Gastroimmobilien in 17. Bezirk, Hernals

11 Gastronomie

11 Gastronomieangebote sind derzeit in 17. Bezirk, Hernals, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 17. Bezirk, Hernals, Wien in 9% Angebote an Gastronomie zur Miete und 91% an Gastronomie zum Kauf.

Kaffee - Konditorei nähe Elterleinplatz zu vergeben

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt ein klassisch eingerichtetes Kaffeehaus/ Konditorei im 17. Bezirk.  In Hernals nähe EKZ  umgeben von Geschäften und Gasthäusern, findet sich ein bunt gewürfeltes Publikum und neben Stammgästen aus der näheren Umgebung ausreichend Laufkundschaft. Das Objekt bietet 2 getrennt nutzbare Gasträume, davon einen mit Tresen und Schank mit ca. 20 Sitzplätzen und ein zweiter Gastraum als Raucherbereich mit ca. 20 Sitzplätzen. Die Küche ist komplett für leichte Küche. Der Nichtraucher Gastraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, vor dem Lokal ist ein Schanigarten mit 4 Tischen genehmigt. Für die gesamte Einrichtung des Kaffeehaus/ Konditorei kommt mit dem jetzigen Betreiber eine Ablöse in Höhe von 65.000,-- Euro zur Verrechnung ( Verhandlungsbasis). Kosten und Befristungen: Miete inkl. BK und MWSt : 1033.20,-- EURO  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag  Auf Wunsch des jetzigen Betreibers können Besichtigungen nur ausserhalb der Betriebszeiten stattfinden. Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Sollten Sie Fragen zu diesem Objekt haben, weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Herr Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95
Zimmer -
675 7,11 €/m²

Top Lokal Provisionsfrei

in 1170 Wien | Ottakringer Straße 5

GASTRONOMIE LOKAL IN TOP LAGE!!! Komplett eingerichtet- ,,Heute Mieten und SOFORT BEGINNEN" Zum vermieten gelangt ein komplett Eingerichtetes Gastronomie Lokal in 1170 Wien, Ottakringer Straße - die berühmte Auslage Meilen in Wien. Das Lokal, welches als Club, Diskothek oder Tanzlokal geführt werden kann, ist komplett Eingerichtet und Betriebsfähig, man kann sofort beginnen - im wahrsten Sinne des Wortes. Es gibt eine Bestehende Betriebsanlage Genehmigung. Öffnungszeiten bis 04:00 Uhr früh sowie eine LIVE MUSIC GENEHMIGUNG (Genehmigte Lautstärke 95db!!!). Das 220qm große Lokal besteht aus einem Eingangsbereich mit doppelten Türen, Abgang ins Lokal, Lokal Saal für etwa 150 Personen inkl. Stehtische mit Barhocker, Schankanlage mit Bierzapfsäule und kühlpulte, Band Bühne, komplett ausgestattetes DJ Pult inkl. Live Music Mischpult und Professionelle Lautsprecher die im Lokal Akustisch gut positioniert sind, VIP Raum, Toiletten Anlage (Damen und Herren), Abstellraum Lager Räume. Das Lokal ist auf 10 Jahre befristet zu vergeben, eine Verlängerung der Mietverhältnis ist selbstverständlich möglich. Monatsmiete beträgt 2.000 ink. 20% Ust. Kaution: 10.000€ Ablöse: 35.000€ Provision Frei !!!!!!!! Für weitere Informationen & Besichtigung Termine: 069910832222 Lg. Sam
Fläche m² 220
Zimmer -
2.000 9,09 €/m²

Frequenzlage und 3facher Umsatz: Cafe / Pizza / Kebap

in 1170 Wien

Der Erfolg dieses Cafes in Wien 17 beruht auf mehreren Faktoren: - Frequenzlage – direkt an einer Hauptstrasse - Ein attraktives Speisen- und Getränkeangebot - Einmal als „take away“ und einmal zum gemütlichen Sitzen - Ein engagiertes Team und viele Stammkunden Die Lage dieses Cafes ist einfach ideal: direkt an einer Hauptstrasse in Wien 17 mit starker Frequenz. Zusätzlich passieren jeden Tag die Schüler einer nahegelegenen Schule Ihr Lokal. Ein nahegelegenes Hotel (immer ausgebucht!) bietet Ihnen zusätzliche Gäste. Einfach gesagt: Sie haben immer was zu tun! Untertags der „Kaffee und Kuchen“- Umsatz, sowie jene Kunden, die Pizza und Kebab im Lokal essen möchten. Um die Mittagszeit die Schüler, am Nachmittag Stammkunden, und am Abend kommen die hungrigen und durstigen Touristen aus dem nahegelegenen Hotel! Auf mehr als 90m² Lokalfläche ist Platz für all Ihre Gäste, für die Sommermonate bietet der Außenbereich Platz für weitere 20 Personen. Das Lokal ist zweigeteilt – einmal das gemütliche Cafe mit Sitzplätzen, einmal der Take away Bereich für die schnelle Jause oder zum Mitnehmen. Zusätzlich haben Sie einen geräumigen Lagerraum, ein kleines Büro, sowie weitere Nebenräume wie WCs, etc. Das Lokal ist in absolut perfektem Zustand, da 2015 komplett neu renoviert und saniert. Und auch alle Geräte funktionieren natürlich einwandfrei. Sämtliche Behördengenehmigungen liegen vor, und auch alle Auflagen sind vollinhaltlich erfüllt. Zusätzlich können Sie auf langjährige Stammgäste zählen, die auch Ihnen die Treue halten werden. In der Übergangsphase steht Ihnen der Inhaber gerne nach Absprache zur Verfügung, um „seine“ Kunden möglichst schnell zu „Ihren“ Stammgästen zu machen. Der Betrieb wird aufgrund eines fehlenden Nachfolgers schweren Herzens abgegeben – nutzen Sie diese Chance! Sie haben sicher Verständnis, daß ich weitere Informationen, wie Lage, Fotos, Umsatz- und Ertragszahlen, etc. erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Daten (Name, Firma, Anschrift, Telefon und email) übersenden möchte. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung! Walter Gruber Haas & Urban Immo-Company Tel. 0664 8410 783 Walter.Gruber@immo-company.at  
Fläche m² 95
Zimmer 4
1.092,29 11,50 €/m²

Klassisches Wiener Gasthaus PROVISIONSFREI

in 1170 Wien

Vermietet wird ein klassisches, Wiener Gasthaus, komplett eingerichtet, seit über 40 Jahren in Betrieb. Übernehmen Sie, dieses Gasthaus in guter Lage mit allen Beriebsanlagegenehmigungen. Ein Schanigarten ist vor dem Objekt vorhanden! Die Küche ist komplett ausgestattet. Objektgröße mit Lager.: ca. 85m² HMZ 1.020 € BK 147,66 € Netto 1.167,66 € 20% 233,52 € Brutto 1.401,18 € Ohne Ablöse Ohne Provision 3 MM Kaution
Fläche m² 85
Zimmer -
1.401,18 16,48 €/m²

Altwiener Gasthaus, keine Ablöse

in 1170 Wien

Typisches altwiener Vorstadt Wirtshaus zu vermieten. Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung! Keine Ablöse! Unbefristet! Sehr günstige Miete! Nettomiete: € 1.020,- BK: € 147,66 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1020 zzgl 20% USt.Betriebskosten €147,66 Umsatzsteuer €204------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1371,66
Fläche m² 85
Zimmer -
1.371,66 16,14 €/m²

Komplett eingerichtetes Lokal in 1170 zu vermieten, Raucherlokal mit Küche,

in 1170 Wien

Nettes Lokal mit ganzjährigem Gastgarten und Schneeräumung der Gemeinde inklusive 15 Sitzplätze (4Tische und 2Schirme)draussen und ca 25-30 Sitzplätze drinnen (ca 50m2), WC und Pissoar vorhanden. Investmentablöse 79.000,- es gibt 2 Lager für Waren und Equipment mit Ersatzstühlen usw. top Ausstattung mit vollständiger Küche mit allen Geräten inkl 6Flammigem Herd, Geschirrspüler und ProfiEismaschine um je ca5000,-, fast neue Kaffemaschine, Schankanlage mit 3 Hähnen und Kühlladen Grosser Flatscreen und gedigener kompletter  Einrichtung, Ölheizung und externe Heizkörper für die kalte Jahreszeit Fassade NEU, Lieferantenverträge kann man auch übernehmen, Leuchtreklame am Lokal Vorhanden (einfach das Schild austauschen) Vom Gastgarten sieht man in die Weinberge auf der anderen Strassenseite MIETE + BK 493,- (inkl. Wasser und Müll) bei Vollbetrieb (6 TAGE von 8.00-2.00) 300,- STROM/GAS plus ca.1200,- Ölkosten für die Ölheizung Gute Lage, gutes Publikum ( in 6 Jahren Betrieb kein einziger Vorfall mit Anrainern oder Polizei) Schöne Aussicht in die Weinberge,Schanigarten neu mit 4 Tischen ganzjährig bewirtschaftet, UND DIE STAMMGÄSTE FRAGEN FAST TÄGLICH WANN WIEDER AUFGESPERRT WIRD!!! ALLE BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNGEN VORHANDEN    
Fläche m² 130
Zimmer 3
500 3,85 €/m²

NEUER PREIS! Gut eingeführt, ruhiger großer Schanigarten

in 1170 Wien

Nur wenige Schritte von der Hernalser Haupstrasse entfernt und direkt neben einer Schule kann die Lage des Lokals als gut für jede Form der Nahversorgung, mit oder ohne Gastronomie, bezeichnet werden. Mit dem nahe gelegenen 43er ist das Zentrum (Schottentor) in 15 Minuten erreichbar. Das alt-eingesessene Beisl zeichnet sich durch einen großen Schanigarten (aktuell genehmigt mit ca. 23m2 von März-November) aus und hat insgesamt eine zweckmässige Größe für eine Weiterführung als Familienbetrieb. Bei Betrieb als Nichtraucherlokal und damit Wegfall der räumlichen Einschränkungen lässt sich der gesamte Gastbereich voll nutzen (siehe "Betriebsplan"). Ein 36m2 großer Keller ist direkt vom Lokal zugänglich, wird aber zur Zeit nicht genutzt. Bei maximaler Ausnutzung der genehmigten Räumlichkeiten ist folgende Kapazität möglich: - ca. 30 Sitzplätze in den 2 Gasträumen im Erdgeschoss (Istzustand) - ca. 20 Sitzplätze im Kellerstüberl (derzeit nicht genutzt) - ca. 40 Sitzplätze im Schanigarten (Istzustand) Das Lokal wird im Eigentum inklusive Betriebsausstattung verkauft! RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Karriere Abend am 5.12.2016 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at, bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 116
Zimmer -
120.000 1.034,48 €/m²

Gaststätte - Restaurant - Bar - Beisl - Lokal

in 1170 Wien

<> Das durchgehend hervorragend geführte Restaurant im Stil eines "Wiener Beislґs" wurde zuletzt 2005 durch einen neuen Besitzer übernommen und im Zuge dessen komplett neu ausgestattet. 101 Sitzplätze, davon 48 Raucher, 53 Nicht-Raucher. Ein äußerst gemütlicher Gastgarten mit Altbaumbestand läßt zusätzlich bis zu 52 Sitzplätze zu. Insgesamt punktet dieser Gastronomiebetrieb durch folgende herausstechende Merkmale: - Keine Verträge mit Lieferanten - Saubere Räumlichkeiten, von Küche und Gästebereichen, bis hin zu Keller und Lagerräumen - Hochwertiges Inventar aus Vollholz - Vollkommen funktionstüchtige Ausstattung (von den Zapfanlagen, über die Sodakarbonatoren, bis hin zu den Kühlaggregaten inkl. Wärmespeicher (zur Einspeisung der Restwärme) - Voll eingespieltes Personal von Kellnern, bis hin zum Küchenpersonal (das Stoßzeiten meisterhaft pariert) - Phenomenale Frequenzlage in direkter Nähe zum Theater "Metropol", dem Bezirksamt, dem Bezirksgericht, Schulen, dem Elterleinplatz > großer Kundenstock vorhanden ( - Ein neu entstehender großer Supermarkt direkt gegenüber wird noch mehr Fluktuation vor das Lokal bringen - Durch junge Mitbewohner des Hauses, vorwiegend mit ethnischem Hintergrund, kam in den letzten 10 Jahren keine einzige Beschwerde wegen Lärmbelästigung - Vorzügliche Beziehung zum Bezirksamt und seinen Mitmenschen Der Betrieb könnte "in einem Zug" samt Personal übernommen werden und praktisch "am nächsten Tag" weitergeführt. Auf der Fläche von ca. 220m² befinden sich: - 2 große Gasträume (48 Plätze bzw. 53 Plätze) - Bar - Küche - Gäste-Toiletten - Personal-Toiletten - Garderobe - Lager für Gartenmöbel - Personalaufenthaltsraum - Waschmaschinenraum - Lagerraum für Kühlzellen und Altölfässer Hinzu kommen noch drei große Lagerräume im trockenen Untergeschoß welche für die Zapfanlagen, Sodakarbonatoren, und als Zwischenlager genutzt werden Für weiterführende Fragen, sowie Besichtigungen, erreichen Sie Herrn Boris Sparas unter der Tel.-Nr.: +43-676-336-22-42, sowie unter sparas@direktfinanzimmo.at, oder unter vorheriger Terminvereinbarung direkt im Büro. <> Um Ihre Anfrage so rasch wie möglich und korrekt bearbeiten zu können, verbleibe ich mit der BITTE um Ihre genauen Kontaktdaten (Name, Telefon, E-Mail), jedoch VOR ALLEM auch Ihre Post-Adresse. <> Firmenname: "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen. Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1527,11 zzgl 20% USt.Betriebskosten €489,06 zzgl 20% USt.Warmwasser €32,19 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €409,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2458,03
Fläche m² 220
Zimmer -
2.458,03 11,17 €/m²

Gastronomen aufgepasst - Café zu Vermieten

in 1170 Wien, Hernals

Gut laufendes Café wird weitergegeben! In solider Lage des 17. Wiener Bezirkes wird gegen Investitionsablöse ein schönes Café weitergegeben. Gute Mittagsfrequenz und viele Stammgäste! Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht. Keine Lieferantenverträge. Sie übernehmen das ganze hochwertige Inventar und können sofort mit dem Betrieb loslegen! Das Lokal hat eine Nutzfläche von ca. 124 m² zzgl. Lagerflächen und gliedert sich wie folgt: - großer Gatraum (Raucherbereich), - kleiner Nichtraucherbereich, - kleine Gastroküche, - Toiletten, - Büro und - Lager. Schanigarten: 8x2m Öffnungszeiten: 08:00 - 02:00 Uhr Mo-Fr nur Café, am Wochenende auch mit Küche. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 43, SBahn Hernals Gesamtmiete (inkl. USt. und BK): € 1.500,- Invest. Ablöse: VB € 62.000,- Strom & Gas sind extra zu zahlen, jetzt ca. € 1.300,- pro Quartal Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 MM = € 3.950,- Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Mob.: 0650 678 1701 Mail: admin@direktfinanzimmo.at Telefon: +43 1 810 07 33 www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €250------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500
Fläche m² 124
Zimmer -
1.500 12,10 €/m²

Verkaufe Ecklokal / Kaffeehaus / / Lokal / Keine Provision !

in 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals | Hernalserhauptstrasse 107

ECKLOKAL / KAFFEEHAUS ( Nichtraucherbetrieb! ) zur Miete und Tagesgeschäft von 06.00-22:00 Uhr auf der Hernalserhauptstraße 107 zu haben. Das Objekt hat insgesamt 111qm und ist unterteilt in : - Verkaufsraum + 2 Kunden Wc´s mit Vorraum ( 50qm ) - 2 lagerräume + Angestellten Wc & Umkleidekabiene - 1 lagerraum (11qm) im 1.Stock mit Zugang über den Abstellraum im verkaufsraum. Das Lokal wird derzeit als Wiener Kaffeehaus geführt und ist Möbeliert und ausreichend Ausgestattet um den Betrieb mit Leihgeräten sofort zu übernehmen. Betriebsanlagengenehmigung für kaffeehaus von 6-22Uhr mit kleinen Speisen und Nichtraucher ist vorhanden. Vor dem Lokal auf der Hauptstraße ist ein Schanigarten mit 8 Plätzen möglich, genehmigt und bereits bezahlt und in der Seitengasse kann man einen zweiten Schanigarten bis zu 7 metern auf dem Parkplatz genehmigen lassen. Die Niesche der Lagertüre ist ebenfalls nützbar ( zb. ein Maroni/Punschstand im winter ) ...keine große Küche und Nichtraucher ! KEIN DÖNER !!! usw... LAGE ............. Das Objekt liegt auf einer stark freqentierten Hauptstraße neben einen ebenfalls sehr stark frequentieren 4 Sterne Hotel und ca. 150 meter von einem Chemiegymnasium entfernt. Außerdem ist die 43er Straßenbahnstation "Rosensteingasse" in unmittelbarer Umgebung, so wie viele Arztpraxen und 2 Kindergärten. SONSTIGES ........... Vorteile : - Sehr große Auslagescheiben! - Ecklokal - Hauptstraße - Hotel & Schule nebenan - viele Ärzte in Umgebung - viel Laufkundschaft - kaum Kaffeehauser oder Lokale in der Nähe Es wird nichts mehr gebaut oder investiert ! ich verkaufe es so wie es ist... um Genehmigungen müssen Sie sich selbst kümmern. email : benni_horvath6@hotmail.com
Fläche m² 111
Zimmer 6
914 8,23 €/m²