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Gastroimmobilien in Wien

347 Gastronomie

Eisdiele/Gelateria (inkl. Produktion) und Café Restaurant zu verkaufen

in 1210 Wien

Es handelt sich um eine derzeit betriebene, voll funktionierende Eisdiele/Gelateria inkl. großen, voll-ausgestatteten Eis-Produktionsraum (Eismaschine, Eis-Gefrierschrank, etc.) und Gastgarten mit ca. 60 Plätzen. Zusätzlich befindet sich im selben Geschäftslokal ein aktuell betriebenes Cafè Restaurant inkl. großer, voll-ausgestatteter Küche. Im Café befinden sich weitere 65 Plätze und die Räumlichkeiten sind in Raucher- und Nichtraucher unterteilt. Die Betriebskosten betragen €830 inkl. Kalt-/Warmwasser und Heizung. Das Lokal befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel nahe der Pragerstraße. Es ist durch öffetnliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Teilweise Finanzierung über KAUFPACHT mögich. Bei Interesse bitte einen Besichtigungstermin unter der angegebenen Telefonnummer ausmachen.
Fläche m² 175
Zimmer -
375.000

Vielseitiges Geschäftslokal! Gastronomiebetrieb! Top Lage - Brünner Straße - Stammersdorf!

in 1210 Wien

NEU AM MARKT!! Dieses großzügige Geschäftslokal in toller Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten. In der stark frequentierten Brünner Straße gelangt es zur Vermietung.   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 413 m² und steht ab Jänner 2019 frei zur Vermietung. Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit.   Das Geschäftslokal bietet Ihnen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden vorderen Bereich des Geschäftslokals aber auch den zahlreichen Zimmern, wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Arztpraxen, Labors, Bäckerei- und Gastronomiebetriebe als auch Einzelhandelsgeschäfte, Beautylounges und vieles mehr geeignet.  Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten.    Zur Lage  Diese lässt keine Wünsche offen, durch die hervorragende Infrastruktur an einer hoch frequentierten Straße in einem Wohngebiet, nähe der Straßenbahnstation, passieren viele potentielle Kunden dieses Lokal. Die Lage ist verkehrsgünstig direkt auf der Brünner Straße an jener Kreuzung gelegen, wo die Stammersdorfer Heurigengegend beginnt.    Öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:  -) Straßenbahn 30, 31 -) Buslinie 125, 220 228, 420, 426, 431, 7552   Mit der Straßenbahn erreicht man in kurzer Zeit die U-Bahnlinie U6 – Floridsdorf.   Kosten Monatliche Nettomiete: EUR 4.000,- Monatliche Betriebskosten (netto): EUR 650,- MV-errichtung: EUR 180,- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Kaution: 3 Monatsmieten   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 157,6 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Frau Nicole Friedrich für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 15 84 990 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 413
Zimmer -
4.000

BESTE LAGE - WIENER GASTHAUS "zum NEUSIEDLER" (echtes Eigentum/oder Miete mgl.)

in 1210 Wien

zum Neusiedler - 21., Am Spitz 15/ Ecke Prager Str 2 machen Sie etwas daraus - eine einmalige Möglichkeit zu einer Investition für Sie und Ihre Nachkommen/Generationen. Gastwirtschaft - zentrale Lage. U6 Nähe! Gute Frequenzlage! Stammkundschaft! 12 Monate DAUERGARTEN im Eigentum zur Rückseite.Übernachtungszimmer, Kleinbüro mit Bad/WC, sowie ein KFZ Stellplatz im Eigentum. Bestehend aus: Gastraum (3 Bereiche) mit Schankbereich - zirka 57,20m2 Küche ca. 8m2, Lagerraum ca. 8,75m2, Nebenräume, Gang, WC Gruppe, Aufenthaltraum, VR, Kellerlager. Dauerhafter Schanigarten zuzletzt genutzt. Zustand: ältere Gasetagenheizung, tlw. Thermofenster, abgewirtschafteter Gesamtzstand. Sehr gute zentrale Lage! Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot samt Plan und weitere Informationen kostenlos zu. Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Anfrage über die Plattform schriftlich zu. Kaufpreis nach Vereinbarung! Eine Verpachtung oder Vermietung (der Räumlichkeit) auf Anfrage möglich. Betriebsanlagengenehmigung ist laut Magistrat aufrecht, Befunde liegen auf. Alle Unterlagen liegen bereit.Lüftung über Dach vorhanden. LOS GEHT es! Anmietung im Detail laut Vereinbarung VB 15.--/m2 zuzüglich BK u. Ust. 20%. Kaution zu hinterlegen. Bei einer Anmietung etc. dürfen wir Ihnen die gesetzlich geregelte Vermittlungsprovision verrechnen. Wir sind als Doppelmakler tätig und stehen mit dem Verkäufer in regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitiger Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Wir sind mit der ALLEINVERMITTLUNG beauftragt: Immo-Care Liegenschaftsmanagement GmbH Hr Schlader Tel.: 0664/3909555 e.Mail: schlader@immo-care.at TRAUEN SIE SICH RUHIG JOB: wir suchen ab sofort für die Vermietung/Verkauf eine(n) freundliche(n) Kollegen/in und freuen uns auf Ihre Bewerbung auch ohne Erfahrung im Immobilienbereich (gerne auch nebenberuflich!). Spannende Immobilien und interessante Persönlichkeiten warten auf Sie! www.immo-care.at - job IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH Kostenlose Beratung aus 25 Jahren Erfahrung, Bewertung Ihrer Liegenschaft, verlässliches Vermietungsservice in Wien, Niederösterreich und Oberösterreich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €15 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.79
Fläche m² 123
Zimmer -
15

ERFOLGREICHES GASTRONOMIEOBJEKT

in 1220 Wien

ERFOLGREICHES GASTRONOMIEOBJEKT Machen Sie den Schritt in die Selbständigkeit und erwerben Sie Ihr eigenes Lokal! Angeboten wird ein gut eingeführtes Restaurant im 22. Bezirk, in guter Lage! HIGHLIGHTS +  Lage: aussergewöhnlich gute Wohngegend im 22. Bezirk +  Steigerungspotential: in den nächsten 2 Jahren werden zirka 7.000 neue Wohnungen in der Umgebung gebaut +  U-Bahn Anbindung: es kommt eine neue U-Bahn Sation in der Nähe. Bis zur Seestadt sind es 10 Minuten +  Kunden: viele Stammkunden, Familien, Hochzeiten und Tagesgäste +  Terrasse & Garten: bieten zusätzliche Sitzplätze an +  Gastronomieküche: überkomplett mit Kühlhaus und vielen Unterthekenkühlladen +  Komplettes Haus: das ganze Objekt hat eine Nutzfläche von zirka 890 m² +  Betreiberwohnung: Im 1 Stock befinden sich Büros, Personalräume und eine Wohnung mit eigenen Sanitäranlagen  +  Betriebsanlagengenehmigung: ist auf dem neuesten Stand (2018) GÄSTE Das Restaurant liegt in einer ausgezeichneten Lage und hat ein großes Einzugsgebiet. Durch einen Kinderspielplatz mit Kletterturm, Rutsche und Sandkiste sprechen sie vor allem auch Familien mit Kindern an. Der Kinderspielplatz ist bis 22:00 Uhr genehmigt. SITZPLÄTZE Im Lokal gibt es 100 Sitzplätze. Zusätzlich gibt es eine Terrasse mit Überdachung, Windschutz und Infrarot Strahlern für zirka 50 Personen. Im sehr großen Gastgarten gibt es Platz für zirka 120 Gäste. Die Nutzung des Gartens ist bis 23:00 Uhr genehmigt. Alle Genehmigungen und Befunde sind aktuell und vorhanden. ÖFFNUNGSZEITEN Die Öffnungszeiten sind derzeit von Mittwoch bis Freitag von 17:00 bis 23:00 Uhr und Samstag von 11:00 bis 23:00 Uhr, Sonntag von 11:0 bis 16:00 Uhr. Ein Betrieb ist prinzipiell täglich bis 02:00 Uhr Früh laut BA-Bescheid möglich! KOSTEN o  Ablösebetrag (VB): € 270.000,- o  Gesamtmiete (Miete + Betriebskosten): monatlich € 3.065,68 netto / € 3.378,81 brutto inkl. 20% MwSt o  Miet-Kaution: nach Vereinbarung o  Maklerprovision: € 10.136,43 (3 Bruttomonatsmieten inklusive 20% MwSt.) FORDERN SIE DIE OBJEKTINFORMATIONEN AN Wir sind mit der exklusiven Vermittlung dises Objektes beauftragt. Bitte senden Sie uns eine Anfrage über die Internetplattform mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer! Anfragen mit unvollständigen Angaben werden nicht bearbeitet! IHR ANSPRECHPARTNER Herr Rupert GANGL, Spezialist für Gastro und Gewerbeimmobilien, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660 - 25 40 889, Mail: rupert.gangl@moneypower.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 888,72
Zimmer -
3.678,81

KAFFEEHAUS LOUNGE BÄCKEREI ODER GANZ WAS ANDERES

in 1170 Wien

Da ist alles möglich Hier haben Sie die Möglichkeit nach wenigen Adaptierungsarbeiten ein perfekt ausgestattetes Lokal zu einem vernünftigen Preis zu mieten. Als teilbares Großraumbüro wäre es auch nutzbar. In den Umbau und Gerätschaften wurden ca 400 000 Euro investiert welche Ihnen nun unentgeltlich zur Verfügung stehen . Satelitanlage,hochwertige Klimaanlage und Lüftungsanlage  von Wolf Type KG 40 Viesmann Vitogasanlage . Für Alarmanlage  und Video Überwachungsanlage  sind die Anschlüsse vorhanden . Getrennter Raucher - Nichtraucher Bereich, Damen WC,Herren WC mit Pisoir , Alle Geräte und Installationen waren bis zuletzt in Betrieb. . Es gibt einen Extraraum mit Dusche und WC der eventuell als Schlafraum genutzt werden kann. Heizungsanlage und  Klimaanlage sind vorhanden,sollten jedoch einem Reinigungsservice unterzogen werden. Das gesamte Geräteinventar ist für den Mieter ein PLUS das ohne Ablöse genutzt werden kann und deshalb auch ohne Garantie  überlassen wird.  Der Keller ist teilweise verfliest und lässt sich auch sehr gut umgestalten und ausbauen. Schanigarten und Livemusik sind leider nicht möglich. Der angegebene Mietpreis ist ein Bruttopreis incl.BK und Mwst. Hier wird in Kürze mit dem Bau der U5 begonnen wodurch das Gebiet noch atraktiver wird.   Banken und Geschäfte sind in naher Umgebung . Verkehrsanbindung, Straßenbahnlinien 9 und 43 Radwege und Radstandplätze in der Nähe.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 270
Zimmer -
3.779,16

Klassisches Wiener Restaurant in Margareten (1050)

in 1050 Wien

Dieses klassische, renommierte Wiener Restaurant bietet einen stilvollen Gastraum mit 26 Sitzplätzen sowie ein gemütliches Kellerstüberl mit 33 Sitzplätzen, jeweils mit einer Bar und 6 Tischen. Die Küche wurde 2017 komplett renoviert und sowohl Geräte als auch Strom-, Gas-, und Wasserinstallationen sind auf modernstem Stand. Des Weiteren ermöglichen 3 Lagerräume eine flexible, geräumige Aufbewahrung. Die Lage auf der belebten Reinprechtsdorfer Straße, mit einem großen Einzugsgebiet, garantiert abgesehen von den treuen Stammgästen eine gute Sichtbarkeit für Passanten. Die Nähe zu einigen Hotels zieht auch zahlreiche Touristen an. Die Erreichbarkeit ist mit der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorfer Platz (Straßenbahn, Schnellbahn, Autobus) und zum stark frequentierten Siebenbrunnenplatz jetzt schon exzellent, und mit den beiden im Bau befindlichen U2-Stationen gleich nebenan ist sogar noch eine beachtliche Aufwertung zu erwarten. Selbstverständlich ist eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vorhanden und sämtliche erforderlichen Befunde sind auf dem aktuellsten Stand weshalb einer sofortigen Übernahme nichts im Weg steht. Diese Anzeige ist privat aufgegeben, es ist daher auch kein Makler involviert. Die unbefristete Hauptmiete beträgt inklusive Betriebskosten aktuell 1720 EUR. Ablöse EUR 90.000,- VB.
Fläche m² 150
Zimmer 3
1.720

Übernahme: WIRTSHAUS im 4. Bezirk zu mieten

in 1040 Wien

Das angebotene Lokal befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk nur wenige 100 M vom neuen Hauptbahnhof entfernt. Die U1 Station Hauptbahnhof am Südtiroler Platz ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Auf den Standort wurde seit 1906 eine Wirtshaustradition gelebt. Ich möchte, dass dieses großartige Erbe eines Grätzlbeisls mit Schwerpunkt auf Gemütlichkeit, beste österreichische Biere und gute Wiener Küche weitergeführt wird. So mancher Kratzer blieb unangetastet; ein Beisl lebt auch von seiner Geschichte. „Einfach aber Gut“ soll es sein. Ein Treffpunkt für alle, die in einem Wirtshaus ein gut gezapftes Bier und unprätentiöse Küche erwarten. OBJEKT: Das Ecklokal befindet sich in einem schönen Gründerzeithaus. Derzeit ist ein permanenter Schanigarten genehmigt. Über den Eckeingang gelangt man in das Gastlokal, in dem sich gleich vis a`vis vom Eingang die Schank befindet. Das Lokal mit rund 60 Sitzplätzen, erstreckt sich längs bis zum Extrazimmer, das nochmals 20 Sitzplätze aufweist. Im Anschluss an das Extrazimmer geht es in das hofseitig gelegene Büro/ Lager und zum Garderobenraum, der mit einer Dusche ausgestattet ist. Die WC Anlagen werden über einen Stichgang, der vom Lokal wegführt erreicht. Am Ende des kurzen Ganges geht es über den hinteren Lokalausgang in das Hausstiegenhaus und zum Innenhof mit den Müllcontainern. Hinter der Schank im Gastlokal führt ein Stiegenabgang in den eigenen großzügigen Gesamtkeller, der für die Lieferanten einen eigenen Zugang vom Hausstiegenhaus her aufweist. Links von der Schank geht es in die Küche mit den angeschlossenen Lagerräumen. FACTS:  gut bürgerliches Klientel,  als Gasthaus und Bierlokal mit gutem Essen bereits sehr gut eingeführt  unbefristete Hauptmiete (keine Pacht)  Kaltmiete € 1.631,- lt, Vorschreibung vom Dez.2018  Betriebskosten + Wassergeb. 2018/ 2019 dzt. € 380,-  Gesamtnettomiete exkl. USt. € 2.012,40,-  sehr guter Zustand  80 Sitzplätze im Lokal und Extrazimmer  30 Sitzplätze im Schanigarten (Dauergenehmigung)  alle Behördengenehmigungen wie, E-Befund, gewerbl. Genehmigungen, etc.  Küchenlüftungsanlage generalsaniert  Nichtraucherlokal, derzeit  keine Vermittlungsprovision  Verfügbarkeit nach Vereinbarung  Kühlhaus und Lagermöglichkeiten im 74 M² großen Keller  Gasetagenheizung Das gut gehende Wirtshaus wird komplett möbliert inkl. Inventar (neue Schani-gartenmöbel) übergeben. Erstinformation unter Tel.: 0043 664 26 39 773 Nähere Information über Grund der Abgabe, etc. bei persönlichen Kontakt.
Fläche m² 189
Zimmer -
2.415

TOLLES GESCHÄFTSLOKAL IN ABSOLUTER TOPLAGE

in 1200 Wien | Salzachstraße 2

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Geschäftsfläche in unmittelbarer Nähe zur Millenium Das Lokal wurde komplett neu saniert. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung, sowie der vorliegenden Genehmigungen ist ein sofortiger Start möglich. Das Lokal wird gegen eine Investitionsablöse an den derzeitigen Betreiber übertragen. Größe: 336 m2 Netto Monatsmiete: EUR 5034,- Ablöse auf Anfrage Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmiete) Maklerprovision: 3 BMM +USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 336
Zimmer -
auf Anfrage

TOP GESCHÄFTSLOKAL AUF DER THALIASTRAßE

in 1160 Wien | Thaliastraße 41

Großes Geschäftslokal direkt auf der Thaliastraße Das Geschäftslokal bietet Interessenten diverser Branchen, die Möglichkeit Ihren neuen Standhort hier aufzubauen. Ob Gastronomie wie z.B. Caféhaus, Restaurant, Spielsalon, Shisha Bar oder Dienstleistung und Handel - es steht Ihnen frei! Dias Lokal wurde komplett neu saniert. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung, sowie der vorliegenden Genehmigungen ist ein sofortiger Start möglich. Größe: 249 m2 Netto Monatsmiete: EUR 5233,- Brutto Monatsmiete: EUR 6280,- Ablöse auf Anfrage Kaution: 3 Brutto Monatsmiete Maklerprovision:3 Brutto Monatsmiete Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 249
Zimmer -
5.233

TOP LOKALE AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRAßE

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

2 Geschäftslokale direkt auf der Simmeringer Hauptstraße LOKAL 1: Simmeringerhaupt Straße 52 Das Lokal muss noch fertiggestellt werden. Größe: 225 m2 Brutto Monatsmiete: EUR 4503,- UNBEFRISTET Ablöse auf Anfrage Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 3 BMM (exkl. USt.) LOKAL 2: Simmeringerhaupt Straße 139 Das Lokal wurde komplett neu saniert. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung, sowie der vorliegenden Genehmigungen ist ein sofortiger Start möglich. Größe: 310 m2 Brutto Monatsmiete: EUR 5455,- UNBEFRISTET Ablöse auf Anfrage Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 3 BMM (exkl. USt.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage