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Gastroimmobilien in Linz (Stadt)

36 Gastronomie

RESTAURANT IN FREQUENZLAGE

in 4020 Linz

Hochwertiges Restaurant (110m²) in Linz mit großen Räumen und sonnigem Gastgarten und zudem bestens geeignet als Spezialitätenrestaurant. Der erfolgreiche Betrieb ist Treffpunkt für Gäste aus dem Viertel, Touristen und Mitarbeitern der umliegenden Firmen. Die Ausstattung ist überkomplett und kann sofort übernommen werden. Nutzen Sie die Möglichkeit ein gut laufendes Lokal zu übernehmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Dienstwohnung ca.50m² im Mietpreis nicht inkl. - schöner Gastgarten mit neuen Steinplatten (100m² und ca. 100 Sitzplätze) - Bartheke, neuwertige Küche und Mobiliar (Ablöse 100.000,- Netto) - Stammkunden seit 1995 und 3 Sparvereine - gute Verkehrsanbindung - Parkplätze direkt an der Straße - Anschluss an öffentliche Verkehrsmitteln - starker Umsatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 110
Zimmer 3
2.121,68

Cafe Bar in Toplage für beste Umsätze

in 4020 Linz

Café Bar in belebtem Kinocenter - mit Gastgarten und hohe Besucherfrequenz Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenem Lokal. Sehr hohe Besucherfrequenz durch das im Hause befindliche Kinocenter, somit stehen Ihnen alle Türen für beste Umsätze offen. Auch in den Sommermonaten bietet Ihnen ein überdachter Gastgarten vor dem Haupteingang die Möglichkeit viele Kunden zu betreuen und dadurch ist dieses Lokal ein erfolgreicher Ganzjahresbetrieb. Das Lokal bietet Platz für 200 Personen und ist in Raucher- und Nichtraucherbereich geteilt. Im Raucherbereich sorgt eine eigene Lüftungsanlage für angenehme Wohlfühlatmosphäre. Hochwertige Einrichtung samt kompletter Barausstattung, aufgeteilt in 2 Theken. Das Lokal ist derzeit noch im Betrieb und kann jederzeit übernommen werden. Darüber hinaus ist dieser Gastrobetrieb vollkommen Vertragsfrei und daher umso interessanter. Ablöse für komplette Inneneinrichtung und bewegliches Inventar beträgt EUR Nto 125.000.- Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676 / 561 14 06 oder per Mail an herwig.bachmaier@immosky.at Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle unmittelbar beim Kinocenter Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 212
Zimmer -
auf Anfrage

Keine Ablöse - Lokal im Eigentum!

in 4040 Linz

Keine Ablöse! Eigentumsobjekt zu verkaufen! Bei diesem Objekt handelt es sich um Eigentum. Eine monatliche Pacht entfällt. Zum Kaufpreis gehört das Objekt inkl. Einrichtung. Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - gute Erreichbarkeit für Ihre Gäste! - Top Lage Alturfahr - 47m² Bar/Gastbereich + Küche + WC´s, 20m² Keller/Lager - 22 Stunden darf Betrieb sein: von 6:00 - 4:00h - Schanigarten mit ca. 20 Sitzplätzen - Bus/Straßenbahnhaltestelle umliegend Erfahren Sie mehr und rufen Sie mich am besten gleich an - 0676 390 05 31. Ihre Jennifer Bayer, Immosky Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Das "Lentia" Einkaufscenter befindet sich direkt an der Hauptstraße. Weitere zahlreiche Geschäfte befinden sind ebenfalls direkt in der umliegenden Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnlinien 3 und 4 sind in kurzer Zeit zu erreichen, sowie auch die Linien 1 und 2. Die Buslinien: 50, 33, 38, 102
Fläche m² 47
Zimmer -
299.000

2356IS PACHTUNG EINES GRÖSSEREN GUTGEHENDEN GASTHAUSES MIT GROSSEM GASTGARTEN IN LINZ / OÖ

in 4020 Linz

Im Innenbereich mit ca. 250 m² finden bis zu 120 Personen Platz. Das Gasthaus ist rustikal-gediegen eingerichtet und verfügt über eine umfangreiche Betriebsausstattung. Der große Gastgarten hat eine Fläche von ca. 350 m² und bietet derzeit ca. 100 Personen Platz. Die monatliche Pacht beträgt € 2.000,-, die BK betragen € 800,- (netto). Aus gesundheitlichen Gründen ist man nun an einem Nachpächter interessiert. EA angefordert.
Fläche m² 600
Zimmer -
auf Anfrage

2398IS NACHFOLGE AN EINEM EINGEFÜHRTEN ERFOLGREICHEN FESTAUSSTATTER-KOMPLETTSERVICEBETRIEB IN OBERÖSTERREICH

in 4020 Linz

Das eingeführte und im Raum Oberösterreich bestens bekannte Unternehmen ist ein professioneller Festausstatter; es wird jede Art von Feiern und Veranstaltungen betreut. Das Inventar des Betriebes ist außerordentlich umfangreich und hat einen Anschaffungswert von ca. € 600.000,-. Der derzeitige Umsatz von über € 400.000,- kann leicht ausgeweitet werden. Wegen baldiger Pensionierung ist man an einem geeigneten Nachfolger interessiert. Ablöse oder Teilablöse des Inventars; EA angefordert.
Fläche m² 700
Zimmer -
auf Anfrage

Sie wollen: Restaurant in Linz eröffnen? Wir bieten: innovative Gestaltungsmöglichkeit in guter Lage!

in 4020 Linz

Sie möchten Ihr Restaurant in bester Zentrumslage in Linz eröffnen? Dann werfen Sie doch mal einen Blick in dieses zweigeschoßige Lokal! Keine Säulen - freie Einrichtungsmöglichkeit gegeben! Ja - auch die Lage ist gut: in unmittelbarer Nähe zur Mozartkreuzung und zur Haupteinkaufsstraße von Linz - der „Landstraße" gegenüber des Einkaufszentrums "Atrium City Center". Die Schaufensterfront beträgt rund 10,5 m (inkl. Eingang). Fläche im EG: rund 243 m², im 1. OG rund 241 m² (wovon ca. 63 m² als Lager genutzt wurde und jederzeit adaptiert werden kann) + Sanitärbereich im 1. OG mit ca. 4 m². Weitere Mieter im Objekt: C&A, Jack Wolfskin; in den Obergeschossen (3 OG. und 4. OG) sind Büro´s bzw. Ordinationen untergebracht. Parken: Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage bzw. in den umliegenden Parkhäusern sowie Kurzparkzonen. Anmietung von Tiefgaragenplätzen möglich (ca. netto € 110,--zzgl. 20 % USt). Öffentliche Erreichbarkeit: Die Straßenbahn- sowie Bushaltstelle Mozartkreuzung (Linie 1, 2, 3, 4 / 45, 46, 73) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mietkonditionen: Euro 22,00/m², somit Euro 10.736,-- netto zzgl. der gesetzl. USt. Betriebskosten: dzt. mtl. Euro 3,05 pro m² zzgl. gesetzlicher USt. Heizung, Strom: werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch vorgeschrieben Wertsicherung: erfolgt nach dem Verbraucherpreisindex Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages; Vermittlungsprovision Stellplätze: hauseigene Tiefgarage vergibt günstige Zeittickets, die umliegenden Tiefgaragen bieten Dauerparkplätze Kaution: 6 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie Energiekennzahl: HWB 34 kWh/m² a.; Klasse: B (Referenzklima) Anbieter: aicons GmbH / Mag. Ferdinand Lechner Spittelwiese 6/5. OG / Mobil: 0664/82 435 10 4020 Linz / Mail: ferdinand.lechner@aicons.at Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar (Vermittlungsprovision) der aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes drei Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt von 20 %. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Doppelmaklertätigkeit sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung wird hingewiesen. ©aicons GmbH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt und erfolgen ohne Gewähr. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine eventuelle Zwischenvermietung müssen wir uns ausdrücklich vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7320 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1488,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1761,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10570,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 488
Zimmer -
10.570,08

2453IS KAUF ODER KAUFPACHT EINES SEHR SCHÖNEN GEDIEGENEN UND GUTGEHENDEN GASTHOFS AUF DER MÜHLVIERTLER ALM/OÖ

in 4020 Linz

Die Gegend der Mühlviertler Alm ist eine der schönsten Gegenden in Oberösterreich, etwa eine halbe Fahrstunde von Linz entfernt. Hier liegt der Gasthof auf einem Grundstück im Ausmaß von über 7.000 m². Im Erdgeschoss sind etwa 1.020 m² verbaut, im Obergeschoss sind es etwa 1.600 m². Das Dachgeschoss hat 230 m². Der Gasthof ist entsprechend der soliden Führung wirtschaftlich erfolgreich und erzielt einen Jahresumsatz von einer knappen halben Million Euro. Der Gasthof wird zum Kauf bzw. zur Kaufpacht angeboten; die VB für einen Gesamtkauf ist € 550.000,- + Ust. EA angefordert.
Fläche m² 7.000
Zimmer -
auf Anfrage

ca. 220m² Bürofläche, Geschäftslokal, Wohnfläche, Atelier, Studio oder Arztpraxis

in 4020 Linz

ca. 220m² Bürofläche, Geschäftslokal, Wohnfläche, Atelier, Studio oder Arztpraxis uvm. Gesamte Nutzfläche beträgt ca. 220m² und ist vielseitig verwendbar Die Räumlichkeiten sind sowohl für Bürofläche, Geschäftslokal, als auch für Wohnfläche geeignet. Aktuell wird das Objekt genutzt, und wäre wie folgt aufgeteilt: Im Hausflur, befindet sich eine Herren und Damentoilette, entsprechend getrennt, mit Waschräumen. Betritt man den Haupteingang, so gelangt man im OG in einen Vorraum, der als Warteraum, ausgestattet mit einem Snack und Getränkeautomaten genutzt wurde. Vom Vorraum aus, hat man Zutritt zu 3 Büroräumen, die aktuell unterschiedlichst aufgeteilt sind. Verlässt man den Vorraum, betritt man das Vereinscafe, daß den größten Teil der Nutzfläche einnimmt. Dieser Bereich wurde nach Tischler- Maßanfertigung mit ausreichend Sitzbänken, Schanktresen, Billardtisch, etc. ausgestattet. Zur rechten Seite befindet sich eine Gastroküche und zur linken Seite betritt man schließlich einen großzügig aufgeteilten Seminarraum, der die zweitgrößte Nutzfläche, nach dem Cafe einnimmt. Von diesem gelangt man schließlich zu einem weiteren, kleineren Besprechungsraum. Alle Räumlichkeiten, insbesondere die Gastroflächen, wurden im Zuge einer Neurenovierung 2014, aufwendig umgebaut. Die Geschäftsfläche würde sich perfekt, für Ordinationsräume, Gatronomie oder Büroflächen eignen. Was ebenfalls eine Option wäre, im Zuge entsprechender Umbaumassnahmen, 2-3 Einliegerwohnungen einzurichten. Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich. *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Objekt zu Besichtigen!*** Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Fläche m² 220
Zimmer -
auf Anfrage

Ein bekanntes Cafés in Linz sucht neuen Eigentümer

in 4020 Linz

GASTRONOMEN UND ANLEGER AUFGEPASST Keine Ablöse! Eigentumsobjekt zu verkaufen! *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Objekt zu Besichtigen!*** Bei diesem Objekt handelt es sich um Eigentum. Eine monatliche Pacht entfällt, es ergeben sich profitable Zusatzeinkommen durch div. genehmigte Automaten! Zum Kaufpreis gehört das Objekt inkl. Einrichtung. Alle Genehmigungen vohanden. ***KEIN BIERVERTRAG*** Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - gute Erreichbarkeit für Ihre Gäste! - Top Lage Linz Nähe Landstraße / Zentrum - ca.120m² Bar/Gastbereich + Küche + WC´s, +Keller/Lager - 22 Stunden darf Betrieb sein: von 6:00 - 4:00h - Automatenabteil sehr profitabel - Bus/Straßenbahnhaltestelle umliegend Erfahren Sie mehr und rufen Sie mich am besten gleich an Herrn akad. IM. Walter Seitl GF, CEO, Broker Owner +43 680 3042945 WS IMMO KG Wels oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von AufwendungenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:132.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 95
Zimmer -
auf Anfrage

Top Restaurant in sehr guter Lage

in 4020 Linz

Wir vermitteln ein Top Gastro Lokal im Vollbetrieb. Das Lokal besticht durch ein tolles Ambiente - guter Standort, ausgezeichnete Wohnlage im Umfeld garantieren volles Haus - Gastgarten beim Lokal mit ca. 30 Plätze - ausreichend Lagermöglichkeiten - Rauchertrennung durch ansprechende Verglasung - zentrale gut besuchte Lage - Ausstattung kann übernommen werden -2-3 PKW Stellplätze - und, und, und... Pacht/Miete: ca. € 2.835,- zzgl. Strom, Gas Invest- und Gerätschafts Ablöse: auf Anfrage Sehr hohe Umsätze in der Vergangenheit garantieren dies auch in der Zukunft Das Lokal ist fix-fertig eingerichtet! Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist selbstverständlich vorhanden! Sämtliche notwendigen Anschlüsse, Abluft- und Schankanlage sind vorhanden. +++Die Unterfertigung einer Verschwiegenheitserklärung bietet für beide Seiten Sicherheiten.+++ Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at +++BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.+++ Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
auf Anfrage