Gastroimmobilien in Leoben

10 Gastronomie

Momentan sind in Leoben 10 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Gastronomie zum Kauf und 9 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Leoben teilt sich in 10% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 90% Gastronomie zur Miete auf.

Schmuckstück im Kaisertal - Berggasthof zum Verpachten

in 8773 Ebbs

Schmuckstück im Kaisergebirge sucht neuen Pächter Im schönsten Tal Österreichs gelegen sucht dieser Berggasthof auf 780m Seehöhe im Naturschutzgebiet Kaisertal eine/n neue/n Pächter/in. Das Objekt ist nur zu Fuß über den „Kaiseraufstieg“ bei Ebbs-Eichelwang mit seinen ca. 280 Stufen und anschließend über einen breiten Wanderweg in 45 Minuten zu erreichen. Bereits der Aufstieg gilt als einer der schönsten Wanderabschnitte im umliegenden Kaisergebirge mit seinem Panoramablick über die Festungsstadt Kufstein und auf den Hausberg Pendling. Der Gasthof mit seinen 18 renovierten Pensionszimmern und seinen gemütlichen, möblierten Gaststuben ist wie geschaffen als  Ausgangspunkt für ambitionierte Bergwanderer als auch für gemütliche Familienwanderungen. Ein einzigartiges Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Zimmer und die Stuben sind mit echten Holzdielenböden oder Fliesen ausgelegt. Sowohl die Gaststuben als auch die Sonnenterrasse bieten jeweils ca. 150 Sitzplätze. Die beiden Stuben sind besonders einladend – eine verfügt über einen offenen Kamin, die andere über einen Kachelofen. Ein Ganzjahresbetrieb ist hier durch die gute Erreichbarkeit gegeben. Die Zufahrt mit dem Pkw erfolgt für den Pächter mittels einer Ausnahmegenehmigung. Die Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die kosteneffizient mit einer neuen Hackschnitzelanlage betrieben wird. Strom und Wasser sind vorhanden. Eine Brauereibindung besteht nicht und entsprechende Verträge sind vom neuen Pächter eigenständig abzuschließen. Die Küche ist in sehr gutem Zustand und mit Holzofen, Dampfgarer, Geschirrspüler und Gläserspüler eingerichtet. Für die Lebensmittellagerung steht auch ein Kühlhaus zur Verfügung. Die Sanierung im letzten Jahr war sehr umfangreich: die Böden wurden erneuert oder komplett saniert, alle Wände sind frisch ausgemalen, die WC-Anlage des Gastrobereichs wurden erneuert sowie auch die alten Holzwände und –decken mit viel Liebe zum Detail überarbeitet. Es ist auch wünschenswert, dass der Pächter ein stimmiges, gastronomisches Konzept für diese besondere Immobilie beibringen kann. Die Verpachtung erfolgt auf 3 Jahre und kann bei Erfolg gerne verlängert werden. Die Raumaufteilung über die vier Stockwerke ist äußerst funktional und durchdacht: EG: -          große Gaststube mit angeschlossener Bar -          angegliederter Schankraum -          mehrere Kühl- und Lagerräume auf der gleichen Etage -          funktionale Küche -          kleinere Stube für Gesellschaften -          Wohn- und Büroraum -          sehr großer Vorraum   OG: -          12 gemütliche Zimmer in der Größe von ca.7 bis 25 m², davon der Großteil mit eigenem Badezimmer bzw. Toilette -          Etagenbad und getrenntes Etagen-Toilette -          einige Zimmer mit Zugang zum Balkon   DG: -          weitere 6 Pensionszimmer ohne eigenes Bad, aber Etagentoilette -          große Pächterwohnung (oder vermietbar) mit Wohnküche   KG: -          4 große Kellerräume -          1 Abstellraum -          großzügiger Wasch-und Trockenraum -          Damentoilette -          Herrentoilette -          Heizraum -          ehemaliger Ölraum -          1 weiterer Raum     Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé, die Fotos und die Pläne per E-Mail. Bitte kontaktieren Sie mich per Telefon unter 0650-294 1 294 oder per Mail unter roemer(ÄT)roemer-real.at.
Fläche m² 1.413
Zimmer 18
2.500 1,77 €/m²

Originelles Innenstadt-Beisl

in 8700 Leoben

Sehr originelles Bierlokal mit Kultstatus im Zentrum des Uni-Campus in der Leobener Innenstadt (Technische Universität mit ca. 4.000 Studierenden) gegen moderate Ablöse zu übergeben. Kein Betriebsanlagengenehmigungsverfahren neu bei Neuübernahme zu erwarten, einzige Erfordernis zur Führung des Gewerbebetriebes = gültige Gewerbeberechtigung. Sämtliche technische Geräte und Anlagen inklusive Kühlanlage funktionieren einwandfrei, sofortiger Weiterbetrieb nach Schlüsselübergabe möglich, jedoch wären bei Gelegenheit einige kleinere Instandsetzungen und optische Ausbesserungen vorteilhaft. Geschmackvolle großzügige Marmortheke im Schankraum, der über eine kleine Treppe erreichbare angeschlossene erhöhte Nebenraum bietet Platz für Gruppen bis zu 20 Personen, das gesamte Fassungsvermögen des Lokals mit Steh- und Sitzplätzen liegt bei ca. 60 Personen. Technisches Equipment für Sportübertragungen und Präsentationen vorhanden (Beamer, Leinwand, Flatscreen), ebenso eine mobile hölzerne Bühnenkonstruktion für Kleinveranstaltungen aller Art. Während der warmen Jahreszeit besteht die Möglichkeit, vor dem Lokal die bestehende Schanigartenanlage auf der Fläche von 2 Parkplätzen im Anschluss an den Gehsteig aufzustellen. Kapazität ca. 30 bis 40 Personen, entsprechende Genehmigung vorhanden. Bei Fussball-Großereignissen wie WM oder EM Übertragungen auf Large Screen-TV im Gastgarten möglich. Es bestehen keinerlei vertragliche Bindungen mit Brauereien und Lieferanten. Minimaler Mitarbeiteraufwand. Durch die geringe Größe des Lokals bedingt ist bei Normalbetrieb keine Anwesenheit von zusätzlichen Mitarbeitern nötig - eine ideale Möglichkeit für engagierte dynamische Menschen, denen persönlicher Kundenkontakt etwas bedeutet, sich in die Selbständigkeit zu begeben.
Fläche m² 50
Zimmer 2
855 17,10 €/m²

Cafe - Pub günstiges Lokal in Leoben/ Miete inkl. BK und HK Pauschale

in 8700 Leoben

Leoben nähe Hauptplatz und Museum, dieses Lokal optimal für einen Gastronomen der mit geringen Investitionskosten sofort durchstarten möchte. Die faire Miete sichert Ihnen ihren Kaufmännischen Erfolg! Miete ist inkl. BK, HK und MwSt. exkl. Stromkosten Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr Wechselberger Mobil : 0699 / 12 295 752 Herr Sorko Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €380 zzgl 20% USt.Betriebskosten €117,09 zzgl 20% USt.Heizkosten €113,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €122,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €733,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:322.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 66,91
Zimmer -
733,01 10,96 €/m²

Restaurant / Cafe / Veranstaltungssaal

in 8700 Donawitz

Leoben nähe Zentrum: Hier finden Sie als Vollblutgastronom und Manager was Ihr Herz begehrt. Im einzigartigen Ambiente dieses Villenartigen Gebäudes und dem wunderschönem gepflegtem Hauseigenem Park mit Sitzgarten und Pavillon Platz für ca. 150 Sitzplätze können Sie Ihre Fähigkeiten in die Tat umsetzen. Dafür steht Ihnen das Komplett ausgestattete Lokal mit einer Geschäftsfläche von ca. 420m² für Ihr Tagesgeschäft zur Verfügung. Lagerräume für Trockenware, Kühlzellen für Frischware, Neben - und Sanitärräume für Gäste und Personal mit einer Fläche von ca.170m² sollten einen reibungslosen Ablauf gewährleisten. Überblick Flächenaufteilung Cafehaus:ca. 50m² Restaurant:ca. 70m² Ball/ Seminar- Saal :ca. 300m² Sitzgarten:ca. 240m² Küche:ca. 55m² Lager, und Sanitärräume:ca. 170m² Parkplätze:ca. 20 Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr Wechselberger Mobil : 0699 / 12 295 752 Herr Sorko Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1720 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1219,26 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €587,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3527,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 344
Zimmer -
3.527,11 10,25 €/m²

Trofaiacher Traditionsgasthaus sucht neuen Pächter!

in 8793 Trofaiach | Hauptstraße 48

Das Traditionsgasthaus Schnuderl befindet sich in top Lage in der Innenstadt von Trofaiach. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand, komplett eingerichtet und sofort nutzbar. Die Gaststube mit kleinem Nebenraum umfasst insgesamt 120 qm und bietet Raum für ca. 50 Sitzplätze. Zum Objekt gehören ein Gastgarten sowie eigene Parkmöglichkeiten. Das bis vor kurzem noch von zahlreichen Stammkunden gern besuchte Gasthaus steht aus persönlichen Gründen zur Verpachtung. Pachtpreis auf Verhandlungsbasis. Wenn Ihr Interesse geweckt ist kontaktieren Sie uns bitte unter: 07752-7111711, Mag. Stefan Lettner, lettner@cima.co.at
Fläche m² 120
Zimmer 2
auf Anfrage

Gastgewerbe/Veranstaltungslokal in Leoben

in 8700 Leoben

Kellerlokal in Wohnungseigentum für viele Branchen geeignet - Stadtheuriger, Barbetrieb, Speiselokal, Studentenlokal, Vereinsheim, usw. In der Peter-Tunnerstraße 19 im Univiertel liegt dieses Kellerlokal (ehemaliger Kulturkeller) mit einer Nutzfläche lt. Parifizierungsgutachten von 297,37m² + Nebenstube 39,29m² + 60,4m² großer Terrasse im Innenhof. 3 PKW Abstellplätze stehen im Eigentum und gehören zum Kellerlokal. Universität ca. 200m, Hauptplatz Leoben ca. 450m entfernt. Im Objekt befinden sich im Kellergeschoss das Kellerlokal,  im EG der Seniorenheim und ein Gemeindezentrum und in den Ober- bzw. Dachgeschoss befinden sich Büros.  Das Gebäude befindet sich in einem gutem Bauzustand, das Kellerlokal selbst im mäßigem Zustand. Das Objekt wurde 1890  bis 1900 errichtet und mit Baubewilligung aus dem Jahr 1997 unter Auflagen ein Stadtheuriger bewilligt. Der Hauptzugang erfolgt über die Peter-Tunner-Straße. Als Fluchttreppe dient der Ausgang zum Hofbereich und auf die Terrasse. Getrennte Damen und Herren WC´s sind vorhanden Gaszentralheizung, Beheizung mit Radiatoren Mechanische Zu und Abluftanlage, Brandrauchentlüftung und Notbeleuchtung, Das Lokal ist bis auf die Theke leer und kann sofort übernommen werden.   Betriebskosten laut Abrechnung 2015 = € 4.257,13.- (Betriebskosten pro m² und Monat € 1,19.-. )   Energieausweis - Energieklasse "C" HWB:            102 kWh/m²a fGEE:                1,22 Kaufpreis:      € 150.000,- Honorar:         3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.  
Fläche m² 297,37
Zimmer -
150.000 504,42 €/m²

! Club/ Disco in Leoben Zentrum zu vermieten !

in 8700 Leoben

Club/Disco/Tanzlokal im Zentrum von Leoben zu vermieten. Betriebsstättengenehmigung für Freitag/Samstag und vor Feiertagen vorhanden (donnerstags auch möglich, zB Gösser Kirtag, Sonderöffnungstage usw) Lokal ist möbliert und verfügt über alle nötigen Einrichtungen um gleich starten zu können. Niedrige Ablöse (VHB).
Fläche m² 400
Zimmer -
auf Anfrage

Schulbuffet und Gastronomie gegenüber Pestalozzi Schulzentrum in Leoben- Donawitz - barrierefrei!

in 8700 Leoben

Für den erfahrenen Gastronomen bzw. auch denBrancheninsider, der sich selbständig machen will, gibt es hier die Gelegenheit! Ab Herbst 2016 werden unmittelbar gegenüber dem Standort rund 1.500 SchülerInnen das Donawitzer Schulzentrum mit HS, Polytechnikum, Handelsschule und HLWA besuchen. Schon allein diese Tatsache ergibt eine einmalige Geschäftschance, um an diesem Standort erfolgreich zu sein! Direkt am Zebrastreifen gelegen bietet das gegenständliche - barrierefreie - Lokal folgende Attribute: Gesamtfläche ca. 150m², davon ca. 120m² reine Gastro- bzw. Verkaufsfläche. Diese 120m² sind aufgeteilt in ca. 60m² Gastronutzung im hinteren Bereiches des Objektes, wohingegen Sie im vorderen Bereich ca. 60m² reine Verkaufsfläche mit vielen Fenstern zur Präsentation vorfinden. Dazu kommen noch ein ca. 45m² großer Gastgarten direkt vor dem Lokal, Keller- und Lagerflächen und natürlich Sanitäranlagen. Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet; es befindet sich auch ein Starkstromanschluss im Objekt - z.B. für einen Pizzaofen o.ä. Die Ausstattung des Lokales ist - was die Materialen, Fenster und Türen etc. - betrifft als sehr gut zu bezeichnen. Das Objekt stellt eine völlig autonome und autarke Einheit dar. Das Objekt wurde 2012 generalsaniert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Miethöhe sollte sich in einem Staffelmietzins abbilden. D.h. für die ersten 6 Monate ist ein Nettomietzins - ohne BK und Steuern - vorgesehen, der € 350,-- beträgt, danach beträgt dieser € 450,-- und nach weiteren 6 Monaten dann schließlich € 550,-- zzgl. BK, HK und der enstprechenden Ust. Raumaufteilung: EG: Vorraum , WC-Anlagen, Stauraum, Gastroeinheit - ca. 60m² und Verkaufseinheit ebenfalls ca. 60m², Gastgarten ca. 45m² KG: Lagerraum mit ca. 30m² Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Fläche m² 150
Zimmer -
840 5,60 €/m²

Gastbetrieb sucht WirtIn

in 8700 Leoben

96 m² Gastbetrieb mit gepflegter Einrichtung Nähe LCS und Hauptplatz Leoben. Sofort betriebsbereit, Betriebsstättengenehmigung ist da, große teileingerichtete Küche. Ablöse frei. Es besteht kein Biervertrag
Fläche m² 96
Zimmer 2
1.140 11,88 €/m²

Gastronomielokal zu vermieten

in 8700 Leoben

gut eingeführtes Lokal in sehr guter Lage zu vermieten
Fläche m² 40
Zimmer 2
auf Anfrage