Gastroimmobilien in Leonding

3 Gastronomie

3 Gastronomieangebote sind derzeit in Leonding, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Leonding, Linz-Land in 100% Angebote an Gastronomie zur Miete und 0% an Gastronomie zum Kauf.

Wunderschönes und alteingesessenes Gastronomielokal in Linz-Leonding zu verpachten!

in 4060 Leonding

Zur Verpachtung gelangt ein alteingesessenes Gastronomielokal unmittelbar an der Stadtgrenze Linz-Leonding in Edellage. Das einzigartige Ambiente beschert nachhaltigen Umsatz und besitzt aufgrund der langjährigen hochqualitativen Küche ein nobles Entrée und einen sehr hohen Bekanntheitsgrad! Gesucht wird daher ein Mieter mit hohem Standard. Der Vermieter bietet dafür ein vollständiges Equipment, dass die Herzen der Besucher höher schlagen lässt Eine volleingerichtetet Küche sowie eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung sind vorhanden! 48 Verabreichnungsplätze im Innenraum sowie ca. 75 Verabreichnungsplätze im Außenbereich garantierten Ihnen hohe Umsatzmöglichkeiten! Um das Angebot dieser hochwertigen Gastronomie abzurunden, bietet das Kellergewölbe einen wunderschönen Weinkeller samt Verkostung, sowie eine angrenzende intime Bar. Im ersten Stock befindet sich eine funktionell aufgeteilte Wohnung mit 4 Zimmer sowie Bad und WC getrennt! Weiters bietet diese Wohnung eine wunderschöne, große Terrasse. Nutzflächenaufstellung wie folgt: - Restaurantca. 144m² - Terrasse + Barca. 188m² - Betriebswohnungca. 88m² - Keller/Lagerraumca. 50m² Ergibt eine Gesamtnutzfläche von ca. 470m² - Grundstücksgröße beträgt ca. 882m² Weiters beträgt die Kaution für das gesamte Inventar € 65.000,-. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freu mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 282
Zimmer -
auf Anfrage

Wunderschönes und alteingesessenes Gastronomielokal in Linz-Leonding zu verpachten!

in 4060 Leonding

Zur Verpachtung gelangt ein alteingesessenes Gastronomielokal unmittelbar an der Stadtgrenze Linz-Leonding in Edellage. Das einzigartige Ambiente beschert nachhaltigen Umsatz und besitzt aufgrund der langjährigen hochqualitativen Küche ein nobles Entrée und einen sehr hohen Bekanntheitsgrad! Gesucht wird daher ein Mieter mit hohem Standard. Der Vermieter bietet dafür ein vollständiges Equipment, dass die Herzen der Besucher höher schlagen lässt Eine volleingerichtetet Küche sowie eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung sind vorhanden! 48 Verabreichnungsplätze im Innenraum sowie ca. 75 Verabreichnungsplätze im Außenbereich garantierten Ihnen hohe Umsatzmöglichkeiten! Um das Angebot dieser hochwertigen Gastronomie abzurunden, bietet das Kellergewölbe einen wunderschönen Weinkeller samt Verkostung, sowie eine angrenzende intime Bar. Im ersten Stock befindet sich eine funktionell aufgeteilte Wohnung mit 4 Zimmer sowie Bad und WC getrennt! Weiters bietet diese Wohnung eine wunderschöne, große Terrasse. Nutzflächenaufstellung wie folgt: - Restaurantca. 144m² - Terrasse + Barca. 188m² - Betriebswohnungca. 88m² - Keller/Lagerraumca. 50m² Ergibt eine Gesamtnutzfläche von ca. 470m² - Grundstücksgröße beträgt ca. 882m² Weiters beträgt die Kaution für das gesamte Inventar € 65.000,-. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freu mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1020------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6120------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
Fläche m² 282
Zimmer -
4.800 17,02 €/m²

Gashaus mit Gastgarten und Wohnung sucht neuen Eigentümer

in 4060 Leonding

Gashaus mit Gastgarten und Wohnung sucht neuen Eigentümer Lage: Diese tolle Liegenschaft befindet sich in Leonding-Doppl, wo auch viele große Einkaufszentren zur Verfügung stehen. Viele namhafte und international erfolgreiche Gewerbebetriebe sind in Leonding angesiedelt. Die Mühlkreisautobahn A7 und die Kremstal Straße B139 kreuzen sich hier. Der Bahnhof liegt an der Strecke der Westbahn. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet. Neben der Straßenbahn verkehren auch die Stadtbusse durch das Stadtgebiet. Beschreibung: Die Liegenschaft verfügt über ca. 355,16 m² Nutzfläche und bietet eine Wohnung mit ca. 104,25 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad , WC und einen Vorraum. Desweiteren bietet es ein erfolgreich geführtes, charmantes Restaurant. Im Innenbereich ca. 80 Sitzplätze und zusätzlich im Gastgarten ca.70 Sitzplätze. Zum Restaurant gehört eine voll ausgestatte Küche. Falls Sie 2 Wohnungen benötigen wäre die Möglichkeit auf Wohnen umzubauen, es muss nicht als gewerblich betrieben werden. Im Kellergeschoß des Hauses haben Sie genügend Lagermöglichkeiten. Die Highlights * Wohnung im Obergeschoß mit ca. 104,25 m² NFL. * Restaurant mit ca. 80 Sitzplätzen im Innenbereich und ca. 70 Sitzplätzen im Außenbereich. * Komplett ausgestatte Küche im Restaurant. * Genügend Lagerräume im Kellergeschoß, Weinkeller, Vorratsraum, Abstellraum. * Genügend Parkplätze vor dem Haus und eine Einzelgarage. * Gasträume im Erdgeschoss mit ca. 144,25 NFL. * Ein sehr schöner Garten mit Schwimmbecken. * Tolle Lage * Kellergeschoss mit ca. 106,66 m². * ca. 989 m² Grundstücksfläche Der Heizwärmebedarf des Wohntraktes fällt laut Energieausweis in die Klasse: G und liegt bei 266 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 3,36 fGEE. Der Heizwärmebedarf der Gaststätte fällt laut Energieausweis in die Klasse F und liegt bei 294,2 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 2,53 fGEE. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 10.08.2016 datiert Übergabe/Übernahme: ca. mit Jahreswechsel. Kaufpreis: Euro 385.000,-. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 355
Zimmer -
385.000 1.084,51 €/m²