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Gastroimmobilien in Wien

388 Gastronomie

Das gab's noch nie ... Das kommt nie wieder!

in 1100 Wien

Café / Restaurant / Bar / Lounge     amtlich genehmigte Öffnungszeiten von 10:00 bis 06:00 Uhr im Herzen von Favoriten Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Gastro-Lokal im Herzen Favoritens mit - bester Infrastruktur - großem Stammkundenkreis -  einsetzbar als Tanzcafe, Stripclub, Lounge, bis hin zum Restaurant oder Eissalon - direkte Anbindung  Straßenbahnlinie 6 / Quellenstraße nur (3 Min. Fußweg)  (gegenüber befindet sich eine HAK mit Abendschule sowie zwei Kindergärten)  - das Objekt wurde aufwendig saniert (Rechnungen vorhanden) Hard Facts: - das Lokal besteht aus 2 Gasträumen (1 Raucher & 1 Nichtraucher mit gesamt 103 m²) mit 17 Tischen und 52 Sessel   - genehmigter, attraktiver Schanigarten mit ca. 25 Sitzplätzen / Saisonzeiten von Anfang März bis Ende November (bis 22:00 Uhr)  - 2 Lagerräume   - 3 WC (2 separate WC Anlagen für Damen & Herren und 1 separates WC für das Personal)  - 1 Magazin / Büro bestehend aus VZ, WC, 2 Zimmer  - Top DJ Pult (schallgeschützte Räume) - 3 Luster - eine hochwertige Soundsystem Musikanlage der Firma Klangfarbe - Beamer mit Kabel und Sky mit 9 m² großer Leinwand vorhanden, zusätzlich 2 TV  - Dart, Tischfußball, sowie eine Musicbox   - Klimaanlagesystem - Kamerasystem in jedem Raum (außer WC) - schallgedämmter Boden mit Gutachten - entsprechende Brandschutzbestimmungen sind gegeben - Kassasystem - kein Brauereivertrag Küche: - Nirosta Küchenelemente mit 6 Kühlladen - 2 Abwaschelemente, Geschirrspüler - 6 flammiger Gasherd mit Backrohr - Lavasteingrill - Mikrowellenherd, Friteuse, Bain Marie - Kühlschrank undTiefkühlschrank   Gastgewerbekonzession kann zu den üblichen Bedingungen weiterverwendet werden. Die GmbH ist Lastenfrei und kann übernommen werden.  Ablöse: 140.000,00 €   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.                 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 178,37
Zimmer 3
1.293,45

.TOP Objekt steht zum Verkauf..

in 1150 Wien

Beschreibung: Eine gut besuchte Pizzeria/Restaurant auf einer der bekanntesten Einkaufstraßen im 15. Gemeindebezirk gelangt zum Verkauf. Das Restaurant/Pizzeria verfügt über einen Pizza Ofen geräumigen Keller einen schönen Schanigarten und ein Separee für Wasserpfeifen liebhaber.   LAGE & INFRASTRUKTUR: Die gute Lage im 15.Wienerbezirk bietet viele verschiedene Freizeitaktivitäten. U-Bahnlinie U6 ist gerade mal nach ca. 10 Gehminuten erreicht und die Straßenbahnlinie 52,58 liegt direkt Gegenüber des Restaurant/Pizzeria. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.   Kosten: Preis:V.B € 419.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumobjekt?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 145
Zimmer -
419.000

Sehr profitables Restaurant abzugeben!

in 1030 Wien

Sie sind daran interessiert, ein sehr gut gehendes Restaurant inklusive Catering zu übernehmen? Dann sind Sie hier richtig! Hier die Eckdaten: Es gelangt ein sehr profitables, geschmackvoll renoviertes, gemütliches und in seiner Umgebung sehr populäres Restaurant zur Weitergabe. Neben dem Restaurantbetrieb wird ein gut gehendes Catering betrieben. Aufgrund der umfangreichen Adaptierungsarbeiten, der besten Ausstattung und dem Belassen des gesamten Inventars, auch der Ausstattung für das Catering, möchte der Betreiber eine Ablöse, die er gerne in einem persönlichen Gespräch verhandelt. Die Miete des Restaurants und des Magazins (getrennte Mietverträge) beträgt: € 2.361,49 (HMZ € 1.727,95, BK € 239,96, 20% USt € 393,58) Kaution: € 7.084,47 Provision: Die Provision beläuft sich auf 3 BMM zuzüglich 20% Ust (€ 7.084,47 inkl. 20% USt) für die Mietverträge und 5% (VB) zuzuüglich 20% USt für die Ablöse. Es kann auch eine Wohnung im 1. Stock desselben Gebäudes angemietet werden: 81qm, Balkon, unbefristet, 2 Zimmer, € 935,00 brutto/Monat. Die Provision dafür beträgt 2BMM zuzüglich 20% USt. Der jetzige Betreiber legt auf Diskretion höchsten Wert, um den laufenden Betrieb nicht zu beeinträchtigen. Daher bitte um Verständnis, dass keine genauen Angaben gemacht werden können. Sie sind interessiert und würden gerne mehr Informationen erhalten? Dann bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 14 42.
Fläche m² 184,51
Zimmer -
auf Anfrage

>>>Gastronomiebetrieb in hochfrequentiertem Einkaufszentrum

in 1150 Wien

Gesucht wird ein neuer Betreiber für einen Gastronomiebetrieb in einer stark frequentierten Bestlage. Das Lokal befindet sich in einem seit Jahrzehnten bestens etablierten Einkaufszentrum und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 200m². Aufgeteilt ist das Lokal in zwei Bereiche: Großer Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen sowie einen separaten Take Away Bereich. Im Lokal sind verschiedenste Speisen sowie Barkonzepte umsetzbar. Vor zwei Jahren wurde das Objekt umfangreich saniert. Im Einkaufszentrum herrscht eine sehr hohe Tagesfrequenz an Besuchern. Die Umsätze des bisherigen Restaurants sind seit 2015 konstant hoch knapp im siebenstelligen Bereich. Mit einer Investition von € 390.000,- können Sie dieses Lokal übernehmen. Bei entsprechender Bonität sind verschiedene Teilzahlungsmodelle möglich. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Christian Hilscher unter der Nummer 0664 2407179 oder per Mail unter hilscher@gastrotel.at GASTROTEL -  Ihre Gastronomie Immobilien Experte in Wien!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer -
9.380

CAFE RESTAURANT UND VERANSTALTUNGSGASTRONOMIE ZU VERGEBEN: NEUER PREIS

in 1230 Wien

TOLLE MÖGLICHKEIT FÜR GASTRONOMEN Zum Verkauf gelangt ein Café - Restaurant mit daran angeschlossenen Veranstaltungssälen, für bis zu 500 Personen in  einer Gemeinde südlich von Wien.  Das modern eingerichtete Lokal, verfügt über eine grosse Küche, in welcher Sie für diverse Veranstaltungen, welche in den angeschlossenen Gemeindesälen stattfinden auskochen können. In den Sälen finden bis zu 500 Personen, je nach Veranstaltungsart platz. Bei ca. 150 bis 200 Veranstaltungen wie Bälle, Hochzeiten, Konzerte, Lesungen Firmenfeiern usw. jährlich, welche von der Gemeinde, Firmen und Privatpersonen organisiert werden, ist der Gastronom die erste Ansprechperson Vorort für die Kulinarische bzw. Getränkeversorgung der Gäste. Das eigentliche Gastronomielokal verfügt über ca. 60 Verabreichungsplätze, sowie über eine wunderschöne Terrasse mit 60 m² auf einem neuen modernen Platz, welcher durch Post und div. Einkaufsmöglichkeiten und dem Gemeindeamt, gut frequentiert ist. Der  Jahresbuchumsatz beläuft sich derzeit auf ca. € 500.000,-- .  Für getätigte Investitionen sowie für das komplette Veranstaltungsequipment für bis zu 500 Pers. ist eine Ablösesumme von € 110.000,-- netto zu bezahlen. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
2.200

GASTRO-LOKAL - RESTAURANT MIT GASTGARTEN ZUR MIETE, ABLÖSEFREI

in 1150 Wien

GASTRONOMIE - ABLÖSEFREI!   Zur Vermietung gelangt ein Gastro-Lokal mit knapp 1.100m² Nutzfläche zuzüglich einem wunderschönen Gastgarten mit Baumbestand im Innenhof. Die Fläche bietet viel Entwicklungspotential. Ein schöner Wintergarten ist vorhanden. Derzeit ist keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung mehr vorhanden, da die Räumlichkeiten zuletzt vom Hotel genutzt wurden.  Zusätzlich stehen im Haus 60 Zimmer mit Bädern und WC zur Anmietung zur Verfügung - zuvor Hotelbetrieb.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen Ihnen Herr Mag. Günther Wohlgenannt unter +43 676 6027239 oder wohlgenannt@decus.at sehr gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 1.100
Zimmer -
9.900

Restaurant in Bestlage des 18. Bezirks mit Schanigarten

in 1180 Wien | Gersthofer Straße

Unternehmensverkauf: Das gut geführte Restaurant gibt es seit mittlerweile 40 Jahren und erfreut seine Gäste mit gut-bürgerlicher Wiener Küche im Herzen des 18. Bezirks und wird wegen Pensionierung abgegeben.   Highlights: - Gute Sichtbarkeit auf hochfrequentierten Straße - ideale Verkehrsanbindung - Schanigarten in ruhiger Seitenstraße - Stammkunden - laufender Betrieb   Sitzplätze: 64 Schanigarten: 60   Es gibt keine Lieferverträge mit Getränkefirmen oder anderen Lieferanten. Das gesamte Inventar (voll ausgestattete Küche, Möblierung, Bar, Kasse, etc.) Eine gültige Betriebsanlagengenehmigung sowie eine Schanigartenlizenz sind vorhanden.   Ablöse: 150.000 EUR allenfalls zzgl. USt Die Höhe der Hauptmiete nach der Betriebsübergabe wird derzeit geklärt, da es bei der Betriebsübergabe zu einer Anpassung an das "angemessene" Niveau kommt. 
Fläche m² 155,36
Zimmer -
150.000

PIZZERIA AUF DER THALIASTRAßE

in 1160 Wien 16.,Ottakring

Zur Vermietung gelangt ein modernes Lokal im 16. Bezirk mit sehr guter Verkehrsanbindung. Raumaufteilung und Ausstattung: -Verkaufsraum mit Theken-/ Küchenbereich -Nebenraum -Gang-WC mit Waschraum (kein Kunden-WC) Die Ablöse auf Anfrage Lage und Infrastruktur: Die Straßenbahnlinie 46 ist nur etwa 2 Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur 2 Stationen zur U-Bahnlinie U6 (Thaliastraße). Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und persönliche Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82 Heizwärmebedarf: 287,2 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 39
Zimmer 2
1.500

Toplage - Innenstadt - mit 2 KFZ -Plätzen

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Zum Verkauf gelangt ein gut laufendes, typisches Wiener Restaurant in absoluter Toplage! Raumaufteilung: Das Lokal erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über ca 180 Sitzplätze. In den Sommermonaten kann zusätzlich der ca 45m² große Schanigarten mit Platz für rd. 34 Gäste genutzt werden. Des Weiteren eignen sich die drei "Kellerstüberl" hervorragend für Partys und sonstige Veranstaltungen. -Vollausgestattete Küche -Gäste WCs -Büro -Lagerfläche Lage und Infrastruktur Das Lokal befindet sich im 1. Bezirk in Nähe der Universität Wien und Votivkirche. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kanzleien und Büros, sowie Hotels und einige Sehenswürdigkeiten. In Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 1, 43, 44, 71 und D zu erreichen. Auch die U-Bahn Linie U2 ist fußläufig schnell zu erreichen. Somit eignet sich dieses tolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, als auch für Partys und sonstige Veranstaltungen. Ablöse. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82 Heizwärmebedarf: 180 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 500
Zimmer 7
5.019,57

TRAUMGESCHÄFT NÄHE ROTENTURMSTRAßE

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

GESCHÄFTSLOKAL IN BESTLAGE Raumaufteilung: - Vorraum - 1 Raum - Lagerraum - WC Der Vormieter hat einen Souvenirshop in den großzügigen Räumlichkeiten des schönen Geschäftslokal betrieben. Die Energiekennzahl (HWB) ist nur ein Richtwert. Ein neuer Energieausweis wird vom Vermieter nachgereicht. Lage und Infrastruktur: Dieses schöne Geschäftslokal befindet sich in absoluter Bestlage im 1. Bezirk. Durch die unmittelbare Schwedenplatznähe profitieren Sie von der ausgezeichneten Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Autobus). Ablöse auf Anfrage Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Kontakt: Zelimchan Kagirov kagirov@immovos.at +43 650/ 958 12 82 Heizwärmebedarf: 161,47 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 48
Zimmer 1
2.785,92