluten Toplage. Es verfügt über ca. 200 Sitzplätze im Innenbereich sowie ca. 100 Sitzplätze im Aussenbereich.  Die Einrichtung sowie die Küchenausstattung und die Be - und Entlüftungsanlage lassen keine Wünsche offen. Die ganze Anlage ist in einem sehr guten  Zustand sowie die Raumaufteilungen kann man optimal nutzen.   Weiters erhalten Sie einen unbefristeten Hauptmietvertrag.   Es besteht auch die Möglichkeit die bestehende GmbH zu kaufen.   Investablöse exkl. MWST 250.000,-- Euro  Kaution 14.100,--
Fläche m² 460
Zimmer -
4.500

Schnäppchenjäger aufgepasst!!

in 1190 Wien

Eine betriebsfertige & helle Café-Lounge aus privaten Gründen abzugeben. Das Lokal besticht durch einen hellen Erdgeschoß mit Bar-Theke (Raucher) und einen Obergeschoß (Nichtraucher). Durchgehende Hintergrundmusik ist auch in der Nacht kein Problem. Zusätzlich ist es möglich im Sommer einen kleinen Schanigarten einzurichten, alle Genehmigungen sind vorhanden. Zum Lokal gibt es auch einen Keller und eine kleine Einliegerwohnung nebenan. Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Studentenheim. Ablöse: € 92.000,- netto (von Privat - keine Provision) Anschauen lohnt sich!
Fläche m² 150
Zimmer -
852