Gastroimmobilien in 10. Bezirk, Favoriten

39 Gastronomie

39 Gastronomieangebote sind derzeit in 10. Bezirk, Favoriten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 10. Bezirk, Favoriten, Wien in 28% Angebote an Gastronomie zur Miete und 72% an Gastronomie zum Kauf.

Gastronomie/Verkaufslokal auf Favoritenstraße zur sofortigen Übernahme!

in 1100 Wien

Gastronomie/Verkaufslokal auf Favoritenstraße zur sofortigen Übernahme! Aktuell sind 2 Gasträume mit ca. 75m2 und 54m2 (nicht getrennt) sowie neue Küche mit Betriebsanlagengenehmigung und Toilettanlagen vorhanden. Begehbar ist das Lokal durch 2 Außeneingänge und 2 weiteren Zugänge vom Stiegenhaus und Gang, ein Kellergeschoß ist ebenso vorhanden. Die sehr gut erhaltene Außenfassade des Jahrhundertwendehauses sowie der Gesamtzustand des Hauses und des Lokales gewährleisten für Gastrozwecke wie auch als Geschäftslokal ein sehr gutes Ambiente. Die zusätzliche Nähe zu den vielen neuen Wohnanlagen, Bürogebäuden, Hotels, Hauptbahnhof und Busbahnhof können viele neue Geschäftsideen verwirklichen. Vorteile: - vor kurzem Ausbau zum Gastronomielokal - Kochstellen wurden neu ausgestattet - alle Küchengeräte neu - Lüftungsanlage wurde erweitert - Gas wurde ins Lokal/Küche geleitet - Betriebsanlagengenehmigung wurde eingeholt und ist aufrecht - Schank/Verkaufsbereich wurde erneuert - komplette Inventar wurde neu angeschafft - Schanigarten inkl. Equipment (3 Großschirme, Tische, Stühle) wurden neu angeschafft - sofortiger Betrieb inkl. Behördengenehmigung möglich Umgebung: - Fav. Fußgängerzone - Shopping Mall - neue Bürokomplexe mit Flächen von ca. 550.000 m2 - neue Wohnungsprojekte für bis zu 13.000 Personen - Hotels - U1, Bim und Bus Für weitere Informationen kontaktieren Sie Hr. Kraut unter 0660/12 567 96 bzw. m.kraut@direktfinanzimmo.at Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar (Vermessungsdaten, Bauphysik, etc.). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3514 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €773,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4642,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:189.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 159
Zimmer -
4.642,80 29,20 €/m²

VOLLAUSGESTATTETE Imbisslokal in TOP Lage, Direkt bei der U1

in 1100 Wien | Favoritenstraße 151/3

Ab sofort wird ein neuwertiges voll ausgestattetes Restaurant mit zusätzlicher Imbisseinrichtung vergeben. Das Lokal befindet sich direkt an der NEU verlängerten U1 Station Troststraße Die UBAHN wird im März 2017 eröffnet. In naher Zukunft werden Sie inmitten von namhaften Betrieben, die für die nötige Frequenz sorgen, Ihr Geschäft betreiben. SO IST ES! - Direkt neben der U-Bahnaufgang auf einer zukünftigen U1 Fußgängerzone - ab März 2017 U-Bahn Eröffnung - Unbefristeter Hauptmietvertrag - Bruttomonatsmiete EUR 1.530,-- inkl. BK und 20% USt - Komplettausstattung, technisch und optisch Bestausstattung - Neue hochwertige Ausstattung aller Geräte und Einrichtung - Abschreibungsmöglichkeit der gesamten Investitionen - Neue Lüftung über dem Dach - Widmung Restaurant mit den vorgeschriebenen 3 WC's - alle Genehmigungen aktuell - sofort einsetzbar - individuell und vielseitig verwendbar - Schanigarten Investablöse Verhandlungsbasis UND Preis auf Anfrage Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung bitte einfach Anrufen. Tel. 0699 172 999 79 ANSCHAUEN UND PROFITIEREN!
Fläche m² 58
Zimmer 2
1.530 26,38 €/m²

GUT FREQUENTIERTES IMBISS-LOKAL

in 1100 Wien

Vermietet wird dieses Imbiss-Restaurant in frequentierter Wohngegend in Favoriten. Im Lokal befinden sich mehrere Sitzplätzen. Sämtliche Genehmigungen sowie Befunde sind vorhanden. Das Lokal wird gegen eine Ablöse in der Höhe von € 93.000,- an den bisherigen Mieter übergeben und kann sofort betrieben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - dicht besiedeltes Wohngebiet - auf einer stark frequentierten Straße - klimatisiert - getrennte WC´s - hochwertige Ausstattung, Geräte und Einrichtung - kann ab sofort übernommen werden - unbefristeter Mietvertrag - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 1
auf Anfrage

TOP CHANCE IN DER FUSSGÄNGERZONE

in 1100 Wien

Nützen Sie ein top renoviertes und voll ausgestattetes Gastro-Lokal auf einer der besten frequentierten Plätzen Wiens. Das Lokal bietet 22 Steh- und Sitzmöglichkeiten und im Sommer die Option auf einen Schanigarten. Perfekte Ausstattung: Sichtvitrine mit Selbstbedienungsoption (Buffet) mit Profigeräte. Zeile dahinter:2 Induktionsplatten, Fritteusen, Kühlläden- und Schränke, Geschirrspüler, Entlüftung und vieles mehr. Plus einen separierten Zubereitungsraum mit Tiefkühler und Waschplatz. Damen und Herrn WC ist ebenso neu. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - spitzen Frequenzlage - ab März 2017 U-Bahnstation Eröffnung - technisch und optisch Bestausstattung - alle Genehmigungen aktuell - sofort einsetzbar - individuell und vielseitig verwendbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 58
Zimmer 1
1.520,40 26,21 €/m²

BARRIEREFREIE GASTRONOMIE AM WIENERBERG

in 1100 Wien

Sie suchen ein Gastro-Lokal, mit gutem Einzugsgebiet? Dann sehen Sie sich dieses traditionsreiche Lokal im George Washington-Hof genauer an! Es bietet auf ca. 74m² Innenfläche, ca. 74qm trockene Kellerfläche und ca. 60m² Aussenfläche (13,5m x 4,5m) den Platz, den Sie suchen um Ihr Gastro-Projekt zu starten. Eine Betriebsanlagengenehmigung besteht seit 1981, eine Gewerbeberechtigung bringen Sie mit und Sie können es nach Ihren Wünschen frisch einrichten und beginnen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 20.000 Arbeitnehmer im Umkreis von ca. 500m - vis-à-vis Wienerberg City und Gesundheitszentrum Süd - gut angebunden, sowohl öffentlich als auch individuell - barrierefrei, derzeit Raucherlokal, Lüftungsanlage - ca. 60m² Schanigarten, kleine Einsichtküche - unbefristeter Mietvertrag mit Wiener Wohnen - Betriebsanlagengenehmigung für Restaurant seit 1981 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 208
Zimmer 3
930 4,47 €/m²

KAFFEEHAUS IN MARKTNÄHE

in 1100 Wien

Dieses Kaffeehaus an einem belebtem Markt sucht nach einem fleißigen Gastronomen zur Weiterführung. Der Betrieb läuft noch, es trudeln bereits um 5 Uhr in der Früh Gäste hinein. Der Ort ist sehr belebt und auch ein Schanigarten ist vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - laufender Betrieb - belebter Ort - Schanigarten - elektronisches Bestellsystem - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 56
Zimmer 1
auf Anfrage

PROVISIONSFREI - Pizza und Burger mit einzigartigem Konzept!

in 1100 Wien

Mindestens € 5000,- netto Gewinn im Monat. Die Pizzeria liegt im 10. Bezirk nähe dem Matzleinsdorferplatz. Es sind viele zufriedene Stammkunden vorhanden die immer wieder gerne bei uns Bestellen. Aus gesundheitlichen Gründen jedoch möchten wir unser Geschäft nun weitergeben.
Fläche m² 90
Zimmer 5
943 10,48 €/m²

EINZIGARTIGES LOFT in der BROTFABRIK WIEN!

in 1100 Wien | Absberggasse 27

In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der historischen Brotfabrik Wien, gelangt ein tolles Loft in einem historischen ehemaligen Maschinenraum zur gewerblichen Vermietung. In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, und Veranstaltungsräume. Das Loft wird noch individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst und eignet sich ideal als Gastronomieobjekt. (Cafe, Bistro, Restaurant, Bar, Event-Location etc.) Der imposante Raum verfügt teilweise über eine Raumhöhe von ca. 5,70m sowie eine Galerie. Das Loft wurde bereits hochwertig bis zum "Edelrohbau" saniert und ist mit einer Fussbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Der Estrich kann entweder geschliffen und versiegelt oder mit einem individuellen Fussbodenbelag versehen werden. Räumliche Umbauten sowie die Errichtung einer südseitigen Gastterrasse sind bereits fertig geplant und können noch mit dem Vermieter verhandelt/angepasst werden. Ein großzügiger Vorgarten (gepflastert) vor dem Objekt (In den wunderschönen großen Hofbereich der Brotfabrik Wien gehend) sowie ein Stellplatz bzw. die Erweiterungsmöglichkeit des Vorgartens ist ebenso inkludiert. Südlich ist ein Wintergarten sowie eine weitere Terrasse geplant. Das Loft verfügt über einen seperaten zweiten Eingang (Ideal für Mitarbeiter und Lieferanten) sowie ein Lager. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz (ca. 10min zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahnlinie 6), Straßenbahnlinie 6 (ca. 2min zu Fuss), U3 Enkplatz (4 Stationen mit der Straßenbahnlinie 6). Die Straßenbahnlinie D wird laut jetzigen Stand bis in die Nähe (ca. 500m) verlängert. Die Mietbedingungen (Dauer, Befristung, Kaution etc.) sowie die endgültige Miethöhe und Ausbaustufe sind noch genauer zu verhandeln. Die Fläche im Inserat spiegelt den Bestand + eine Erweiterung der Galerie wieder. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 256
Zimmer 5
2.945 11,50 €/m²

EINZIGARTIGES LOFT in der BROTFABRIK WIEN!

in 1100 Wien | Absberggasse 27

In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der historischen Brotfabrik Wien, gelangt ein tolles Loft in einem historischen ehemaligen Maschinenraum zur gewerblichen Vermietung. In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, und Veranstaltungsräume. Das Loft wird noch individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst und eignet sich ideal als Gastronomieobjekt. (Cafe, Bistro, Restaurant, Bar, Event-Location etc.) Der imposante Raum verfügt teilweise über eine Raumhöhe von ca. 5,70m sowie eine Galerie. Das Loft wurde bereits hochwertig bis zum "Edelrohbau" saniert und ist mit einer Fussbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Der Estrich kann entweder geschliffen und versiegelt oder mit einem individuellen Fussbodenbelag versehen werden. Räumliche Umbauten sowie die Errichtung einer südseitigen Gastterrasse sind bereits fertig geplant und können noch mit dem Vermieter verhandelt/angepasst werden. Ein großzügiger Vorgarten (gepflastert) vor dem Objekt (In den wunderschönen großen Hofbereich der Brotfabrik Wien gehend) sowie ein Stellplatz bzw. die Erweiterungsmöglichkeit des Vorgartens ist ebenso inkludiert. Südlich ist ein Wintergarten sowie eine weitere Terrasse geplant. Das Loft verfügt über einen seperaten zweiten Eingang (Ideal für Mitarbeiter und Lieferanten) sowie ein Lager. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz (ca. 10min zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahnlinie 6), Straßenbahnlinie 6 (ca. 2min zu Fuss), U3 Enkplatz (4 Stationen mit der Straßenbahnlinie 6). Die Straßenbahnlinie D wird laut jetzigen Stand bis in die Nähe (ca. 500m) verlängert. Die Mietbedingungen (Dauer, Befristung, Kaution etc.) sowie die endgültige Miethöhe und Ausbaustufe sind noch genauer zu verhandeln. Die Fläche im Inserat spiegelt den Bestand wieder. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 191
Zimmer 5
2.200 11,52 €/m²

Komplettausstattung, voll in Betrieb, Sofortübernahme!

in 1100 Wien

Seit über 10 Jahren wird das Restaurant in dieser Form geführt. Die Gäste sind ein buntes Publikum aus Geschäftspartnern und Wienern. Die Räumlichkeiten umfassen 300m², bis zu 45 Gäste können hier bewirtet werden. Zusätzlich finden 20 Gäste im Schanigarten Platz (der jedes Jahr beantragt wird). Außerdem gibt es eine gut organisierte kleine Küche, ein Lager mit Garderobe, einen Kühlraum und eine große Lagerfläche. Das Geschäftslokal ist in einem guten Zustand mit optimaler Raumaufteilung, inklusive großzügiger Terrasse und Garten. Sämtliche Befunde und Bewilligungen sind vorhanden, somit kann die Übergabe reibungslos erfolgen. Hauptmietzins: 2183,74,- Betriebskosten allgemein: 449,16,- Gesamtmiete Netto: 2632,90,- Gesamtmiete Brutto inkl. MwSt.: 3159,48,- Ablöse EUR 85.000,- Kaution: Euro 10.000,- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. Ein Betrieb zum Verlieben mit einer langjährigen Tradition und vielen Stammkunden. Das traditionelle Restaurant mit österreichischer Küche wird auf Grund eines beruflichen Wechsels abgegeben. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 300
Zimmer -
2.183,74 7,28 €/m²