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Gastroimmobilien in 10. Bezirk Favoriten

39 Gastronomie

39 Gastronomieangebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 10. Bezirk Favoriten, Wien in 18% Angebote an Gastronomie zur Miete und 82% an Gastronomie zum Kauf.

Frequenzlage NEUE ABLÖSE Favoritenstraße

in 1100 Wien,Favoriten

                     !!!! NEUE ABLÖSE !!!! Vergeben wird ab sofort ein Gastrolokal direkt auf der Favoritenstraße in absoluter Frequenzlage. Branchenfrei allerdings nur Konzepte, wo keine extreme Geruchsbelästigung entsteht.                       LAGE LAGE  LAGE Facts + Ein Gastgarten für 8 Sitzplätze ist vorhanden genehmigt von 1. März bis 30.November     * Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20 % Ust. beträgt ca. € 2660.- * Die Mietkaution beträgt 3 BMM Eine Investablöse wird verlangt. Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 29
Zimmer -
2.660

Gastrofläche in der Hasengasse zu mieten!

in 1100 Wien | Hasengasse

Zur Vermarktung gelangt eine verglaste Retail-Fläche in der Nähe der Gudrunstraße. Die ca. 140m² große Fläche befindet sich in einem Bürogebäude und ist bereits ausgestattet für einen Gastronomiebetrieb. In der Decke sind Splitklimageräte verbaut, die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse sowie eine Lüftungsanlage und das Geschäftslokal ist mit getrennten Gästetoiletten ausgestattet. Ein zweiter Zugang ist über das Stiegenhaus gegeben. Im Haus sind einige Stellplätze zur Anmietung verfügbar. Das Objekt kann ab sofort befristet angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140,77
Zimmer -
1.337,32

Gewerbeverkauf Restaurant und Pension inklusive Hauptmietvertrag

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Unternehmen im Gastgewerbe und Pensionsbereich in Bestlage des 10. Bezirks. Teil des Kaufes ist die Übernahme des unbefristeten Mietvertrages mit monatlichen Mietzins von ca 22.000 €. Die Pension besteht aus 19 Zimmern. Die Zimmer bestehen aus Schlafraum inklusive Bad und Toilette und sind ca. 22m² groß und werden aktuell mit ca. 50 € pro Zimmer pro Nacht vermietet. Lokalfäche im EG des Hauses beträgt 166m² und davon 14m² Küche. Der Keller mit derselben Größe ist auch Bestandteil des Mietvertrages und gestaltbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 887
Zimmer -
1.200.000

Sehr umsatzstarkes Restaurant, in sehr guter Lage im 10. Bezirk, in Nachfolge abzugeben

in 1100 Wien,Favoriten

Das Lokal verfügt über einen sehr hohen Bekanntheitsgrad sowie zahlreiche Stammgäste. Derzeit wird ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges und nachhaltiges Gastronomiekonzept am Standort betrieben. Es bietet Platz für rd. 180 Personen in den verschiedenen Gasträumen des rd. 220qm großen Lokals und des rd. 60qm großen Gastgartens. Zusätzlich gibt es rd. 190qm Lagerfläche. 4 gute Gründe, warum dieses Lokal, das Richtige ist, um Ihr künftiges Gastronomiekonzept zu verwirklichen: 1. Sehr umsatzstarkes Lokal. 2. Sehr wachstumsstarkes Lokal. Aufgrund der sehr guten Lage, konnten bislang gute 2stellige Wachstumsraten p.a. erwirtschaftet werden. Dementsprechend bietet es auch viel Potenzial für den Übernehmer. 3. Sehr günstige Nettomiete in Höhe von mtl. EUR1.540,-. Aufgrund der günstigen Miete und des hohen Umsatzes, beträgt der Anteil der Mietkosten am Gesamtumsatz weit unter 3%. Dies ist im Betriebsvergleich eine TOP Quote. 4. Sehr renditestarkes Lokal. Das Lokal konnte bislang TOP Umsatzrenditen erzielen. Es wird aus familiären Gründen abgegeben. Die Ablöse ist verhandelbar, korreliert aber selbstverständlich mit den herausragenden wirtschaftlichen Rahmenbedingen. Die moderne Nirosta Küche ist neuwertig und bietet einen hohen technischen Standard. Betriebsanlagengenehmigung, inklusiver der aktuellen Wartungsbefunde für Lüftung und Elektro, ist selbstverständlich voll umfänglich vorhanden. Es wird ein unbefristetes Hauptmietverhältnis angeboten. Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt. Für einen Ersttermin und Kontakt sowie für weitere Fragen kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Dkfm. Hans-Jürgen Schmitz Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Tel: +43 699 184 100 37 E-Mail: hans.schmitz@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: * Vor- und Familien- bzw. Firmenname, * kompletter Anschrift, * Telefonnummer, * Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 470
Zimmer -
2.928

Bar und Studio sofort zu übernehmen!

in 1100 Wien

Bar- und Studiowidmung kann sofort übernommen werden! Dieses eingerichtete Studio kann sofort übernommen werden. Es hat zwei Eingänge. Einer über die Straße  und der zweite über den Hauseingang für Personal. Es gibt 6 Extrazimmer mit allen gewerblichen Voraussetzungen ausgestattet. Eine sehr große weiträumige Bar ist zentral Vorhanden. Großer Vorteil - Keine Kaution wird verlangt! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Fläche m² 250
Zimmer 7
1.875

RESTAURANT+SCHANIGARTEN IN 1100 WIEN

in 1100 Wien

+CAFE RESTAURANT KEPLERPLATZ 1100 WIEN+ In top Frequenzlage in der nähe von der Keplerplatz sehr gut gehend,aus Privaten Gründen gegen Ablöse abzugeben, Mietvertrag Unbefristet..Ein volleingerichteter Schnitzelhaus ca. 94m², mit allen Gäreten, Wasser, Strom und Heizung, Neue Betriebsanlagengenehmigung + neuer Lüftungsbefund. Neue Geräte, alles neu. Schanigarten für 12-15 Gäste Genehmigt. viele stammgäste, Haltestelle vor der Tür.Komplett neu Ausgestattet mit allen Geräten, sowie nach mass angefertigte Möbel. Sie können das Restaurant auch als Eigentum Kaufen der Preis ist dann € 480.000,- VB. Nutzfläche: 94 m² Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 2.850- Ablöse: € 90.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Arzu Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2375 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €475------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:237.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 94
Zimmer -
2.850

-- KAFFEHAUS + KABINETT + SCHANIGARTEN -- MIETE €890,00,- --

in 1100 Wien

+KAFFEHAUS + SCHANIGARTEN GÜNSTIGE MIETE 890,-+ Am Standort Quellenstraße, ganz in der Nähe des Absberggasse entfernt, eröffnet sich jetzt diese einmalige Gelegenheit zur Übernahme eines, aktiven Kaffehauses. Das Kaffehaus besteht aus Gästeraum, ein Kabinett, WC, Abstellraum, Büroraum, so wie alle betriebliche Anlagen (Gas, Elektrik, Lüftung, Dunstabzug, Rauchfang, etc.) wurden stets regelmäßig gewartet und verfügen über gültige Befunde. Küche sowie ein Lager- bzw. Abstellraum (mit Heizung, Anschlüssen) steht Ihnen zur Verfügung. Das Kaffehaus ist Unbefristet weiter zugeben. Anbindung: Straßenbahn 6 Nutzfläche: 98,41 m² Gästeplätze: ca. 45 Miete inkl. Betriebskosten und USt. € 890,- Ablöse: € 37.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Arzu Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 98,41
Zimmer -
890

KAFFEHAUS +KABINETT+ SCHANIGARTEN MIETE 890,-

in 1100 Wien

+KAFFEHAUS + SCHANIGARTEN GÜNSTIGE MIETE 890,-+ Am Standort Quellenstraße, ganz in der Nähe des Absberggasse entfernt, eröffnet sich jetzt diese einmalige Gelegenheit zur Übernahme eines, aktiven Kaffehauses. Das Kaffehaus besteht aus Gästeraum, ein Kabinett, WC, Abstellraum, Büroraum, so wie alle betriebliche Anlagen (Gas, Elektrik, Lüftung, Dunstabzug, Rauchfang, etc.) wurden stets regelmäßig gewartet und verfügen über gültige Befunde. Küche sowie ein Lager- bzw. Abstellraum (mit Heizung, Anschlüssen) steht Ihnen zur Verfügung. Das Kaffehaus ist Unbefristet weiter zugeben. Anbindung: Straßenbahn 6 Nutzfläche: 98,41 m² Gästeplätze: ca. 45 Miete inkl. Betriebskosten und USt. € 890,- Ablöse: € 37.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Arzu Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 98,41
Zimmer -
890

An alle Gastronomen und Köche - erfolgreiche Gastwirtschaft abzugeben

in 1100 Wien

Eine alt eingesessene und über die Grenzen Wiens hinaus bekannte Gastwirtschaft ist abzugeben. Kann sofort - ohne Neuinvestition übernommen werden. Key Facts 200 m² großes Lokal erholsamer, ruhiger und schattiger Gastgarten   Schankraum und Gastraum mit ca. 120 Sitzplätzen Stüberl für maximal 25 Personen komplett ausgestattete, großzügige Küche - neuwertig großer Keller: gekühlter Weinkeller - Getränkekühlhaus - Lagerräumlichkeiten 60 m² Wohnung - für Ihre Mitarbeiter, als Lager und Büro Umsatzstarker Gastronomiebetrieb gute Verkehrsanbindung - Reumannplatz U1 Der Energieausweis wurde angefordert. Für nähere Details rufen Sie uns bitte an. Bitte beachten Sie: Entsprechend dem üblichen Geschäftsgebrauch als Immobilienmakler sind wir als Doppelmakler tätig und vertreten sowohl Ihre als auch die Interessen des Verkäufers/Vermieters. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend sowie nur für den Empfänger bestimmt. Sämtliche Angaben in unseren Angeboten erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Flächenangaben entstammen erhaltenen Dokumenten z.B. Grundbuch, Nutzwertgutachten, Einreich- und anderen Plänen, etc. und wurden nicht nachvermessen. Für dieses Angebot gelten die dem Angebot beiliegenden und Ihnen bereits bekannten Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGBI. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG. als vereinbart. Dieses Angebot gilt ebenfalls für sämtliche im Firmenverband bzw. wirtschaftlichen Einflussbereich stehende Unternehmen, sowie für Projektgesellschaften, die eigens für einen Ankauf der Liegenschaften noch zu gründen wären. Bitte beachten Sie, dass Ihnen die als Interessent überlassenen Informationen ausschließlich für Sie gedacht sind. Im Falle der Weitergabe an Dritte, ohne schriftliche Rücksprache mit der Fa. APS Immobilien GmbH haften Sie für die volle Abgeber- und Käuferprovision! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

TOP LOKALE IN TOP WIENER-STRASSEN

in 1100 Wien

Geschäftslokal direkt auf der Fußgängerzone Favoritenstraße 94 Größe: 484 m2 Netto Monatsmiete: EUR 9867,- Brutto Monatsmiete: EUR 11841,- Geschäftslokal direkt auf der Thaliastraße 41 Größe: 249 m2 Netto Monatsmiete: EUR 5233,- Brutto Monatsmiete: EUR 6280,- Geschäftslokal auf der Simmeringerhaupt Straße 139 Größe: 310 m2 Netto Monatsmiete: EUR 4546,- Brutto Monatsmiete: EUR 5455,- Geschäftslokal auf der Salzachstraße 2 Größe: 336 m2 Netto Monatsmiete: EUR 5034,- Brutto Monatsmiete: EUR 6041,- ALLGEMEIN: Kaution: 3 Bruttomonatsmiete Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete Das Lokale wurden komplett neu saniert. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung, sowie der vorliegenden Genehmigungen ist ein sofortiger Start möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage