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Gastroimmobilien in 1. Bezirk Innere Stadt

68 Gastronomie

68 Gastronomieangebote sind derzeit in 1. Bezirk Innere Stadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 1. Bezirk Innere Stadt, Wien in 24% Angebote an Gastronomie zur Miete und 76% an Gastronomie zum Kauf.

Seltene Gelegenheit! Restaurant in Bestlage

in 1010 Wien

Das repräsentative  Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage verfügt über eine bemerkenswerte Raumhöhe von ca. 6 Metern sowie über 7 überdimensional große Auslagenfenster. Durch eine geschickte Raumaufteilung könnte man noch ein zusätzliches Geschoss gewinnen.  Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, Bonkasse, große Lüftungsanlage, Möblierung und Lager sind ABLÖSEFREI verfügbar.  Der Gastbereich erstreckt sich über zwei Ebenen (EG & UG) und bietet ein gepflegtes und stylisches Ambiente in ansprechender Umgebung. Im Sommer lädt ein schöner Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein. Im Untergeschoss befinden sich neben dem wunderschönen Gewölbe eine gediegene Raucherlounge sowie ein Lagerraum, wo ausreichend Abstellplatz für Getränke vorhanden ist. Im Zwischengeschoss befinden sich ein Personalraum, ein Lager sowie ein Büro. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen - eine im Erdgeschoss und eine zweite im Untergeschoss.  In das Restaurant führen 3 Eingänge: zwei für Gäste und einer für Lieferanten. Das Geschäftslokal bietet mit seiner begehrten Lage, dem Grundriss sowie allen Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis.    Lage: Das Lokal liegt in einem Teil der Innenstadt, der bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen beliebt ist. Das Lokal verfügt über eine außerordentlich gute öffentliche Anbindung und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Top-Lage im Zentrum von Wien!   Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer 3
2.200.000

Geschäftslokal in super Lage!!

in 1010 Wien

Auf rund 30m² und seiner ausgezeichneten frequentierten Lage eignet sich dieses Lokal hervorragend als Imbiss oder jegliche andere Art eines kleinen Geschäftslokals   Die Ablöse liegt bei €800.000 Für genauere Informationen bitten wir um ein persönliches Gespräch bei uns im Büro zu vereinbaren.  Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht.
Fläche m² 30
Zimmer -
1.425

Charmante Gastrofläche zu vermieten

in 1010 Wien | Hoher Markt

Allgemeine Objektübersicht: Am Tuchlauben kommt eine kleine aber feine Gastrofläche mit ca. 24 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen offenen Bereich mit Theke samt Anschlüssen, einen Sanitärbereich und ein ca. 15 m² großes, trockenes Lager im Keller. Mietbeginn: nach Absprache Kaution: € 9.000 Provision: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 10 Jahre ABLÖSE Ausstattung: Heizung und Kühlung Energieausweis: HWB 110,9 kWh/m²a Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 24,03
Zimmer -
2.999,78

Gastrolokal + Schanigarten + Kantine in günstiger Hauptmiete

in 1010 Wien

Gastrolokal + Schanigarten + Mittags-Kantine Beim Opernring / Museum kann ein Gastrolokal mit Schanigarten und Mittagskanine vertragsfreie und inklusive des günstigen alten Mietvertrags übernommen werden. Das Gassenlokal mit ca. 45 Sitzplätze + Schanigarten mit ca. 40 Sitzplätze + Kantine mit ca. 80 Sitzplätze hat eine Gesamtfläche  ca. 370 m²  inkl. Lager. Das Lokal und die Küche sind gut ausgestattet und verfügen über alle Einrichtungen für einen Restaurantbetrieb. Für das Inventar & für die Mietvertrags-Übernahme wird eine Invest - Ablöse verlangt. Für weitere Informartionen steht Ihnen die Bestreal-Immobilienmaklerin, Frau Elisabeth Huemer, unter der Mobilnr. 0664 / 103 1495 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 300
Zimmer -
300

Trendiges Gastro-Lokal in Top Lage im 1. Bezirk

in 1010 Wien

Das Geschäftslokal besteht aus einer Gewerbefläche von 24m² bestehend aus einem Verkaufsraum und einem kleinen Nebenraum mit Toilette für das Personal oder Gäste. Vormals wurd das Geschäftslokal über Jahre von einer renommierten Bäckerei betrieben und besteht eine Betriebsanlagengenehmigung für eine Bäckerei. Das Geschäftslokal wurde aufwendig renoviert. Die Lüftung und die Elektrik (Starkstrom) sind für den Betrieb  (Backen von Produkten sowie deren Gassenverkauf) ausreichend an KilowattKapazitäten. Die Kühlung der Vitrine und der Klimaanlage wurde aufgerüstet und wird vom Keller (Kellerabteil trocken ca. 15m²) gesteuert.  Das  Geschäftslokal verfügt über eine Heizung, einer Infrarot-Panele im Verkaufsraum und einen Elektro-Konverter bzw. Kühlsplitgerät (im Sommer als Klimaanlage und im Winter als Heizung voll funktionstüchtig). Im Geschäftslokal gibt es eine Toilette, einen Wasseranschluss sowie einen Anschluss für einen Backofen. Das Geschäftslokal besitzt eine Bewilligung für einen Schanigarten auf dem Gehsteig vor dem Geschäftsloka für circa 8-10 Sitzplätze und nützt diese auch aus. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 24
Zimmer 2
3.000

Cafe Restaurant

in 1010 Wien

TOP Café-Restaurant in bester Lage Univesitätsstrasse 1010 Wien Café Restaurant auf 3 Ebenen, ca. 380 m² und 180 Sitzplätze Erdgeschoss: Kaffeehaus Ebene 1: Restaurant Ebene 2: Veranstaltungsräume mit eigenen Schankanlagen und praktischem Lager Die Gastroeinrichtung ist sehr hochwertig und umfangreich. Das Haus hat zudem eine schön gegliederte Aussenfassade. Die Entfernung zum Ring und zur nächsten Straßenbahnlinie beträgt nur ca. 50 Meter. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Angebotsart: Verkauf/Ablöse/Leibrente 440000.- Für Detailauskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3870,56 zzgl 20% USt.Betriebskosten €574,2 zzgl 20% USt.Heizkosten €389,4 zzgl 20% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €966,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5801,99 Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 380
Zimmer -
5.801,99

---ECK-GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSEN AUSLAGENFLÄCHEN---

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein zentral gelegenes Eck-Geschäftslokal mit großen Auslagenflächen an einem etablierten Standort im 1. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: Geschäftslokal: Verkaufsfläche im EG: ca. 154,19m² (Verkaufsfläche) & Lager im UG: ca. 182,73m² Gesamtfläche: ca. 336,92m²  Mietdauer: Nach Vereinbarung (min. 5 Jahre) Beziehbar: Nach Vereinbarung Gastronomie eingeschränkt möglich (keine warme Küche) (Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung) Kosten: Mietpreis Netto: € 5.415 .- Betriebskosten Netto: € 1251.- Gesamtkosten Netto: € 6.666,00.- 20 % Umsatzsteuer: € 1.333,20.- Gesamtkosten Brutto: €  7.999,20.- (= inkl. Heizungs-& Warmwasseraconto) Kaution: € 24.000.- Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Vergebührung: Abhängig von der Mietdauer Beschreibung: Dieses attraktive und zentral im 1. Wiener Gemeindebezirk gelegene Eck-Geschäftslokal verfügt im EG über eine ca. 154m² große Verkaufsfläche. Im durch Stiegen mit dem EG direkt verbundenen KG befindet sich gegenwärtig eine weitere Verkaufsfläche sowie ein Lager. Zusätzlich steht eine weitere Lagerfläche in dem Gebäude zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Das Geschäftslokal liegt an einem etablierten Standort im ersten Bezirk, strategisch sehr verkehrsgünstig. Mit dem in Gehdistanz liegenden Schwedenplatz bzw. Schottenring ist ebenso eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at Please like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 336,92
Zimmer -
5.415

IHRE CHANCE NÄHE VOTIVKIRCHE IM 1. BEZIRK

in 1010 Wien

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, werden Sie Restaurantbesitzer im 1. Bezirk von Wien. Perfekte Lage zwischen der Hauptuniversität und der Votivkirche, ein Schanigarten und eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung schaffen beste Voraussetzungen für Ihr neues Restaurant. Ablöse auf Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - aktuelle Betriebsanlagengenehmigung (2015) - nahe Votivkiche - nahe Hauptuni - 11 Tische Schanigarten - lukrativ - 180 Sitzplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 450
Zimmer 10
4.300

Top Umsätze | Top Lage | Top Restaurant - Nachfolger gesucht

in 1010 Wien

Sind Sie auf der Suche nach einem TOP Restaurant in Wien? Bei uns sind Sie RICHTIG! Gegen Investitionsablöse können Sie einen sehr gut laufenden Betrieb mit hohen Umsätzen ab sofort übernehmen. Das komplett ausgestattete mediterrane Restaurant verfügt über ca. 242 m² Nutzfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: - Gastraum 170 m², - Küche 48 m², - Office 2,6 m², - Bar 15 m² und - Kühlzelle 6,4 m². Zusätzliche Lagerflächen können bei Bedarf angemietet werden. Der Gastbereich bietet Platz für ca. 135 Gäste. Öffnungszeiten: an 365 Tagen geöffnet Nähere Informationen erhalten Sie nur nach einer Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten! Gesamtmiete (inkl. USt. und BK): ca. € 14.900,- Investitionsablöse: VB € 790.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 MM, in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 96 12, office@cyh.at gerne zur Verfügung. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €12416,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2483,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14900
Fläche m² 242
Zimmer -
14.900

TRADITIONELL IN DER INNENSTADT

in 1010 Wien

Ein sehr schönes und traditionelles Wiener Restaurant auf einer Ebene, in einer Top Lage und mit viel Charme. Die Räume sind offen und großzügig angelegt, sodass man sich ungestört bewegen kann. Die zentrale Bar ermöglicht kurze Wege im Lokal und in den Gastgarten mit ca. 20 Plätze. Man befindet sich unweit von der Kärntnerstraße, daher ist eine gute Frequenz garantiert. 2014 wurde sehr viel renoviert, daher wird eine Ablöse verlangt (auf Anfrage). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - traditionelles Wiener Restaurant - offene Räume - Küche - + 25m² Lager - 2014 renoviert (Küche, Lüftung etc.) - gute Frequenz, nahe Kärntnerstraße - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer 2
2.700