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Gastroimmobilien in Innsbruck-Stadt

21 Gastronomie

Momentan sind in Innsbruck-Stadt 21 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 5 Gastronomie zum Kauf und 16 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Innsbruck-Stadt teilt sich in 24% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 76% Gastronomie zur Miete auf.

Geschäftsfläche - Schnäppchen in guter Lage

in 6020 Innsbruck

Die Geschäftsfläche ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Laut Bescheid verfügt die Erdgeschoss Ebene über 38 Sitzplätze und 8 Barplätze. Die Bar befindet sich im vorderen Bereich. Es bestehen keine Lieferverträge oder sonstige Abnahmeverpflichtungen.  Getrennte WC Anlagen sind vorhanden. Zusätzlich steht ein Gartenbereich mit ca. 71 m² zur Verfügung. Der Gartenbereich liegt auf der Nordwestseite im Innenhof, vom Straßenlärm komplett getrennt. Tageslicht gelangt über die großen Fensterflächen auf der Südostseite sowie über die Nordseite in das Erdgeschoss. Das Untergeschoss ist über eine interne Wendeltreppe erreichbar. Ursprünglich war dieser Bereich als Billiardraum /Tischfußball konzipiert. Die mehr als 200 m² Nutzfläche im Innenbereich suchen nach einem neuen, kreativen Eigentümer der die Räumlichkeiten zu neuem Leben erweckt. Es besteht die Möglichkeit das Lokal weiterhin Gastronomisch zu nutzen, auch eine alternative Nutzung als Büro, Studio, etc. wäre denkbar.   Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 206,23
Zimmer -
230.000

CAFÉ inmitten des Innsbrucker Zentrums

in 6020 Innsbruck

Zur Neuvermietung gelangt dieses Gastronomielokal in absoluter Top-Frequenzlage des Innsbrucker Zentrums, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Das Lokal befindet sich direkt auf der Achse Museumstraße und Maria-Theresien-Straße. Die Immobilie ist umgeben von Top-Gastronomiebetrieben, Mode- und Lifestyle Geschäften und vor allem auch von Filialen großer und bekannter Ketten. Die Universität SOWI ist nur einen Steinwurf weit entfernt.   Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.490,- Der monatliche Betriebskosten Akonto beläuft sich derzeit auf ca. € 150,- jeweils zzgl. MwSt.   Überzeugen Sie sich selbst!     Highlights: Absolute Zentrumslage Hohe Frequenz   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 42
Zimmer -
1.490

Top ausgestattetes Gastronomielokal inmitten der Innsbrucker Altstadt zum sofort Durchstarten!

in 6020 Innsbruck

Restaurant/Bistro/Café inmitten der Innsbrucker Altstadt, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Das Lokal befindet sich in historischer und hoch-frequentierter Lage, direkt in der Innsbrucker Altstadt.  Das Objekt bietet ca. 48 m2 im Erdgeschoss und ca. 17 m2 Nebenflächen im Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie eine Lagerfläche. Zusätzlich steht ein großzügiger Gastgarten direkt vor dem Lokal zur Verfügung. Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.400,- Der monatliche Betriebskosten Akonto beläuft sich derzeit auf ca. € 270,- jeweils zzgl. MwSt. Das Geschäftslokal wurde 2018 auf hohem Standard adaptiert und neu ausgestattet. Unter anderem wurden Elektrik, LED Beleuchtung, Böden, Schankanlagen, Küche uvm. komplett erneuert. In 2017 wurde die Lüftung erneuert. Für die Geschäftsausstattung und den getätigten Investitionen wird eine Ablösesumme in Höhe von Netto 59.000,- zzgl. MwSt. erwartet. Überzeugen Sie sich selbst!     Highlights: Top Zentrumslage Hohe Frequenz Voll ausgestattet Zum sofortigen Durchstarten   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 64,5
Zimmer -
2.400

Franchise Café, Wine Bar & Shop im Sillpark Shopping Center Innsbruck

in 6020 Innsbruck | Museumstraße 38

Kleines Lokal im Sillpark Shopping Center Innsbruck in Top-Lage für Café, Vinothek & italienischen Spezialitäten-Shop Lucidombra – gusto italiano. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w), gern auch Quereinsteiger>/b>, mit ausreichend finanziellem Spielraum oder einen Investoren (m/w). Als Investor erwartet Sie eine interessante Rendite, wir von Lucidombra stellen in diesem Fall den Shopmanager. In Ihrem Lucidombra-Lokal schenken Sie italienischen Cafè und Weine erstklassiger Qualität aus und vertreiben Spitzenkulinarik aus Bella Italia. Klein und überschaubar – können Sie das Lokal auch als Einmann (oder Einfrau)-Betrieb betreiben. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com Facebook Lucidombra - gusto italiano
Fläche m² 1
Zimmer -
auf Anfrage

KLEINOD! EXCLUSIVE COCKTAILBAR

in 6020 Innsbruck

Für ein hochwertigst renoviertes Lokal, zur Zeit geführt als TOP-Cocktailbar, sind wir exclusiv beauftragt, einen Nachmieter zu suchen. Die Räumlichkeiten wurden von Grund auf saniert. Die WC-Anlagen, die technischen Einrichtungen, wie Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die Elektroinstallation, Kühlanlage mit Barkorpus - alles wurde erneuert und befindet sich auf dem neuesten Stand.  In dem modernen, gemütlichen Lokal bestehen 15 Sitzplätze und ca. 10 Stehplätze. Gewünscht wird eine Übernahme mit  Ausstattung gegen Ablöse.               Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 35
Zimmer -
839

Bereit zur Übernahme!

in 6020 Innsbruck

Im Herzen von Saggen sucht dieses Gasthaus genau Sie - einen erfolgsverwöhnten Gastronomen mit Sinn für Tradition! Das Lokal besteht schon seit über 100 Jahren und so sollten auch weiterhin die Gäste mit Tiroler Spezialitäten verwöhnt werden. Sie betreten Ihre neue Gaststätte mit ca. 70 Sitzplätzen und kommen rechterhand in den Bar Bereich mit drei Tischen. Linkerhand erwartet Sie eine sehr schöne liebevoll eingerichtete Stube. Ihnen steht noch ein weiterer Gastraum sowie drei WCs zur Verfügung. Die Küche mit angeschlossener Lagerfläche und Kühlhaus ist bestens eingerichtet- Sie können somit sofort starten. Mit einer geringen Ablösesumme erwerben Sie die komplette Ausstattung. Überraschen Sie am besten mit einem langjährig geführten Konzept, das Sie mit Ihrer persönlichen Note würzen und mit frischen, neuen Ideen abschmecken! Wir erwarten eine hervorragende Tiroler Küche, faires Preis-Leistungsverhältnis sowie ein gemütliches Ambiente. - Miete/Pacht: netto € 2.000,-- - Betriebskosten netto 500,- - Ablöse erforderlich - Provision laut Maklerverordnung Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0699 11169511! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Caroline Erler. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer -
2.000

Erstbezug! Geschäftslokal in bester Wohngegend von Amras

in 6020 Innsbruck

Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal im Neubauprojekt „Sonnenresidenz Amras“, an der Kreuzung Philippine-Welser-Straße und Wallpachgasse. Das Gastronomielokal befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojekts, mit insgesamt 13 Wohnungseinheiten und wird im Edelrohbau-Zustand übergeben. Bei der Innengestaltung stehen Ihnen daher noch alle Optionen offen. Der Haupteingang und die Fensterfront befinden sich direkt an der Philippine Welser Straße und garantieren gute Sichtbarkeit für Laufkundschaft. Nur wenige Meter entfernt ist die Endstation der Straßenbahnlinie 3. Neben der ca. 34 m² großen Geschäftsfläche stehen Ihnen noch zustätzlich ca. 40 m² Außenfläche als Zubehör zur Verfügung. Diese eigent sich hervorragend zur Schaffung eines schönen Außenbereiches mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten für Jung und Alt. Seien Sie teil unserer Vision, realisieren Sie hier Ihre Geschäftsidee und schaffen Sie so einen Mehrwert für sich und Amras.     Highlights gestalten Sie selbst ihre Geschäftsfläche mit beste Lage mitten im Wohngebiet von Amras Straßenbahnendstation Linie 3 direkt vor dem Haus     Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST Kaufvertragserrichtung: 1,50% +20% UST. Beglaubigungskosten   Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Vision-Estate Holding GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.  Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Kopp Beteiligungs GmbH und der Vision Estate Holding GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 34,1
Zimmer 1
313.448,40

Pizzeria / Restaurant in Frequenzlage

in 6020 Innsbruck

In der Landeshauptstadt Innsbruck im Ortsteil Olympisches Dorf, direkt nördlich an der gut frequentierten Schützenstraße, befindet sich eine gut gehende Pizzeria, welche bis 30.04.2023 vermietet ist.  Die erdgeschossige, ebenerdige Geschäftsfläche beträgt ca. 177,5 m² und bietet insgesamt ca. 50 Sitzplätze plus 10 Sitzplätze an der Bar sowie ca. 20 Sitzplätze auf der südwestseitig vorgelagerten erdgeschossigen Terrasse. Das Lokal wurde vom Eigentümer im Mai 2018 neuwertig renoviert und möbliert und ist in einem einwandfreien und technisch hochwertigem Zustand inkl. Lüftungsanlage zu übernehmen. Als Zubehör ist  ein ca. 15 m² großes Lager, abgetrennte Toilettenanlagen für Damen und Herren,  die südwestseitige Terrasse im Kaufpreis sowie 3 Autoabstellplätze direkt vor dem Lokal im Kaufpreis inkludiert. Die Mietkonditionen sind wie folgt vereinbart: Beginn 01.05.2018, Ende am 30.04.2023 Der Mieter bezahlt im 1. Mietjahr 1.300,-- Euro im 2. Jahr 1.500,-- Euro und ab dem 3. Jahr 1.700,-- Euro zuzüglich Betriebskosten und MwSt. Monatliche Akonto für Bewirtschaftungskosten sind 344,-- Euro, Akonto für Heiz- und Warmwasser 150,-- Euro sowie Akonto für Instandhaltung 95,-- Euro monatlich. Sohin beträgt die Miete derzeit 1.889,-- Euro zuzüglich 20% MwSt. Unter Berücksichtigung des Mittelwertes des Nettomiete ergibt sich beim Kaufpreis von Euro 490.000,-- eine Rendite von ca. 4,6%. Bei einer angenommenen Miethöhe von 1.700 Euro erhöht sich die Rendite auf 5,2 % Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 180
Zimmer -
390.000

Deine Chance- erspare Dir klein anzufangen - Neuübernahme eines renommierten Gastronomischen Rennpferdes, mit dem Know-how des Erfolgreichen

in 6020 Innsbruck

Gemütlich, niveauvoll, best besucht   * Gastronomieräumlichkeiten EG 209 m2 * Terrassenfläche mit wasserdichten Markisen-Anlagen  ca. 140 m2 * 3 Lager ( ca. 41 m2, 31, m2, 12m2) * 2 TG-AAP * 10 Stehplätze direkt vor der Anlage (plus 30 weitere zum Mitbenützen)   - voll eingerichtetes Gastronomielokal - Lichtsystem mit 14 dimbaren Kreisen - Raucher - Nichtraucherbereich - Küche ca. 33 m2 - Gastronomielokal ca. 175 m2 - Terrasse ca. 140 m2       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 209
Zimmer -
2.875

2477IS INNSBRUCK: KAUF EINES EINMALIGEN GASTRONOMIEBETRIEBES AUF „TOURISTEN-HOTSPOT“

in 6020 Innsbruck

Der angebotene Gastronomiebetrieb befindet sich genau zwischen zwei „Touristen-Magneten“; jedes Jahr flanieren 600.000 Menschen am Gastronomiebetrieb vorbei! Der Gastronomiebetrieb ist eingemietet und umfasst im Innenbereich etwa 180 m², der Gastgarten etwa 85 m². Der ganze Betrieb wurde vor kurzem einer Generalrenovierung unterzogen und mit allen technischen Einrichtungen und Geräten versehen. Hier kann ein Jahresumsatz von € 800.000,- erzielt werden. Der Betrieb wird nun zur Nachfolge angeboten; die VB beträgt € 370.000,-. EA angefordert.
Fläche m² 265
Zimmer -
auf Anfrage