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Gastroimmobilien in 16. Bezirk Ottakring

27 Gastronomie

27 Gastronomieangebote sind derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk Ottakring, Wien in 7% Angebote an Gastronomie zur Miete und 93% an Gastronomie zum Kauf.

Imbiss/Döner/Pizza/Burger - PROVISIONSFREI

in 1160 Wien

Eine selten gute Kombination - Günstige Miete, perfekte Lage, komplett eingerichtet inklusive großem Stammkunden-Stock. Provisionsfrei direkt vom Besitzer. Der komplett eingerichtete Imbiss erstreckt sich über 47 m² und einen Schanigarten mit 4 Tischen. Außerdem steht ein 30 m² großer Keller sowie eine Toilette zur verfügung. Die derzeitige Miete beläuft sich auf monatlich € 870 inklusive Betriebskosten. Die Ablöse für die Übernahme des laufenden Geschäftsbetriebes sowie der komplett eingerichteten Location beträgt € 135.000,-. Energieausweis: der Eigentümer wurde aufgefordert diesen nachzureichen und wurde auf die Vorlagepflicht des Energieausweises aufmerksam gemacht. Bei etwaigen Rückfragen kontaktieren Sie bitte Herrn KOC unter 0676/7990393.
Fläche m² 47
Zimmer -
auf Anfrage

!! Thaliastraße 1160 Wien !! Neuübernahme in top Lage, Geschäftslokal auf zwei Ebenen

in 1160 Wien

LOKALDATEN: Lokal Top 1+2 EG:   rd. 86 m²  Lokal  UG:                 rd. 71 m²  Gesamtfläche:          rd.157 m²   Das Lokal mit seiner 157 m² Nutzfläche, wurde vor 2 Jahren erneuert (sämtliche Genehmigungen sind vorhanden) und besteht aus einem  Geschäftsraum, 2 weiteren Räumen im UG und je Geschoß 2 WC. Das Lokal kann sehr gut beworben  werden. Im vorspringenden Dach-und Seitenbereich ist jeweils eine Leuchtwerbung  möglich. Ausreichende Be-und Entlüftungseinrichtungen, sowohl im EG als auch im Untergeschoß sind gewährleistet. 4 Videoüberwachungskameras, Flatscreen sind ebenfalls vorhanden. Eine große Schaufensterfront ist straßenseitig und in der Seitengasse vorhanden.  Abgehängte Rasterdecke und Fliesenboden lassen das Geschäft in neuem Glanz erstrahlen. Bei Vermietung wird derzeit eine Nettomiete von rd. € 2.400,- zuzüglich Betriebskosten und USt. somit eine Bruttomiete in Höhe von rd.€ 3.177 p.m. verrechnet. Mit einer Mieterhöhung bis zu € 300,- p.m. ist zu erwarten. Kaution: 3 BMM Honorar: 3 BMM zuzügl.USt. Mietvertrag: unbefristet Investitionsablöse: VB € 170.000,-  Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos. Für weitere Fotos, senden Sie mir bitte eine vollständige Anfrage! Ich würde mich sehr freuen, sie zu einer Besichtigung einladen zu dürfen. Ein Besuch dieses Lokales lohnt sich bestimmt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 157
Zimmer -
3.459

TOP LOKALE AUF DER THALIASTRAßE

in 1160 Wien | Thaliastraße

2 Geschäftslokale direkt auf der Thaliastraße Die Lokale wurden komplett neu saniert. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung, sowie der vorliegenden Genehmigungen ist ein sofortiger Start möglich. LOKAL 1: Thaliastraße 41 Größe: 249 m2 Brutto Monatsmiete: EUR 6280,- UNBEFRISTET Ablöse auf Anfrage Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 3 BMM (exkl. USt.) LOKAL 2: Thaliastraße 83 Größe: 130 m2 Brutto Monatsmiete: EUR 2873,- UNBEFRISTET Ablöse auf Anfrage Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 3 BMM (exkl. USt.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

++ TOP LOCATION + IMBISS MIT 3-ZIMMERWOHNUNG IM PAKET ++

in 1160 Wien

++ TOP LOCATION + IMBISS MIT 3-ZIMMERWOHNUNG IM PAKET ++ Standort: U6-Thaliastraße, Brunnenmarkt, Gürtel Übernahmeart:Altvertrag mit Investablöse an Betreiber Nutzflächenaufteilung:ca. 52m² Gastrofläche mit Produktionsraum und Nebenflächen, RH = 3m/3,45m WC im Haus, 1 Fenster straßenseitig Lüftung:mechanisch über Ventilator ein und über Dunstabzugshaube überdach nach außen, jeweils ca. 3000m³/h, Aktivkohlefilter Betriebszeiten:Mo - So, 7 bis 22 Uhr Feuertechn. Abgrenzung:JA, eigener Brandabschnitt zu Wohngebäude (90) Ausstattung:Fettabscheider, Dunstabzugshaube, Tische & Sessel, Musikanlage, Lüftung, Kühl- & Wärmeanlagen, Pult, Granitboden, Vitrine, Reklameschild, Kühlraum Griller, Fritteusen Registrierkasse:vorhanden Barrierefrei:nein, Adaptierung Eingangsportal wäre anzudenken Führung:NR-Lokal, Schanigarten mit 6 Plätzen inkludiert Zubehör:(Dienst-) Wohnung im Gebäude im 2. Stock mit 2 Zimmer, Kabinet, Bad, WC, Küche, (Gasetagenheizung), letzte Renovierung 5/2013, ca. 60m² Investitionsablöse:€ 150.000,- (BAG, Verträge, Genehmigungen und Hardware, Einrichtung, etc., (Befunde für Gas, Elektrik, Lüftung, Dunstabzug, Rauchfang, etc. vorhanden) Frequenzlage:hohe Frequenz, Haltestelle, Verkehrsknotenpunkt, ausgezeichnete Gastrolage Anbindung: U6, Tram-Linien 2, 46 Potential:Frequenzkunden durch städtische Infrastruktur und nahem Grün-Markt Miete:€ 1.719,00 BK:€ 191,73 Erfahrungswert E-Verbrauch:~€ 640,00 p. a. Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA-Gebühr Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 oder 0650/8001 540 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €340------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2040
Fläche m² 109
Zimmer -
2.040

OTTAKRING: NACHFOLGER FÜR UMSATZSTARKE GASTRONOMIE GESUCHT

in 1160 Wien

OTTAKRING: NACHFOLGER FÜR UMSATZSTARKE GASTRONOMIE GESUCHT Zur Übernahme gelangt ein ca. 250m² großes, aktives, profitables und mit allen Geräten ausgestattetes Gastronomielokal im 16. Bezirk. Der Eintritt in bestehende Genehmigungen, Bewilligungen und Verträge wird gegen Investablöse angeboten. Beschreibung der Betriebsanlage: Gastraum 1: 102,74m², RH ~2,69m Gastraum 2: 48,22m², RH ~2,65m Küche: 31,50m², RH ~3,30m Garderobe: 13,30m² mit Dusche und Waschtisch, 2 Fenster, Rh = 3,30m Herren Pissoir, Damen- & Herren-WC, getrenntes Personal-WC im Haus 12 Fensterflächen 100cm x 120cm 1 Eckeingang mit 2 Türen (115cm und 140cm x 200cm) und 2,32m² Windfang Ausstattung: Schiebetür zur Trennung R/NR-Bereiche Kühlhaus, -wannen, -vitrinen, -schränke, -pult, -aggregate, Eiswürfelmaschine Gläser- & Geschirrspülmaschinen, Abwäschen, Arbeitstische, Regale, Saladette Kaffeemühle- & -maschine, Mikrowelle, Teig- & Aufschnittmaschinen, Fritteuse, Gasherd. Holzkohlegrill, Großgrill, Pizzaofen mit Dunstabzugshaube Zapfanlage, E-Boiler im Schankbereich, Musikanlage (verplombt) Fluchtweganzeigen mit Zusatzleuchten, T30-Brandschutztür zum Hauskorridor, 4 Kamine Rustikale S/O-Europäische Innenraumausstattung Lüftung & Klima: Zuluftanlage mit Filter-Rückschlagklappe und Radialventilatoren, 12.300m²/h, Überdachentlüftung, Aktivkohlefilter, Rohre 200cm - 800cm Innenklimagerät R407c, Menge 2,7kg, Leistung 7,91kW, 230V, 49db Großer Schanigarten, Schank-/Barbereich mit Hockern KG mit 2 zugeteilten Abstellräumen und 2 Lageerräumen mit insgesamt 96,30m² Gesamtmiete:€ 1.757,36 Investitionsablöse: € 150.000,- (VB) Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. Gesetz Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. Gesetz Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. UM DISKRETION WIRD GEBETEN! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten und vorliegenden Dokumenten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung bestehen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Referent: Hr. Erwin Barborik Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1464,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €292,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1757,36
Fläche m² 220
Zimmer -
1.757,36

+CAFE RESTAURANT IM 1160 WIEN+

in 1160 Wien, Ottakring

+++CAFE RESTAURANT IN OTTAKRING +++ Sie wollen mit Ihrem Geschäftsmodell frischen Wind in die Gastro-Szene einbringen? Am Standort Ottakring, ganz in der Nähe des Brunnenmarktes entfernt, eröffnet sich jetzt diese einmalige Gelegenheit zur Übernahme eines bekannten, aktiven und etablierten Gastronomiebetriebes. Das Lokal besteht aus 3 Gästeräumen, alle betriebliche Anlagen (Gas, Elektrik, Lüftung, Dunstabzug, Rauchfang, etc.) wurden stets regelmäßig gewartet und verfügen über gültige Befunde. Küchenbereich mit Geräten sowie ein Lager- bzw. Abstellraum (mit Dusche, Heizung, Anschlüssen) stehen Ihrem Personal zur Verfügung. befristete Pacht bis 2025, Verlängerung möglich Anbindung: U6 Nutzfläche: ca. 230m² Gästeplätze: 24 Miete inkl. Betriebskosten und USt. € 2.100,- Ablöse: € 120.000,- VB Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Mehr Fotos, Pläne, Informationen und weitere Infos nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Arzu Gürbüz unter 0676 43 896 38 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter arzu@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100
Fläche m² 230
Zimmer -
2.100

Pizzeria zu Top Konditionen abzugeben!!

in 1160 Wien

Pizzeria in Toplage wird wegen krankheit weitergegeben! in Der Ablöse ist ein genossenschaftanteil von € 46.171.- enthalten. Machen Sie ihr Geschäft! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1047,88 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1047,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 111
Zimmer -
1.047,88

Top Pizzeria mit Tradition!

in 1160 Wien

Die gut geführte Pizzeria-Restaurant steht zur Vermietung. Die Pizzeria befindet sich seit 40 Jahren in einer Top Lage im 16. Wienerbezirk. Das neu modern sanierte und umgebaute italienische Restaurant verfügt über einen Pizzaholzofen und einen riesen Schanigarten (genehmigt).  Die Aufteilung der Flächen sieht wie folgt aus:  Lokal innen inkl. Toiletten ca. 200 m²,  Keller ca.100 m²  Schanigarten mit 72 m²  Im Innenlokal finden bis zu 60 Personen Platz  Der Schanigarten verfügt über 40 Sitzplätze  Alle Genehmigungen vorhanden.  Komplette Küche, 2 WCs, genug Lagermöglichkeiten vorhanden.  Derzeit in Betrieb.  Ablöse € 59.000,-  Gesamtmiete Monat inkl. BK u. USt. beträgt € 3.800,--   Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Geschäftsfläche! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Kasim Dogan Mobil: +436607726017 E-Mail: dogan@kd-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer -
2.700

Gut eingeführtes Lokal zur Weitergabe

in 1160 Wien

Ein gut gehendes Geschäftslokal sucht seinen neuen Geschäftsführer. Ihr zukünftiger Standort liegt im Erdgeschoss und hat eine erstklassige Verkehrsanbindung. Die derzeitige klassische, österreichische Traditionsküche lockt zu jeder Jahreszeit Gäste hierher. Das Lokal ist sehr gepflegt und liebevoll gestaltet. Die Räume sind verfliest. Ihr Geschäft ist gut ausgestattet: •Getrennter Raucher- und Nichtraucherbereich •Ca. 60 Sitzplätze •Schanigarten mit 16 Sitzplätzen •15,18 m² Küche mit sämtlichen Geräten, •ca. 3 m² Kühlraum •ca. 14m² Lagerraum •Steinbackofen auch als Pizzaofen geeignet •Vorschriftenmäßiges Kassensystem •Ein Büro •Separates Personal-WC und Dusche •Damen & Herren Toiletten •Internet, TV-Kabel sind vorhanden. Ihr im laufenden Betrieb befindliches Lokal liegt in einem gut bewohnten Viertel. Das Lokal wird in funktionstüchtigen Zustand: mit einer voll ausgestatteten Küche und sämtlichen Geräten: 4 Flammen Gasherd, Edelstahl Wandhaube, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschränken, Kühlraum übergeben. Die Vermietung ist unbefristet. Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, welches noch mehr Bilder, Grundriss und Lageplan, sowie weitere Informationen zur Umgebung enthält. Denken Sie bitte daran bei Ihrer Anfrage Ihren vollen Namen, sowie alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten einstufen können! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 157,23
Fläche m² 130
Zimmer -
1.884,90

Bezauberndes Lokal sucht Nachfolger

in 1160 Wien

Geheimtipp - der beste Grieche in der Stadt! Möchten Sie ein absolut beliebtes und bestens ausgebuchtes Lokal in hipper Gegend übernehmen? Hier bitte! Und wenn Sie noch Inspiration von der Betreiberfamilie brauchen, stehen Ihnen diese sehr gerne nach Vereinbarung für einen erfolgreichen Start zur Seite. Gerne informiere ich Sie über die Ablösekonditionen. Eine top Location - charmant, authentisch, gelobt in den höchsten Tönen! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €484,44 zzgl 20% USt.Betriebskosten €66,23 zzgl 20% USt.Heizkosten €39,31 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €118------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €707,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 48
Zimmer -
707,98