Gastroimmobilien in 13. Bezirk, Hietzing

5 Gastronomie

5 Gastronomieangebote sind derzeit in 13. Bezirk, Hietzing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 13. Bezirk, Hietzing, Wien in 40% Angebote an Gastronomie zur Miete und 60% an Gastronomie zum Kauf.

Café / Restaurant in Hietzing - 6% Rendite - Ausbaupotential

in 1130 Wien

Das traditionelle und arrivierte Café-Restaurant in Hietzing besticht durch folgende Merkmale: eine äußerst attraktive Netto-Rendite von ~6% für Anleger 20% USt kann ausgewiesen werden im Bedarfsfall binnen 4 Wochen bestandsfrei Hervorragendes Potential zur Aufstockung (Errichtung eines Dachgeschoss-Ausbaus), bauliche Voraussetzungen wurden teilweise bereits geschaffen Gerne informieren wir Sie über Details dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausnahmslos nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alleinbeauftragt: IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH Schwedenplatz 2/51 1010 Wien
Fläche m² 330
Zimmer -
1.440.000 4.363,64 €/m²

Top Gelegenheit in Hietzing: Gastronomieobjekt in Eigentum, in Bestlage!

in 1130 Wien, Hietzing

Seltene Gelegenheit am Hietzing Platz Zum Verkauf steht ein Alte eingesessenes Pub das im Klassischem Irischen Stil eingerichtet ist und seit jeher eine Institution in Hietzing ist. Das Pub wird seit ca. 12 Jahren vom jetzigen Pächter geführt der seinen zeitlichen Aufwand mit 12 Stunden in der Woche beziffert, die restliche Zeit wird es von zwei Angestellten geführt. Der Verkauf umfasst die Immobilie bei dem Wohnungseigentum begründet ist, die komplette Einrichtung inklusive Deko und Geräten und natürlich der Kundenstock mit Homepage. Kaufen statt Mieten ist hier Programm. Die Umsätze waren immer Positiv nur im Jahr 2013 etwas geringer da in diesem Jahr das Haus komplett saniert und um das Dachgeschoß erweitert wurde, das wiederum den Gartenbetrieb nicht möglich gemacht hat Das Haus selber ist in einem Ausgezeichnetem Zustand und in den nächsten Jahren frei von jeglichen Renovierungsarbeiten. Im Haus sind nur sehr wenige Parteien die sich aber immer sehr gut mit dem Lokal arrangiert haben. Sämtliche Hausversammlungen finden im Lokal statt und im Zuge einer solchen, kann auch das neue Eigentum vorgestellt werden. Laut jetzigem Pächter und Eigentümer wurde auch schon einmal eine Lüftung über Dach besprochen und eine mündliche Zusage seitens der Wirtschaftskammer gegeben, falls in Zukunft auch das Speisenangebot vergrößert werden sollte. Das Pub gliedert sich wie folgt: -Küche die momentan Großteils als Lager verwendet wird -ein großer Raum mit ca. 78 m2 der nach Raucher und Nichtraucher getrennt ist -ein Raum mit ca.35 m2 der momentan als Billiarde Raum genutzt wird - Vorraum der Wc`s ca.7,39 m2 -Wc`s ca. 10 m2 Ganzjähriger Schanigarten der sich auch in Eigentum befindet und eine Dauergenehmigung hat. Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 150
Zimmer -
699.000 4.660,00 €/m²

Voll ausgestattetes Café in super Lage von Ober St.Veit

in 1130 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt dieses fast neuwertige Café mit großem Lagerraum in Toplage von Ober St. Veit!! Objekt: Diese Gastronomiefläche zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - Frequente Lage in Ober St.Veit, nahe der Schule  - Komplette Ausstattung: Tische, Sessel, Showküche, Beleuchtung - sehr schöne Sanitärbereiche - großer Lagerraum - Ablöse nach Vereinbarung - sofort bezugsfertig Lage: Der Standort liegt in gehobener Wiener Stadtlage im Herzen von Ober St. Veit in unmittelbarer Nähe des Wolrathplatzes. Dieser Standort in Wien Hietzing zeichnet sich durch seine exzellente Lage und Verkehrsanbindung aus. Man ist hier in guter Gesellschaft :Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in nächster Nähe. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die U-Bahnlinie U4 Station Ober St. Veit. Weiters ist die Erreichbarkeit für den Individualverkehr ebenfalls sehr gut. Der Standort ist über den Hietzinger Kai sowohl an die Westeinfahrt (direkte Anschlussstelle der A1 Westautobahn), als auch Richtung Innenstadt optimal angebunden. Gebäude: Das Haus  befindet sich in gutem Zustand. Besichtigungen sind jederzeit möglich! Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67
Zimmer -
1.500 22,39 €/m²

TOP GASTRONOMIELOKAL IN FREQUENTIERTER LAGE - KAFFEE/BISTRO

in 1130 Wien

TOP GASTRONOMIELOKAL IN FREQUENTIERTER LAGE IM HERZEN VON OBER ST. VEIT Zur Vermietung gelangt dieses wirklich schöne Gastronomielokal in frequentierter Lage von Ober St. Veit. Es bietet auf insgesamt 67qm Nutzfläche: - einen äußerst geschmackvoll eingerichteten Lokalbereich mit Show Küche und ca. 25-30 Sitzplätzen - einen sehr geschmackvollen Sanitärbereich mit 2 Toiletten und 2 Waschbecken - kleines Lager - großes Lager im Keller mit ca. 50 qm Das Lokal wurde als Kaffee/Bistro betrieben und war immer sehr gut besucht. Die Stammgäste warten schon sehnsüchtig auf einen neuen Betreiber!  Inventar: Das gesamte Inventar bleibt bestehen und Sie können sofort aufsperren. Tische, Stühle, Küche, Beleuchtung, Verkaufsregale.... Lage: Direkt im Herzen von Ober St. Veit am Wolfrathplatz gelegen, neben einer Schule und vielen Geschäften wie Boutiquen, Banken, Bäcker etc..  Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Location und dem Charme dieses Lokals und kontaktieren Sie mich unter: Julia Schmerschneider@wohncloud-immobilien.at oder unter 06766084332    
Fläche m² 67
Zimmer 1
1.500 22,39 €/m²

* * * CAFÉ IN HIETZING ABZUGEBEN * * *

in 1130 Wien

Voll ausgestattetes und gut gepflegtes Café-Espresso in bester hietzinger Lage sucht auf Grund bevorstehender Pensionierung der Besitzer einen Nachfolger/eine Nachfolgerin! Das Café wurde 40 Jahre von einem Ehepaar geführt und hat neben vielen Stammkunden durch die gute Verkehrsanbindung auch viel Laufkundschaft. Die Lokalgröße beträgt ca. 50 m2 (30 Sitzplätze) plus zusätzlichem Lagerraum mit ca 25m2 sowie einen attraktiven Gastgarten inkl. Sitzmöglichkeiten für weitere 15 Personen. Die derzeitigen Besitzer bieten eine Einführung in das Bonierungssystem im Zuge des Verkaufs an. Anfragen und Besichtigung unter: 0681/842 855 91 oder per Mail: cafehaus@gmx.net
Fläche m² 80
Zimmer 2
1.100 13,75 €/m²