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Gastroimmobilien in Wien

348 Gastronomie

Eisdiele/Gelateria (inkl. Produktion) und Café Restaurant zu verkaufen

in 1210 Wien

Es handelt sich um eine derzeit betriebene, voll funktionierende Eisdiele/Gelateria inkl. großen, voll-ausgestatteten Eis-Produktionsraum (Eismaschine, Eis-Gefrierschrank, etc.) und Gastgarten mit ca. 60 Plätzen. Zusätzlich befindet sich im selben Geschäftslokal ein aktuell betriebenes Cafè Restaurant inkl. großer, voll-ausgestatteter Küche. Im Café befinden sich weitere 65 Plätze und die Räumlichkeiten sind in Raucher- und Nichtraucher unterteilt. Die Betriebskosten betragen €830 inkl. Kalt-/Warmwasser und Heizung. Das Lokal befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel nahe der Pragerstraße. Es ist durch öffetnliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Teilweise Finanzierung über KAUFPACHT mögich. Bei Interesse bitte einen Besichtigungstermin unter der angegebenen Telefonnummer ausmachen.
Fläche m² 175
Zimmer -
350.000

Top Lage - Hot-Spot-Gastronomielokal beim Schottentor mit Schanigarten, provisionsfrei

in 1090 Wien | Schottentor 1

HIGHLIGHTS: + Strategische Übernahmemöglichkeit eines Hot-Spot-Gastronomielokals mit guter Raumaufteilung in zentraler Lage – nahe Frequenzknotenpunkt Schottentor + 260m2 Gesamtfläche, aufgeteilt auf 3 Gasträume, Küche, Betriebs- und Lagerräume - unterschiedliche Konzeptmöglichkeiten in Location realisierbar + 80m2 ganztags sonniger Schanigarten (01.04. bis 31.10.), Genehmigung aus 2019 KEY FACTS: • Eröffnung nach aufwendiger Komplettsanierung im Oktober 2016, • Betriebsanlagengenehmigung vollumfänglich vorhanden (keine Auflagen offen!), Tages- und Abendbetrieb möglich, • betriebsbereite, voll ausgestattete Profi-Küche sowie komplett ausgestattete, stylische Bar, • alle elektrischen Installationen neu verlegt, gesamtes Abluftsystem über Dach inkl. neuem Lüftungsmotor, • professioneller Firmenauftritt / Corporate Branding, diverse Event-Referenzen/PR-Aktivitäten, • digitales Kassensystem. ➢ unbefristete Hauptmiete inkl. Weitergaberecht ➢ Hauptmiete: netto EUR 2.667,- + BK EUR 465,- // Kaution EUR 15.000,- ➢ Attraktive Standort-Investmentablöse, Details auf Anfrage - Tel: +43 699 106 30 436, Email: ialsergrund@gmail.com
Fläche m² 220
Zimmer -
2.670

ZU MIETEN ODER ZU PACHTEN: Nightclub im 1. Bezirk Wiens

in 1010 Wien

Nightclub im 1. Bezirk - momentan im Betrieb Nutzfläche: 397 m2 6 Zimmer: 3 Zimmer - renoviert 1 Zimmer - im Bau 2 Zimmer - Altbestand HAUPTMIETVERTRAG: Übernahme vom Mietvertrag - auf GmbH registriert. Ablöse: 500.000 Euro Miete: 5.700 Euro inkl. 20% MwSt und Betriebskosten UNTERMIETE: Ablöse: 100.000 Euro Miete: 9.000 Euro inkl. 20% MwSt und Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Öffnungszeiten: jeden Tag von 21:00 bis 5:00 (außer Sonntag) Besichtigungstermin nach Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5700 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5700
Fläche m² 397
Zimmer -
5.700

ZU PACHTEN ODER ZU MIETEN: Nightclub im Zentrum von Wien

in 1010 Wien, Innere Stadt

Nightclub im 1. Bezirk - momentan im Betrieb Nutzfläche: 397 m2 6 Zimmer: 3 Zimmer - renoviert 1 Zimmer - im Bau 2 Zimmer - Altbestand UNTERMIETE: Ablöse: 100.000 Euro Miete: 9.000 Euro inkl. 20% MwSt und Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten HAUPTMIETVERTRAG: Übernahme vom Mietvertrag - auf GmbH registriert. Ablöse: 500.000 Euro Miete: 5.700 Euro inkl. 20% MwSt und Betriebskosten Öffnungszeiten: jeden Tag von 21:00 bis 5:00 (außer Sonntag) Besichtigungstermin nach Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9000
Fläche m² 397
Zimmer -
9.000

Gastronomie Lokal zu Vergeben

in 1110 Wien | Grillgasse 4

Gastronomie-Lokal in Top Lage abzugeben ! Geeignet für Friseursalon, Fast Food Stand. Lage : Mitten im Simmering vis a vi Einkaufzentrum. Das Parkdeck mit einer kostenlosen Parkdauer von 2 Stunden befindet sich direkt vor dem Lokal, sehr frequntierte Lage, ausgezeichnete Sichtbarkeit.Das Lokal verfügt über 16 Plätze im Innenbereich und einen Garten mit 8 Plätzen. Auteilung: Quadratischer Raum mit, ca. 8 m breitem Portal / Schaufenster Extra Anlieferung über Seiteneingang Damen und Herren WC, sowie ein kleiner Serverraum, der auch als Lager genutzt wird Ausstattung: Altbau, Parkettböden, Fenster straßenseitig, sehr gut frequentiert. Geheizt wird das Lokal mit Gas. Drei Klimageräte bzw. ein Aussengerät ist vorhanden. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Tolle öffentliche Verkehrsanbindung: Ubahn Station U3 Enkplatz (30 Meter ) Strassenbahn 6,71, (20 Meter) Bushaltestelle 15A,72A (vis a vi) Schnellbahn (400 Meter) Infrastruktur: Erste Bank Kundenzentrum (10m) Bank Austria Filliale (50m) Supermarkt: Billa (15m) Anker(20m) Fast Food: Noodle King (nebenan) Mcdonalds (70m)... Das gesamte Lokal ist in einem Top Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Klimageräte etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Ablöse: VB 75.000 EUR mit Inventar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1523,95 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 144,94 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 333,78 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Gesamtbetrag EUR 2002,67
Fläche m² 50
Zimmer -
2.002,67

TOP LOKALE IN TOP WIENER-STRASSEN

in 1100 Wien

Geschäftslokal direkt auf der Fußgängerzone Favoritenstraße 94 Größe: 484 m2 Netto Monatsmiete: EUR 9867,- Brutto Monatsmiete: EUR 11841,- Geschäftslokal direkt auf der Thaliastraße 41 Größe: 249 m2 Netto Monatsmiete: EUR 5233,- Brutto Monatsmiete: EUR 6280,- Geschäftslokal auf der Simmeringerhaupt Straße 139 Größe: 310 m2 Netto Monatsmiete: EUR 4546,- Brutto Monatsmiete: EUR 5455,- Geschäftslokal auf der Salzachstraße 2 Größe: 336 m2 Netto Monatsmiete: EUR 5034,- Brutto Monatsmiete: EUR 6041,- ALLGEMEIN: Kaution: 3 Bruttomonatsmiete Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete Das Lokale wurden komplett neu saniert. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung, sowie der vorliegenden Genehmigungen ist ein sofortiger Start möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

MITTEN IN GRINZING - LEGENDÄRE WEINBAR SUCHT NEUEN BETREIBER UND WIRD AUCH UNBEFRISTET VERMIETET UND IST BETRIEBSANLAGENGENEHMIGT!

in 1190 Wien

DIESE LOKALITÄT EIGNET SICH HERVORRAGEND MIT 3 RÄUMEN  ALS WEIN- ODER COCKTAILBAR ODER AUCH ALS BIERLOKAL! Idealerweise eignet sich das Lokal mit einer hervorragenden Lüftung als Wein- oder Cocktailbar oder als Bierlokal. Die Lüftung ist in den Kellerräumen untergebracht und voll funktionstüchtig. Es sind noch weitere Kellerflächen vorhanden, die ggf. gesondert zur Vermietung kommen. RAUMAUFTEILUNG: Die Nutzfläche von ca. 340 m² teilt sich in -  ca. 199,69  m² LOKALFLÄCHE (3 Räume) und weitere -  ca. 150,00  m² KELLER - bzw. LAGERFLÄCHE.  Die Flächen sind noch erweiterbar. Über den Eingangsbereich de Lokals  der Platz für ca. 40 Sitz/Stehplätze hat, gelangt man über die Stufen in einen weiteren Raum, der seinerzeit als Garderobe für ca. 300 Gäste konzipiert wurde. Es besteht jedoch die Möglichkeit der individuellen und unkomplizierten Umgestaltung. Hier würden bei Bedarf weitere 30 Personen Platz finden.  Weiters befinden sich die sanitären Anlagen und eine kleine Küche für Kochgelegenheit kleinerer Gerichte. Der Raum hinter der Glastür beherbergt ebenfalls Platz für ca. 50 Personen und ist sehr gemütlich eingerichtet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Das Lokal eignet sich sehr gut als WEINBAR oder würde auch als COCKTAILBAR oder als BIERLOKAL für Gäste interessant sein. Der Keller hat genau die Größe und Temperatur für die Lagerung von Wein- oder Bierfässern. Drei Gasträume sind bereits eingerichtet und möbliert.  Das Lokal ist betriebsanlagengenehmigt und kann sofort übernommen werden. Ein Highlight ist, die Möglichkeit der unbefristeten Vermietung. PREISINFORMATION: Die monatliche Miete (inkl. BK und USt.) (Pauschale) beträgt EUR 3.198,38. INTERESSE? Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter der E-Mail office@equilibria.at oder telefonisch unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19-34 Frau SEIDL - zur Verfügung.      Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 340,74
Zimmer -
1.925,92

Gemütliches Café & Bistro

in 1070 Wien

Ein sehr gemütliches Café & Bistro ( Gassenlokal) in 7. Gemeinde Bezirk Wien wird übergeben!! Das Lokal befindet sich in einer Gegend, wo es so viele Ateliers, Büros Gallerien sowie Amt Haus und Polizeistation usw. gibt . Die Investitionen Ablöse beträgt € 5.500,- Kaution 3xBMM Provision 1 xBMM Ca. 28 q2 Wein Keller vorhanden Schanigarten ist eingebaut
Fläche m² 28
Zimmer 3
690

Seltene Gelegenheit! Restaurant in Bestlage des 1. Bezirks

in 1010 Wien

Das repräsentative  Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage verfügt über eine bemerkenswerte Raumhöhe von ca. 6 Metern sowie über 7 überdimensional große Auslagenfenster. Durch eine geschickte Raumaufteilung könnte man noch ein zusätzliches Geschoss gewinnen.  Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, Bonkasse, große Lüftungsanlage (Zuluft, Abluft), Möblierung und Lager sind ABLÖSEFREI verfügbar.  Der Gastbereich erstreckt sich über zwei Ebenen (EG & UG) und bietet ein gepflegtes und stylisches Ambiente in ansprechender Umgebung. Im Sommer lädt ein schöner Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein. Im Untergeschoss befinden sich neben dem wunderschönen Gewölbe eine gediegene Raucherlounge sowie ein Lagerraum, wo ausreichend Abstellplatz für Getränke vorhanden ist. Im Zwischengeschoss befinden sich ein Personalraum, ein Lager sowie ein Büro. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen - eine im Erdgeschoss und eine zweite im Untergeschoss.  In das Restaurant führen 3 Eingänge: zwei für Gäste und einer für Lieferanten. Das Geschäftslokal bietet mit seiner begehrten Lage, dem Grundriss sowie allen Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis.      Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 300
Zimmer 3
2.200.000

Café/Bar in sehr guter Lage in der Josefstadt sucht Nachfolger

in 1080 Wien

Das sehr gut eingeführte Lokal mit Schanigarten sucht neue Eigentümer, die das Potential des Standortes weiterentwickeln möchten. Das Café bietet auf ca. 75m² Nutzfläche eine großzügige Bar, eine sehr ansprechende und hochwertige Ausstattung, bis zu ca. 40 Sitzplätze, sowie ca. 12 Barplätze im Inneren. Zusätzlich bietet in den Sommermonaten ein Schanigarten Platz für bis zu ca. 20 Gäste. Anbei die wichtigsten Fakten: Helle freundliche und hochwertige Ausstattung Küche (derzeitige Nutzung: Mikrowelle und elektrische Kochplatten; Gaskochmulde und Fritter lt. Plan bewilligt.) Südseitig orientiert 3 Ventilatoren mit 60W (750m³/ST) Zuluft, 1 Ventilator mit 60W (750m³/ST) Abluft Bestehende Verträge mit Lieferanten (wie z.B. Bierliefervertrag, Leihvertrag für Bier- und Sodazapfanlage, Card Complete) Zusätzliches Lager Steckdosen für Handy - Ladegeräte bei den Tischen Mögliche Öffnungszeiten: 06:00 – 02:00 Uhr Erwerb des gesamten Unternehmens (inkl. Inventar, Investitionen, Website etc.) Unbefristeter Mietvertrag Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Übernahmepreis – Unternehmen: Verhandlungsbasis € 75.000,- Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber des Eigentümers ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 75
Zimmer -
1.161,82