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Gastroimmobilien in 18. Bezirk Währing

6 Gastronomie

6 Gastronomieangebote sind derzeit in 18. Bezirk Währing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 18. Bezirk Währing, Wien in 33% Angebote an Gastronomie zur Miete und 67% an Gastronomie zum Kauf.

Pächter für Gastronomiebetrieb mit großem Gastgarten gesucht - ablösefrei!

in 1180 Wien

Ein seit Jahren bekannter Gastrobetrieb im 18. Wiener Gemeindebezirk sucht einen neuen Pächter. Das Lokal ersteckt sich über eine Fläche von ca. 600m² (300m² im Erdgeschoss sowie 300m² im Keller für Lager und Nebenräumen) und bietet Platz für ca 130 Personen. Zusätzlich gibt es einen überdachten und beheizbaren großzügigen Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen.   Sowohl zu Mittag, als auch am Abend herrscht eine gute Frequenz im Lokal. Das Objekt ist auch für Geburtstage, Firmenfeiern und sonstige Veranstaltungen bestens geeignet. Für das Lokal sind, nach Absprache, zahlreiche verschiedene Konzepte vorstellbar. Im Jahr 2013 wurde die Küche, die Kühlzellen sowie alle Leitungen grunderneuert. 2014 folgte dann noch die Erneuerung der Heizung. Das Restaurant wird außerdem vertragsfrei übergeben.    Die monatliche Pacht beträgt: Für das Jahr 2018:  5.750,- € netto inkl. Betriebskosten.  Für das Jahr 2019: 6.100,- € netto inkl. Betriebskosten Für das Jahr 2020 und die Folgejahre: 6.500,- € nett inkl. Betriebskosten  Der Pachtvertrag wird entweder für 5 Jahre + 5 Jahre Option, oder gleich für 10 Jahre abgeschlossen.   Die Kaution beträgt pauschal 30.000,- €   ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.   Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.   Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Gerald Wurzer unter 0699 816 830 99 oder wurzer@gastrotel.at GASTROTEL -  Ihre Gastronomie Immobilien Experte in Wien! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer -
5.750

Währinger AUMANNPLATZ Hauptstraße

in 1180 Wien

Sie sind auf der Suche nach einem Gastrobetrieb auf einer Hauptstraße des 18.Bezirks? Der sich gegenüber einer Straßenbahnhaltestelle befindet, und sich in einem sehr gutem Zustand befindet. Das Lokal wird momentan als Asia Lokal genutzt, ist aber durchaus für alle anderen Konzepte geeignet.      Egal ob Restaurant, Lounge Shisha, Cocktail-Bier oder Café-Bar oder sonstiges. Hard Facts * Die Nutzfläche des Lokals beträgt ca.98 m² und ein Keller von ca. 95 m² gibt es auch. * Ein Gästebereich für ca. 50 Personen mit 2 Extrastüberln. * Eine vollausgestattete aber kleine Küche mit 6 flammigen Gasherd usw.ist vorhanden * Die  Lüftung ist über Dach, und eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigungen und alle Befunde sind aktuell. * Es gibt die Möglichkeit zur Errichtung eines Schanigartens für ca. 20 Personen. * Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt  ca. € 1954.- * Die Mietkaution beträgt 3 BMM * Eine Investablöse für die Ausstattung und der Lage in der Höhe von € 59.000.- wir verlangt.                           Diese Investablöse ist natürlich verhandelbar. Anrufen-Besichtigen-Angebot machen was Ihnen diesegutgehende Location wert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 192
Zimmer 2
1.954

Geschäftslokal in frequentierter Lage in 1180 Wien

in 1180 Wien

Das hippe Geschäftslokal verbreitet, auf einer Fläche von ca. 116 m², viel ländliches Flair mitten im 18. Gemeindebezirk von Wien. Von Außen sieht man durch die hohen Fenster in das liebevoll eingerichtete Objekt hinein und dient gleichzeitig als Visitenkarte für die Laufkundschaft. Gleich beim Eintreten erblickt man die rustikale und mit Holz verkleidete Verkaufstheke. Die Ausstattung der Theke beinhaltet unter anderem zwei Vitrinen, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle als auch Geschirrspüler, Waschbecken und Kassa. Um den Stil des ländlichen Flairs bei zu behalten, wurden unterschiedliche Holzelemente verwendet. Auffallende Fliesen wurden am Boden als Akzente gesetzt. Eine Kühlvitrine bietet zusätzlich Fläche, für ein breiteres Angebot an diversen Produkten. Sitzplatzmöglichkeiten sind auf beiden Ebenen verfügbar. Das Geschäftslokal teilt sich auf vorderen und hinteren Bereich und ist lediglich über 3 Stufen voneinander getrennt. Im hinteren Bereich findet sich Platz für weitere Tische und Sitzgelegenheiten, sowie zusätzliche Verkaufsflächen und Stauraum für diverse Produkte. Im Lager befinden sich zwei große Kühlräume, für optimaler Lagerung der gekühlten Waren.  Das Geschäft befindet sich in einer frequentierten Fußgängerzone im 18. Bezirk. Die Infrastruktur ist sehr gut. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Türkenschanzpark als auch den Sternwartepark.  Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 9, 40, 41, Buslinie 10A, S-Bahn S45 (Station-Gersthof)   Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Gastronomiebetrieb. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer -
1.129,12

++ IMBISSSTAND ++

in 1180 Wien, Währing

TOP IMBISSSTAND - GEGEN INVESTITIONSABLÖSE ZU ÜBERNEHMEN Ein volleingerichteter Imbissstand, mit allen Gäreten, Wasser, Strom und Heizung, in guter Frequenlage in 1180 Wien, kann gegen Investitionsablöse übernommen werden. Viele Spaziergänger, Radfahrer und andere Gäste lassen sich mit den köstlichen Gerichten und kühlen Getränken verwöhnen. Die Fläche beträgt ca. 7,8 m² zusätzlich Steh- und Sitzplätze neben dem Imbiss. Dieser Verkaufsstand eignet sich für zahlreiche Konzepte für diesen Standort von Asia Nudeln über Kebap, Würstel und Pizza. Sehr gute Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 43 U6 Alser Straße Miete: 3% des monatlichen Nettoumsatzes an die Stadt Wien Investitionsablöse: VB € 80.000,- Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Arzu Gürbüz unter der Telefonnummer 0676 4389638 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3
Fläche m² 7,8
Zimmer -
3

Nettes Café, 3,2% Rendite, Option zur Übernahme

in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt ein nettes Café in der Lacknergasse in zwei interessanten Varianten: 1. Kauf als reines Anlageprodukt, die aktuelle Nettomiete beträgt € 3.180,- 2. Auf Wunsch wäre der Pächter auch bereit, den Kaffeehausbetrieb abzugeben Das Lokal besteht aus 2 Räumen mit insgesamt 26,5 m2 und 2 zusätzlichen Toiletten am Gang. Die Einrichtung ist komplett - aufrechte Betriebsanlagengenehmigung!
Fläche m² 27
Zimmer -
99.000

Cafe-Konditorei mit hauseigener Produktion

in 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing | Währing Währing

Alt Wiener Cafe-Haus in nobler Lage. Gut gehende Konditorei mit hauseigener Produktion Registrierkassa und alle Genehmigungen vorhanden Verkauf aufgrund beruflicher Umorientierung
Fläche m² 220
Zimmer -
350.000