Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gastroimmobilien in 12. Bezirk Meidling

17 Gastronomie

17 Gastronomieangebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk Meidling, Wien in 18% Angebote an Gastronomie zur Miete und 82% an Gastronomie zum Kauf.

++ 400m² GASTGARTEN ++ TOP RESTAURANT ZUR ÜBERNAHME ++

in 1120 Wien

RESTAURANT MIT GASTGARTEN, SPEILPLATZ UND EISDIELE Das neben der Hauptstraße gelegene Restaurant sucht aufgrund geänderter Lebensverhältnisse des jetzigen Betreiber einen Nachfolger. Das Lokal ist in einem sehr gepflegtem Zustand, die 195 m² sind in einen Raucher- und Nichtraucher Bereich aufgeteilt (auf 2 Ebenen mit 3 Bereichen), sowie ein Lager mit 75m. Außerdem verfügt das Lokal über einen ca. 400m² großen Gastgarten mit einer Eisdiele, einem großzügigen Spielplatz und kompletter Ausstattung. Im Sommer gibt es auch einen kleinen Garten im Innenhof. An der technischen Ausstattung gibt es nicht zu bemängeln. Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinien 56A - gegenüber - Autobuslinien 16A, 63A 1 Min. zu Fuß - Straßenbahnlinien 62 - ca. 1 Min. zu Fuß -div. Schulen und Pensionistenheim in der Gegend Gesamtmiete (inkl. USt. excl. BK): € 3.900,- Invest. Ablöse: € 150.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: € 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Email: info@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 3608944 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5550 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1110------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6660
Fläche m² 270
Zimmer -
6.660

1120 Wien - Feinkostladen in optimaler Lage

in 1120 Wien, Meidling

Wir sind mit der Vermarktung eines 65 m2 großen Feinkostladen beauftragt. Das Objekt befindet sich im 12. Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur Bahnhaltestelle Wien Hetzendorf auf einer hochfrequentierten Straße in einem dichtbesiedelten Gebiet. Das Objekt wird derzeit erfolgreich als ein kleinerer Feinkostladen betrieben. Im Laden werden neben Feinkostprodukte, veganes Eis, Obst und Gemüse in bester Qualität verkauft. Da sich in unmittelbarer Nähe keine weitere Läden vorhanden sind, wird der Laden insbesondere von der Nachbarschaft gut besucht. Das Lokal wurde vor wenigen Monaten renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Während dieser Renovierung wurde ein Schiebefenster zum Objekt eingebaut, welche für eine natürliche Lüftung dient. Weiters sorgen die großen Schaufenster für eine sehr gute Eigenwerbung. Im Lokal sind Platz für acht Kunden, sowie ein Damen-und Herren-WC vorhanden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1049,90. Kostenübersicht: Monatliche Miete: € 1049,90,-  Ablöse: € 40.000,- auf Verhandlungsbasis Kaution: 3 BMM Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienfachberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 65
Zimmer -
1.049,90

Restaurant mit Superpotential! Viele Sitzplätze, Extrazimmer, Schanigarten! -auch als Büro geeignet

in 1120 Wien

Restaurantbetrieb mit Superpotential! Sie finden ein urtümliches Wiener Restaurant vor, mit reichlich Platz für Ideen und neuen Flair. Nicht nur die Gaststube lädt Ihre Gäste zum gemütlichen Beisammensein, sondern Sie haben die Möglichkeit ein Extrazimmer, eine Gaststube im Eingangsbereich und gleich zwei Schanigärten anzubieten. In Ihrem neuen Betrieb findet jeder Gast zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Platz. Aufgepasst! Auch ideal geeignet für Büroflächen oder anderen gewerblichen Nutzungen. Das Gebäude bietet mehr Potential als nur den Restaurantbereich und wenn Sie sich selbst auch als zuverlässig, korrekt und freundlich verstehen, stehen Ihnen gute Möglichkeiten offen.
Fläche m² 143,9
Zimmer -
2.071

Modernes, vielseitiges Gewerbeobjekt in wunderschöner Lage am Markt

in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt das wahrscheinlich bekannteste wie auch beliebteste Cafe / Bar / Restaurant in Meidling, direkt am aufstrebenden Meidlinger Markt. Das Cafe Milchbart hat den Markt sowie auch den Bezirk nachweislich als Szenetreffpunkt geprägt und erfreut sich einer Vielzahl an treuen Stammkunden. Neben dem charmanten und gemütlichen Gastraum mit integrierter Bar in dem die legendären "Milchbart-Sessions" stattfanden, befindet sich auch noch die separate Küche in der täglich frisch gekocht wird. Beim Cafe Milchbart handelt es sich um ein einzigartiges Gewerbeobjekt - einen Marktstand im Eigentum auf dem der Stadt gehörenden Pachtgrund (Superädifikat). Das Cafe hat eine Größe von 38qm, unterteilt in den schönen Gästebereich und die Küche, wobei zusätzlich je nach Bedarf ein Gastgarten sogar ganzjährig vom Marktamt zugemietet werden kann (6,25€ / qm Gastgarten). Derzeit werden 25 qm ganzjährig betrieben. Die Bar sowie die Küche sind voll ausgestattet mit 2 Induktionsplatten zum Kochen. Das Cafe Milchbart verfügt über eine der schwerst zu bekommenden Gastronomiezuweisungen am Meidlinger Markt, welche übernommen werden kann. Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Fläche m² 38,04
Zimmer -
95.000

++NÄHE BHF. MEIDLING +++ TOP SANIERTES, NEUES LOKAL +++

in 1120 Wien

++NÄHE BHF. MEIDLING +++ TOP SANIERTES, NEUES LOKAL +++ ABLÖSE FÜR SCHNELLENTSCHEIDER IM AUGUST € 25.000,- (statt bisher € 35.000,-) Standort: U6-BAHNHOF MEIDLING (U-, S- & Badner Bahn) Übernahmeart: Altvertrag mit Investablöse an Betreiber Nutzflächenaufteilung: ca. 20m² Kundenbereich, 1 Lagerraum, Herren- und Damen-WC, Pissoir Barrierefrei: nein, Umbau Eingangsportal möglich, Raumhöhe = 2,67m Führung: Nichtraucherlokal, Schanigarten 7m x 3m bewilligungsfähig Investitionen: kompl. Elektrik, Verrohrungen Wasser/Kanal, Böden, WC-Einbauten, Hängedecke mit LED-Leuchten Werbemittel, Einrichtungsgegenstände (Kühlkörper, Pult, Waschbecken, etc.), neue Fenster Investitionsablöse: € 35.000,-, (unbefr. Mietvertrag mit Weitergaberecht, Investitionsablöse für Sanierung, Hardware, Einrichtung, etc., Frequenzlage: Bushaltestelle, Schulungsstandort, Verkehrsknotenpunkt, große Arbeitgeber in Umgebung Standortanalyse: in Arbeit Anbindung: U6-Meidling/Schedifkaplatz, Linien 7A, 8A, 9A, 15A, 62, Badner Bahn Miete: € 450,-- inkl. BK und 20% USt Mietnebenkosten: ev. FA-Gebühr Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Telefon: +43/1/81 00 733 oder 0650/8001 540 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €375 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €450
Fläche m² 45
Zimmer -
450

+++ Wunderschönes EISSALON-CAFE ÜBERNEHMEN +++

in 1120 Wien

+++ Wunderschönes EISSALON-CAFE ÜBERNEHMEN +++ Standort: Philadelphiabrücke, Bahnhof Meidling Übernahmeart: Einstieg in Bestandsvertrag mit Investablöse, Option auf Lieferverträge Produktion: 8m² Produktionsraum, behördlich genehmigt Kapazität: ca. 22 Plätze im Innenbereich, ca. 10 Plätze im Innenbereich + Frequenzraum = min. 32 Keller: Standort für Kälteaggregat Schanigarten: 8-23h genehmigt, € 85,-/Monat Investitionsablöse: € 100.000,- (BAG, Befunde, Verträge, Genehmigungen und Hardware) Frequenzlage: mittlere Frequenz, Bushaltestelle, Schulstandort, Sportplatz, Verkerhrsknotenpunkt Standortanalyse: anbei Monatliche Miete: € 770,- + USt Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA-Gebühr Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Ansprechpartner: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €770 zzgl 20% USt.Betriebskosten €230 Umsatzsteuer €154------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1154
Fläche m² 102
Zimmer -
1.154

1 Jahr Mietfrei / Gastro-Lokal mit Gastgarten in Frequenzlage / keine Ablöse

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein gastronomischer Betrieb im 12. Wiener Gemeindebezirk, Breitenfurter Straße. Das Objekt verfügt über ca. 101 m2 und besteht aus zwei Gasträumen, einem Thekenbereich, seperater Küche (nicht voll ausgestattet) sowie einem direkten Zugang zum Gastgarten und Sanitäranlagen. Das Objekt befindet sich in keinen sanierungsbedürftigen Zustand, und kann ablösefrei angemietet werden! Mietbeginn: sofort Mietdauer: 10 Jahre Kosten: Nettomiete: € 812,99 BK allgemein: € 242,55 Möbelmiete € 300,81 USt: € 271,27 Bruttomiete: € 1.627,62 Provision: € 3.799,94 Kaution: € 5.400,00 Vergebührung: € 1.998,00 administrativer Aufwand€ 144,00 Gesamtkosten: € 12.969,56
Fläche m² 101,35
Zimmer -
1.612,03

+++ Wunderschönes EISSALON-CAFE ÜBERNEHMEN +++

in 1120 Wien

+++ Wunderschönes EISSALON-CAFE ÜBERNEHMEN +++ Standort: Philadelphiabrücke, Bahnhof Meidling Übernahmeart: Einstieg in Bestandsvertrag mit Investablöse, Option auf Lieferverträge Produktion: 8m² Produktionsraum, behördlich genehmigt Kapazität: ca. 22 Plätze im Innenbereich, ca. 10 Plätze im Innenbereich + Frequenzraum = min. 32 Keller: Standort für Kälteaggregat Schanigarten: 8-23h genehmigt, € 85,-/Monat Investitionsablöse: € 100.000,- (BAG, Befunde, Verträge, Genehmigungen und Hardware) Frequenzlage: mittlere Frequenz, Bushaltestelle, Schulstandort, Sportplatz, Verkerhrsknotenpunkt Standortanalyse: anbei Monatliche Miete: € 770,- + USt Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA-Gebühr Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Ansprechpartner: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €770 zzgl 20% USt.Betriebskosten €230 Umsatzsteuer €154------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1154
Fläche m² 102
Zimmer -
1.154

KOMPLETTANGEBOT - LOKAL, GARTEN UND WOHNUNG

in 1120 Wien

Sehr gut eingeführtes und komplett ausgestattetes Cafe-Restaurant mit einem Naturgarten sowie einer Wohnung zu verkaufen. Es ist etabliert beim mittleren und gehobenen Publikum. Stammkundschaft, Laufkundschaft und Touristen vorhanden. Innen befinden sich 60 Sitzplätze, eine Fußbodenheizung mit neuer Therme. Außen bietet ein schöner Garten mit alten und neuen Bäumen auf 380m2, das entsprechende Feeling. Die Sitzkapazität beträgt 200 Personen. Dazu kommt noch eine komplett sanierte Wohnung / Lager /Büro mit 54m2 Nutzfläche. Der Abgeber hat das Weitergaberecht für eine unbefristete Hauptmiete, die Übernahme ist nach erfolgter Vereinbarung sofort möglich. Die Investablöse ist direkt mit dem Abgeber zu vereinbaren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unbefristete Hauptmiete - großer Gastgarten - komplett eingerichtet - öffentlich sehr gut erreichbar - viele Stammkunden - Raucherbereich - komplett sanierte Wohnung / Lager /Büro mit 54m2 Nutzfläche - Getränke- und Küchenlager mit Kühlhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 180
Zimmer 2
auf Anfrage

ALT WIENER WÜRSTELSTAND - SCHÖNBRUNN GLORIETTE

in 1120 Wien

Diese gut eingeführte Würstelstand mit Stammkundschaft in guter frequentierter Lage sucht ab sofort einen Nachfolger. Mit voller Ausstattung, einer gut eingerichteten Küche und einem rustikalen Charme können Sie sofort loslegen. Das Objekt steht auf einen Pachtgrund der Stadt Wien, die Kosten belaufen sich auf 2% vom Umsatz. Nutzen Sie die Chance in bester Lage bei Schloss Schönbrunn - Gloriette und verwirklichen Sie ihren Traum! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frequentierter Lage - Schloss Schönbrunn Gloriette - komplette Ausstattung - Sommerterrasse, im Winter mit Holzverbau und Heizung - Stammkundschaft - Registrierkasse - Dunsthaube - Tiefkühler - elektrische Jalousien - gut erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 27
Zimmer 1
95.000