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Gastroimmobilien in Neuhofen an der Krems

2 Gastronomie

2 Gastronomieangebote sind derzeit in Neuhofen an der Krems, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Neuhofen an der Krems, Linz-Land in 0% Angebote an Gastronomie zur Miete und 100% an Gastronomie zum Kauf.

Ihre Traum vom eigenen Cafe/ Restaurant!

in 4501 Neuhofen an der Krems

RAIL-CENTER Neuhofen sucht einen seriösen Gastronomiebetreiber. 22 neue Apartments für Hotelbetrieb und Frühstücksservice im selben Gebäude! Attraktive Nettomiete von 7,47 EUR / m² (Geschäftsfläche + Lager). Große Glasfronten in stark frequentierter Lage machen das Objekt besonders reizvoll und sind die Grundlage für starke Umsätze. Von einer Bäckerei, Cafe und Restaurant ist alles denkbar. Der Lagerraum kann auch für Küchenräumlichkeiten genutzt werden. Im Städtedreieck Linz - Wels - Steyr liegt Neuhofen an der B 139 sowie an der Phyrnbahnstrecke Linz - Selzthal. Auch mit Post- und Bahnbussen sind die Städte Linz, Wels und Steyr von Neuhofen aus gut erreichbar. VORTEILE: 22 Apartments (45 Betten) im selben Gebäude - hier gäbe es dann die Möglichkeit das Frühstücksservice zu übernehmen Neubau - daher individuelle Planung noch möglich Ausgezeichnete Werbemöglichkeit an Gebäudefront stark frequentierte Lage Anschluss direkt an S-Bahn Straßenseitige Panoramafenster Ausreichend Parkplätze Klimaanlage Umweltfreundliche und sparsame Hackschnitzelheizung Miete netto: 1.008.- Betriebskosten netto: 135.- zzgl. 20% MwSt.: 228,60.- ---------------------------------------- GESAMTMIETE: 1.371,60.- LAGE: S-Bahn ca. 100 m entfernt (Intervall ca. alle 25 Minuten) Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Direkt neben Lagerhaus und Post Zentrum Neuhofen ca. 700 m Linz - ca. 22 km Wels - ca.19 km Ansfelden - ca. 10 km Haidcenter - ca. 7 km Plus City - ca. 15 kmAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1008 Betriebskosten €135 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1170------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Fläche m² 135
Zimmer -
1.170

DER perfekte Standort für Bäckerei/ Cafe

in 4501 Neuhofen an der Krems

Neuer moderner Gewerbepark sucht Pächter für Bäckerei/ Café/ Imbiss! Gesucht wird ein professioneller, fachkundiger Betreiber mit Küchenerfahrung. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten hinsichtlich der Ausrichtung der Küche bzw. des Konzeptes. Wir bieten dem zukünftigen Betreiber eine 120 m² große Fläche für einen Gastronomiebetrieb - Café -Bar-Imbiss sowie zusätzlich 30 m2 Lagerfläche. Die Fläche ist optimal ausgerichtet und hat viel Potenzial. Die Fertigstellung dieses Centers erfolgt Ende 2017, daher haben Sie die Möglichkeit die Vorzüge des Erstbezugs nutzen. Neuhofen an der Krems ist eine Marktgemeinde im Bezirk Linz-Land im oberösterreichischen Zentralraum mit 6169 Einwohnern. Ideal gelegen in einer gut frequentieren Umgebung in Neuhofen und verkehrstechnisch zentraler Lage am Bahnhof von Neuhofen, an der Bahnlinie Linz- Graz und der Postbus-Achse Steyr - Wels.Die neue S-Bahn ( S4/ Selzthal- Linz ) bietet am Morgen und am späteren Nachmittag Halbstundentakt, auf manchen Strecken sogar Viertelstundentakt. - Fußläufig zu erreichen in ca. 800 m vom Ortskern Neuhofen. - großes Einzugsgebiet - ca.150 m zum Bahnhof, welcher momentan revitalisiert wird - Das Lagerhaus und die Post von Neuhofen finden Sie gleich gegenüber. - perfekter Branchenmix im Center - Ausstattung und Einrichtung zur Eigengestaltung - Investition Erstbezug - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten! - ausgezeichnete Infrastruktur, - großzügiges Firmenumfeld zur Umsatzsteigerung - sehr gute Anlieferungsmöglichkeiten - ausreichend Parkplätze vorhanden Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 9:00 - 13:00 Uhr unter der Telefonnummer 07242/210795 gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1125 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €280 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €281------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1686------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 150
Zimmer -
1.686