Gastroimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt

61 Gastronomie

61 Gastronomieangebote sind derzeit in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien in 12% Angebote an Gastronomie zur Miete und 88% an Gastronomie zum Kauf.

GASTROTEL: GROSSDISkOTHEK IM RAUM SÜDLICHES NIEDERÖSTERREICH

in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sehr bekannte Grossdiskothek im Grossraum Wr. Neustadt. Das Lokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1000 m² und bietet Platz für ca. 800 - 1100 Personen. Die Diskothek verfügt über 2 Bereiche mit jeweils kompletter Ausstattung betreffend Licht und Tontechnik. Der in der Region sehr bekannte Betrieb ist seit Jahren gut eingeführt. Bei zwei Öffnungstagen die Woche wird ein Umsatz von über 1. Mio. € pro Jahr erwirtschaftet. Dem neuen Betreiber steht die Möglichkeit offen, die Öffnungszeiten zu erweitern und zusätzlichen Umsatz zu erwirtschaften. Der Betrieb kann sofort übernommen werden und mit bereits geplanten Veranstaltungen fortgeführt werden. Der jetzige Betreiber muss sich aus gesundheitlichen Gründen aus dem Betreib zurück ziehen. Die Mietkaution in der Höhe von € 160.000,-- kann als Bankgarantie hinterlegt werden. Das Lokal wird Vertragsfrei übergeben und bietet daher dem Käufer die Möglichkeit mit Bezugsverträgen einen Teil der Ablösesumme von € 390.000,- Vb. zu finanzieren. Bei den Bilder handelt es sich wegen des grossen Bekanntheitsgrades des Lokals um Beispielbilder. Kosten: Ablöse € 390.000,-- netto Vb. Miete € 10.200,-- netto, Bk. € 1.300,-- netto Kaution € 160.000,-- in Form einer Bankgarantie, Provision 3 Bruttomonatsmieten. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at GASTROTEL: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
10.200 10,20 €/m²

*** Ein traumhaftes Restaurant in absoluter Toplage im 1. Bezirk.***

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Gastronomielokal in absoluter Bestlage im 1. Bezirk. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 270m² bestehend aus ca. 170m² Gasträumen mit etwa 80 Sitzplätzen, 75m² Lagermöglichkeiten und 25m² Büroräumen. Außerdem verfügt dieses Lokal über einen ca. 60m² großen Keller und einen ca. 27m² großen Schanigarten mit Platz für etwa 32 Sitzplätze. -Bar/ Theke und kleine Küche inkl. aller Geräte, Möbel, Geschirr und Gläser -Möbliertes Büro -WC und Umkleideraum für Mitarbeiter -Gäste-WCs -Stilvolle Gasträume -Hi-Fi-Tonanlage (Der Betrieb einer Disco ist jedoch nicht möglich) -Sämtliche Genehmigungen sind vorhanden -Barrierefrei -Generalsanierung erfolgte 2015/ 2016 Lage und Infrastruktur: Das Lokal befindet sich im 1. Bezirk, Nähe Hoher Markt und Judenplatz. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kanzleien und Büros, sowie Hotels und einige Sehenswürdigkeiten. In wenigen Gehminuten sind die Autobuslinien 1A, 2A und 3A zu erreichen, welche Sie innerhalb weniger Minuten zu den U-Bahnlinien U1, U3 und U4 bringen. Somit eignet sich dieses tolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, beispielsweise für Frühstück, Mittagessen und Afterwork-Cocktailbar/ Lounge, als auch für Businessevents, Firmenfeiern, Geburtstage und Ausstellungen. Ablöse auf Anfrage Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 190
Zimmer 3
5.929,45 31,21 €/m²

**GESCHÄFTSLOKAL in ABSOLUTER TOP-INNENSTADT-LAGE**

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Schöne AUSLAGEN-FENSTER: Geschäftslokal in absoluter Toplage im 1. Bezirk. Das Lokal besteht aus einem ca. 25 m² großen Verkaufsraum plus WC (im 1. Stock) sowie Kellerraum ca. 30m² und Lagerraum 10m² Das Objekt verfügt außerdem über eine Klimaanlage. Ablöse auf Anfrage. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Geschäftslokal bei einem Besichtigungstermin. Ihr Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, Mail: kagirov@immovos.at, Tel.: 0650/958 12 82
Fläche m² 20
Zimmer 1
16.800 840,00 €/m²

TRAUMGESCHÄFT NÄHE STEPHANSPLATZ

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

GESCHÄFTSLOKAL IN BESTLAGE Raumaufteilung: - Vorraum - 1 Raum - Lagerraum - WC Der Vormieter hat einen Souvenirshop in den großzügigen Räumlichkeiten des schönen Geschäftslokal betrieben. Die Energiekennzahl (HWB) ist nur ein Richtwert. Ein neuer Energieausweis wird vom Vermieter nachgereicht. Lage und Infrastruktur: Dieses schöne Geschäftslokal befindet sich in absoluter Bestlage im 1. Bezirk. Durch die unmittelbare Schwedenplatznähe profitieren Sie von der ausgezeichneten Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Autobus). Ablöse auf Anfrage Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Kontakt: Zelimchan Kagirov kagirov@immovos.at +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 48
Zimmer 1
2.785,92 58,04 €/m²

RESTAURANT in absoluter Toplage mit 2 KFZ -Plätzen

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Zum Verkauf gelangt ein gut laufendes, typisches Wiener Restaurant in absoluter Toplage! Raumaufteilung: Das Lokal erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über ca 180 Sitzplätze. In den Sommermonaten kann zusätzlich der ca 45m² große Schanigarten mit Platz für rd. 34 Gäste genutzt werden. Des Weiteren eignen sich die drei "Kellerstüberl" hervorragend für Partys und sonstige Veranstaltungen. -Vollausgestattete Küche -Gäste WCs -Büro -Lagerfläche Lage und Infrastruktur Das Lokal befindet sich im 1. Bezirk in Nähe der Universität Wien und Votivkirche. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kanzleien und Büros, sowie Hotels und einige Sehenswürdigkeiten. In Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 1, 43, 44, 71 und D zu erreichen. Auch die U-Bahn Linie U2 ist fußläufig schnell zu erreichen. Somit eignet sich dieses tolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, als auch für Partys und sonstige Veranstaltungen. Ablöse. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 500
Zimmer 7
5.019,57 10,04 €/m²

*** GESCHÄFTSLOKAL NÄHE OPER ***

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

GROßES GESCHÄFTSLOKAL IN ABSOLUTER TOPLAGE Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoß - Verkaufsraum ca 206m² - Büro ca 16m² - Besprechungsraum ca 15m² 1. Untergeschoß - Verkaufsraum ca 120m² - 2 Lager (ca 55m² und 6m²) - Garderobe ca 12m² - WCs Lage und Infrastruktur: Das schöne Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage im 1. Bezirk. In wenigen Gehminuten gelangt man sowohl auf die Kärntner Straße als auch zum Burggarten. Auch die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr schnell zu erreichen. Kosten: In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inkludiert. Ablöse: auf Anfrage Die Energiekennzahlen (Heizwärmebedarf) entsprechen nicht den reellen und endgültigen Werten. Weitere Informationen bezüglich der Energiewerte folgen, sobald uns ein entsprechender Energieausweis vom Vermieter vorliegt. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, Mail: kagirov@immovos.at, Tel.: +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 468
Zimmer 4
25.193,99 53,83 €/m²

TOP BAR LOUNGE IN TOP LAGE

in 1010 Wien

Mitten in DER Ausgehmeile von Wien mit hoher Frequenz und reichlich Laufkundschaft liegt dieses großzügige Loungelokal mit Bar, Tanzfläche, vollausgestatteter Küche und aufrechtem Bescheid zum Betrieb eines ca. 70m² Schanigartens. Die moderne Bar und der Raucherbereich mit Hochtischen ist ein Garant für hohe Umsätze am Abend und bis max. 4:00. Der räumlich abgetrennte Nichtraucherbereich verfügt über einen separaten Eingang. Vergeben wird die Hauptmiete mit Weitergaberecht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Bar und Musikanlage - voll ausgestattete Küche - Lager (Kühlanlagen + Stauraum) - großer durch Glasschleuse abgetrennter Nichtraucherbereich - Innenbereich 177m² - aufrechter Bescheid für ca. 70m² Schanigarten - alle Anlagen, Inventar und Barbestückung zum sofortigen Start - Die Heizkosten sind bereits in die Miete inkludiert. - Die Ablöse beträgt nur 300.000€ Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 177
Zimmer 2
5.325 30,08 €/m²

Gut eingeführte Gastro in Topfrequenzlage!

in 1010 Wien

Abgegeben wird ein gut eingeführtes Lokal in einer Topfrequenzlage im ersten Bezirk! Schanigarten mit 32 Sitzplätzen genehmigt. (Musste aufgrund der steigenden Passantenfrequenz von 40 auf 32 reduziert werden...) Innen sind ebenso etwa 17 Sitzplätze genehmigt. Eine Musikanlage ist genehmigt. Über dem Lokal befinden sich mit Ausnahme des DG auschließlich Büros. Mögliche Öffnungszeiten des Lokals lt. Bescheid von 2013: 08:00 Uhr bis .4:00 Uhr WC und Umkleide für das Personal sind vorhanden. Es handelt sich um einen laufenden Betrieb mit zahlreichen Stammgästen und guten Umsätzen, der aus privaten Gründen abgegeben wird. Mietvertrag unbefristet! !!ALLE GENEHMIGUNGEN VORHANDEN!! Ablöse: auf Anfrage Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Mieters und Schriftstücke Dritter (zb. Behörden). Haftung daher ausgeschlossen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4310,41 zzgl 20% USt.Betriebskosten €145,41 zzgl 20% USt.Sonstiges €61 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €903,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5420,18------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer -
5.420,18 77,43 €/m²

Etablierte, heimelige Bar UNBEFRISTET

in 1010 Wien

Zur Weitergabe gelangt eine etablierte, sehr schön eingerichtete, heimelige Bar! + Mietvertrag UNBEFRISTET, kann so übernommen werden + Genehmigungen vorhanden + keine sonstigen Verträge + im Hause eines Hotels situiert + Veranstaltungsorte in direkter Umgebung + Öffnungszeiten von 10:00 vormittags bis 05:00 Früh genehmigt Viele Stammgäste, darunter auch Prominente und Politiker. Zur Zeit eine reine Bar ohne Küche. Diese ist nach Angaben des Betreibers technisch möglich. Ablöse Verhandlungssache Kaution: 3BMM Provision: 3BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €760,27 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100,8 zzgl 20% USt.Sonstiges €2,4 Umsatzsteuer €172,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1035,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:297.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 60
Zimmer -
1.035,68 17,26 €/m²

Etablierte, heimelige Bar UNBEFRISTET

in 1010 Wien

Zur Weitergabe gelangt eine etablierte, sehr schön eingerichtete, heimelige Bar! + Mietvertrag UNBEFRISTET + Genehmigungen vorhanden + keine sonstigen Verträge + im Hause eines Hotels situiert + Veranstaltungsorte in direkter Umgebung + Öffnungszeiten von 10:00 vormittags bis 05:00 Früh genehmigt Viele Stammgäste, darunter auch Prominente und Politiker. Zur Zeit eine reine Bar ohne Küche. Diese ist nach Angaben des Betreibers möglich Ablöse: VB 120.000 netto Kaution: 3MM Provision: 3BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €760,27 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100,8 zzgl 20% USt.Sonstiges €2,4 Umsatzsteuer €172,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1035,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:297.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 60
Zimmer -
1.035,68 17,26 €/m²