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Gastroimmobilien in Landeck

8 Gastronomie

Momentan sind in Landeck 8 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 5 Gastronomie zum Kauf und 3 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Landeck teilt sich in 62% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 38% Gastronomie zur Miete auf.

NEUBAU - Geschäftslokal im Zentrum von Prutz für verschiedenste gewerbliche Nutzung zu verkaufen!

in 6522 Prutz

Hier entsteht Ihre Chance in die Selbständigkeit! Im Zentrum von Prutz werden 19 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokale in Massivbauweise auf Eigengrund in Niedrigenergiestandard erbaut. 2 Geschäftslokale sind bereits verkauft. Das Geschäftslokal TOP 301 ist noch verfügbar und wird im Erdgeschoss entlang der Dorfstraße errichtet. Das Geschäftslokal ist noch individuell planbar - auch Sanitär und Elektroinstallation. Der Bauträger möchte das Geschäftslokal im Rohzustand verkaufen, allerdings kann es auf Wunsch auch individuell geplant und vom Bauträger ausgebaut werden. Ein Grundriss als Beispiel mit einer Gastro-Einrichtung, als auch ein individuell planbarer Grundriss sehen Sie unter den Bildern anbei. Das Geschäftslokal verfügt über 133 qm Verkaufsfläche + 17 qm Lagerraum + zusätzlicher Freiflächen von ig. 71 qm. Ein Nebenraum für eine Anlieferung ist ebenso vorhanden. Insgesamt umfasst das Geschäftslokal eine Gesamt-Fläche von rund 150 qm. Großflächige Glaselemente (allesamt großflächig zum Öffnen), in Kombination mit der Freifläche und der zusätzlichen Terrasse bieten einen hohen Mehrwert! Aufgrund der sehr frequentierten Lage bietet dieses Geschäftslokal eine einmalige Gelegenheit in eine erfolgreiche Selbständigkeit. PREIS AUF ANFRAGE! Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden. Wir sind jederzeit gerne für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Barbara Lechleitner Tel: +43 650 980 53 32 Einmalkosten: Maklerhonorar: 2,5 % zzgl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,2 % inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 219
Zimmer -
1

Gasthaus mit Ferienapartments zu verkaufen!

in 6574 Pettneu am Arlberg

Sie suchen ein Haus mit viel Potential, mit dem Sie auch Geld verdienen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Pettneu am Arlberg wird das Gasthaus Alpenrose verkauft. Das Haus wurde bis vor kurzem von Pächtern sehr gut geführt und kann von einem Käufer mit wenig Aufwand weitergeführt werden. Durch die optimale Lage, nur wenige Kilometer von St. Anton entfernt sowie die Nähe zur Bundesstraße, ist das Gasthaus ein beliebtes Ziel für Feriengäste aber auch für Durchreisende und Biker, die auf Ihrer Weiterfahrt das Haus zur Übernachtung nutzen. Im Erdgeschoß befindet sich das mit viel Holz im traditionellen Tiroler Stil eingerichtete Gastlokal sowie die Gastroküche. Des weiteren befinden sich auch die WC-Anlagen sowie ein kleiner Schikeller auf dieser Etage. Von dem Gastlokal gelangt man auf eine wunderschöne Sonnenterrasse, wo sich Ihre Gäste im Sommer Beim Essen oder auch bei Kaffee und Kuchen wohlfühlen können. In den zwei oberen Stockwerken befinden sich insgesamt 4 Gästeapartments, die während des gesamten Jahres sehr gut ausgelastet sind. Mit jeweils ca. 51m2 bzw. 42m2 sowie einem großzügigen Balkon bzw. Terrasse werden sie von Urlaubsgästen sehr gut angenommen. Im Dachgeschoß befindet sich die etwas über 70m2 große Betreiberwohnung, wo Sie genügend Privatsphäre vorfinden. Das ursprüngliche Haus stammt aus den 1960er Jahren, wurde jedoch im laufe der Jahre erweitert bzw. wurden auch immer wieder Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Haus im Jahr 1976 durch einen Anbau mit Terrasse erweitert, und 1991 wurde ein weiterer Zubau für einen großzügigen Geräteraum gemacht. 1993 wurde der Heizkessel erneuert sowie die zwei Obergeschoße komplett saniert (Erneuerung Wasser- und Elektroleitungen, Fenster- und Türentausch, Neugestaltung Nasszellen, Erneuerung Böden und Heizkörper). Im Jahr 1998 wurde das Restaurant im EG ausgebaut sowie die Gastroküche saniert. Des weiteren wurden mehrere kleinere Sanierungsarbeiten laufend durchgeführt. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 792m2. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.            
Fläche m² 460
Zimmer -
900.000

ZAMS: Einzigartiger und altehrwürdiger Gasthof "Schwarzer Adler" inkl. Gastgarten in bester zentraler Lage direkt im Dorfzentrum (Kernzone)

in 6511 Zams

Zum Verkauf gelangt dieses interessante Immobilienobjekt direkt im Ortszentrum von Zams. Es handelt sich dabei um den altehrwürdigen Gasthof "Schwarzer Adler" inkl. der nostalgischen Kellerbar "Theresienkeller", welcher in den 80er bis 90er Jahren ein sehr bekanntes und beliebtes In-Lokal war. Die Geschichte des Gasthofes reicht bis in das 11. Jahrhundert zurück und dessen Gäste waren hochverehrte Adelige wie Meinhard II., Margarehte Maultasch, Herzog Leopold III., Friedrich mit der leeren Tasche, K. Friedrich III., Kaiser Max, Prinz Gustav, Prinz Otto, F. Metternich, und viele mehr. In den 80er und 90er Jahren hat der damalige Eigentümer Alois Graber sen. mit viel Herzblut ein "Kaiserjägermuseum" errichtet, welches die gute alte Zeit sowie den Niedergang der Donaumonarchie vor Augen geführt hat. Dieses Verkaufsobjekt beinhaltet 753 m² Grund-stücksfläche, einen kleinen Gastgarten sowie 9 PKW-Stellplätze. Der Gasthof verfügt über 5 Geschoße mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 1.151 m². Gastronutzung im KG und EG: Das Kellergeschoss und das Erdgeschoss wurde gastronomisch genutzt. Der ehemals bekannte und allseits beliebte "Theresienkeller" befindet sich im Kellergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche 226 m². Der eigentliche Gasthof befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 272 m². Appartement-/Wohnungsnutzung im OG1,OG2, DG: Die darüber liegenden Geschoße im OG1, OG2 und DG sind Wohnungen oder 1-Zimmer Appartements und beinhalten gesamt eine Nutzfläche von ca. 650 m². Die Einzigartigkeit dieses Verkaufsobjektes liegt sowohl im exklusiv gelegenen Grundstück als auch in der zeitgeistlichen Dominanz der historischen Geschichte des altehrwürdigen Gasthofes samt seiner k.u.k. (kaiser-königlichen) Geschichte. Die Kombination aus beidem lässt allein schon beim Anblick erahnen, welch positive Aura in und um dieses Anwesen seit Angebinn bestanden haben muss und immer noch besteht. Dieses Verkaufsobjekt ist auf Grund seiner strategischen und zentralen Lage im wunderschönen Zams von grosser Bedeutung, da es mitten im Dorfzentrum liegt und die Gemeinde Zams als Krankenhausstandort über die Grenzen hinaus eine renommierte Bekanntheit hat. ZU VERKAUFEN SIND: • Grundstück mit 753 m² mit • Gasthof mit ca. 1151 m² Nutzfläche • und kleiner Gastgarten • sowie gesamt 9 PKW-Stellplätze • Kellergeschoss: ehem. Theresienkeller • Ergeschoss: ehem. Gasthof Schwarzer Adler • Obergeschoss 1: Appartementzimmer/Wohnungen (Top 1-5) • Obergeschoss 2: Wohnungen (Top 6-9) • Dachgeschoss: Penthouse-Wohnung (Top 10) • Verkaufspreis: € 990.000,-- • Energieausweis: HWB 214 kwh/m2, fGEE 1,83 Weitere Informationen finden Sie im elektronischen Expose auf www.immobilien-koeck.com. Rufen Sie uns einfach an (0664 914 70 77) oder senden Sie uns ein Mail an office@immobilien-koeck.com. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Fläche m² 1.151
Zimmer -
990.000

Ischgl: Besonderheit, ca. 150m von der Talstation entfernt - Top Lage!

in 6561 Ischgl

Im Zentrum von Ischgl, ca. 145m von der Talstation der neuen Pardatschgratbahn wird diese außergewöhnliche Immobilie angeboten. Verkauft wird ein im Jahr 1999 errichtetes Appartementhaus, welches über die Jahre in perfektem Zustand gehalten wurde und den Eindruck macht, als wäre es erst vor wenigen Jahren errichtet worden! So bietet dieses Haus, welches mit viel Liebe eingerichtet und gestaltet wurde eine hohe Wohn - und Urlaubsqualität mit viel Platz. Alle Wohnungen sind komplett ausgestattet, bieten entweder Balkon oder Terrasse mit direktem Blick auf die Berge des Umfeldes und wurden mit feinen Details gestaltet. Die Nähe zur Talstation und der somit kurze Weg in das Schkigebiet von Ischgl-Samnaun mit ca. 230 Pistenkilometern und an die 45 Bergbahnen sind eine Besonderheit der Immobilie. Das Haus bietet insgesamt 6 Ferienwohnungen und ein Personalzimmer, die allesamt komplett ausgestattet und voll möbliert sind. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 53m² und 89m²m². Zudem befindet sich im Haus die ca. 125m² große Privatwohnung der eine ca. 90m² große Terrasse angeschossen ist. Im Haus wurde auch ein Frühstücksraum errichtet, falls ein Vermieter den Gästen auch Frühstück servieren möchte. Im Untergeschoss befindet sich ein Saunabereich mit einem kleinen Ruheraum. Der Zustand des Hauses ist, wie bereits beschrieben wirklich hervorragend, es kann so wie es steht und liegt sofort übernommen werden. Es ist dabei hinzuweisen, dass ein sehr großes Stammkundenpotential vorliegt. Im Gebäude befinden sich darüber hinaus ausreichend Keller- und Lagerräume sowie eine eigene Garage in der mehrere Fahrzeuge Platz finden. Gerne informiere ich Sie über weitere Details und die Preisvorstellung des Verkäufers bei einem Telefonat. Sollte Ihr Interesse an dieser speziellen Immobilie geweckt worden sein, stehe ich gerne, auch am Wochenende zur Verfügung!! Anmerkung: Es wurde vom Verkäufer/Vermieter noch kein Energieausweis gemäß EAVG vorgelegt. Bei Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage
Fläche m² 85
Zimmer -
249.000

Gut laufende Gastro-Lokal mit Ablöse zu vermieten

in 6500 Landeck | Leitenweg 1a

Mit einer eingebauten und voll funktionsfähiger Gastro-Küche ist unsere Immobilie zu vermieten. Gastro - Grill, Friteuse, Kebapherd, Kebapmesser, Kühltheke alles inkludiert. Lüftung für Großgastronomie ist vorhanden. 12 Sitzplätze innen und 6 Sitzplätze auf der Terasse. Parkplatz mit 5 Parkplätzen ist für die Mietung verfügbar. Damen und Herren WC und Abstelllager sind vorhanden. Terasse kann vergrößert werden. Derzeit Sitzplätze möglich bis 10-15 Personen.Das Lokal besteht aus 3 Zimmern. Einmal der Essbereich mit der Gastro-Küche, 2. Damen und Herren WC, 3. sowie die Abstellkammer.
Fläche m² 60
Zimmer 2
750

Geschäftslokal zu vermieten (Imbiss, Restaurant)

in 6500 Landeck | Leitenweg 1a

Viele Gastronomie-Geräte wie Kühltruhe, Pizzaofen, Kasse etc. vorhanden sowie Lüftung (NEU, unbenutzt). Heizung läuft auf Dauerbetrieb. TOP LAGE! Nur wenige Meter entfernt von Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Bipa, New-Yorker, Vögele, Deichmann etc. Auf der Hauptstraße Richtung Paznauntal (Ischgl) und Stanzertal (St. Anton) und ca 500 m entfernt von der Autobahnausfahrt. Starker Verkehrsfrequenz ! In der Nähe befindet sich die Berufsschule, Schülerheim, HAS, HAK, HLW etc.
Fläche m² 48
Zimmer -
750

zu Vermieten Geschäftslokal od. Imbiss in Landeck

in 6500 Landeck

Geschäftslokal zu Vermieten, Parkplatz vorhanden, direkt auf der Hauptstraße, derzeit Imbiss
Fläche m² 38
Zimmer -
auf Anfrage