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Gastroimmobilien in Graz (Stadt)

18 Gastronomie

Momentan sind in Graz (Stadt) 18 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 4 Gastronomie zum Kauf und 14 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Graz (Stadt) teilt sich in 22% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 78% Gastronomie zur Miete auf.

Gasthaus - Ertragsobjekt in Top Lage

in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

GASTRONOMEN AUFGEPASST Dieses Gasthaus für ca. 150 Gäste liegt direkt an einer stark frequentierten Straße in Seiersberg. Es wäre möglich, den laufenden Betrieb vollausgestattet zu übernehmen. Wenn Sie die Auslastung erhöhen möchten, so bringt Ihnen die Nähe zum Autobahnanschluss Seiersberg bestimmt einen großen Vorteil. Zur Ausstattung zählt eine attraktive Küche welche 2009 erneuert wurde, (Nirosta, Gasherde, Fritteuse, Kombidämpfer uvm.) ein gemütlicher Gastraum, ein großer Saal für Veranstaltungen wo ca. 70 Gäste Platz finden und letztlich steht Ihren Gästen noch ein Gastgarten zur Verfügung. Weiteres sind in diesem Objekt noch 3 Wohnungen eingebaut, welche aktuell vermietet sind, eine Eigennutzung wäre ebenfalls möglich. Der Zustand der Gebäude und des Inventars kann als sehr gut bezeichnet werden. TOP RENDITE - auch für Anleger interessant: Dieses Objekt ist auch zur Anlage sehr gut geeignet, aktuell sind 3 Wohnung sowie 1 Funkmasten vermietet. Das Gasthaus kann als solches ebenfalls ohne Investitionen vermietet werden. Wichtig, es gibt aber auch eine große Nachfrage an Geschäfts- und Gewerbeflächen in dieser Region, die Gastronomiefläche könnten mit einem geringen Aufwand auch umgebaut werden. Ein weiterer großer Vorteil besteht noch im Ausbau von Wohnungen, aufgrund der Bebauungsdichte von 0,5 wären hier noch einige Wohnungen möglich und bringen zusätzlichen Ertrag. Bei Vollvermietung ist ein Mietzinsertrag Netto p.a. € 65088,- möglich, aktuell beträgt der Mietertrag Netto p.a. € 31.490,- (exkl.BK, exkl. Steuer), Kontaktieren Sie uns für ein informatives Beratungsgespräch! Wir ersuchen Sie um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Telefon bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 566
Zimmer -
749.000

Tolles Café in absoluter Innenstadtlage!

in 8010 Graz

Dieses neuwertige Innenstadtcafé wird derzeit als Vinothek genutzt. In unmittelbarer Nähe vom Kaiser-Josef-Platz, der Grazer Oper, sowie den Jakominiplatz sprechen wir hier von einer optimalen Innenstadtlage. Raumaufteilung: - Gastraum - Bar - Küche - Herren/Damen WC Ein Kellerabteil ist ebenfalls dem Lokal zugehörig. Die komplette Einrichtung inkl. Theke, Bildschirme, Kassa, Tische, Sessel, u.v.m. sind in der Ablöse von € 49.000,- enthalten. Es bestehen keinerlei Bierverträge oder ähnliche Verpflichtungen. Hier kann sich jeder Gastronom sofort verwirklichen und seine eigenen Ideen einbringen. Optimales Preis-/Leistungsverhältnis - wir beraten Sie gerne. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1183,46 zzgl 20% USt.Betriebskosten €174,15 zzgl 20% USt.Heizkosten €95,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €290,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1743,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Sie wollen zu den Besten gehören? Kommen Sie zum Karriereabend! Holen Sie sich Einblicke in den Immobilienmarkt, das RE/MAX Netzwerk und stellen Sie Ihre Weichen für eine Karriere als Immobilienexperte! Sie wollen sich beruflich verändern oder kennen jemanden der eine neue Herausforderung sucht? Sie interessieren sich für Immobilien, sind aber noch nicht sicher, ob eine Immobilienmaklerkarriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann kommen Sie und besuchen Sie unseren Karriereabend. Informieren Sie sich über RE/MAX, die Chancen und Möglichkeiten! Auf Sie wartet: • ein interessanter Job im weltweit größten Maklernetzwerk • beste Aus- und Weiterbildung • freie Zeiteinteilung • sehr gute Verdienstmöglichkeiten und • optimale Unterstützung und Coaching. Interessiert? Kommen Sie am 23. Jänner 2018 um 18:00 Uhr zum Karriereabend in das RE/MAX for all Büro in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz. Um Anmeldung wird unter 0316/815 915 oder office@remax-for-all.at gebeten. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 72
Zimmer -
1.743,84

Gastrobetrieb nähe Arbeiterkammer

in 8020 Graz

Ehemaliger Gastrobetrieb mit ca.158 m2 nähe Arbeiterkammer. Diese Gastronomie wurde vor einigen Jahren stillgelegt und sucht einen neuen Pächter. Diese Räumlichkeiten sind auch als Büro etc. nutzbar. > beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung > ca. 5 Gehminuten bis zum Hauptbahnhof Miete inkl. BK und Ust. € 1.111,30 Heizkosten werden direkt mit Energielieferant verrechnet. Strom im Mietpreis nicht inkludiert. zzgl. Vergebührung FA zzgl. Maklerprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €633,48 zzgl 20% USt.Betriebskosten €292,61 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €185,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1111,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:200.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Sie wollen zu den Besten gehören? Kommen Sie zum Karriereabend! Holen Sie sich Einblicke in den Immobilienmarkt, das RE/MAX Netzwerk und stellen Sie Ihre Weichen für eine Karriere als Immobilienexperte! Sie wollen sich beruflich verändern oder kennen jemanden der eine neue Herausforderung sucht? Sie interessieren sich für Immobilien, sind aber noch nicht sicher, ob eine Immobilienmaklerkarriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann kommen Sie und besuchen Sie unseren Karriereabend. Informieren Sie sich über RE/MAX, die Chancen und Möglichkeiten! Auf Sie wartet: • ein interessanter Job im weltweit größten Maklernetzwerk • beste Aus- und Weiterbildung • freie Zeiteinteilung • sehr gute Verdienstmöglichkeiten und • optimale Unterstützung und Coaching. Interessiert? Kommen Sie am 23. Jänner 2018 um 18:00 Uhr zum Karriereabend in das RE/MAX for all Büro in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz. Um Anmeldung wird unter 0316/815 915 oder office@remax-for-all.at gebeten. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 158,37
Zimmer -
1.111,31

1 A Top Lage: Fussgängerzone- Cafe Bar-Bistro (wegen Pensionierung) zu verpachten- Aufsperren und weiterführen.

in 8010 Graz

Vollmöbliertes und ausgestattetes Cafe-Bistro mit extra Küche und Lagerräume im Keller (ca. 80 m²), Schankanlage (Ordermann) vorhanden, Kaffeemaschine vorhanden. Küche voll ausgestattet. Gastgarten bis 140 Sitzplätze möglich, im Innenbereich ca. 70 ig Sitzplätze. Damen, Herren und Personal WC vorhanden.
Fläche m² 140
Zimmer 3
12.500

Kiosk auf Heurigenbasis mit gedeckten Sitzplätzen und Sitzplätze im Freien

in 8010 Graz

mitten in Graz und doch im Grünen ist dieses Heurigenlokal mit Verkaufskiosk, guter Umsatz! Gewerbeberechtigung ist vom neuen Betreiber erforderlich. Der Kiosk ist mit 220.000 € abzukaufen und monatliche Miete 370 € im Sommer mit Gastgarten bzw. 196 € im Winter für den Grundeigentümer. Strom ca. 155 €.
Fläche m² 70
Zimmer -
220.000

Highlight für Gastronomen!

in 8020 Graz

Highlight für Gastronomen! Neuwertiges Objekt für Eigennutzer oder Anlage! Diese traditionelle Liegenschaft besteht seit über 100 Jahre und befindet sich in sehr guter Stadtlage. Im Jahre 2004 wurde das Geschäft Neuerrichtet, der aus dem Jahre 1970 bestehende Keller wurde erweitert. Der Großteil des Gebäudes gehört dem Café mit Restaurant, der kleinere Teil beinhaltet ein Blumengeschäft. Beide Geschäfte sind sehr attraktiv und befinden sich in einen ausgezeichneten Zustand! (Zur Pacht steht nur die Gastronomie) Gebäude: Bauweise mit Ziegelmauer und VWS, Glas Elemente, Innenwände Ziegel bzw. GK Ständerwände, Außentüren in Alu- Glasportalen, Vollbauinnentüren, Bodenbeläge mit Keramische Fliesen und Epoxid-Beschichtung, Kühlung mit Splittgeräten (Wärmerückgewinnung), Lüftungsanlage (Restaurant), Klimaanlage im Feinkost-und Blumengeschäft, Osmose Wasserfilterungsanlage ca. 250li/h, Kleiner Lastenaufzug, Alarmanlage (Polizeischaltung), Zentralheizung (Fußboden, Konvektoren) mit Gastherme, Aufschließung: Anschlüsse an das öffentliche Netz (Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon) Nutzflächen Gastronomie ca. 450m² Erdgeschoß: Ca. 334,74m² Gesamtfläche bestehend aus, ca. 267m² Cafe-Restaurant inkl. Sanitär und Nebenräume ca. 67,74m² Atrium Gastgarten Kellergeschoß: Ca. 116m² Lagerräume Grundstück: Widmung GG, Baudichte 0,2 - 1,0 Größe 666m² Parken: 3 Eigene Parkplätze, Öffentlich bestehen ausreichend Abstellplätze PACHTVARIANTE: I Gastronomie Nettopacht mtl. EUR 3.200,- zzgl. BK + Heizung + 20% Ust. PACHTVARIANTE: II Gastronomie einschließlich dem Cateringunternehmen Nettopacht mtl. EUR 4.250,- zzgl. BK + Heizung + 20% Ust. Ablöse Cateringausstattung von EUR 180.000,- *** Gegen Ablöse besteht auch die Möglichkeit zusätzlich den Cateringbetrieb zu pachten! Selbstverständlich sind sämtliche Bau- und Gewerbebehördlichen Bewilligungen erteilt! Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft zu erwerben, Kaufpreis € 850.000,- zzgl. UST. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €640------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 450
Zimmer -
3.840

Top "Chinarestaurant" in BESTLAGE!

in 8045 Graz

Diese Neuwertige Restaurantfläche bietet ihnen alles was sie brauchen, einfach übernehmen und sich um nichts kümmern müssen! Ein zusätzlicher Garten und Parkplätze verstehen sich als Selbstverständlich. Im Obergeschoß befinden sich zwei sehr großzügige Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmer, eine große Dachterrasse, 2 weitere Loggia, 4 Bäder mit getrennten WC, Abstellräume und vieles mehr! Die Linie 4,5 sowie Kindergarten, VS, AHS erreicht man in 5 Minuten Fußweg. Geschäfte sowie Ärztecenter befinden sich in unmittelbarer Nähe Der perfekte Platz!
Fläche m² 980
Zimmer 9
auf Anfrage
Fläche m² 142,09
Zimmer 3
1.278,81

Pizzaria

in 8010 Graz

Pizzaria, derzeit als Imbissstube mit 8 Verabreichungsplätze geführt, vergrößerbar auf bis zu 50 Sitzplätze
Fläche m² 170
Zimmer 4
auf Anfrage

Voll ausgestatteter Gastrobetrieb am Griesplatz

in 8020 Graz

Aufsperren und losstarten! Im stark wachsenden südlichen Teil des Griesplatzes wartet dieser alt eingesessene Gastbetrieb auf Erweckung. Viele eingeführte Betriebe wünschen sich Abwechslung von Kebap und Co. und freuen sich auf ein neues Konzept. SIE haben die IDEE, wir das Lokal! :)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €163,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €192,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1156------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:276.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 50
Zimmer -
1.156