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Gastroimmobilien in Linz (Stadt)

37 Gastronomie

Momentan sind in Linz (Stadt) 37 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 13 Gastronomie zum Kauf und 24 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Linz (Stadt) teilt sich in 35% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 65% Gastronomie zur Miete auf.

Keine Ablöse - Lokal im Eigentum!

in 4040 Linz

Keine Ablöse! Eigentumsobjekt zu verkaufen! Bei diesem Objekt handelt es sich um Eigentum. Eine monatliche Pacht entfällt. Zum Kaufpreis gehört das Objekt inkl. Einrichtung. Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - gute Erreichbarkeit für Ihre Gäste! - Top Lage Alturfahr - 47m² Bar/Gastbereich + Küche + WC´s, 20m² Keller/Lager - 22 Stunden darf Betrieb sein: von 6:00 - 4:00h - Schanigarten mit ca. 20 Sitzplätzen - Bus/Straßenbahnhaltestelle umliegend Erfahren Sie mehr und rufen Sie mich am besten gleich an - 0676 390 05 31. Ihre Jennifer Bayer, Immosky Einkaufsmöglichkeiten: Das "Lentia" Einkaufscenter befindet sich direkt an der Hauptstraße. Weitere zahlreiche Geschäfte befinden sind ebenfalls direkt in der umliegenden Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnlinien 3 und 4 sind in kurzer Zeit zu erreichen, sowie auch die Linien 1 und 2. Die Buslinien: 50, 33, 38, 102
Fläche m² 47
Zimmer -
299.000

LUXURIÖSER DRINK & DINE

in 4020 Linz

Diese wunderschöne Bar / Lounge überzeugt nicht nur durch ihre luxuriöse Einrichtung, sondern auch durch die vielen verfügbaren Sitzplätze. Das Objekt besticht durch eine sehr hohe Frequenz- alle erforderlichen Maßnahmen für einen erfolgreichen Barbetrieb sind bereits getätigt. Nutzen Sie die Möglichkeit ein gut laufendes Lokal an bester Lage zu übernehmen. Die Investition lohnt sich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einmaliger Standort - luxuriöse Einrichtung - zentrale, gut besuchte Lage - riesiger Parkplatz - Viele Stammkundschaft - modern und schöne Beleuchtung - komplette Ausstattung kann übernommen werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 212
Zimmer 1
4.525,13

HOHE FREQUENZ MIT VIELEN STAMMGÄSTEN!

in 4040 Linz

Eines der wohl bekanntesten Cafés in Linz sucht neuen Eigentümer! Ideal für Gastronomen die statt Miete zahlen, ein Eigentum daraus machen wollen! Diese Cafe Bar wurde seit ca. 30 Jahre erfolgreich geführt und besitzt einen sehr geschätzten Kundenstock. Ausgestattet ist die Bar mit eine kleine Küche, Gastraum für ca. 20 Gäste und weitere 20 Sitzplätze bietet der Gastgarten für die warmen Sommertage. Die Cafe Bar bietet zusätzlich zu die 50 m² Nutzfläche noch weitere 20 m² Lagerfläche mit begehbaren Kühlschrank. Bezüglich Informationen und Besichtigungstermine schicken Sie mir bitte eine Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage mit sehr viel Kundenverkehr - viele Stammgäste - betriebsbereit zu übergeben - Gastgarten für ca. 20 Gäste - ausreichend Lagerfläche inkl. Kühlhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer 1
auf Anfrage

Cafe Bar in Toplage für beste Umsätze

in 4020 Linz

Modernes Café Bar in belebtem Kinocenter Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Lokal. Sehr hohe Besucherfrequenz durch das im Hause befindliche Kinocenter, somit stehen Ihnen alle Türen für beste Umsätze offen. Auch in den Sommermonaten bietet Ihnen ein überdachter Gastgarten vor dem Haupteingang die Möglichkeit viele Kunden zu betreuen und dadurch ist dieses Lokal ein erfolgreicher Ganzjahresbetrieb. Das Lokal bietet Platz für 200 Personen und ist in Raucher- und Nichtraucherbereich geteilt. Im Raucherbereich sorgt eine eigene Lüftungsanlage für angenehme Wohlfühlatmosphäre. Hochwertige Einrichtung samt kompletter Barausstattung, aufgeteilt in 2 Theken. Das Lokal ist derzeit noch im Betrieb und kann jederzeit übernommen werden. Darüber hinaus ist dieser Gastrobetrieb vollkommen Vertragsfrei und daher umso interessanter. Ablöse für komplette Inneneinrichtung und bewegliches Inventar beträgt EUR Nto 160.000.- Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/ 433 45 25 oder per Mail an herwig.bachmaier@immosky.at Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle unmittelbar beim Kinocenter Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 212
Zimmer -
4.524

Ein bekanntes Cafés in Linz sucht neuen Eigentümer

in 4020 Linz

GASTRONOMEN UND ANLEGER AUFGEPASST Keine Ablöse! Eigentumsobjekt zu verkaufen! *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Objekt zu Besichtigen!*** Bei diesem Objekt handelt es sich um Eigentum. Eine monatliche Pacht entfällt, es ergeben sich profitable Zusatzeinkommen durch div. genehmigte Automaten! Zum Kaufpreis gehört das Objekt inkl. Einrichtung. Alle Genehmigungen vohanden. ***KEIN BIERVERTRAG*** Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - gute Erreichbarkeit für Ihre Gäste! - Top Lage Linz Nähe Landstraße / Zentrum - ca.120m² Bar/Gastbereich + Küche + WC´s, +Keller/Lager - 22 Stunden darf Betrieb sein: von 6:00 - 4:00h - Automatenabteil sehr profitabel - Bus/Straßenbahnhaltestelle umliegend Erfahren Sie mehr und rufen Sie mich am besten gleich an Herrn akad. IM. Walter Seitl GF, CEO, Broker Owner +43 680 3042945 WS IMMO KG Wels oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von AufwendungenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:132.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 95
Zimmer -
auf Anfrage

NEU RENOVIERTE SHISHA-BAR IN ZENTRALER LAGE

in 4020 Linz

Wunderschönes Geschäft in frequentierter Lage. Mit den großen Schaufensterflächen ist man auch von außen präsent und dem Umsatz steht nichts mehr im Wege. Das Objekt ist für verschiedene Arten von Geschäften geeignet. Die Ausstattung ist komplett und kann sofort mit einer Ablöse übernommen werden. Nutzen Sie die Möglichkeit ein gut laufendes Lokal zu übernehmen. Die Investition lohnt sich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bar-Theke bereits vorhanden - gute Verkehrsanbindung - unbefristeter Vertrag, kann übernommen werden - Möbel bereits vorhanden - großes Schaufenster - zwei Tiefgaragenplätze können angemietet werden - starke Stammkundschaft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 225
Zimmer 3
3.000

Top Gastrolokal, Ecke Scharitzer-/Humboldstraße (ehem. CashPoint); hohe Kundenfrequenz garantiert!

in 4020 Linz | Scharitzerstraße 21a

Gastrolokal in gut frequentierter Lage im Linzer Zentrum zu vergeben Diese Geschäftslokal befindet sich Ecke Scharitzer- und Humboldstraße. Aufgrund der umliegenden Lebensmittelgeschäftge, sowie eines Friseursalons besteht eine hohe Fußgängerfrequenz, wodurch Sie die großen Glasfronten des Geschäftslokals optimal nutzen können. Highlights: - Lüftungsanlage (neuwertig, ca. 2 Jahre alt) - Alarmanlage - Videoüberwachung - behindertengerechte Toilette - Tresor Das Geschäftslokal wurde zuvor von der Fa. Cashpoint, welches Sportwetten anbietet, angemietet. Die Möblierung des Geschäftslokals kann vom Nachmietern, nach Absprache, übernommen werden. Gesamtmiete: € 1.986,- (Miete, Betriebskosten, Heizung) Nettomiete: € 1.330,- Netto-Betriebskosten € 230,- Heizkosten (netto) € 95,- Kaution: € 5.900,- Maklerprovision: € 5.958,- Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan (ca. 117,6 m² Geschäftsfläche, Nebenfläche (Keller) ca. 15 m²). Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Herr Ing. Stefan Pichler, Tel. 0664 / 2430 240, zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1330 zzgl 20% USt.Betriebskosten €230 zzgl 20% USt.Heizkosten €95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €331------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1986------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:246.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 117,6
Zimmer -
1.986

Kleines aber feines Gastrolokal in hochfrequenz Lage mit kompletter Einrichtung zu vermieten - MIETEN UND LOSSTARTEN

in 4040 Linz

Kleine aber feine Gastrofläche in Hochfrequenzlage zu vermieten!!! Die Lage dieses einzigartigen Gastrolokals zeichnet sich durch eine hohe Frequenz an Fußgängern, Bushaltestellen direkt vor der Eingangstür, Straßenbahnstation in unmittelbarer Nähe. Eine große Menge an potentiellen Gästen für die morgendliche Frühstücksroutine sowie Mittagsgäste die sich im Haus und im gegenüberliegenden Gebäude des Magistrat der Stadt Linz befinden. Aktuell hat das Kaffee 6 Tage die Woche von 09:30 - 18:00 Uhr geöffnet (lt. Betriebsanlagengenehmigung sind Öffnungszeiten täglich von 08:00 - 02:00 Uhr möglich). Das Gastrolokal weist 34m² und zwei Gastgärten auf. (1x vor dem Lokal und 1x direkt daneben) Es wurde eine breitegefächerte Karte an Kaffeevariationen sowie Frühstück bzw. Brunch angeboten. In den warmen Monaten wurde zusätzlich für ein halbes Jahr ein direkt am Gebäude angrenzender Gastgarten angemietet um weitere Verabreichungsplätze zu generieren. Es liegt eine Genehmigung für den zusätzlich anmietbaren Gastgarten vor. Dieser darf von in der Zeit von 9:00 Uhr bis 22:00 Uhr betrieben werden und kann um € 100,00 zzgl. USt. angemietet werden. Die Toiletten befinden sich im Untergeschoss und sind bestandteil der Gastrofläche. Die Inneneinrichtung befindet sich in neuwertigem Zustand (3 Jahre alt) und kann für eine Ablöse von € 15.000,00 abgelöst werden. Alle Geräte wurden regelmäßig gewartet und serviciert. Die Investitionen belaufen sich auf etwa € 50.000,00. Eine genaue Inventarliste kann natürlich bei einem kostenlosen Besichtigungstermin vorgelegt werden. Die Lüftung ist im Eigentum des Vermieters und ist völlig ausreichend für die zubereitung einfacher Speißen. ECKDATEN: - Hauptmietzins monatlich: € 864,67 - Nettomiete zustätzlicher Gastgarten: € 100,00 - Betriebskosten akonto: € 81,68 - Heizkosten akonto: € 21,78 - Befristung Mietvertrag: unbefristet - Kaution: € 5.800,00 - Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage zu diesem begehrten Gastrolokal! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €868,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €73,86 zzgl 20% USt.Heizkosten €21,78 zzgl 20% USt.Sonstiges €9,34 Umsatzsteuer €192,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1166,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 34
Zimmer -
1.166,79

Nettes Lokal in sehr guter Lage ,Nähe Landhaus

in 4020 Linz | Altstadt

Hübsches Lokal ( Cafe/Konditorei) in der Linzer Altstadt ,bestehend aus 2 Räume , Küche und WC. Eine Besichtigung lohnt sich bestimmt!
Fläche m² -
Zimmer 2
2.786

Restaurant in sehr guter Lage

in 4020 Linz

Wir vermitteln ein Top Gastro Lokal im Vollbetrieb. Das Lokal besticht durch ein tolles Ambiente - guter Standort, ausgezeichnete Wohnlage im Umfeld garantieren volles Haus - Gastgarten beim Lokal mit ca. 30 Plätze - ausreichend Lagermöglichkeiten - Rauchertrennung durch ansprechende Verglasung - zentrale gut besuchte Lage - Ausstattung kann übernommen werden -2-3 PKW Stellplätze - und, und, und... Pacht/Miete: ca. € 2.400,- zzgl. Strom, Gas Invest- und Gerätschafts Ablöse: auf Anfrage Sehr hohe Umsätze in der Vergangenheit garantieren dies auch in der Zukunft Das Lokal ist fix-fertig eingerichtet! Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist selbstverständlich vorhanden! Sämtliche notwendigen Anschlüsse, Abluft- und Schankanlage sind vorhanden. +++Die Unterfertigung einer Verschwiegenheitserklärung bietet für beide Seiten Sicherheiten.+++ Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at +++BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.+++ Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €255,83 Gas €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €430------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2835,83
Fläche m² 140
Zimmer -
2.835,83