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Gastroimmobilien in 13. Bezirk, Hietzing

4 Gastronomie

4 Gastronomieangebote sind derzeit in 13. Bezirk, Hietzing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 13. Bezirk, Hietzing, Wien in 50% Angebote an Gastronomie zur Miete und 50% an Gastronomie zum Kauf.

Gastronomie oder Gechäftslokal in Eigentum- und Bestlage

in 1130 Wien, Hietzing

Seltene Gelegenheit am Hietzing Platz Zum Verkauf steht ein Altes eingesessenes Pub das im Klassischem Irischen Stil eingerichtet ist und seit jeher eine Institution in Hietzing ist. Das Pub wird seit ca. 12 Jahren vom jetzigen Pächter geführt der seinen zeitlichen Aufwand mit 12 Stunden in der Woche beziffert, die restliche Zeit wird es von zwei Angestellten geführt. Der Verkauf umfasst die Immobilie bei dem Wohnungseigentum begründet ist, die komplette Einrichtung inklusive Deko und Geräten und natürlich der Kundenstock mit Homepage. Kaufen statt Mieten ist hier Programm. Für die Ablöse der Einrichtung und des laufenden Geschäftsganges sind € 120.000.- zu entrichten. Die Umsätze waren immer Positiv nur im Jahr 2013 etwas geringer da in diesem Jahr das Haus komplett saniert und um das Dachgeschoß erweitert wurde, das wiederum den Gartenbetrieb nicht möglich gemacht hat Das Haus selber ist in einem Ausgezeichnetem Zustand und in den nächsten Jahren frei von jeglichen Renovierungsarbeiten. Im Haus sind nur sehr wenige Parteien die sich aber immer sehr gut mit dem Lokal arrangiert haben. Sämtliche Hausversammlungen finden im Lokal statt und im Zuge einer solchen, kann auch das neue Eigentum vorgestellt werden. Laut jetzigem Pächter und Eigentümer wurde auch schon einmal eine Lüftung über Dach besprochen und eine mündliche Zusage seitens der Wirtschaftskammer gegeben, falls in Zukunft auch das Speisenangebot vergrößert werden sollte. Das Pub gliedert sich wie folgt: -Küche die momentan Großteils als Lager verwendet wird -ein großer Raum mit ca. 78 m2 der nach Raucher und Nichtraucher getrennt ist -ein Raum mit ca.35 m2 der momentan als Billiarde Raum genutzt wird - Vorraum der Wc`s ca.7,39 m2 -Wc`s ca. 10 m2 Ganzjähriger Schanigarten der sich auch in Eigentum befindet und eine Dauergenehmigung hat. Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 17. Oktober 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer -
465.000 3.100,00 €/m²

GELEGENHEIT KAFFEE KONDITOREI IN EKZ

in 1130 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Kaffee Konditorei in einem der bekanntesten Einkaufszentrum Wiens. Die voll eingerichtete Konditorei wird mit Torten und Desserts der Firma AIDA beliefert. Das Lokal verfügt über ca. 120 m² und einen Sitzbereich in der Mall. Seit mehreren Jahren wird dieser Standort als Franchisebetrieb geführt. Der Franchisevertrag muss nicht übernommen werden. Mit geringem Aufwand kann dieses Lokal betrieben werden, da alle Produkte fertig geliefert werden und das Kerngeschäft keine Küche benötigt. Für die neuwertige Einrichtung ist eine Ablöse von € 98.000,-- Vb. zu entrichten. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.atb Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
4.500 - €/m²

Café / Restaurant in Hietzing - 6% Rendite - Dachausbaupotential

in 1130 Wien

Das traditionelle und arrivierte Café-Restaurant in Hietzing besticht durch folgende Merkmale: eine äußerst attraktive Netto-Rendite von ~6% für Anleger 20% USt kann ausgewiesen werden im Bedarfsfall binnen 4 Wochen bestandsfrei Hervorragendes Potential zur Aufstockung (Errichtung eines Dachgeschoss-Ausbaus), bauliche Voraussetzungen wurden teilweise bereits geschaffen Gerne informieren wir Sie über Details dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausnahmslos nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alleinbeauftragt: IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Fläche m² 330
Zimmer -
1.440.000 4.363,64 €/m²

* * * CAFÉ IN HIETZING ABZUGEBEN * * *

in 1130 Wien

Voll ausgestattetes und gut gepflegtes Café-Espresso in bester hietzinger Lage sucht auf Grund bevorstehender Pensionierung der Besitzer einen Nachfolger/eine Nachfolgerin! Das Café wurde 40 Jahre von einem Ehepaar geführt und hat neben vielen Stammkunden durch die gute Verkehrsanbindung auch viel Laufkundschaft. Die Lokalgröße beträgt ca. 50 m2 (30 Sitzplätze) plus zusätzlichem Lagerraum mit ca 25m2 sowie einen attraktiven Gastgarten inkl. Sitzmöglichkeiten für weitere 15 Personen. Die derzeitigen Besitzer bieten eine Einführung in das Bonierungssystem im Zuge des Verkaufs an. Anfragen und Besichtigung unter: 0681/842 855 91 oder per Mail: cafehaus@gmx.net
Fläche m² 80
Zimmer 2
1.100 13,75 €/m²