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Gastroimmobilien in Graz-Umgebung

6 Gastronomie

Momentan sind in Graz-Umgebung 6 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 3 Gastronomie zum Kauf und 3 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Graz-Umgebung teilt sich in 50% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 50% Gastronomie zur Miete auf.

Café - Konditorei - Bäckerei in absoluter Zentrumslage

in 8075 Hart bei Graz | Johann Kamper Ring

ERSTBEZUG: Zur Vermietung gelangt ab sofort ein/e Café/Konditorei/Bäckerei in hoch frequentierter Lage inmitten der aufstrebenden Gemeinde Hart bei Graz.  Auf einen Blick: Direkte Zentrumslage Erstbezug - freie Gestaltungsmöglichkeiten Sonniger Gastgarten Kinderspielplatz Provisionsfrei Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss  einer Wohnanlage mit 160 Wohnungen Zahlreiche Geschäfte, Firmen und Wohnungen in unmittelbarer Umgebung Kostenlose Kundenparkplätze Tiefgaragenplätze zumietbar Direkte Zentrumslage Nähe Landeshauptstadt Graz Sehr gute Infrastruktur (Bus 430, 75U, 60/Zug S 3, S31) Durch die Nähe zu Graz und die durch das Gemeindegebiet geführte ÖBB-Ostbahn ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geboten. Weiters befindet sich die Südautobahn in unmittelbarer Nähe. Eine weitere Autobahnauffahrt, direkt in Hart, ist geplant.   Wesentliche Anbindungen sind: -Bus 430, 75U, 60 -Zug S 3, S 31 Die hohe Bewohnerdichte in direkter Umgebung, sowie auch die angesiedelten Unternehmen in fußläufiger Entfernung versprechen hohes Kunden-/Gästepotenzial. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 135
Zimmer 1
1.655,18

Bestens eingeführtes Haubenlokal mit 30 Parkplätzen, 120 Sitzplätze mit Veranstaltungsmöglichkeiten

in 8044 Weinitzen

Eigentum statt Ablöse! Das Restaurant wurde als Haubenlokal von einem Pächterpaar bis Anfang 2018 geführt. Begonnen wurde das Lokal in sehr schöner Lage als Heuriger mit 30 eigenen Parkplätzen und viel Entwicklungs-Potenzial. Die Immobilie wird übergeben wie sie steht und liegt, das bedeutet mit der gesamten Küchen- und Gastroeinrichtung, Im Prinzip kann der neue Eigentümer sofort wieder in Betrieb gehen! Die Liegenschaft befindet sich im Norden von Graz, ca. 9 Kilometer von der Stadtgrenze, und ist Teil des Naherholungsgebietes Schöcklland. 1. Haus, Haupthaus, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss - Gasträume für 60 Personen - Gasträume im EG mit Schankraum und Nebenräumen - 40 Personen Gastplätze im beheizten 300 Jahre alten Gewölbekeller mit eigener Schank - Einliegerwohnung oder Büro mit ca, 50 m² im Obergeschoss 2. Ausgebaute Scheune EG und OG - Gastraum für 20 Personen im EG - Küche und Lager, WC-Anlagen im EG - Veranstaltungsbereich für ca. 120 Personen in der historischen Scheune - Bar bzw. Ausschank für den Veranstaltungsbereich - Flachenlager Günstigere Betriebskosten durch den Anschlauss an eine gemeinschaftliche Hackschnitzelheizung! Der ehemalige Bauernhof wurde liebevoll restauriert und besticht durch sein gemütliches Flair. - sehr schöner und zum Teil überdachter Innenhof - optimale Räumlichkeiten für Veranstaltungen jeglicher Art wie Hochzeiten und Firmenfeiern - Kinderspielplatz auf der Rückseite der Liegenschaft Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten und ist direkt an der Bundestrasse leicht erreichbar! Ein Öffi-Bus hält direkt vor dem Haus. Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 300
Zimmer -
380.000

Großzügiges Gewerbeobjekt mit einer Wohnung

in 8071 Hausmannstätten

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich am Hühnerberg, Nähe Hausmannstätten. Geeignet ist dieses Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 181 m2 für verschiedenste Gewerbezwecke, wie zB. Gastronomie, Therapiezentrum, Versicherungsgesellschaften, Frisör, Kosmetik, IT Branche uvm.. Im Erdgeschoss befindet sich: - ein großer Saal mit ca. 110m2 - eine Theke mit ca. 10m2 - eine teilweise professionelle ausgestattete Gastroküche mit ca. 26m2 - sowie Lagerflächen und eine Stube mit ca. 14m2 - 2 getrennte WC Anlagen Im Obergeschoss befindet sich: - eine Wohnung mit ca. 70m2 Wohnfläche, diese ist im Mietpreis inkludiert - Vorraum - Badezimmer - WC - 3 Zimmer Beheizt wird dieses Anwesen durch eine zentrale Kombi-Ölfeuerungsanlage, sowie feste Brennstoffe. Im Mietpreis inkludiert sind ebenso ca. 30 KFZ Abstellplätze, sowie eine Terrasse mit ca. 30 m2 direkt vor/neben der Eingangstüre. Kosten: - Miete netto € 1.500,00 - Kaution brutto € 9.000,00 - Provision € 4.762,50 + 20% MwSt. - Vergebührung Finanzamt € 648,00 - Strom- und Heizkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Warmwasser €20,83 zzgl 20% USt.Kanal €66,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €317,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1905------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D RE/MAX Immo-Tipps ´18 Immobilien-Markt, Immobilien-Preise, wichtiges zu Steuern & Recht – was Sie unbedingt darüber wissen müssen! Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei HBA und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at. Wer eine Immobilie besitzt oder darüber nachdenkt, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sollte sich diesen Informationsabend auf keinen Fall entgehen lassen. Interessante Informationen über die Entwicklung der Immobilien-Preise und des Marktes vor Ort, im Bundesland und österreichweit sowie wichtige Tipps, was bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie rechtlich bzw. steuerlich zu beachten ist, stehen auf dem Programm. Fehler diesbezüglich können bekanntlich sehr teuer werden und sind meist nicht mehr rückgängig zu machen. Auch die wichtigsten Eckpunkte und die geplanten Neuerungen für die Immobilienwirtschaft im aktuellen Regierungsprogramm werden beleuchtet und mögliche Konsequenzen daraus erörtert. Die Immobilien-Experten werden kostenlos und unverbindlich Rede und Antwort stehen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 180
Zimmer -
1.905

Gastronomen - Investoren aufgepasst!

in 8055 Seiersberg

GASTRONOMEN AUFGEPASST Dieses Gasthaus für ca. 150 Gäste liegt direkt an einer stark frequentierten Straße in Seiersberg. Es wäre möglich, den laufenden Betrieb vollausgestattet zu übernehmen. Wenn Sie die Auslastung erhöhen möchten, so bringt Ihnen die Nähe zum Autobahnanschluss Seiersberg bestimmt einen großen Vorteil. Zur Ausstattung zählt eine attraktive Küche welche 2009 erneuert wurde, (Nirosta, Gasherde, Fritteuse, Kombidämpfer uvm.) ein gemütlicher Gastraum, ein großer Saal für Veranstaltungen wo ca. 70 Gäste Platz finden und letztlich steht Ihren Gästen noch ein Gastgarten zur Verfügung. Weiteres sind in diesem Objekt noch 3 Wohnungen eingebaut, welche aktuell vermietet sind, eine Eigennutzung wäre ebenfalls möglich. Der Zustand der Gebäude und des Inventars kann als sehr gut bezeichnet werden. TOP RENDITE - auch für Anleger interessant: Dieses Objekt ist auch zur Anlage sehr gut geeignet, aktuell sind 3 Wohnung sowie 1 Funkmasten vermietet. Das Gasthaus kann als solches ebenfalls ohne Investitionen vermietet werden. Wichtig, es gibt aber auch eine große Nachfrage an Geschäfts- und Gewerbeflächen in dieser Region, die Gastronomiefläche könnten mit einem geringen Aufwand auch umgebaut werden. Ein weiterer großer Vorteil besteht noch im Ausbau von Wohnungen, aufgrund der Bebauungsdichte von 0,5 wären hier noch einige Wohnungen möglich und bringen zusätzlichen Ertrag. Bei Vollvermietung ist ein Mietzinsertrag Netto p.a. € 65.088,- möglich, aktuell beträgt der Mietertrag Netto p.a. € 31.490,- (exkl.BK, exkl. Steuer), Kontaktieren Sie uns für ein informatives Beratungsgespräch! Wir ersuchen Sie um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Telefon bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 566
Zimmer -
749.000

Erstbezug: ca. 200 m² Gewerbeflächen für zB Gastronomie, Fitness oder Beauty zur Miete

in 8401 Kalsdorf bei Graz

An der B67 ca. 900 m südlich des Zentrums von Kalsdorf wurde soeben ein neues Geschäfts- und Wohnhaus fertiggestellt. Die Liegenschaft befindet sich direkt am neuerrichteten Verkehrsknoten Süd an der rechten Seite der Hauptstraße Ecke Koralmstraße stadtauswärts und verfügt über eine Rechtsabbiegespur. Die Geschäftsflächen im Erdgeschoss sind an Spar und an die Trafik Wolf vermietet und verbleiben noch ca. 200 m² Gewerbeflächen zur Anmietung. Parkplätze und Flächen für einen Gastgarten sind vorhanden.
Fläche m² 200
Zimmer -
3.000

Imbisslokal

in 8112 Gratwein

Das sofort verfügbare Imbisslokal - im Industriegebiet von Gratwein- hat eine Fläche von 48 m² und einen Freisitzgartenbereich von 25 m² und besteht aus: Schankbereich mit Grillbereich und 2 Fritteusen, Kühlanlagen, Warmwasser, Dunstabzug, getrenntem Küchenteil mit Tiefkühler, Kühlschrank und Kochbereich, Sanitäranlagen mit getrenntem Damen und Herren WC, Heizraum, Lager, Abstellraum, kleiner Dachboden. Das gut frequentierte Imbisslokal ist seit 12 Jahren in einer Hand und liegt in der Nähe des Bahnhofes und der Verbindungsstrasse Gratwein-Gratkorn-Judendorf/Strassengel. Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, Ölheizung
Fläche m² 48
Zimmer 3
72.000