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Gastroimmobilien in Linz (Stadt)

43 Gastronomie

SANIERTES LOKAL - HISTORISCHEM GEWOLBE - ALTSTADT

in 4020 Linz | Obere Donaulände 13

SANIERTES LOKAL MIT HISTORISCHEM GEWOLBE IN DER ALTSTADT - EDELROHBAU Dieses von Grund auf sanierte Lokal gelangt ab sofort zur Vermietung! In toller Lage in der Linzer Altstadt, nur wenige Schritte vom Linzer Hauptplatz entfernt, bietet sich diese Immobile ideal für ein Gastronomie an. Das historische Decken-Gewölbe im hinteren Bereich des Lokals wurde aufwändig instandgesetzt und würde sich toll als Weinbar oder ähnlichem eignen. Das Lokal ist mit einer Lüftungsanlage, zur gastronomische Nutzung, ausgestattet (Nicht-Raucher Betrieb). Das grundlegend sanierte Lokal wird als Edelrohbau übergeben, Anpassungen nach Wunsch des Mieters sind in Absprache möglich. Die Nutzfläche von ca. 111,93 m² teilt sich wie folgt auf 2 großzügige Gasträume mit 44,88 m² bzw. 32,48m² auf. Weiters steht eine fertig ausgestattete WC-Anlage sowie ein Lagerraum zu Verfügung. Gewerbeberechtigungen sind vom Mieter selbst einzuholen. Eine musikalische Bespielung ist gemäß Schallschutz bis 22.00 Uhr erlaubt. Sie sind interessiert? Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €782,95 zzgl 20% USt.Betriebskosten €223,86 zzgl 20% USt.Heizkosten €134,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €228,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1369,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 111,93
Zimmer -
1.369,17

GASTRO-LOKAL IN BELIEBTER LINZER ALTSTADT - EDELROHBAU

in 4020 Linz | Obere Donaulände 11

EDEROHBAU - SANIERTES LOKAL IN BELIEBTER LINZER ALTSTADT Dieses von Grund auf sanierte Lokal gelangt ab sofort zur Vermietung! In toller Lage in der Linzer Altstadt, nur wenige Schritte vom Linzer Hauptplatz entfernt, bietet sich diese Immobile ideal für ein Gastrolokal an. Die instandgesetzte Fassade und das neu montierte Eingansportal laden zur Einkehr ein. Das Lokal ist mit einer Lüftungsanlage, zur gastronomische Nutzung, ausgestattet (Nicht-Raucher Betrieb). Das grundlegend sanierte Lokal wird als Edelrohbau übergeben, Anpassungen nach Wunsch des Mieters sind in Absprache möglich. Die Nutzfläche von ca. 211,12 m² teilt sich wie folgt auf 2 großzügige Gasträume mit 137,66 m² bzw. 42,41m² auf. Weiters steht eine fertig ausgestattete WC-Anlage sowie ein Abstellraum bereit. Darüber hinaus steht ein Keller mit 26,43m² zu Verfügung. Gewerbeberechtigungen sind vom Mieter selbst einzuholen. Eine musikalische Bespielung ist gemäß Schallschutz bis 22.00 Uhr erlaubt. Sie sind interessiert? Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2333 zzgl 20% USt.Betriebskosten €422,24 zzgl 20% USt.Heizkosten €259,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €602,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3617,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 211,12
Zimmer -
3.617,29

EDELROHBAU - SANIERTES LOKAL IN BELIEBTER LINZER ALTSTADT

in 4020 Linz | Obere Donaulände 11

EDEROHBAU - SANIERTES LOKAL IN BELIEBTER LINZER ALTSTADT Dieses von Grund auf sanierte Lokal gelangt ab sofort zur Vermietung! In toller Lage in der Linzer Altstadt, nur wenige Schritte vom Linzer Hauptplatz entfernt, bietet sich diese Immobile ideal für ein Gastrolokal an. Die instandgesetzte Fassade und das neu montierte Eingansportal laden zur Einkehr ein. Das Lokal ist mit einer Lüftungsanlage, zur gastronomische Nutzung, ausgestattet (Nicht-Raucher Betrieb). Das grundlegend sanierte Lokal wird als Edelrohbau übergeben, Anpassungen nach Wunsch des Mieters sind in Absprache möglich. Die Nutzfläche von ca. 106,74 m² teilt sich wie folgt auf: - Gastraum ca. 81,28 m² - unmöblierte Küche 6,25 m² - fertig ausgestatteter Sanitärbereich 19,22 m² darüber hinaus steht ein Keller mit 26,43m² zu Verfügung Gewerbeberechtigungen sind vom Mieter selbst einzuholen. Eine musikalische Bespielung ist gemäß Schallschutz bis 22.00 Uhr erlaubt. Hofgassenseitig besteht die Möglichkeit auch den Außenbereich zu nutzen, hierzu sind die Genehmigungen sind vom Mieter selbst einzuholen. Sie sind interessiert? Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1237,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €213,48 zzgl 20% USt.Heizkosten €130 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €316,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1896,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 106,74
Zimmer -
1.896,70

Café oder Restaurant mit Bäckerei in der Kapuzinerstraße zu vermieten!

in 4020 Linz | Kapuzinerstraße

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Café-Imbiss inklusiver Gastgarten in gut frequentierter Lage? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie! Objektbeschreibung: Das vollausgestattete barrierefreie Lokal bietet eine Nutzfläche von ca. 160 m² und verfügt somit über 58 Sitzplätze. Moderne Möbel in bräunlichen Naturtönen gehalten, sorgen für eine entspannte und harmonische Atmosphäre. Weiters bietet das Café einen kleinen Gastgarten mit 30 weiteren Sitzplätzen für ein entspanntes Verweilen bei Schönwetter. Mitunter beinhaltet das Café auch eine kleine Bäckerei und ist mit einer kleinen Küche ausgestattet. 5 PKW-Plätze stehen dem Lokal für Ihre Mitarbeiter sowie Gästen zur Verfügung. Anzumerken ist, das der Brauereivertrag für ca. EUR 8.000,00 übernommen werden kann. Achtung: Die Höhe der Ablöse ist je nach dem entsprechenden Inventar gesondert zu vereinbaren! Lage: Das Lokal befindet sich in der Nähe des Adalbert Stifter Gymnasium, welches einen beliebten Aufenthaltsort für Schüler bietet. Der Linzer Mariendom in der Herrenstraße ist nur 7 Gehminuten entfernt. Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1392,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €302,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1815------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 160
Zimmer -
1.815

Bar/Pub nahe Hauptplatz sucht neuen Pächter

in 4020 Linz

Eine der besten Adressen für Bier und Spirituosen im Zentrum von Linz wird an einen neuen Pächter abgegeben. Die Bar ist komplett eingerichtet, daher müssen bis auf die Ablöse, keine großen Investitionen getätigt werden. Das Pub ist bereits sehr gut eingeführt. Insgesamt stehen 6 Barplätze, 4 Hochtische und 40 Sitzplätze zur Verfügung. Die Möglichkeit zum Auskochen von Kleinigkeiten wie Pizza, Flammkuchen, Baguette etc. ist gegeben. Durch die geringe Miete und die Möglichkeit das Lokal alleine zu betreiben halten sich die Kosten gering. Öffnungszeiten aktuell 18:00 - 02:00 Ablöse € 105.000,- netto Miete € 1.500,- netto Anfragen werden nur gegen vollständige Daten und unterfertigter Vertraulichkeitserklärung beantwortet. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Fläche m² 100
Zimmer -
1.500

Restaurant in Linz

in 4020 Linz

Sehr gut gelegene Lokal mit einer Kapazität von ca 24 Sitzplätzen. Eine kleinere, voll ausgestattete Küche, Vorsorgungslager im Keller, Gastgarten. Ablöse € 85.000,--
Fläche m² 67,68
Zimmer -
853,90

Stilvolle Gastronomiefläche im LUX TOWER (1.01)

in 4020 Linz | Coulinstraße

Stilvolle Gastronomiefläche im LUX TOWER (1.01) Nutzen Sie das Potential des Prestige-Projekts LUX TOWER - mitten im neu entdeckten Business- und Wohnviertel in direkter Nähe zum Musiktheater. Ob der schnelle Espresso für Frühaufsteher am Morgen, der kleine Snack der Schulkinder zwischendurch oder ein unkonventionelles Gespräch zwischen Geschäftspartnern - Ihre Gäste werden nicht nur aufgrund des Wohlfühlambientes ins Schwärmen geraten: - ca. 137 m² behagliche Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum - ca. 74 m² großen Gastgarten mit ca. 24 Sitzplätzen - zusätzlich befindet sich im 1. Obergeschoss eine Galerie im Ausmaß von ca. 69 m² - repräsentativer Standort im neuen Prestige Projekt LUX TOWER - Ihre zukünftigen Gäste befinden sich - in einer der 126 hochwertigen und modernen Wohnungen direkt im Haus - im Business- und Wohnviertel in direkter Nachbarschaft - in einem der zahlreichen renommierten Unternehmen / Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung (Arbeiterkammer, Nationalbank, Energie AG, -Landesdienstleistungszentrum, Musiktheater, uvm.) - moderner Neubau - Straßenbahn und Linz AG Buslinien in 2-4 Gehminuten erreichbar - maximale Flexibilität - Mitgestaltung der Räumlichkeiten noch möglich - hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit - beliebter Standort - Modernste Gebäudetechnik Gestalten Sie Ihr Lokal selbst mit - denn noch besteht die Möglichkeit, auf Ihre individuellen Wünsche einzugehen und die optimale „Wohlfühlatmosphäre" für Ihre Gäste zu schaffen! Kaufpreis exkl. 20 % USt: € 778.526 Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0664 / 96 33 888. Alle Highlights unter WWW.LUXTOWER.AT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 206
Zimmer -
778.526

Trendige Location mit VIP-Lounge im LUX TOWER (1.01)

in 4020 Linz | Coulinstraße

Nutzen Sie das Potential dieser hippen Gastronomiefläche im Prestige-Projekt LUX TOWER! Diese Location befindet sich im neu entdeckten Business- und Wohnviertel in direkter Nähe zum Musiktheater - BE PART OF IT! - ca. 137 m² Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum - ca. 74 m² großen Outdoor-Bereich - zusätzlich befindet sich im 1. Obergeschoss eine Galerie im Ausmaß von ca. 69 m² - ideal für Ihre Lounge- oder VIP-Area! - repräsentativer Standort im neuen Prestige Projekt LUX TOWER: o mitten im neu entdeckten Business- und Wohnviertel o zahlreiche renommierte Unternehmen bzw. Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Arbeiterkammer, Nationalbank, Energie AG, Landesdienstleistungszentrum, Musiktheater, uvm.) - moderner Neubau - Straßenbahn und Linz AG Buslinien in 2-4 Gehminuten erreichbar - maximale Flexibilität - Mitgestaltung der Räumlichkeiten noch möglich - hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit - heiß begehrter Standort - modernste Gebäudetechnik Gestalten Sie Ihr Lokal selbst mit - denn noch besteht die Möglichkeit auf Ihre individuellen Wünsche einzugehen! Kaufpreis exkl. 20 % USt: € 778.526 Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0664 / 96 33 888. Alle Highlights unter WWW.LUXTOWER.AT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 206
Zimmer -
778.526

Disco/Nightclub im Hafenbereich abzugeben

in 4020 Linz

Gut ausgestatteter Nachtclub für lange Partynächte wird aus familiären Gründen abgegeben. Großer Barbereich und genügend Platz zum Tanzen. Sehr gute Soundanlage. Alle Betriebsgenehmigungen vorhanden. Ablöse 105.000,- VB Miete 2.760,- inkl. BK und MwSt. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Fläche m² 260
Zimmer -
2.350

Ein konzeptbewusster Betreiber für eine exclusive Bar im Schloss wird gesucht! Mit Wohnmöglichkeit!

in 4030 Linz | Schloss Hubertendorf 32

Gewerbefläche für eine exlusive Bar direkt vom Schlossinhaber ab sofort zu vermieten. Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss im Schloss Hubertendorf. Diese Räumlichkeit sowie das ganze Gebäude im Stil vom 19. Jahrhundert präsentiert und steht unter Denkmalschutz. Das Interieur vom TOP 1 wurde vom Eigentümer mit Weiß veredelt und mit großen Fenster und ebenfalls weißem Boden und Luster ausgestattet. Direkt vor der Schlosseinfahrt sind Parkplätze vorhanden. Das Schloss ist in 3 Min. von der Autobahn A1 erreichbar. Das Schloss befindet sich in wirtschaftlich stark ausgeprägter Gegend, architektonisch ist ein Blikfang und bietet eine exklusive Ambiente. Die Räumlichkeiten des Schlosses teilweise als Wohn- und Gewerbeflächen vermietet. Das Barkonzept soll Premiumnische , die im Gegend nicht presentiert
Fläche m² 81
Zimmer 1
1.100