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Gastroimmobilien in 12. Bezirk Meidling

19 Gastronomie

19 Gastronomieangebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk Meidling, Wien in 21% Angebote an Gastronomie zur Miete und 79% an Gastronomie zum Kauf.

Berühmtes und traditionalles Eisgeschäft in Frequenzlage in Meidling

in 1120 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieser traditionelle und berühmte Eissalon in 1120 Wien, im Herzen von Meidling. Das Objekt bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 102,83 m² und teilt sich wie folgt auf 1 großer Verkaufsraum eingebaute und komplett ausgestattete Eistheke Sanitäreinrichtung (2 getrennte Toiletten - 1 Personaltoilette) Personalraum Lagerraum Ablöse: Nach Vereinbarung! Lage Das Objekt befindet sich in einer frequentierten Lage in Meidling. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 62, Buslinie 7A und 15A, S-Bahn). Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 102,83
Zimmer -
1.440

"Sofort Aufsperren!"

in 1120 Wien

"EINFACH WEITERFÜHREN!" Ab sofort kommt ein bestens eingeführtes Lokal mit Schwerpunkt italienische Küche zur Vergabe. Es befindet sich in guter Frequenzlage und wird sowohl von Stammkunden als auch Laufkundschaft gerne besucht. Weiters wird - hauptsächlich Pizza - an Kunden zu Hause geliefert. Das gediegen eingerichtete Lokal verfügt auf ca. 200m² Fläche über insgesamt 110 Sitzplätze, 30 davon im abgetrennten Raucherbereich. Im hofseitig gelegenen Garten befinden sich auf ca. 400 m² nochmals 120 Sitzplätze. Die Gartenbenützung ist bis 22 Uhr genehmigt. Weiters gehört eine typisch italienische Eisdiele zum Lokal. Zur Lagerung von Möbeln bzw. Getränken steht im EG ein Lager mit 75 m² zur Verfügung. Die Pizza wird in einem gemauerten Holzofen gebacken, die anderen Speisen werden in einer komplett ausgestatteten Profi Küche zubereitet. Daran anschliessend befindet sich das Kühlhaus mit ca. 8 m². Sämtliche Betriebsteile sind genehmigt und am aktuellen Stand. Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Haus. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag in den der Übernehmer eintritt. Die Ablöse von € 160.000.- + 20% USt. versteht sich für die Investitionen des dzt. Betreibers. Inklusivmiete Netto (inkl. Betriebskosten): € 3.000,- 20% UST: € 600.- Inklusivmiete Brutto inkl. BK und 20% UST: € 3.600.-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer -
3.600

EISSALON-CAFE ÜBERNEHMEN

in 1120 Wien

BHF. MEIDLING: EISSALON ÜBERNEHMEN - CAFE ERÖFFNEN Standort: Philadelphiabrücke, Bahnhof Meidling Übernahmeart: Einstieg in Bestandsvertrag mit Investablöse, Option auf Lieferverträge Produktion: 8m² Produktionsraum, behördlich genehmigt Kapazität: ca. 22 Plätze im Innenbereich, ca. 10 Plätze im Innenbereich + Frequenzraum = min. 32 Keller: Standort für Kälteaggregat Schanigarten: 8-23h genehmigt, € 85,-/Monat Investitionsablöse: € 100.000,- (BAG, Befunde, Verträge, Genehmigungen und Hardware) Frequenzlage: mittlere Frequenz, Bushaltestelle, Schulstandort, Sportplatz, Verkerhrsknotenpunkt Standortanalyse: anbei Monatliche Miete: € 770,- + USt Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA-Gebühr Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Ansprechpartner: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €770 zzgl 20% USt.Betriebskosten €230 Umsatzsteuer €154------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1154
Fläche m² 102
Zimmer -
1.154

KOMPLETTANGEBOT - LOKAL, GARTEN UND WOHNUNG

in 1120 Wien

Sehr gut eingeführtes und komplett ausgestattetes Cafe-Restaurant mit einem Naturgarten sowie einer Wohnung zu verkaufen. Es ist etabliert beim mittleren und gehobenen Publikum. Stammkundschaft, Laufkundschaft und Touristen vorhanden. Innen befinden sich 60 Sitzplätze, eine Fußbodenheizung mit neuer Therme. Außen bietet ein schöner Garten mit alten und neuen Bäumen auf 380m2, das entsprechende Feeling. Die Sitzkapazität beträgt 200 Personen. Dazu kommt noch eine komplett sanierte Wohnung / Lager /Büro mit 54m2 Nutzfläche. Der Abgeber hat das Weitergaberecht für eine unbefristete Hauptmiete, die Übernahme ist nach erfolgter Vereinbarung sofort möglich. Die Investablöse ist direkt mit dem Abgeber zu vereinbaren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unbefristete Hauptmiete - großer Gastgarten - komplett eingerichtet - öffentlich sehr gut erreichbar - viele Stammkunden - Raucherbereich - komplett sanierte Wohnung / Lager /Büro mit 54m2 Nutzfläche - Getränke- und Küchenlager mit Kühlhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 180
Zimmer 2
2.530

Untermieter oder Nachmieter für Geschäftslokal auf der Meidlinger Hauptstraße 61 gesucht

in 1120 Wien

Lokal in zentraler Lage Nähe Bahnhof Meidling, Frequenz laut öffentlicher Stat.  17000 bis 21000 Personen. Hauptmiete unbefristet, untervermietbar, weiterreichbar. Nettomiete    €  2400.- BK  € 261.- Ust € 532.- Einstieg in den bestehenden Mietvertrag, Betriebsanlagengenehmigung inkl. Lüftungsprojekt, Gasheizung 24 KW, Elektrische Anschlussleistung 40 kW, Fußbodenbelag wärmedämmend, rutschfest, Arbeitnehmerschutzbestimmungen sind erfüllt. Ablöse € 150 000.- + 20% Ust Verhandlungspreis Provision 2 BMM  + 205 Ust 5% + 20% Ust für den Ablösungsbetrag
Fläche m² 44
Zimmer 2
3.193

Lukratives Cafe an gutem Standort zur sofortigen Übernahme!

in 1120 Wien

Lukratives Cafe an gutem Standort zur sofortigen Übernahme! Zur Vermietung steht ein Cafe, welches nach Rücksprache mit der HV auch für andere Branchen genutzt werden kann. Es beinhaltet einen Gastraum, eine kleine Küche, Abstellraum, Damen/Herren-WC-Anlage sowie Zugang zum Stiegenhaus und befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Jahrhundertwendehaus. Der Gastraum hat eine Größe von ca. 41m² inkl. ca. 30 Sitzplätzen, ist hochwertig im Cafehaus-Stil eingerichtet und beinhaltet auch eine vollständige Bar inkl. Geräten. Weiters besteht ein Schanigarten mit 3 Tischen vor dem Lokal, in der Küche ist ein Herd mit Abzug und die Gasetagenheizung vorhanden, welche das Lokal beheizt. Die WC-Anlagen befinden sich in einem guten Zustand. Die zusätzliche Nähe zum Meidlinger Markt, Meidlinger Fußgängerzone, VHS Meidling usw. können einige neue Geschäftsideen entstehen lassen. Details: - Gastraum ca. 41m2 - Schanigarten vor Lokal inkl. ca. 3 Tischen - separate kleine Küche mit Herd und Abluft - komplette Bar inkl. Geräten - keine aktuellen Getränkeverträge - Lüftungsanlage vorhanden - Gasetagenheizung vorhanden - Betriebsanlagengenehmigung bei Weiterführung aktiv - sofortige Übernahme möglich - Ablöse auf Anfrage - unbefristeter Mietvertrag - 3 BMM-Kaution - andere Branchen nach Rücksprache mit HV möglich Umgebung: - Meidlinger Markt - Meidlinger Fußgängerzone - VHS Meidling - Bus 63A, 59A - U6 Für nähere Auskünfte kontaktieren Sie Hrn. Kraut unter 0660/12 567 96 bzw. m.kraut@direktfinanzimmo.at. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar (Vermessungsdaten, Bauphysik, etc.). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €139,05 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €137,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €826,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 70
Zimmer -
826,86

1120, Wien - Geschäftslokal mit fairer Ablöse zu mieten!

in 1120 Wien, Meidling

Es gelangt ein komplett renoviertes Geschäftslokal in zentraler Lage im 12. Bezirk zur Vermietung. Das Lokal befindet sich aufgrund einer umfangreichen Renovierung in einem sehr guten Zustand. Das lange Jahre als ein Friseursaloon betriebenes Objekt, wurde während den Sommermonaten zu einer Konditorei neu umgebaut. Die Umbauarbeit zu einer Konditorei folgte auf Grundlage der Vorschriften des Magistrats und erfüllt damit alle Voraussetzungen für eine Konditorei (ohne Eigenproduktion). Aufgrund der Umbauarbeiten hat sich das Lokal zu einem vielseitigen Objekt entwickelt und eignet sich insbesondere aufgrund seiner Lage als eine Konditorei, ein Lebensmittelgeschäft, aber auch als ein Büro. Das Objekt ist 65 m² groß, verfügt insgesamt über drei separate Toiletten und einem kleinen Lagerraum mit etwa 6 m². Die monatliche Miete inkl. BK des Lokals ist mit € 1049,90,- relativ gering. Die Ablöse für das Inventar beträgt € 5.400 ,-. Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK: € 1049,90,- Ablöse: € 5.400,- Kaution: 3 BMM Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 65
Zimmer 2
1.049,90

Modernes, vielseitiges Gewerbeobjekt in wunderschöner Lage am Markt

in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt das wahrscheinlich bekannteste wie auch beliebteste Cafe / Bar / Restaurant in Meidling, direkt am aufstrebenden Meidlinger Markt. Das Cafe Milchbart hat den Markt sowie auch den Bezirk nachweislich als Szenetreffpunkt geprägt und erfreut sich einer Vielzahl an treuen Stammkunden. Neben dem charmanten und gemütlichen Gastraum mit integrierter Bar in dem die legendären "Milchbart-Sessions" stattfanden, befindet sich auch noch die separate Küche in der täglich frisch gekocht wird. Beim Cafe Milchbart handelt es sich um ein einzigartiges Gewerbeobjekt - einen Marktstand im Eigentum auf dem der Stadt gehörenden Pachtgrund (Superädifikat). Das Cafe hat eine Größe von 38qm, unterteilt in den schönen Gästebereich und die Küche, wobei zusätzlich je nach Bedarf ein Gastgarten sogar ganzjährig vom Marktamt zugemietet werden kann (6,25€ / qm Gastgarten). Derzeit werden 25 qm ganzjährig betrieben. Die Bar sowie die Küche sind voll ausgestattet mit 2 Induktionsplatten zum Kochen. Das Cafe Milchbart verfügt über eine der schwerst zu bekommenden Gastronomiezuweisungen am Meidlinger Markt, welche übernommen werden kann. Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Fläche m² 38
Zimmer -
auf Anfrage

EISSALON ÜBERNEHMEN - CAFE ERÖFFNEN

in 1120 Wien

BHF. MEIDLING: EISSALON ÜBERNEHMEN - CAFE ERÖFFNEN Standort: Philadelphiabrücke, Bahnhof Meidling Übernahmeart: Einstieg in Bestandsvertrag mit Investablöse, Option auf Lieferverträge Produktion: 8m² Produktionsraum, behördlich genehmigt Kapazität: ca. 22 Plätze im Innenbereich, ca. 10 Plätze im Innenbereich + Frequenzraum = min. 32 Keller: Standort für Kälteaggregat Schanigarten: 8-23h genehmigt, € 85,-/Monat Investitionsablöse: € 100.000,- (BAG, Befunde, Verträge, Genehmigungen und Hardware) Frequenzlage: mittlere Frequenz, Bushaltestelle, Schulstandort, Sportplatz, Verkerhrsknotenpunkt Standortanalyse: anbei Monatliche Miete: € 770,- + USt Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA-Gebühr Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Ansprechpartner: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €770 zzgl 20% USt.Betriebskosten €230 Umsatzsteuer €154------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1154
Fläche m² 102
Zimmer -
1.154

Neuwertig IMBISS Gutgehend

in 1120 Wien,Meidling

Sie suchen einen gutgehenden Imbisstand, der trotzdem noch viel Potential nach oben hat? Sie wollen Öffi Haltestellen vor Ihrer Tür, einige Schulen und einen Park in unmittelbarer Umgebung? Vergeben wird ab sofort dieser Top Imbiss im 12. Wiener Gemeindebezirk. Hard Fact´s - Das Gastrolokal, sämtliche Geräte sowie die komplette Betriebsanlagengenehmigungen sind ca. 2 Jahre alt. Ebenso wurde der Starkstrom, Heizung. Lüftung sowie Gas komplett neu gemacht Die Lokaleinrichtung ist trotz eines regen Geschäftsganges in einem fast neuwertigen Zustand. Ein Pizzaofen,Griller,Fritteusen,Gasherd,Kebabspieße,Gasherd,Salatvitrine,Gastro- kühlschränke, Kühlgeräte, Vitrinen,Salatbars usw.sind nur einige Geräte die zur Komplettausstattung gehören. Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust betragen sensationelle € 615.- Die Investablöse beträgt € 110.000 .- und ist verhandelbar. HWB: 114 kWh/m²a; Klasse: D Kaution 3 BMM Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % MWSt. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 55
Zimmer -
635