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Gastroimmobilien in 19. Bezirk Döbling

11 Gastronomie

11 Gastronomieangebote sind derzeit in 19. Bezirk Döbling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 19. Bezirk Döbling, Wien in 18% Angebote an Gastronomie zur Miete und 82% an Gastronomie zum Kauf.

VINOTHEK in Döbling

in 1190 Wien

Erlesene Weine suchen neuen Vinothekar Ablösesumme:  30.000.-- FIX Diese modern ausgestattete Vinothek befindet sich in stark frequentierter Lage im Herzen von Döbling, umgeben von einem perfekten Branchenmix. Die vorhandenen Sitz - und Stehplätze laden in entspannter Atmosphäre ein, den Tag bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Auch Mittags ist im kleinen Rahmen für das kulinarische Wohl gesorgt. Dem großen Kundenstamm wird hier auch die Möglichkeit geboten mittels Internetshop einzukaufen. Ein kleiner Schanigarten wäre möglich. Das Lokal verfügt auch über eine Teeküche, ein Lager und ein WC. Sämtliche hier angebotenen Weine stammen direkt vom Erzeuger! Das Lokal ist, bis auf Gastronmie, branchenfrei zu mieten. Die komplette Inneneinrichtung, das gesamte Warenlager, der großen Kundenstock und den Geschäftsaufbau muß natürlich abgelöst werden. Die Ware alleine hat einen wert von 17.000.-- Vor Übergabe ist selbstverständlich die Einsicht der Bücher möglich! Die Gesamtmiete beträgt   Euro 1.200,--  inklusive BK und Ust, exklusive Gas und Strom. Nebenkosten: 3 BMM +5% der Ablöse +20% USt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiber unter 0664/38 44 184 oder m.kloiber@immo.express gerne zur Verfügung
Fläche m² 50
Zimmer 2
1.200

Gastronomielokal plus Wohnung in Sievering

in 1190 Wien | Sieveringer Strasse 135

Flächen- und Kostenübersicht: Stock: EG Fläche: 255,80 m² Miete netto/m²/p. M.: € 15,00 BK netto/m²/p.M.: € 3,70 Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 576,- inkl. USt. Objektbeschreibung: Schönes, außergewöhnliches Lokal in Sievering mit kleinem Gastgarten plus Wohnung! Die Fläche besteht aus drei Gasträumen (60m², 43m² und 21m²), der Küche mit 34qm sowie den WC-Gruppen und einem kleinen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, zwei Lager und ein kleiner Abstellraum mit gesamt ca. 65qm. Der Gastgarten ist umzäunt und bietet einen schönen schattigen Platz unter einem Kiwi-Baum. Weiters steht eine Wohnung mit ca. 52qm zur Verfügung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche (Komplettküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung), ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Die Wohnung grenzt an den Gastgarten an. Die Kosten der Wohnung: Hauptmietzins netto EUR 576,40 Betriebskosten netto EUR 193,88 Heizkostenakonto dzt. netto EUR 70,- USt. EUR 91,03 Bruttomiete gesamt EUR 931,31 Die Lage ist hervorragend: Am grünen Ende des Bezirks, inmitten von Gärten und Einfamilienhäusern. Nahe "Am Himmel" und Bellevuewiese, wo sich viele Wanderer und Besucher tummeln. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mittels Busverbindungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden. Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution:3 BMM Provision:3 BMM Energieausweis: HWB-Lokal: 209,74 kWh/m²a HWB-Wohnung: 140,99 kWh/m²a Öffentliche Erreichbarkeit: Bus: 39A und 445 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 255,8
Zimmer -
6.316,15

SUPERÄDIFIKAT - TOP STANDORT *provisionsfrei

in 1190 Wien, Döbling | Heiligenstädterstraße

Zum Verkauf gelangt ein Superädifikat am Nußdorfmarkt in Döbling.   Das Eigentumsobjekt verfügt über 64m² Innenfläche und befindet sich auf Marktgrund.   Das Objekt verfügt über einen genehmigten möblierten Schanigarten mit elektrischer Markise und im Jahr 2013 wurde das Lokal generalsaniert.   Außerdem ist das Lokal mit Top Gastronomiegeräten ausgestattet und verfügt ebenso über Kühlzelle, Lüftung, Vaillant Gaszentralheizung, Klimaanlage, etc. Die Monatliche Marktgebühr an MA6 beträgt €476,16 im Monat. Ansonsten gibt es keine Vorgeschriebenen Miet oder Pachtzahlungen.   Das Objekt befindet sich in einer sehr hoch frequentierten Lage unmittelbar davor befinden sich die Hauptstraße sowie die Straßenbahnhaltestelle. Mögliche Öffnungszeiten: Mo – SA 06:00 bis 21:00 Der Verkaufspreis beträgt 55.000€  Für weitere Fotos sowie Detailinformationen sind wir gerne für Sie erreichbar.   Der Energieausweis wird nachgereicht.   Culinarius Beteiligungs und Management GmbH & GVA Real-Consult Immobilientreuhand GmbH  Alexander Klee 0699 1921 0611 gastro@gvareal-consult.at
Fläche m² 62
Zimmer -
58.000

Schöne Gastronomiefläche inkl. Küche (sowie Küchenausstattung) und Gastgarten in Sievering, 1190 Wien zu vermieten!

in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schönes Gastgewerbe in, 1190 Wien! Die Fläche liegt in einem gemütlichen Haus mitten im wunderschönen Sievering und hat einen charmanten Eingang über eine Treppe sowie einen zweiten Eingang. Im Hinterhof befindet sich ein schöner sonnengeschützter Gastgarten. Eine voll ausgestattete Gastronomieküche, getrennte Toiletten, Lagerräume sowie eine Bar sind vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Eine Sanierung ist notwendig und wird nach Absprache auch teils vom Vermieter übernommen. Eine kleine Wohnung mit ca. 52 m² befindet sich hinter dem Restaurant und ist ideal als Büro oder Mietarbeitergarderobe geeignet.   Erfüllen sie sich Ihren Traum und machen Sie heute noch einen Besichtigungstermin aus! Für Besichtigungen und weitere Fragen kontaktieren Sie gerne Frau Aline Trondl +43 676 5344580 oder schreiben Sie eine Mail an aline@moritz-immobilien.at!    Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 255,8
Zimmer -
3.837

Top Gastronomielokal im Eigentum!

in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Gastrolokal in absoluter Toplage! Die Gesamtnutzfläche des Lokales beläuft sich im Innenbereich auf etwa 197 m², der Schanigarten erstreckt sich über 220 m². Sitzplätze: im Innenbereich gibt es 76 Plätze und 5 bei der Bar, der Schanigarten verfügt über 100 Sitzplätze Konditionen: monatliche Miete: € 4000,- +BK+USt Kaufpreis: € 950.000,- +USt Details über die wirtschaftlichen Konditionen, gerne im persönlichen Gespräch mit Peter Neumayer! Bei näherem Interesse bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen jederzeit unter +43 1 533 2990 bzw. +43 664 101 7117 zur Verfügung! IHR PN IMMOBILIEN CONSULTING TEAM
Fläche m² 417
Zimmer -
950.000

Entzückendes Cafe in Top Lage des 19. Bezirkes zu vermieten!

in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt ein entzückendes Cafe mit Schanigarten in einer absoluten Toplage des 19. Bezirkes! Das gepflegte und renovierte Lokal bietet Platz für knapp 70 Gäste, der Schanigarten umfasst etwa 25 Sitzplätze. Der Betrieb verfügt über einen großzügigen Gastraum mit einladender Bar, eine moderne und sehr gut ausgestattete Küche, sowie ausreichend Lagerflächen. Bei Bedarf kann eine angrenzende Wohnung, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 250 m² im EG, für Personal oder Eigenbedarf übergeben werden. Konditionen: Monatliche Miete: € 3.500,- +BK +USt Investablöse: Es wird eine Investablöse verlangt, wir bitten diesbezüglich um Rücksprache Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit unter +43 1 533 2990 oder +43 664 101 7117 zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihre Nachricht bzw. Ihren Anruf! IHR PN IMMOBILIEN CONSULTING TEAM
Fläche m² 120
Zimmer -
3.500

3200 Restaurant - Cafehaus in Toplage 19.Bezirk

in 1190 Wien

Dieses Restaurant liegt in einer absoluten Toplage. Es verfügt über ca. 200 Sitzplätze im Innenbereich sowie ca. 100 Sitzplätze im Aussenbereich.  Die Einrichtung sowie die Küchenausstattung und die Be - und Entlüftungsanlage lassen keine Wünsche offen. Die ganze Anlage ist in einem sehr guten  Zustand sowie die Raumaufteilungen kann man optimal nutzen.   Weiters erhalten Sie einen unbefristeten Hauptmietvertrag.   Es besteht auch die Möglichkeit die bestehende GmbH zu kaufen.   Investablöse exkl. MWST 250.000,-- Euro  Kaution 14.100,--
Fläche m² 460
Zimmer -
4.500

CHARMANTES, TRENDIGES RESTAURANT AUF DER DÖBLINGER HAUPTSTRASSE

in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

Dieses charmante, trendige und originelle Restaurant befindet sich direkt auf der Döblinger Hauptstraße, in U-Bahn-Nähe. Die derzeitig genutzte und betriebsanlagengenehmigte Fläche beträgt ca. 100 m². Der Keller mit 150 m² wird als Lagerraum verwendet. Die Kellerfläche kann ausgebaut werden und man könnte ebenso für diese Fläche eine Betriebsanlagengenehmigung erwirken. Es verfügt derzeit, ohne Schanigarten, über mind. 40 Sitzplätze und wurde vor ca. 2 Jahren liebevoll saniert und eingerichtet. Die gesamten Installationen, die komplett ausgestattete Gastronomie-Küche und der größte Teil der Innenausstattung sind 2 Jahre alt. Das Restaurant wird bis zur Übergabe, von den derzeitigen Mietern, weitergeführt und verfügt selbstverständlich über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Für die letzten 2 Jahre wurde die Genehmigung für einen Schanigarten, für ca. 35-40 Sitzplätze, erwirkt. Das Restaurant wird mit einem unbefristeten Mietverhältnis weitergegeben. Investitionsablöse: € 95.000,-/netto  
Fläche m² 250
Zimmer -
1.112

Kuchen und Café

in 1190 Wien

Sie möchten Ihr eigener Chef sein, Ihr eigenes kleines Café haben? Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein alt eingesessenes Caféhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² in der Peripherie von Wien zu übernehmen. Dort wo der Charme der Vorstadt noch zuschlägt, dort wo der Schmäh noch Zuhause ist und wo man sich noch grüßt. Zwischen Donauradweg und Grinzinger Heurigen, liegt in einer adretten Häuserzeile Ihre Zukunft. Von der Straße aus gut sichtbar, betritt man hier augenscheinlich ein kleines Ladenlokal. Mit den vier Tischen sitzt man unmittelbar im Geschehen. Sei es die Kuchenvitrine im Auge zu behalten, mit dem Chef oder der Chefin zu tratschen oder einfach dem Treiben auf der Straße zuzusehen. Durch eine Schwingtüre gelangen Sie zum hinteren, auch größerem Teil des Lokales. Ca 35 weitere Sitzplätze stehen Ihren Gästen hier zur Verfügung. Die Gewölbedecke unterstreicht den Wiener Flair, das zahlreiche Stammpublikum fühlt sich hier seit langem sehr wohl. Die Miete beträgt € 1.500,-- netto, eine Ablöse ist selbstverständlich. Neugierig geworden ?? Gerne beantworte ich Ihnen alle weiteren Details aufgrund Ihrer schriftlichen Anfrage. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Fläche m² 101
Zimmer -
1.500

Ablösefreie Gastronomiefläche auf der Billrothstraße.

in 1190 Wien

Zur Vermittlung gelangt eine ablösefreie Geschäftseinheit auf der Billrothstraße. In  unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Filialen von BILLA, DM, TUREK und eine Apotheke. Die Geschäftsfläche gliedert sich auf in Verkaufsraum/ Gastraum, WC-/ Sanitär-Bereich, einen weiteren Gastraum, Lager, Küche. Ein Keller ist über eine Treppe direkt zu erreichen. Das Geschäft befindet sich in einem belebten Teil der Billrothstraße und wird branchenfrei abgegeben. Die leerstehende Fläche von 152,33 m2 + 60 m2 Keller ist noch teilweise möbliert. Gesamt    212,73 m2    BAG für Gastronomie liegt vor, BAG für die Lüftungsanlage liegt vor, Seperater Wasser, Gas und Stromzähler Miete (exkl. MWSt) € 2.400,- zuzüglich Betriebskosten (exkl. MWSt) € 269,14 und Mehrwertsteuer € 533,83 Kaution: EUR 8.007,42 Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20%MwSt     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 212
Zimmer -
2.400