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Gastroimmobilien in Bregenz

2 Gastronomie

Momentan sind in Bregenz 2 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Gastronomie zum Kauf und 0 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Bregenz teilt sich in 100% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 0% Gastronomie zur Miete auf.

Liegenschaft mit Potenzial

in 6900 Bregenz | Landstraße 17

Die Liegenschaft liegt in der Landstraße, im Stadtteil Weidach, in Bregenz. Im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei usw. Das Stadtzentrum von Bregenz sowie der Bodensee liegen ca. 1.500 Meter entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadt- und Landbus) ist sehr gut, sie sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Radweg verläuft ca. 100 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Autobahnanschluss Bregenz-Weidach liegt ca. 600 Meter entfernt.  Die Gesamtgröße der voll erschlossenen Liegenschaft beträgt laut Grundbuch 776 m². Auf dem Grundstück stehen asphaltierte Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude der ehemaligen Pension Weidach wurde im Jahre 1978 komplett umgebaut und darin eine Pension errichtet. Es besteht aus einem Kellergeschoss, einer 71 m² großen Wohnung im Erdgeschoss, vier Gästezimmern im ersten Obergeschoss sowie fünf Zimmern im 2. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls noch ein Gästezimmer mit einer Sanitärzelle. Das Gebäude des ehemaligen Cafés Weidach besteht aus einem Kellergeschoss und einem Erdgeschoss. Die beiden Gebäude Café und Pension sind im Keller und Erdgeschoss miteinander verbunden.  Die beiden Gebäude eigenen sich für verschiedenste Nutzungen. Vom Weiterbetrieb des Cafés und der Pension über einen Umbau in fünf bestens vermietbare Wohnungen in sehr guter Lage bis hin zu Geschäfts-, Kanzlei und Ordinationsräumen bieten die beiden Gebäude viel Potenzial für Ihre Ideen.
Fläche m² -
Zimmer -
849.000

MULTITASKING - CAFÉ / KONDITOREI / EISDIELE / WOHNEN / VERMIETEN

in 6900 Bregenz | Rummergasse

Zum VERKAUF gelangt das TRADITIONREICHE CAFÉ BRAIKE sowie DAS HAUS EDITH in der Rummergasse 12 in Bregenz. Das liebevoll geführte HAUS liegt in ruhiger aber zentraler Lage von BREGENZ - nicht unweit vom Bodensee entfernt und wird bereits in 2. GENERATION betrieben. Nun steht der WOHLVERDIENTE WECHSEL an! Die Liegenschaft Alt- und Neubau besteht aus: •KONDITOREI •CAFÉ und GASTRAUM (ca. 80 - 100 Gäste) •EISDIELE •EISVORBEREITUNG •GASTRO KÜCHE •BÜRO •HAUS EDITH MIT FÜNF APARTMENTS •WOHNUNG MIT BEGRÜNTER TERRASSE •WOHNUNG 2 MIT WINTERGARTEN •KELLER HISTORIE: Im Jahre 1958 wurde ein Zweiparteienwohnhaus mit eigenem Verkaufsladen errichtet. 1973 erfolgte dann der Neubau sowie der gediegene Umbau: die CAFE-KONDITOREI BRAIKE mit 5 vermietbaren FREMDENZIMMERN wurde errichtet. Ebenso wurde eine Doppelgarage im hinteren Bereich errichtet. 1989 erfolgte der Teil-Umbau zu einer Eisdiele - 2002 wurde das bestehende Flachdach über dem Café als Terrasse mit BEGRÜNUNG bewilligt. GRUNDSTÜCK: Das 847 m² Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauland- Wohngebiet (BW) ausgewiesen. Es befindet sich zur Gänze in einem verbauten und guten Wohn- und Geschäftsgebiet. Das ebene Grundstück ist in etwa Dreieck-förmig. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Über die Gemeindestraße RUMMERGASSE ist die Liegenschaft mit allen Verkehrsmitteln bestens zur erreichen. TECHNISCHE BESCHREIBUNG: Die gesamte Liegenschaft wurde in Massivbauweise errichtet und ist TEIL- Unterkellert. Die Außenmauern sind aus gebrannten Ziegeln und Betonsteinen. Die Innenmauern sind ebenfalls aus Ziegeln und Trockenbauweise. Der Dachstuhl ist aus einer "Zimmermann" Holzkonstruktion mit Gitterträgern - eingedeckt mit Pfannen - Dachziegeln. Die mit Isolierglas versehenen Holz- Kunststofffenster besitzen teilweise Außenjalousien. Der Bau- und Erhaltungszustand der Liegenschaft ist dem Alter entsprechend als GUT zu bezeichnen. HEIZUNG: Gasbrennwertanlage - und Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung RAUMAUFTEILUNG: •Kellergeschoss (Stiege, 5 Kellerräume, WC, Heizung - TROCKEN •EG (Eingang Vorraum, Wohnung mit Wintergarten, Zugang Garten, Café, Gang, Büro mit WC, Eisproduktion, Vorraum mit WC für Damen und Herren, Backstube, Küche, Gastraum) •OG (Vorraum mit Stiege, Eingang zur Wohnung, 5 Apartments •DG (Vorraum, Dachraum, Büro, Stauraum) Hier kann man sich seinen TRAUM von der SELBSTÄNDIGKEIT erfüllen und sich verwirklichen. Das Café BRAIKE wird im KOMPLETTPAKET übergeben. Das vorhandene und über die Jahre gewachsene KUNDENNETZWERK steht IHREM VORHABEN ZUR FREIEN Verfügung. GERNE STEHEN WIR IHNE FÜR FRAGEN UND EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF.
Fläche m² 450
Zimmer -
1.100.000