Gastroimmobilien in Tulln an der Donau

3 Gastronomie

3 Gastronomieangebote sind derzeit in Tulln an der Donau, Tulln verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Tulln an der Donau, Tulln in 33% Angebote an Gastronomie zur Miete und 67% an Gastronomie zum Kauf.

Top-Lokal Hauptplatz-Tulln

in 3430 Tulln an der Donau

Diese liebevoll eingerichtete Lokalität befindet sich im Zentrum von Tulln mit direktem Hauptplatzzugang. Zu diesem Lokal sei vorweg zu bemerken, dass Geschäftslokale mit dieser Lage und Größe in Tulln eine wahre Rarität sind und nur ganz selten zu Vermietung stehen. Das Lokal verfügt über einen Zugang einen direkten Anschluss an den neu gestalteten und sehr stark frequentierten Hauptplatz, welcher eine optimale Frequenz und Geschäftslage bietet.   Das Objekt gliedert sich in einem Hauptgastraum mit ca. 90 Sitzplätzen einem liebevoll erst vor kurzem neu eingerichteten Wintergarten mit ca 40 Sitzplätzen und ergänzend eine Freifläche für ca. 30 Sitzplätze, sowie umfangreiche Nebenräume und eine voll eingerichtete Küche stehen für den Betreiber bereit. ·    Top Lage ·    Einrichtung in Vollausstattung ·    Küche mit sämtlichem Geschirr ·    Zahlreiche Neben u. Lagerräume ·    Kühlhäuser ·    Voll ausgestatteter Schankbereich ·    Sofortübernahme möglich ·    Wohnung zusätzlich möglich Wenn Sie dieses Objekt besichtigen wollen oder weitere Auskünfte benötigen steht Ihnen der Betreuer der Immobilie Herr Josef Doppler unter Tel. 0664 5144107 gerne für nähere Informationen bereit.  Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 280
Zimmer -
4.848 17,31 €/m²

top gepflegtes Landgasthaus mit Pub sowie zwei Wohnungen zu verkaufen

in 3430 Tulln an der Donau

Die insgesamt ca. 1.158 m² große Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage mit entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Volks- und Hauptschule, das Hallenbad sowie eine Bushaltestelle. Zum Verkauf angeboten werden ein Gasthaus, ein Bierpub sowie zwei im Obergeschoss befindliche Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde großteils erst vor wenigen Jahren renoviert bzw. neu eingerichtet. Bierpub (ca. 200 m²): Gastraum mit Schank Billardraum kleine Küche Garderobe, WC und Dusche Sanitärräume Getränkelager Landgasthaus (ca. 210 m²): 3 Gasträume Küche inkl. aller Geräte, Kühlzeile und Speis Kühlraum Vorraum, AR und Garderobe Sanitärräume Gastgarten im Innenhof, Nebengebäude (Halle und Werkstatt), Parkplätze Wohnung TOP 1 (ca. 125 m²): 3 Zimmer  1 Zimmer mit Schrankraum Küche Vorraum Bad WC Wohnung TOP 2 (ca. 72 m²): Wohn-/Esszimmer mit Kochnische 2 Zimmer Vorraum Bad, WC Potenzial: Das wirtschaftlich florierende Unternehmen könnte durch die Neuerrichtung von Fremdenzimmer weiter aufgewertet werden - Nachfrage absolut gegeben! Kaufvertrag: Kaufpreis EUR 800.000,-- zuzüglich USt; freibleibend inklusive Inventar - nach Vereinbarung Für Investoren - Kaufvertrag mit Vermietungsvariante: Kaufpreis EUR 620.000,-- zuzüglich USt; freibleibend die Monatsmiete von EUR 3.000,-- zzgl. 20 % USt gerechnet auf 5 Jahre ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung) Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² -
Zimmer -
800.000 ∞ €/m²

Gastrolokal in Toplage von 3430Tulln

in 3430 Tulln an der Donau

Objektbeschreibung Dieses ca. 61 m² große Geschäftslokal ist hervorragend geeignet als Cafe oder kl. Bistro. In bester Lage von Tulln, am Hauptplatz direkt neben dem neu eröffnetem H&M. Sehr zentral mit ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Bei dieser Betriebsstätte besteht eine Genehmigung für einen Gastgarten vis a vis Wirtschaftskammer und Rosenarcade direkt neben dem Eingang von H&M. Zusätzlich steht im gleichen Haus noch eine große Handelsfläche zur Vermietung frei, somit ist mit weiterer Kundenfrequenz zu rechnen. Bruttomiete beträgt € 2.643,19 und setzt sich wie folgt zusammen: HMZ € 2.046,85 BK € 155,81 Ust € 440,53 Lagebeschreibung Direkt am Hauptplatz von Tulln gelegenes Gastrolokal steht ab Herbst zum Erstbezug nach Generalsanierung bereit. Besichtigungstermine Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin unter 05 0100 26339 Der Energieausweiß wurde in Auftrag gegeben und wird nach Abschluss der umfangreichen Sanierungsarbeiten nachgereicht.
Fläche m² 61
Zimmer -
2.046,85 33,55 €/m²