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Gastroimmobilien in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

18 Gastronomie

18 Gastronomieangebote sind derzeit in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien in 11% Angebote an Gastronomie zur Miete und 89% an Gastronomie zum Kauf.

Restaurant - ALTMIETE MIT WEITERGABERECHT

in 1150 Wien | Markgraf-Rüdiger-Straße

ADAPTIERTES LOKAL HINTER DER STADTHALLE Objektausstattung Ein großzügiger Gastraum mit Bar (früher mit Raumteilern unterteilt) ist derzeit als großer Raum nutzbar. Eine Bar steht zur Verfügung, sowie Tische und Sessel. Die in den Bildern dargestellte große Bar wurde wesentlich verkleinert. (die große Bar ist im Lager und steht auf Wunsch auch zur Verfügung) Die Einrichtung kann auf Wunsch entfernt werden. Der Schanigarten (10 m lang) war auf der einen Lokalseite genutzt, ist aber auf beiden Lokalseiten beantragbar. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Lüftung ist übers Dach geführt. Die Kühlaggregate sind im Kellerabteil und auch im Lokal situiert und sind alternativ einsetzbar. Neben den WCs für Damen und Herren steht noch ein kleiner Lagerraum zur Verfügung. Der Keller im ca 25m2 groß und bietet auch genug Lagerfläche. Dzt befinden sich die Schanigartenteile, Schirme, Tische und Sessel dort. Die beigefügten Bilder sind ältere Fotos. Miete Gesamtmiete   rd.  € 675 inkl BK und USt Kaution    € 2.100     Provision 3 BMM Ablöse     € 140.000 revolvierendes unbeschränktes Weitergaberecht  = Eintrittsrecht in den Mietvertag - eine Seltenheit Die Hauptmiete ist eine Altmiete. (Die BK ändern sich von Jahr zu Jahr.) Lage Beste Großstadtlage hinter der Stadthalle. Gut erschlossen durch die U6 Station Burggasse die Businie 45A auf der Gablenzgasse und die Strassenbahnlinie 9  auf der Schweglerstraße / Camillo Sitte Gasse. Kontakt Mit weiterführenden Informationen steht Ihnen Elemér Szüts gerne unter +43 664 11 888 16 und unter szuets@decus.at gerne auch persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien Wir beleben Räume Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zzgl.der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 119,5
Zimmer -
446

1160, Umsatzstarkes Restaurant mit Bar in Frequenzlage

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt ein gutgehendes Restaurant im laufenden Betrieb in Frequenzlage Nähe Stadthalle und Lugner City. Die Lage Zentrale Lage Nähe U6 Burggasse hinter der Lugner City. Hohe Frequenz durch Stadthallenbesucher, Anwohner und Kunden der Lugner City. Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Das Restaurant   Das Restaurant mit Schwerpunkt amerikanische Küche wurde 2018 umfassend saniert. Die Gesamtnutzfläche beträgt circa 240 m2 und verteilt sich auf   einen großen Gastraum mit 36 Sitzplätzen und Barbereich einen zweiten großen Gastraum mit 24 Sitzplätzen einen Gastgarten mit ruhigen Innenhof mit 50 Sitzplätzen (uneinsehbar von der Straße) einen Schanigarten vor dem Lokal mit 30 Sitzplätzen große Küche Gäste WC (Damen/Herren) Personal WC mit Dusche diverse Abestellräume Lager und Kühlräume Das Lokal ist top saniert und hochwertig ausgestattet. Es befindet sich im laufenden Betrieb. Der Betrieb erwischaftet mit 6 Angestellten (2 Köche, 2 Kellner, 1 Lieferfahrer, 1 Geschäftsführer) gute Umsätze. Auf Wunsch kann das Personal übernommen werden. Genehmigungen: Alle Genehmigungen (Betriebsanlanlagenbewilligung, Betrieb Restaurant, Bar und Shisha, Lüftung, ...) sind vorhanden und aktuell. Umsatzpotential: Die Betrieb ist derzeit auf Abendkundschaft ausgerichtet, mit Öffnungszeiten von 16:30 - 00:00. An Wochenenden ist auch zu Mittag geöffnet.  Das Lokal erwirtschaftet stabile monatliche Umsätze im Bereich EUR 18.000 - 20.000.- Alle Umsätze sind belegbar. Miete: Die Monatsmiete beträgt EUR 1.630.- inkl. USt und besteht aus Miete EUR 1.027,54 Betriebskosten EUR 342,04 Sonstiges EUR 1,00 Umsatzsteuer EUR 274,12 Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Ablöse: Die Ablöse für das Lokal beträgt EUR 130.000.- (netto). Darin inkludiert ist: das gesamte Geschäftskonzept, die komplette Lokalausstattung (Möbel, Geschirr, Deko, Flatscreens, Klimaanlage, Schanigarten, Sonnenschirme, Soundsystem, Lichtsystem, Registrierkasse, ...)  die komplette Küchenausstattung (Küchengeräte, Geschirrspüler, Eismaschine, Kühl- und Tiefkühlhaus, ....) auf Wunsch begleitende Übergabe Bei Interesse an dem Lokal senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 240
Zimmer -
1.027,54

PROVISIONSFREI (!) Gastwirtschaft mit Charakter zum Sofortbeginn - kurze Zeit ermäßigte Ablöse - Weinkeller inklusive

in 1150 Wien

Ein Gastronomiejuwel der besonderen Art sucht seine/n neue/n Betreiber/in. Dieses besondere Lokal kann im besten Sinne des Wortes als Edelbeisl mit Charakter bezeichet werden. Das "Vikerl" ist vielen Gästen aus der Vergangenheit ein Begriff und bietet großes Zukunftspotential für Gastronomen/innen mit Leidenschaft. Das in einer Seitengasse der oberen Mariahilfer Straße romantisch gelegene ca. 168m² große Lokal bietet einen ansprechenden Gastbereich zum wohlfühlen mit ca. 112m² und wird durch eine vollausgestattete Küche, Damen- und Herrentoiletten, einen ruhigen Gastgarten im Innenhof, einem Lagerraum samt Kühlhaus, einer Personaltoilette im Hof, sowie einem wunderschönen ca. 20m² großen Weinkeller ergänzt. Zusätzliche Kellerabteile bieten ausreichend Stauraum, beispielsweise für die Gartenmöbel im Winter. Der ansprechende, voll möblierte Gastgarten im Innenhof bietet auf über 120m² Platz für zumindest 40 Sitzplätze und darf laut bestehender Vereinbarungen auch für Sonderthemen, wie beispielsweise Wochenmärkte, genutzt werden. Das Lokal wird vollausgestattet, inkl. Küchen- und Schanktechnik, Beschallungsanlage, elektrische Außenjalousin und vieles mehr, in einem überdurchschnittlich gepflegten und gewarteten Zustand, voll möbliert, übergeben. Investitionablöse bis 31.01.2019 ermäßigt nur € 70.000,00 zuzüglich 20% USt. Mietkonditionen: Hauptmietzins: € 1326,98 p.M. + 20% USt. Gastgartenmiete: € 110,62 p.M. + 20% USt. Kellermiete: € 94,03 p.M. + 20 % USt. Müllgebühr: € 151,20 p.M. + 20% USt. Betriebskosten: € 352,25 p.M. + 20% USt. Nur € 70.000,00 Investitionsablöse bis 31.01.2019 - Sichern Sie sich Ihre eigene Gastwirtschaft zu diesem Topablösepreis und zu moderaten Mietkonditionen! Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Bei Abschlüssen bis 31.01.2019 ist mieterseitig keine Provision zu zahlen. Aufgrund bereits durchgeführter Reinigungs- und Wartungsarbeiten kann der Betrieb jederzeit aufgenommen werden! Viele langjährige "Vikerl-Kunden" warten voller Vorfreude auf ein Wiedersehen in ihrem Stammlokal. Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Wir freuen und auf Ihren Anruf und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 168
Zimmer -
2.442,10

GROSSZÜGIGES LOKAL

in 1150 Wien | Markgraf-Rüdiger-Straße 23

ADAPTIERTES LOKAL HINTER DER STADTHALLE Objektausstattung Ein großzügiger Gastraum mit Bar (früher mit Raumteilern unterteilt) ist derzeit als großer Raum nutzbar. Eine Bar steht zur Verfügung, sowie Tische und Sessel. Die in den Bildern dargestellte große Bar wurde wesentlich verkleinert. (die große Bar ist im Lager und steht auf Wunsch auch zur Verfügung) Die Einrichtung kann auf Wunsch entfernt werden. Der Schanigarten (10 m lang) war auf der einen Lokalseite genutzt, ist aber auf beiden Lokalseiten beantragbar. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Lüftung ist übers Dach geführt. Die Kühlaggregate sind im Kellerabteil und auch im Lokal situiert und sind alternativ einsetzbar. Neben den WCs für Damen und Herren steht noch ein kleiner Lagerraum zur Verfügung. Der Keller im ca 25m2 groß und bietet auch genug Lagerfläche. Dzt befinden sich die Schanigartenteile, Schirme, Tische und Sessel dort. Die beigefügten Bilder sind ältere Fotos. Miete Gesamtmiete € 1.700,-  inkl BK und USt Kaution € 20.000     Provision: 3 BMM Eine Übernahme mit € 150.000 Ablöse ( Eintritt in den Mietvertrag) und geringer Altmiete ist möglich (Vormietrecht) (ein revolvierendes, unbeschränktes Weitergaberecht ist gegeben) Ein Teil der Miete kann auf die Ablöse als Stundung angerechnet werden. Lage Beste Großstadtlage hinter der Stadthalle. Gut erschlossen durch die U6 Station Burggasse die Businie 45A auf der Gablenzgasse und die Strassenbahnlinie 9  auf der Schweglerstraße / Camillo Sitte Gasse. Kontakt Mit weiterführenden Informationen steht Ihnen Elemér Szüts gerne unter +43 664 11 888 16 und unter szuets@decus.at gerne auch persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien Wir beleben Räume Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zzgl.der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.  
Fläche m² 120
Zimmer -
800

Top Lokal, alles Neuwertig!

in 1150 Wien, Fünfhaus

Top modernes Caffe zu vergeben! Das Caffe befindet sich in einer guten Lage des 15. Wiener Gemeinde Bezirks und ist 2018 komplett saniert worden. Das ca. 76m² große Lokal verfügt über ca. 35 Sitzplätze und einen noch nicht benutzten Gastgarten mit 8 Tischen (28 Sitzplätze) sowie einer voll ausgestatteten Küche. Das Café ist laufend in Betrieb und wird gegen Ablöse komplett möbliert übergeben. Ausstattung: Moderne Einrichtung (Siehe Fotos) Videoüberwachung Alarmanlage Klimaanlage Neuer Gastgarten mit Podest und Glaszaun Küche Auslagenfront 9.20m mit Schiebetüren „Apple Mac“ für Musik Ablöse: € 135.000 zzgl. 20% USt. Gesamtmiete inkl. BK und USt.: €1.560 Kaution: € 4.680 Provision: 3 BMM Sämtliche Betriebsanlagengenehmigungen liegen vor. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1083,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €216,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €260------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1560 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 76
Zimmer -
1.560

Gut eingeführtes Restaurant zu übernehmen

in 1150 Wien

Zur Weitergabe gelang ein gut eingeführtes Restaurant direkt an der Hauptstraße! Alle Genehmigungen vorhanden! Flächenaufstellung: Lokal: 81,56m² Küche und Kühlraum: 16,9m² Diverse Kellerräume: 48m² Schanigarten möglich. Ablöse: auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1672,28 zzgl 20% USt.Betriebskosten €333,54 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €401,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2406,99 Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 185
Zimmer -
2.406,99

Branchenfreies und sehr geräumiges Ecklokal

in 1150 Wien

Ecklokal - Sofortbezug - Großzügig - Branchenfrei ! Top ausgestattetes, gut sichtbares Ecklokal zwischen Sechshauser Straße und Linker Wienzeile. Die ca. 299m² können nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden. Invest-Ablöse € 10.000,- exkl. UST Erreichbar: U4 - Meidling oder U4 / U6 - Längenfeldgasse oder Bus 57A. Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2545,88 Betriebskosten €555,66 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3101,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 299
Zimmer -
3.101,54

GUT AUSGESTATTETER GASTRONOMIEBETRIEB

in 1150 Wien

Hier wird ein gut ausgestattetes Restaurant mit etwa 100 Sitzplätzen gegen eine vergleichsweise niedrige Investablöse weitergegeben. Erst kürzlich wurden viele Renovationen durchgeführt. Sie befindet sich auf einer gut frequentierten, bekannten Strasse und bietet Ihnen gute Geschäftsmöglichkeiten.
Fläche m² 164
Zimmer -
3.672

*** LUGNER CITY *** Gastrobetrieb !

in 1150 Wien

Bestgelegener Gastronomiebetrieb wird wegen Umzuges abgegeben Absolute Frequenzlage. Komplett eingerichtet, ca. 25 Sitzpätze Die Nettomiete von EUR 3.177,13 beinhaltet: Monatsmiete Lager ca. 12 m² Betriebskosten allgemein Fettabscheider Schädlingsbekämpfung Abluft Werbung   Ablöse € 299.000,--   Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Eigentümer weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!   Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 58
Zimmer 1
2.555,26

Imbiss an Top-Standort zur sofortigen Übernahme

in 1150 Wien

Top Imbissstand in ausgezeichneter Lage zur sofortigen Übernahme ! Der Imbiss wurde zuletzt als Chinesischer Imbiss geführt. Jedes andere Gastronomiekonzept wäre ebenfalls möglich. Es ist auch jedwede andere andere Geschäftsidee möglich. Aufgeteilt in einen Verkaufsraum, Lager, zwei Toiletten, kleine separate Küche und ein Schanigarten im Sommer möglich.   Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer -
auf Anfrage