Gastroimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt

57 Gastronomie

57 Gastronomieangebote sind derzeit in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien in 14% Angebote an Gastronomie zur Miete und 86% an Gastronomie zum Kauf.

COCTAILBAR IN DER CITY - NAHE OPER- UNBEFRISTET

in 1010 Wien

Ein charmantes Ladenlokal auf 3 Ebenen mit 150qm und ein kleines Kaffeehaus mit Schanigarten können Sie unbefristet mieten. Die absolut frequentierte und beste Lage, nähe Oper und Kärntnerstraße, garantiert Ihnen gute Umsätze. RESTAURANT /Gastro ist auch möglich ! Derzeitige Konzept-Übernahme ist auch möglich, aber sonst branchenfrei. Investablöse nach Vereinbarung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - von Touristen sehr frequentierte Innenstadtlage nähe OPER - schönes, gemütliches Kaffeehaus im Geschäft mit 29 qm - sonniger Gastgarten - drei große Schaufenster für die perfekte Warenpräsentation - Verkaufsfläche im EG und Souterrain 120 qm - zwei Toiletten und 2 Lagerräume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 10
auf Anfrage

STILVOLL IN DER INNENSTADT - TOP LAGE

in 1010 Wien

Ein sehr schönes und stilvolles Cafe/Restaurant auf einer Ebene, in einer Top Lage und mit großer Holzterrasse. Die Raumhöhe beträgt 4,5 Meter, welche sehr offen und großzügig angelegt ist, sodass man sich ungestört bewegen kann. Wenn man mehr Fläche benötigen würde, könnte man eine Zwischendecke einziehen lassen. Neben dem Lager finden Sie noch eine Küche und ein Galeriebüro in dem es sich sehr gut arbeiten lässt. Es ist eine Ablöse vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geringe Miete - stilvolle Einrichtung - top Lage mit hoher Frequenz - große Auslagefenster - Küche - Wohlfühlfaktor - sehr gute Raumgestaltung - Holzterrasse 13,6m x 3m - großer Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 110
Zimmer 2
1.827 16,61 €/m²

+++ HAUBENRESTAURANT IM STADTZENTRUM VON WIEN +++

in 1010 Wien

HAUBENRESTAURANT IM STADTZENTRUM VON WIEN ZWISCHEN OPER UND STEPHANSPLATZ GELEGEN HIGHLIGHTS: +  Lage: 5 Fuß-Minuten zur Oper und Stephansplatz, Seitengasse zur Kärntnerstraße +  Kunden: nationale und internationale Stammkunden, Opernsänger, Schauspieler, Ärzte  +  Ausstattung: sehr gepflegtes Restaurant +  Ertragreich: sehr guter Jahresumsatz bei derzeit nur 5 Öffnungstagen  +  Laufender Betrieb: kann kurzfristig übernommen werden ECKDATEN *  Geschoss: Erdgeschoss (85 m²) + Kellerlager (60 m²) *  Sitzplätze: 35 Plätze genehmigt *  Schanigarten: ca. 20 m² für 16 Plätze genehmigt (1.3. bis 15.11.) *  Ausstattung: voll möbliert und eingerichtet *  Küche: komplett eingerichtet mit Induktionsherd, 6 Platten, Konvektomat u. v. m. *  Heizungsart: Gas-Etagenheizung *  Mietdauer: unbefristetes Mietverhältnis *  Verträge: das Objekt wird vertragsfrei übergeben *  Übernahme: ab 1. Jän. 2017  möglich KOSTEN: o  Miete inkl. Betriebskosten: € 3.000,- netto / € 3.600,- brutto o  Ablöse: € 400.000,- o  Strom/Gas: ca. € 660,- monatlich o  Vermittlungsgebühr: € 12.000,- netto / € 14.400,- brutto EIGENMITTELNACHWEIS Bitte beachten Sie, dass wir vor Bekanntgabe der Adresse und Besichtigung einen Eigenmittelnachweis bzw. Finanzierungsnachweis benötigen! FORDERN SIE DIE OBJEKTUNTERLAGEN AN: Herr Rupert GANGL, Spezialist für Gastro und Gewerbeimmobilien, moneypower Immobilien Gmbh, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien,  Tel: 0660 - 25 40 889, Mail: rupert.gangl@moneypower.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 165
Zimmer -
2.700 16,36 €/m²

Cafe-Restaurant direkt am Ring zu vermieten

in 1010 Wien, Innere Stadt

Cafe-Restaurant direkt am Ring zu vermieten Zu Übergabe steht ein 2016 neurenoviertes Lokal, direkt am Wiener Ring. Das Lokal wird momentan meistens für touristische Gruppen, aber auch Geschäftsessen gebucht. Es eignet sich auch perfekt für den Betrieb einer Weinbar. Das Lokal teilt sich folgendermaßen auf: Lokal: Erdgeschoß - Fläche: ca. 162 m2 - Bar - Sitzplätze: momentan 58-60 im Erdgeschoß, 18 im Obergeschoß Möglich wären 80 Plätze im Erdgeschoß, 25 Plätze im Obergeschoß Obergeschoß - Fläche: ca. 30m2, ca. 30 Sitzplätze - ist über eine Innentreppe erreichbar Nebenräume: Keller: - Fläche: ca. 170 m2 - 2 Räume je ca. 100 m2 und ca. 70 m2 - mit hohem Gewölbe - können auch als Lokalräumlichkeiten benutzt werden- Erdgeschoß: - ca. 50 m2 große Küche Obergeschoß: - Fläche: ca. 30-35 m2 - Umkleide für Personal - Büro Das Lokal wird samt Inventar und Zubehör übergeben. Die Miete beträgt zurzeit ca. € 4.200 brutto. Überzeugen Sie sich selbst von der ausgezeichneter Lage der Immobilie und den vielen Möglichkeiten, die dieses Lokal bietet. Die Ablöse beträgt € 230.000 (Verhandlungsbasis).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4200
Fläche m² 230
Zimmer -
4.200 18,26 €/m²

>>> TOP RESTAURANT IM STADTZENTRUM VON WIEN

in 1010 Wien

TOP RESTAURANT IM STADTZENTRUM VON WIEN Eine der seltenen Möglichkeiten, ein Top-Lokal im Stadtzentrum von Wien zu übernehmen! HIGHLIGHTS +  Top-Lage: 3 Minuten bis zum Stephansplatz, 6 Minuten bis zur Wiener Staatsoper +  Derzeitiges Konzept: mediterrane Küche, italienische Pasta, frische Fische +  Kunden: nationale und internationale Stammkunden +  Ausstattung: gemütliches Lokal ECKDATEN *  Erdgeschoss: Gastraum & Küche (150 m²) *  Untergeschoss: Stüberl, Lager und Toiletten (103 m²) *  Sitzplätze Schanigarten: 20 *  Sitzplätze Restaurant: 45 *  Sitzplätze Bar: 10 *  Ausstattung: voll möbliert und eingerichtet *  Küche: komplett eingerichtet *  Heizungsart: Gas-Etagenheizung *  Mietdauer: 14 Jahre, befristetes Mietverhältnis mit Weitergaberecht *  Verträge: das Objekt wird vertragsfrei übergeben *  Laufender Betrieb: kann kurzfristig übernommen werden DERZEITIGER MITARBEITERSTAND -  Geschäftsführer: 1 -  Vollbeschäftigte Mitarbeiter: 2 -  Teilzeit Mitarbeiter: 1 KOSTEN o  Miete: € 3.737,10 netto / € 4.484,52 brutto o  Betriebskosten: € 399,49 netto / € 479,39 brutto o  Ablöse: € 345.000,- o  Kaution: € 19.855,- (4 Bruttomonatsmieten) o  Vermittlungsgebühr: € 12.409,77,- netto / € 14.891,72,- brutto FORDERN SIE DIE KOMPLETTEN OBJEKTUNTERLAGEN AN Herr Rupert GANGL, Spezialist für Gastro und Gewerbeimmobilien, moneypower Immobilien Gmbh, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660 - 25 40 889, Mail: rupert.gangl@moneypower.at. Besichtigungen sind in der Zeit zwischen 16:00 und 17:00 Uhr möglich!  
Fläche m² 253
Zimmer -
3.737,10 14,77 €/m²

neuwertiges Cafe Restaurant Bar in unmittelbarer Nähe zur Oper gegen Ablöse abzu

in 1010 Wien

TOPLAGE in 1010 Wien Nähe Oper, Kärntner Straße, Karlplatz Neuwertiges Cafe-Restaurant-Bar in Hauptmiete abzugeben. Raucher- und Nichtraucherbereich, Eventraum (auch für Live-Music geeignet) genehmigte Lautstärke im Eventraum 90 db, im Cafe Rastaurant 85 db ca. 140 Sitzplätze im Lokal  Schanigarten derzeit ca. 70 Sitzplätze (noch erweiterbar) Schauküche (komplett ausgestattet) mit Waschstraße und Lagerräumen sämtliche Nebenräume Investablöse auf Anfrage Miete € 8.200,-- netto BK    €    400,-- netto ein Lager mit ca. 90 m² kann im Nebenhaus um ca. € 500,-- netto monatlich dazugemietet werden Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Vertragskosten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Abgebers und Schriftstücke Dritter. Haftung daher ausgeschlossen. eli-immobilien ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die seit 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Es gilt zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Haftung oder Gewähr für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.          
Fläche m² 340
Zimmer -
10.320 30,35 €/m²

"HammerangebotRESTAURANTSchnäppchenpreis"

in 1010 Wien, Innere Stadt

"Topausgestattete Location in guter Lage" Vergeben wird ab sofort ein Gastronomiebetrieb im ERSTEN BEZIRK. Sie suchen eine Location die sowohl neuwertig ist, als auch sämtliche Genehmigungen vor kurzem neu gemacht wurden. Nach einer halbjährigen Umbauzeit wurde es erst vor kurzem eröffnet. Aufgrund unerwarteter Ereignisse beim Betreiber, steht dieser Gastronomiebetrieb ab sofort zur Übernahme bereit. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig! Ob Restaurant, Café, Lounge- Bier-Wein-Sekt oder Cocktailbar, alles ist möglich. Hard Fact´s Unbefristeter Mietvertag Vollausstattung Nutzfläche ca. 163 m² ohne Galerie Momentane Sitzplätze im Lokal für ca. 56 Gäste Genehmigung für ca. 80 Sitzplätze vorhanden Ein Gastgarten für ca.24 Gäste am Gehsteig möglich, und auf ca.60 Personen erweiterbar. Miete inkl. BK € 3500.- + 20% Ust ist € 4.200,-- Kaution: 3 BMM Maklergebühr 3 MM zzgl. 20% Ust Ablöse auf Anfrage Ganz einfach Besichtigen und ein Anbot legen, wieviel Ihnen dieser Traum wert ist. HWB: Klasse: C Für weitere Fragen bitte ich Sie, eine Anfrage zu stellen. Ich stehe Ihnen gerne jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. ANSCHAUEN UND EIN ANBOT MACHEN WAS IHNEN DIESES OBJEKT WERT IST Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4200------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 163
Zimmer -
4.200 25,77 €/m²

EXCELLENTE INVESTITION IM 1. BEZIRK

in 1010 Wien

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Sie können sofort beginnen, da es sich um ein sehr erfolgreiches und etabliertes Lokal handelt, ist es auch für Investoren oder Gastronomie Anfänger geeignet. Der Eigentümer wird bei Bedarf für sechs Monate weiterhelfen. Es kann nicht besser sein! Ablöse auf Anfrage. Take this opportunity. The restaurant comes complete. Since this is an established and successful restaurant, this opportunity is also suitable for investors.The current owner will help to manage the rest. for 6 months if needed. It just can't get better. Price for the company transfer upon request. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - renoviert - etabliertes Marketing Konzept - Kontakte zu Concierge in verschiedenen Hotels - In 3 Jahren ist der Umsatz ca. 40% gestiegen - 50% Walk-ins - Eigentümer wird bei Bedarf noch 6 Monate im Betrieb mithelfen - komplette und kompetente Restaurant Crew - sehr niedrige Miete kann weitergegeben werden - Schanigarten - und und und Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 116
Zimmer 1
1.362,96 11,75 €/m²

+++TOP ZENTRUMSLAGE+++ Charmantes,gut eingeführtes Cafe inkl., voll ausgebauten Keller

in 1010 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses charmante, gut eingeführte Cafe  liegt unmittelbar bei der  Kärntner Straße, einer der bekanntesten Einkaufsstraße Wiens. Es befindet sich eingebettet in einem wunderschönen Wohngebäude aus der Jahrhundertwende, welches von einzelnen Eigentümer zu Wohn und Bürozwecken genutzt wird. Die Lokalität ist seit August 2011 durchgehend vermietet. Zu diesem Zeitpunkt wurde das Cafehaus komplett neu saniert . Im komplett ausgebauten Keller wird derzeit eine Cocktailbar betrieben. Das Mietverhältnis für das Cafe inkl. Keller wurde auf 10 Jahre befristet und läuft im Juli 2021 aus.   Highlights: BESONDERES INVESTMENT (Wohnungseigentum im 1. Bezirk) LAGE; LAGE, LAGE (die Kärntner Straße zählt zu den unschlagbaren Toplagen in Wien) MIETVERTRAG (befristet bis 2021; Verbesserung möglich) Branche: Cafe Betrieb plus voll ausgebauter Keller (als Bar genutzt) ab sofort verfügbar   LAGEBESCHREIBUNG: SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG: Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios, Banken, Post, Kaffeehäuser und Gastronomie, Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG: öffentlich: Straßenbahn 1, 2, 62, 71, D; U-Bahn U1/U3 Stephansplatz; Autobusse   ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: wird nachgereicht! MONATLICHE EINNAHMEN (2016): Hauptmiete/Monat EUR 5295,89 (inkl.20% UST und BK)    (Nettomietertrag/Jahr: 48000 )   KAUFPREIS: EUR 2.000.000.- (Verhandlungsbasis)   NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung zzgl. 20% und Barauslagen    INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:   Beim gegenständlichen Angebot liegt kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH, ein Newcomer am heimischen Immobilienmarkt konzipiert mit Ende 2015 eine Neuausrichtung seiner Vermarktungsaktivitäten. Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 409
Zimmer -
1.899.000 4.643,03 €/m²

Lokal mit viel Potential im 1. Bezirk

in 1010 Wien

Top Lokal in frequentierter Lage Zur Vermietung gelangt eine Sushi Bar mit großem Kundenstamm. Das Lokal eignet sich genau so gut für Pizza, Pasta, Burger, usw... Ein voll funktionstüchtiger Kühlraum steht dem Lokal zu verfügung. Die offene Küche kann mit Gasherd und Grillplatte übernommen werden.   Das 65m² große Lokal teilt sich wie folgt auf: ein 50m² Gastraum mit 25 Sitzplätzen und offener Küche ein Lager ein Kühlraum 2 separate WC´s  Das Lokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage, zwischen Hoher Markt und Morzinplatz. Studenten, Touristen und Angestellte sind daher tägliche Kunden. In der Umgebung gibt es viele Kanzleien und Büros, die in der Zukunft auch zu Ihren Kunden zählen.  Besichtigung ausserhalb der Geschäftszeiten möglich. Kosten und Befristungen: Ablöse: 125.000,-- Euro VB Miete inkl. BK und MWSt.: 1.200,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt Unbefristeter Mietvertrag  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer -
1.200 18,46 €/m²