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Gastroimmobilien in Bludenz

3 Gastronomie

Momentan sind in Bludenz 3 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Gastronomie zum Kauf und 2 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Bludenz teilt sich in 33% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 67% Gastronomie zur Miete auf.

ADLER Lorüns

in 6700 Lorüns

Adler Lorüns Sie haben die Chance, ein Wohnungspaket( bestehend aus 16 Einzelzimmer, 2 Wohnungen und ein Geschäftslokal ) mit niedrigem Substanzpreis sowie hohem Potential, nahe der Montafoner Schigebiete zu erwerben. Eventuell wäre auch eine Ferienwohnungswidmung zu erhalten. Nettomietzins p.a. ca € 73.300,- Kaufpreis für die oben dargestellten Einheiten im Paket beträgt € 850.000,- Mietrendite ca. 8,6% (Noch ausbaubar)      Gebäuderendite auf 20 Jahre ca. 5% Gesamtrendite: Miete+Gebäuderendite auf 20 Jahre ca. 5% Aufteilung Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.660m² und hat 3 Stockwerke. Insgesamt befinden sich 18 Wohneinheiten im Haus. Darunter sind 2 Wohnungen. Eine der Wohnung verfügt über eine großzüzige Dachterrasse. Die Zimmer variieren zwichen 9m² und 20m² , was Sie auch aus den Plänen entnehmen können. Zum Objekt gehört noch en Restaurant das 180m² groß ist. Der Grundstücksgröße beträgt 1075m². Zahlen und Fakten Restaurant                 180m² EG Zimmer 1              12m² EG Zimmer 2              9 m² 1. OG Top 3                71m² 1.OG Zi. 4                  18m² 1. OG Zi. 5                 20m² 1. OG Zi. 6                 17m² 1. OG Zi. 7                 11m² 2. OG Zi. 8                 17m² 2. OG Zi. 9                 18m² 2. OG Zi. 10               19m² 2. OG Zi. 11               16m² 2. OG Zi. 12               40m² 2. OG Zi. 13               15m²   Wohnfläche :                                                 660 m² Grundstücksfläche:                                       1075m² netto Jahresmiete:                                       €73.300,- Betriebskosten pro Monate:                          € 1.100,-
Fläche m² 660
Zimmer -
1.100.000

Traditionelles Café in zentraler Lage

in 6700 Bludenz

Das Kaffeehaus befindet sich zentral gelegen in der Bludenzer Innenstadt. Ein traditionelle Innendesign, in dunklen Rottönen und goldenen Akzenten geführt, erzeugt mitsamt der einladenden Theke ein uriges Ambiente und bietet im Innenraum Platz für ca. 50 Gäste. Die dazugehörige Terrasse führt zur Fußgängerzone und bietet die Möglichkeit schattig wie auch sonnig Kaffee und Kuchen im Freien zu genießen - auch im Außenbereich ist Platz für rund 50 Sitzplätze. Um die österreichische Kaffeehauskultur in Bludenz weiterzuführen, wird ein Abnehmer gesucht, der das Konzept des Café oder das einer Konditorei auch als solches langfristig fortführen will. Die Miete beläuft sich auf € 2000,- netto zuzüglich Betriebskosten. Das gesamte Inventar ist dabei ohne Ablöse inkludiert. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 200
Zimmer -
2.400

Restaurant mit Sonnenterrasse und angelteich

in 6754 Klösterle | Danöfen 115b

Das Restaurant ist am Angelteich in Klösterle-Danöfen situiert. Außerdem liegt es an der Skipiste und in der Nähe der Sonnenkopftalstation, ist im Winter sehr rentabel. Im Sommer bietet sich der Angelteich zur Bewirtung an, Fische müssen selber eingesetzt werden. Die Terrasse bietet ( je nach Einteilung) ca. 80 Sitzplätze (Möbel über Brauerei). Der umliegende Garten kann selbst gestaltet und genutzt werden! Parkplätze sind variabel, 7 fixe Parkplätze und Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden. Das Restaurant ist komplett ausgestattet, zur Ablöse bietet sich an: Vorhänge, Geschirr, Besteck, Küchengeräte, etc. Die Pacht und Nebenkosten können wir bei einem persönlichen Gespräch, bei d einer Besichtigung, gerne Besprechen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 90
Zimmer 4
auf Anfrage