Gastroimmobilien in Bad Waltersdorf

3 Gastronomie

3 Gastronomieangebote sind derzeit in Bad Waltersdorf, Hartberg-Fürstenfeld verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bad Waltersdorf, Hartberg-Fürstenfeld in 50% Angebote an Gastronomie zur Miete und 50% an Gastronomie zum Kauf.

Großgasthof in traumhafter Lage

in 8271 Bad Waltersdorf

Großgasthof in traumhafter Lage Dieser Gastronomiebetrieb befindet sich in der österreichischen Thermenregion nähe Badwaltersdorf. Der im Landhausstil gebaute Vierkanthof wurde im Jahr 1990 gebaut und überzeugt mit seiner Lage und dem dazugehörigem Grundstück mit der Größe von 8377 m². Das Gasthaus bietet 280 Sitzplätze im Gastraum, ca. 150 Sitzplätze im Freien sowie einen Lift und genügend Parkplätze. Weiteres findet man im Erdgeschoss mit der Größe von 560 m² mehrere Großküchen und Zapfanlagen. Gaststätte ist voll möbiliert. Im Kellergeschoss, mit ca. 280 m², befindet sich derzeit die Hauseigene Wäscherei und im Dachgeschoss, mit 467 m², sind 6 Wohnungen die zurzeit als Personalwohnungen verwendet werden. Dies ist jedoch bis zu 10 Wohnungen ausbaubar. Das Nebengebäude, ein Kellerstöckel mit ca. 40 m² ist auch zum Beispiel als Personalwohnung nutzbar. Geheizt wird mittels Ölzentralheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 1008,00 inkl. Müllabgaben, Strom und Liftwartungskosten. HWB Wert: 100 Energieklasse: CAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2880 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €576------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3456------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Fläche m² 1.167
Zimmer -
2.880 2,47 €/m²

Heuriger mit Panoramablick

in 8271 Bad Waltersdorf

Landhaus bauernstil – komplett eingerichteter Jahresbetrieb mit ca. 280 Sitzplätzen, Kinderspielplatz, Terrasse mit Gartenbetrieb für ca. 150 Gäste und genügend Parkplätze - will wieder neu belebt werden. Südseitige Ausrichtung des Gebäudes in einzigartiger Lage, mit lichtdurchfluteter Weinlaube. Hier werden Sie sich und Ihre Gäste wohl fühlen. Voll eingerichteter großer Küchenbereich inkl. großen Buffet Anrichten. Transportlift vom EG bis in den Keller Eine Wohnmöglichkeit für den Pächters ist gegebenenfalls vorhanden monatlicher Pachtzins  € 2400,- zuzgl. 20% Bruttopacht € 2880.- die monatlichen Betriebskosten Pauschal von € 840.- zuzgl. 20% beinhalten Wasser, Kanal und Heizung Strom, Müll, Lift, etc sind vom Pächter mit den jeweiligen Anbietern extra zu verrechnen Kaution 5 Monatsmieten Nutzfl. ca 840 m2 (EG inkl. Terasse und ein Teil des großen Kellers) EG: ca. 560 m2 Keller gesamt ca. 560 m2 Diverse Veränderungen und Details können gerne bei der Besichtigung Vorort besprochen werden. Maklerprovision 3 BMM zuzügl. 20% Mwst AUCH KAUF ist möglich Anfragen und Besichtigungen bei Martina Schmoll ImmoExpress KG unter: 0676 / 93 43 865 oder per Mail an: m.schmoll@immo.express bin ich gerne für sie erreichbar. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Fläche m² 840
Zimmer 6
3.240 3,86 €/m²

An einem der schönsten Plätze mit herrlicher Aussicht

in 8271 Bad Waltersdorf

Ein exklusives Familienlandhaus eine Wertanlage die sich rentiert. Auch Investoren die diese Lage und Qualität zu schätzen wissen, sind herzlich willkommen. Ein Jahresbetrieb mit ca. 280 Sitzplätzen, Kinderspielplatz, Terrasse mit Gartenbetrieb für ca. 150 Gäste und genügend Parkplätze sind vorhanden. Detailliert handelt es sich um ein Landhaus im oststerischen Bauernstil mit Kellerstöckel (wird zzt. als Dienstwohnung genutzt). 6 komplett neu renovierte Wohnungen im Obergeschoss. Das Heurigenlokal ist vollkommen mit Küche und Möbel, klassisch ausgestattet. ODER für das Weiterführen des Betriebes wäre auch eine PACHT möglich. GFL ca. 8377 m2 wäre (inkl. Weingarten – ca. 3590 m2) Erdgeschoss ca. 560m2 Dachgeschoss ca. 467m2 Keller ca 560 m2 Bj ca 1990 Um sie persönlich und gut beraten zu können, führe ich selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Anfragen und Besichtigungen bei Martina Schmoll ImmoExpress KG unter: 0676 / 93 43 865 oder per Mail an: m.schmoll@immo.express bin ich gerne für sie erreichbar. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Fläche m² 1.500
Zimmer 5
1.370.000 913,33 €/m²