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Gastroimmobilien in Pradl

1 Gastronomie

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Objektbild

Geschäftslokal für Fachhandel wie z.Bsp Feinkost/ Spezialitäten samt kl. Imbissmöglichkeit in Ibk/Pradl

in 6020 Innsbruck | Pradlerstraße

Das Geschäftslokal ist für verschiedenste Branchen geeignet und hat straßenseitig großzügige Fensterfronten - gute Sichtbarkeit und beste Präsentationsmöglichkeit durch die Schaufensterfront sind somit gegeben. Das GL wurde viele Jahre als Metzgerei genutzt, zuletzt war ein italienisches Spezialitätengeschäft bzw. ein Fischhändler eingemietet. Nutzfläche: ca. 110,40 m² plus Keller (über Innentreppe vom Gl aus erreichbar) plus 1 AAP. Freien (Innenhof) und Kundenparkplätzen (für die Dauer des Einkaufes) Raumaufteilung: der Verkaufsraum hat ca. 40 m², im hinteren Bereich befinden sich 1 WC und div. Betriebsräume (das Lager/Betriebsraum 3 wird nicht mehr mit vermietet) MIETE: das erste Jahr des Mietverhältnisses/quasi als Starthilfe: € 1.500,-- netto zzgl. USt/Btk – somit € 2.076,-- inkl. 20% USt, 1 AAP und Btk, ab 2020 dann: VB € 1.750,-- netto zzgl. USt/Btk Sonstiges: eine allenfalls erforderliche Betriebsanlagengenehmigung für das Bestandsobjekt ist vom Mieter auf eigene Kosten und eigene Gefahr zu beantragen; Kundenparkplätze im Innenhof;
Fläche m² 110
Zimmer -
2.076