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Gastroimmobilien in 16. Bezirk Ottakring

30 Gastronomie

30 Gastronomieangebote sind derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk Ottakring, Wien in 13% Angebote an Gastronomie zur Miete und 87% an Gastronomie zum Kauf.

HERZURICHTENDES LOKAL

in 1160 Wien | Payergasse 2

RESTAURIERUNGSWÜRDIGES GROSSZÜGIGES LOKAL IN SCHLECHTEM ZUSTAND AUF ZWEI EBENEN  NÄHE BRUNNENMARKTGesamtmiete gestaffelt: Die ersten 3 Jahre € 2300 danach indexiert ab Mietbegin € 2400 Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte! Wir laden Sie herzlichst ein, sich einen eigenen Eindruck zu verschaffen! Wie es auch auf den Bildern zu sehen ist: es ist EINIGES zu tun. Miete   Gesamtmiete die ersten 3 Jahre lang  inkl BK und USt  € 2.200  danach indexiert ab Mietbeginn €2.400 Kaution: € 15.000        Provision € 6.600 inkl 20% USt Lage Reizvolle Lage in der Nähe das Brunnenmarktes mit intensivster infrastruktureller Versorgung. Information Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts unter 0664 11 888 16 gerne zur Verfügung, und per Mail unter szuets@decus.at  DECUS Immobilien Wir beleben Räume
Fläche m² 199,5
Zimmer -
1.334

Drei Lokale in top Lage Thaliastraße 1160 Wien !! Anlage-Hit im Eigentum !!

in 1160 Wien

In sehr guter Lage in der Thaliastraße, in unmittelbarer Nähe von Der Mann, Haltestelle 46, Lidl wird gerade weiter ausgebaut, Billa, dm 2000, Autopart, Ärztezentrum, Schulen, Kindergärten, AMS etc. gelangen 3 trendige Geschäftslokale zum Verkauf: LOKALE:   Lokal Top 1+2 52 m² erst fertiggestellt Lokal Top 39 m² Fa. Burek Lokal Top 44 m² Fa. Sportwetten Gesamtfläche 135 m² Top 1+2 Das Lokal mit seinen 52 m² Nutzfläche, wurde hochwertig erneuert und besteht aus einem Geschäftsraum, 2 weiteren Räumen und ein Personal WC. Das Lokal kann sehr gut beworben werden. Im vorspringenden Dach-und Seitenbereich ist jeweils eine beleuchtende Werbung möglich. Eine große Schaufensterfront ist vorhanden. Abgehängte Rasterdecke und Fliesenboden lassen das Geschäft in neuem Glanz erstrahlen. Bei Vermietung wird eine Nettomiete vonrd. € 1.333,- zuzüglich Betriebskosten und USt. somit eine Bruttomiete in Höhe von € 1.829 p.m. erwartet. Geeignet ist das Lokal für Cafe Konditorei, Mode, Friseur, jede Art von Geschäft - mit Ausnahme für Gastronomie. Top 3 BUREK Das Geschäft mit 44 m² Geschäftsraum und Aufbereitungsraum wurde aufwendig umgebaut, abgehängte Rasterdecke mit eingebauter Beleuchtung, Heizkörper, Lüftungsanlage, schöne Schaufensterfront, verfliester Boden und wurde im April 2017 eröffnet. Die monatliche Miete beträgt rd.€ 1.133,- zuzüglich Betriebskosten und USt.,somit € 1.471,- p.m. Top 4 Sportwetten Das Geschäftslokal mit seinen 39m² bietet Online Wetten und Sportwetten, insbesondere Ski-Fußballwetten, sowie Sport News und Sportresultate über modernste Flatscreen an,welche in 2 Stüberln angeboten werden. 2WC Anlagen sind vorhanden, sowie abgehängte Rasterdecken mit eingebauter Beleuchtung, Heizkörper, Lüftungsanlage, schöne Schaufensterfront, verfliester Boden und wurde im April 2017 eröffnet. Die monatliche Miete beträgt rd.€ 1.133,- zuzüglich Betriebskosten und USt.,somit € 1.471,- p.m. KAUFPREIS: € 498.000,- Gesamtjahresmiete voraussichtlich € 43.188 p.a. Inkl.9% Nebenkosten ergibt sich somit eine Rendite von ca 9% p.a.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 135
Zimmer -
498.000

1160 Wien ein bewährtes und gut gelegenes Cafe in Ottakring sucht einen neuen Besitzer

in 1160 Wien | Ottakringer Straße 27

Lagebeschreibung  Das gut eingeführte Geschäftslokal befindet sich sehr nahe beim Hernalser Gürtel und ist mit der Straßenbahn 44 erreichbar. In unmittelbarere Nähe sind euch weitere Geschäftslokale und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, was eine tolle Frequenz an Besuchern gewährleistet. Eine  Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Hotel Exe Vienna befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite und versorgt das Café ebenfalls mit internationalen Besuchern. AusstattungDie Gesamtfläche dieses Gastronomielokals beträgt 105m2 , es beinhaltet das geräumige Geschäftslokal und einen kleinen weiteren Raum mit Sitzgelegenheit mit Separee-Charakter.Die Toilettenanlagen sind im hinteren Bereich des Lokals gelegen. Hinter dem Tresen liegt die Küche. Im Außenbereich ist ein Schanigarten mit sind etliche sehr attraktiven Sitzgelegenheiten vorhanden. Eine diesbezügliche Genehmigung liegt lt. Angaben vor.Die Beleuchtung des Geschäftslokales wird durch Spots gewährleistet. Beheizt wird das Lokal mittels Fernwärme.Sonstiges  Die Bruttomiete beträgt Euro 1420,- pro Monat und setzt sich aus der Miete ,Hausbetriebskosten und 20% MwSt. zusammen. Alle weiteren Kosten wie für Telefon , Internet etc. werden vom Mieter direkt bei den Anbietern verrechnet.Alle Dokumente wie Mietvertrag unbefristet Gartengenehmigung bis Ende 2019 Betriebsstättengenehmigung  Betriebskostenaufschlüsselung wie Strom , Gas und Lüftung bis 2020 Pläne des Lokales Energieausweis liegen beim derzeitigen Inhaber zur Einsicht auf.Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Inhaber zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden.   Objekt Nr. 44501  auf www.donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Igor Petrovic 0664/ 156 21 21     
Fläche m² 100
Zimmer -
1.420

++UMSATZSTARKE, PROFITABLE GASTRONOMIE++

in 1160 Wien

++UMSATZSTARKE, PROFITABLE GASTRONOMIE++ Zur Übernahme gelangt ein ca. 250m² großes, aktives, profitables und mit allen Geräten ausgestattetes Gastronomielokal im 16. Bezirk. Der Eintritt in bestehende Genehmigungen, Bewilligungen und Verträge wird gegen Investablöse angeboten. Beschreibung der Betriebsanlage: Gastraum 1: 102,74m², RH ~2,69m Gastraum 2: 48,22m², RH ~2,65m Küche: 31,50m², RH ~3,30m Garderobe: 13,30m² mit Dusche und Waschtisch, 2 Fenster, Rh = 3,30m Herren Pissoir, Damen- & Herren-WC, getrenntes Personal-WC im Haus 12 Fensterflächen 100cm x 120cm 1 Eckeingang mit 2 Türen (115cm und 140cm x 200cm) und 2,32m² Windfang Ausstattung: Schiebetür zur Trennung R/NR-Bereiche Kühlhaus, -wannen, -vitrinen, -schränke, -pult, -aggregate, Eiswürfelmaschine Gläser- & Geschirrspülmaschinen, Abwäschen, Arbeitstische, Regale, Saladette Kaffeemühle- & -maschine, Mikrowelle, Teig- & Aufschnittmaschinen, Fritteuse, Gasherd. Holzkohlegrill, Großgrill, Pizzaofen mit Dunstabzugshaube Zapfanlage, E-Boiler im Schankbereich, Musikanlage (verplombt) Fluchtweganzeigen mit Zusatzleuchten, T30-Brandschutztür zum Hauskorridor, 4 Kamine Rustikale S/O-Europäische Innenraumausstattung Lüftung & Klima: Zuluftanlage mit Filter-Rückschlagklappe und Radialventilatoren, 12.300m²/h, Überdachentlüftung, Aktivkohlefilter, Rohre 200cm - 800cm Innenklimagerät R407c, Menge 2,7kg, Leistung 7,91kW, 230V, 49db Großer Schanigarten, Schank-/Barbereich mit Hockern KG mit 2 zugeteilten Abstellräumen und 2 Lageerräumen mit insgesamt 96,30m² Gesamtmiete:€ 1.757,36 Investitionsablöse: € 150.000,- (VB) Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. Gesetz Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. Gesetz Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. UM DISKRETION WIRD GEBETEN! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten und vorliegenden Dokumenten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung bestehen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Referent: Hr. Erwin Barborik Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1464,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €292,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1757,36
Fläche m² 220
Zimmer -
1.757,36

+CAFE RESTAURANT IM 1160 WIEN+

in 1160 Wien, Ottakring

+++CAFE RESTAURANT IN OTTAKRING +++ Sie wollen mit Ihrem Geschäftsmodell frischen Wind in die Gastro-Szene einbringen? Am Standort Ottakring, ganz in der Nähe des Brunnenmarktes entfernt, eröffnet sich jetzt diese einmalige Gelegenheit zur Übernahme eines bekannten, aktiven und etablierten Gastronomiebetriebes. Das Lokal besteht aus 3 Gästeräumen, alle betriebliche Anlagen (Gas, Elektrik, Lüftung, Dunstabzug, Rauchfang, etc.) wurden stets regelmäßig gewartet und verfügen über gültige Befunde. Küchenbereich mit Geräten sowie ein Lager- bzw. Abstellraum (mit Dusche, Heizung, Anschlüssen) stehen Ihrem Personal zur Verfügung. befristete Pacht bis 2025, Verlängerung möglich Anbindung: U6 Nutzfläche: ca. 230m² Gästeplätze: 24 Miete inkl. Betriebskosten und USt. € 2.100,- Ablöse: € 120.000,- VB Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Mehr Fotos, Pläne, Informationen und weitere Infos nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Arzu Gürbüz unter 0676 43 896 38 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter arzu@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100
Fläche m² 230
Zimmer -
2.100

Restaurant mit Schanigärten

in 1160 Wien

Das Restaurant teilt sich: + Gästeraum für 30 Personen + Küche + Astellraum + 2 WC + Schanigärten für 36 Personen + Keller 40 m2 ;Monatsmiete 2460, Ablöse 79000 unbefristeter Mietvertrag Provision 3 Bruttomonatsmieten+ 3% der Ablöse+ 20%Mwst Ihr Immobilientraum unser Ziel.
Fläche m² 125
Zimmer -
2.288

GASTROHIT BEIM BRUNNENMARKT

in 1160 Wien

Gestallten Sie dieses Lokal nach Ihren Vorstellungen und starten Sie dank der tollen Lage am Brunnenmarkt erfolgreich durch. Es gibt außerdem die Möglichkeit im Innenhof einen zweiten Schanigarten einzurichten und durch die sehr gute öffentliche Anbindung können Ihre Kunden Sie jederzeit besuchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nahe dem Brunnenmarkt gelegen - Betrieb von 2 Schanigärten - Tolle öffentliche Anbindung - Eigene Gestaltung - und und und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 90
Zimmer 2
auf Anfrage

Ablösefrei - Gastwirtschaft zu vermieten

in 1160 Wien

Restaurant zu vermieten nahe Ottakringer Straße Das Lokal hat 80 Sitzplätze und einen Schanigarten mit 20 Sitzplätzen. Küche vorhanden - Lagermöglichkeiten mehr als ausreichend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Fläche m² 160
Zimmer -
3.500

Geschäftslokal in guter Lage Nähe U-Bahnstation zu vermieten

in 1160 Wien, Ottakring

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage Nahe U-Bahnstation Ottakring im 16. Bezirk zu vermieten. Sie sind auf der Suche nach einem Café in guter Lage? Dann haben wir das Richtige für Sie: zur Vermietung kommt ein 143 m² großes Geschäftslokal, das aus einem über den Eckbereich reichenden Gastraum, nach Geschlechtern gettrennten WC-Räumlichkeiten, einer Personalgarderobe und einem Personal-WC Raum besteht. In der Mitte des Lokals befindet sich eine Satellitenküche. Insgesamt sind 55 Verabreichungsplätze eingerichtet. Ein Lagerraum sowie ein Schanigarten auf der Straße sind verfügbar und genehmigt. Das Kaffeehaus ist komplett eingerichtet und es kann sofort weiter gearbeitet werden. Der Mietvertrag wird unbefristet und mit Weitergaberecht abgeschlossen. Die gute Frequenz und der große Kundenstock sind eine gute Basis für eine erfolgreiche Weiterführung des Geschäfts. Top Features: - ausgezeichnete Infrastruktur - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - sehr gut frequentiert - unbefristet zu mieten Hard Facts: - 143 m² Nutzfläche - möbliert - beziehbar ab sofort Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1651,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €330,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1982,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.34 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 143
Zimmer -
1.982,29

Gastwirtschaft zu vermieten

in 1160 Wien

Restaurant zu vermieten nahe Ottakringer Straße Das Lokal hat 80 Sitzplätze und einen Schanigarten mit 20 Sitzplätzen. Küche vorhanden - Lagermöglichkeiten mehr als ausreichend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Fläche m² 160
Zimmer -
2.500