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Gastroimmobilien in 19. Bezirk Döbling

16 Gastronomie

16 Gastronomieangebote sind derzeit in 19. Bezirk Döbling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 19. Bezirk Döbling, Wien in 25% Angebote an Gastronomie zur Miete und 75% an Gastronomie zum Kauf.

ABLÖSEFREIES UND SOFORT BETRIEBSFÄHIGES RESTAURANT IN TOPLAGE GRINZING`S

in 1190 Wien

Dieses wunderschöne und erst vor kurzem liebevoll modernisierte Restaurant liegt in absoluter Top-Lage inmitten von Grinzing. Die Nutzfläche von ca. 264m² teilt sich in drei Gasträume (inkl. Nichtraucher - Bereich), eine sympathische und einladende Bar, eine sehr gut ausgestattete Küche mit allen Gerätschaften, zwei Kühlräumen und diverse Lagerflächen.  Für das Personal stehen ein kleiner Aufenthaltsraum sowie getrennte Toiletten und eine Duschmöglichkeit zur Verfügung. Im angrenzende Garten können zusätzlich ca. 25 Personen bewirtet werden. Als optionale Erweiterungsmöglichkeit bietet der Vermieter einen weiteren Raum mit ca. 100m² Nutzfläche an, der bereits mit Zu- und Abluft versorgt und Betriebsstätten-genehmigt ist. Dieser Raum ist nicht Gegenstand des hier vorliegenden Angebots und wird bei Interesse extra angeboten. Das komplette Lokal verfügt über eine auflagenfreie Betriebsstätten-Bewilligung ohne bindende Brauereiverträge. PREISINFORMATION:  - Monatliche Miete (inkl. BK und Ust): EUR 3.504,88 - Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Lokal und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid sehr gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 264
Zimmer -
2.300

CAFE / BISTRO AB SOFORT ZU VERMIETEN IN TOPLAGE GRINZINGS !

in 1190 Wien

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Café oder Bistro! Dieses Lokal befindet sich auf einem der besten Standplätze inmitten von Grinzing! Die Nutzfläche von ca. 280 m² teilt sich in ca. 130 m² Lokalfläche und weitere ca. 150 m² Keller - bzw. Lagerfläche. Die Flächen sind noch erweiterbar. Das Lokal war bis vor kurzem noch geöffnet und wartet jetzt auf neue Betreiber. Drei Gasträume sind bereits eingerichtet und möbliert. Eine Kochgelegenheit für "kleine Gerichte" ist vorhanden. Das Lokal ist betriebsanlagengenehmigt und kann sofort übernommen werden. Die Lüftung ist in den Kellerräumen untergebracht und voll funktionstüchtig. Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Lassen Sie sich am besten selbst vom Charme und den sehr guten Möglichkeiten dieses Lokals überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01 / 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung! Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 296
Zimmer -
2.210

SUPERÄDIFIKAT IM EIGENTUM - TOP STANDORT *provisionsfrei

in 1190 Wien, Döbling | Heiligenstädterstraße

Zum Verkauf gelangt ein Superädifikat am Nußdorfmarkt in Döbling.   Das Eigentumsobjekt verfügt über 64m² Innenfläche und befindet sich auf Marktgrund.   Das Objekt verfügt über einen genehmigten möblierten Schanigarten mit elektrischer Markise und im Jahr 2013 wurde das Lokal generalsaniert.   Außerdem ist das Lokal mit Top Gastronomiegeräten ausgestattet und verfügt ebenso über Kühlzelle, Lüftung, Vaillant Gaszentralheizung, Klimaanlage, etc. Die Monatliche Marktgebühr an MA6 beträgt €476,16 im Monat. Ansonsten gibt es keine Vorgeschriebenen Miet oder Pachtzahlungen.   Das Objekt befindet sich in einer sehr hoch frequentierten Lage unmittelbar davor befinden sich die Hauptstraße sowie die Straßenbahnhaltestelle. Mögliche Öffnungszeiten: Mo – SA 06:00 bis 21:00 Der Verkaufspreis gliedert sich wie folgt: Verkaufspreis für Eigentum: 40.000€ zuz. Ust. Verkaufspreis für Innenausstattung inkl. Schanigartenmöbel (Investablöse): 40.000€ zuz. Ust. Für weitere Fotos sowie Detailinformationen sind wir gerne für Sie erreichbar.   Der Energieausweis wird nachgereicht.   Fabian Doll Culinarius Beteiligungs und Management GmbH & GVA Real-Consult Immobilientreuhand GmbH  0660 50 88 958 gastro@gvareal-consult.at
Fläche m² 62
Zimmer -
80.000

SOMMELIERS AUFGEPASST: ELEGANTE VINOTHEK / BAR in ausgezeichneter Lage

in 1190 Wien

IDEAL UM SICH SEBLSTSTÄNDIG ZU MACHEN   Mitten in Döbling in einer sehr gut frequentierten Lage wird eine liebevoll und sehr geschmackvoll hergerichtete Vinothek weitergegeben. Diese passt perfekt zum lokalen Flair, gerne wird nicht nur von den Anrainern nach der Arbeit noch ein Gläschen Wein getrunken, daher herrscht ein reges Kommen und Gehen. Es besteht auch die Möglichkeit einen Schanigarten zu beantragen. 4 Sitzplätze direkt vor dem Lokal sind bereits genehmigt. Das Lokal selbst bietet 12 Sitzplätze und Platz für mindestens 25 Personen. Es besteht eine Gastronomie und Handel Genehmigung. Der derzeitige Betreiber muss leider altersbedingt abgeben, freut sich aber darauf den oder die Nachfolger/in in der Anfangsphase persönlich zu betreuen, mit den Lieferanten bekannt zu machen und hilfreich zur Seite zu stehen.   Sie übernehmen: - das 2013 hergerichtete Lokal mit Verkaufsflächen, Regale, Weinbar, WC, Lager, usw. - Stammkundschaft (vorwiegend Ärzte und Anwälte aus unmittelbarer Umgebung) - Umsatz ca. € 6.000,- bis 10.000,- pro Monat bei Öffnungszeiten von 11.00 bis 19.00 Uhr   (Möglichkeit der Offenhaltung bis 00.00 Uhr) - Lagerbestände im Wert von ca. € 10.000,- - langjährige und sehr gut verhandelte Lieferantenverträge (zu gleichen Konditionen) - persönliche Beratung und Hilfestellung am Anfang - auf Wunsch anfänglich auch gerne die Konzession - Gesamtmiete: € 1.200,- pro Monat - Strom und Gas ca. € 160,- pro Monat - Versicherung in Höhe von € 50,- - Kaution € 4.000,- - Ablöse € 65.000,-   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Morgane Burger jederzeit gerne unter 0676/ 844 75 22 03 oder unter mb@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 45
Zimmer 2
850

>>> Ablösefreies Geschäftslokal mit großem Gewölbekeller

in 1190 Wien

Wir dürfen Ihnen diese Objekt im 19. Bezirk zur Miete anbieten. Das Lokal verfügt über eine Fläche von ca. 60 m². Zusätzlich gibt es einen ca. 88m² großen Gewölbekeller. Das ganze Lokal ist teilweise eingerichtet und kann mit (kleine Ablöse) oder ohne der Einrichtung übernommen werden. Das Lokal wurde hochwertig saniert (Böden, Sanitäranlagen,..) und eignet sich für zahlreiche Konzepte (zb. Weinhandel mit Weinkeller, Verkauf diverser Waren, Dienstleister, Friseur, Beautysalon,...).  Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Im Falle einer Anmietung des Lokals ist eine Kaution in der Höhe von drei Bruttomonatsmieten zu hinterlegen.  Die Maklerprovision beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Ust. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Gerald Wurzer unter 0699 816 830 99 oder wurzer@gastrotel.at Gastrotel: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 148
Zimmer -
850

Bierlokal mit Seele sucht Wirt/in

in 1190 Wien

Zum Anbot gelangt ein in bester Lage situiertes Bierlokal. In der Nähe befinden sich die Schnellbahn, die U4, die Universität für Bodenkultur, das 50 m entfernte Studentenheim, das Strafgericht, sowie ein großes Bürogebäude der Raiffeisen Bank. Gäste sind also garantiert. Viele AnwältInnen und StudentInnen genießen ein leckeres Frühstück, bevor Sie in den Tag starten. Im Moment ist die Besucherfrequenz sehr stark, da es in der näheren Umgebung keine nennenswerte Konkurrenz gibt und die unmittelbare Umgebung sehr belebt & beliebt ist. Die liebevolle Einrichtung verleiht den Räumlichkeiten eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. In den warmen Monaten des Jahres sind die Gäste herzlich eingeladen im Schanigarten (32 Plätze) ihren Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Das Bierlokal eignet sich auch für schwungvolle Partys mit Live-Musik, da aufgrund der Lage niemand in seiner Nachtruhe gestört werden könnte. Die Räumlichkeiten unterteilen sich im Moment in Raucher (28 Plätze)- und Nichtraucherbereich (27 Plätze). Der Nichtraucherbereich, der sich im oberen Stock befindet, ist mit einer Glaswand abgegrenzt. Aufgrund des neuen Nichtrauchergesetztes, das ab Mai 2018 in Kraft treten wird, wären dann auch insgesamt 80 Plätze möglich. Eine kleine Küche, die alle Geräte wie Elektroherd, Ofen, Mikrowellenherd, Geschirrspüler und Fritteuse beinhaltet, befindet sich im Erdgeschoß. Die Bar ist in der Mitte des Erdgeschosses zentriert und ist mit Bieranlage, Zapfhähnen, Kaffeemaschine und Registrierkassa ausgestattet. Die WC-Anlagen befinden sich im 1. Stock und sind getrennt begehbar. Ein kleiner Lagerraum, der auch als Büro genutzt werden kann, ist ebenfalls im ersten Stock untergebracht. Das Lokal kann mit der gesamten Einrichtung und sämtlichen Zubehör, wie Geschirr etc. übernommen werden. Die Ablöse beträgt ca. 200.000,- und ist auf Verhandlungsbasis angesetzt. Es handelt sich hierbei um einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht. Genehmigte Plätze: Raucherbereich: 27 Nichtraucherbereich: 28 Schanigarten: 32 Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen, Adresse und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699/162 89 203 oder unter kos(ÄT)roemer-real.at.
Fläche m² 130
Zimmer -
1.634,56

3200 Restaurant - Cafehaus in Toplage 19.Bezirk

in 1190 Wien

Dieses Restaurant liegt in einer absoluten Toplage. Es verfügt über ca. 200 Sitzplätze im Innenbereich sowie ca. 100 Sitzplätze im Aussenbereich.  Die Einrichtung sowie die Küchenausstattung und die Be - und Entlüftungsanlage lassen keine Wünsche offen. Die ganze Anlage ist in einem sehr guten  Zustand sowie die Raumaufteilungen kann man optimal nutzen.   Weiters erhalten Sie einen unbefristeten Hauptmietvertrag.   Es besteht auch die Möglichkeit die bestehende GmbH zu kaufen.   Investablöse exkl. MWST 250.000,-- Euro  Kaution 14.100,--
Fläche m² 460
Zimmer -
4.500

Geschäftsfläche für Gastronomie - Skyline

in 1190 Wien | Heiligenstädter Straße 31

Flächen- und Kostenübersicht: Geschäftsflächen Stadtbahnbögen: Geschoß: EG Nutzfläche: 178 m² Nettomiete/m²: € 18,40 Netto-Betriebskosten/m²/Monat: € 7,30 inkl. Heizung und Kühlung Allgemeine Objektbeschreibung: Das Büroobjekt SKYLINE mit einer Gesamtfläche von etwa 12.000 m² bietet durch die architektonische Gestaltung sowie die einzigartige Lage außer- gewöhnliche und gleichzeitig modernste Büroflächen. Das Gebäude ist um einen sehr einladenden Hofbereich angeordnet, welcher neben einer Bäckerei zahlreiche Restaurants und Café bietet. In diesem Objekt gelangt eine Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 178 m² zur Vermietung. Die Fläche ist für einen Gastronomiebetrieb geeignet. Garage: Garagenplatz:€ 140,00/Stellplatz/Monat/brutto Lage: Das Büroprojekt SKYLINE wurde auf den ehemaligen Gleisanlagen der Stadtbahn errichtet. Der Hofbereich des Gebäudes lädt durch die begrünte Gestaltung dazu ein auch nach Arbeitsende in einem der zahlreichen Restaurant zu verweilen. Durch den SKYWALK, welcher eine direkte Verbindung zur U-Bahn-Station Spittelau darstellt, ist die Liegenschaft sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Energieausweis: (HWB): 44 kWh/m²a Befristung:10 Jahre Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Bezug:ab sofort Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn:U4, U6 Straßenbahn: 38, 37 Bus:37A, 35A Individualverkehr: Direkt in die City, auf den Handelskai, zur Donauuferautobahn Richtung Norden sowie zur A4 und über den Gürtel Richtung Süd- und Westautobahn. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 178
Zimmer -
5.489,52

CHINALOKAL - gut eingeführt

in 1190 Wien

TOP-CHINALOKAL Zur Übernahme / unbefristete Hauptmiete dieses auf WOK- Spezialitäten / hausgemachte Nudeln / vegetarische Gerichte ausgerichtete Chinalokal. Erdgeschoß : 135m² - 3 Gasträume, Küche, Toiletten + Gastgarten / Terrasse Erdgeschoß : ~ 80 Sitzplätze Gastgarten : ~ 50 Sitzplätze Miete ~ 1100,-- BK 482,-- + Ust Ablöse : 149.000,-- Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter 0664 386 15 19
Fläche m² 135
Zimmer -
1.100

Restaurant/Bar-Stylisch-Stadtbahnbögen

in 1190 Wien

Top - Stylisch - Gastronomie - Stadtbahnbögen   Das Lokal zeichnet sich durch seine einzigartige Lage aus. Eingebettet zwischen dem Wiener Gürtel und andererseits durch eine beruhigte Seitengasse. Das Lokal selbst besteht aus 2 Ebenen im Gesamtausmaß von ca. 380 m2. Das Lokal besticht durch seine Vollausstattung und der harmonischen Einrichtung. Der Gästebereich ist mit elegantem funktionalem Interior ausgestattet. Die Küche am neuesten Stand der Technik. Alle Geräte sind gewartet und in neuwertigem Zustand. Das gesamte Lokal ist mit einer Top Moderne Lüftungsanlage ausgestattet. Alle erforderlichen Betriebsbewilligungen sind vorliegend. Gesamtmiete: 6.000,-- Euro inkl. BK und USt Ablöse:  158.000,-- Euro VB Provision: 3BMM + 20% USt Auf Wunsch des jetzigen Betreibers können Besichtigungen nur ausserhalb der Betriebszeiten stattfinden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 380
Zimmer -
5.000