Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Gastroimmobilien in Sankt Andrä-Wördern

3 Gastronomie

3 Gastronomieangebote sind derzeit in Sankt Andrä-Wördern, Tulln verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Sankt Andrä-Wördern, Tulln in 50% Angebote an Gastronomie zur Miete und 50% an Gastronomie zum Kauf.

Beliebtes & verrücktes - europaweit durch Film und Fernsehen bekanntes Lokal - sucht schweren Herzens wegen Pensionierung einen neuen Besitzer xx provisionsfrei xx

in 3422 Greifenstein

Ein total beliebtes und verrücktes - europaweit durch Film und Fernsehen bekanntes - Lokal, sucht schweren Herzens wegen Pensionierung einen neuen Besitzer. Das komplette Projekt inkl. geschütztem Namen wird übergeben. Der Pachtvertrag läuft derzeit unbefristet und wird von der ViaDonau je nach Investition auf fixe Jahre vergeben.  Umsatzbezogene Pachtkosten mit großem Vorteil:  max 6% des Jahresumsatzes pro Jahr mind. € 1.000,- Dieses schicke Lokal verfügt über: einen eigenen Bootsanlegesteg eine Außenterrasse direkt am Wasser alle Sitzplätze mit Blick auf die Donau 180 genehmigte Sitzplätze 20 eigene Parkplätze vollausgestattete Küche und Bar direkt beim Eingang steht ein Plateau zur Verfügung, welches sich zum Gassenverkauf eignet  Toiletten getrennt Viele Vorteile machen das Konzept attraktiv: jahrelang eingesessenes Stammlokal viele Stammgäste, darunter auch Prominenz  vollrenoviert  alle Genehmigungen Videoüberwacht Alarmanlage inkl. Lichtschranken  Übernehmen und gleich los legen! Die Ablöse des Lokals beinhaltet alle belegbaren Investitionen! Bezüglich des Umsatzes kann direkt mit dem Steuerberater Kontakt aufgenommen werden. Kontakt gebe ich nach Anfrage Ihrerseits gerne weiter.  Wenn wir Ihre Interesse geweckt haben, freue ich mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

PREISREDUKTION GASTHAUS IN HOCHFREQUENZLAGE AN DER DONAU ! - Gasthaus mit Wasserschischule, großem Parkplatz und Spielplatz direkt am Donauradweg in Wördern zu kaufen

in 3423 Wördern

Gasthaus Wasserschischule direkt an der Donau / Donauradweg Gepflegtes Gasthaus in Bestlage direkt an der Donau mit knapp 100 Sitzplätzen, rund 15 Barplätze und Galerie mit weiteren 20 Plätzen. Im Oberschoß befinden sich Umkleiden, Duschen und WC's jeweils für Damen und Herren sowie ein Büro. Große Terrasse mit 200 Sitzplätzen im Freien und überdachte Outdoor-Bar direkt am Wasser. Anlegesteg für 6 Motorboote, 1 Motorboot ist im Preis inbegriffen! Das Objekt ist ein Superädifikat auf einem Pachtgrund der Via Donau; die Jahrespacht lag zuletzt bei rund € 800,- bzw 2% vom Umsatz, muss aber bei Neuvergabe neu verhandelt werden.
Fläche m² 372
Zimmer -
640.000

Erlebnisgastronomie in Traumlage an der Donau: Grillen & Chillen & Wasserski

in 3422 St. Andrä Wördern

Zum Verkauf gelangt ein Gastronomiebetrieb samt Bebauung (BJ 2003-2005) sowie Inventar auf gesamt ca. 6.800 m² Pachtgrund, der im Eigentum der Bundeswasserbauverwaltung Via Donau steht. Der Subpächter sei lt. Pachtvertrag der Staat Österreich. Der Vertrag für die Liegenschaft kann nach Absprache und einer Pachtzinsanpassung übernommen werden; die Konditionen für den Pachtvertrag sind mit der entsprechenden Verwaltungsbehörde zu verhandeln. Das weitläufige Areal dieser Liegenschaft gliedert sich wie folgt (Größenangaben sind als ungefähre Werte zu verstehen): - Wasserski-Schule mit angeschlossenem Gästesteg für ca. 10 Boote ein weitläufiger Parkplatz (ca. 1.200 m²) - Verkaufs- und Nebenflächen (gesamt ca. 615 m²), davon 220 m² Terrasse mit Betonsteinpflasterung sowie sonstige begrünte Bestandsflächen, (Abgrenzung durch eine Hecke zum Treppelweg hin) - Zweistöckiges Verkaufslokal BJ 2008 (Nutzfläche ca. 185 m²) mit Anschluss an das Wasser- und Kanalnetz; Raumaufteilung des Lokales: oErdgeschoß: Gastraum 85,49 m² 90 Sitzplätze, Gefrierraum 19,01 m², Abstellraum 16,17 m², Küche 22,14 m², Gang 7,08 m², WC 4,54 m² und 3,31 m² und 3x 1,2 m², Heizraum 3,98 m² = Technikraum, Skiraum 6,4 m². Die Beheizung dieses Stockwerkes erfolgt mittels Fußbodenheizung. oObergeschoß: Galerie 34,9 m² 20 Plätze, Büro 21,83 m², Dusche/WC 2,29 m² (Damen und Herren), Umkleide/Personalraum 10,01 m², Gang 5,88 m², WC 2x 4,6 und 2 x 1,46 m² und 2x2,19 m². Das Obergeschoß kann über eine Stahlstiege von außen erreicht werden. Die Beheizung dieses Stockwerkes erfolgt mittels Radiatoren. Durch den Treppelweg abgetrennt befindet sich im Südteil der Liegenschaft auf einer Gesamtfläche von ca. 1.680 m² des weiteren noch: •ein Kinderspielplatz sowie •ein Beachvolleyballplatz. Verkaufsflächen: •Terrasse 250 + 70 Sitzplätze •Überdachte Terrasse 50 – 70 (15 Stehplätze) •Steg für 5-6 Motorboote (errichtet im Jahr 2006) Unternehmensrelevante Angaben Betriebskosten: •Gas-Tank ca. EUR 500,00/Monat, 2 Zähler •Strom quartalsweise EUR 2.000,00 •Wasser: 2 Zähler Sämtliches Inventar der Liegenschaft, Einrichtung, Bestuhlung, 1 Motorboot, sind Bestandteil des gegenständlichen Verkaufes. Relevante gewerbe- und baubehördliche Genehmigungen zum bisherigen Betrieb des Unternehmens liegen vor (lt. Bescheid der Bezirkshauptmannschaft Tulln), eine Übernahme ist nach Absprache möglich. Energieausweiswerte: HWB 92 fGEE 0,95
Fläche m² 263
Zimmer 6
790.000