Gastroimmobilien in Sankt Pölten (Stadt)

20 Gastronomie

Momentan sind in Sankt Pölten (Stadt) 20 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 3 Gastronomie zum Kauf und 17 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Sankt Pölten (Stadt) teilt sich in 15% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 85% Gastronomie zur Miete auf.

11690 Gastronomen aufgepasst!

in 3100 St. Pölten

Gastrolokal neu zu vergeben! Das Lokal liegt in einem Eckhaus in St. Pölten, in guter Lage Nahe dem Einkaufszentrum "City Super Center" und bietet eine Nutzfläche von ca. 212 m² Die vorhandene Ausstattung bietet alle Bedürfnisse für einen sofortigen Start, ganz nach dem Motto "Aufsperren und Loslegen" Über 60 Sitzplätze in drei Räumen, ein Schankraum mit Schankanlage, Kaffeemaschine, Kühlraum sowie eine Speisevitrine stehen neben der Küche zur Verfügung. Die Sanitärräume getrennt für Damen und Herren sind in gutem Zustand. Im Keller sind diverse Lagermöglichkeiten vorhanden. Das Lokal wird mittels Fernwärme beheizt. Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.950,00 zuzüglich Betriebskosten von netto € 400,00. Die Kaution von 4 Monatmieten kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.
Fläche m² 212
Zimmer -
2.820 13,30 €/m²

11652 CAFE- Restaurant Innenstadt abzugeben

in 3100 St. Pölten

Ab sofort ist ein wuderschönes Cafe Restaurant nach Wiener Art abzugeben Da der Betreiber in den verdienten Ruhestand gehen möchte wird ein in St. Pölten namhafter und solider Gastronomiebetrieb für eine(n) motivierte(n) Nachfolger(in) nach Vereinbarung zur Übernahme frei Grundsätzlich verdient der Betrieb sein Geld durch den Verkauf von Getränke, Mittagsmenü, Warme Küche a` la Carte sowie der hervorragenden Mehlspeise nach traditioneller K.u.K Backweise Herauszuheben ist ein Stück St. Pöltner Backspezialität die als " Marke " unter der Nummer 238248 registriert ist und welche auch weiterhin zum Verkauf angeboten werden kann. Was für eine Übernahme spricht ist: ein hervorragendes und gut qualifiziertes Personal im Service und der Küche, die Toplage in der Innenstadt sowie ein Gastgarten der zusätzliche Einnahmen lukrieren läßt. Voll ausgestattet mit cirka 80 gemütlichen Sitzplätzen, Küche, Schank, Vitrinen,... Das Geschäft kann erweitert werden auf cirka 160 Sitzplätze jedoch müsste noch mehr Fläche angemietet werden 2016 wurde der Betrieb verdienter Maßen mit einer Auszeichnung von 1 Falstaff-Tasse geehrt (Mit Falstaff-Tassen werden nur die Besten Gastronomiebetrieben mit Topqualität ausgezeichnet) Natürlich gibt es Verbesserungsmöglichkeiten wenn man voll motiviert ist und aus der Branche kommt, da bekanntlich "Stillstand" ja den Rückschritt bedeutet Der Abgeber löst sich auch nur dann wenn die Nachfolge ordentlich geklärt wurde und vorerst keine großen personellen Entscheidungen anstehen, soll heißen dass das Personal sich vorab einmal präsentieren darf und kein sofortiger Personalabbau stattfinden soll. 2011 wurde eine professionelle Bewertung des gesamten Betriebes durchgeführt Die Analyse ergab wie erwartet ein sehr positives Bild über den gesamten Betrieb und der Führung des Betriebes Diese Bewertung wird den Interessenten bei einer Besichtigung des Betriebes gerne vorgelegt Positiv für eine Übernahme gestalten sich auch alle Verträge Es bestehen keine Lieferverträge oder Kooperationsverträge Der bestehende Mietvertrag wird nach der neuen Betriebskostenvorschreibung angepaßt werden Dietmar Horvath ist ihr Ansprechpartner und ist von Mo bis Sa 8:00 - 20:00 Uhr unter 0664/88 31 92 92 erreichbar Unterlagen und Adresse wird nur mit einem Maklerauftrag ausgehändigt!
Fläche m² 294,03
Zimmer -
4.801,92 16,33 €/m²

11622 Eines der besten Cafe's Österreichs sucht neue Betreiber

in 3100 St. Pölten

t11622 Eines der besten Cafe's Österreichs sucht neue Betreiber Das einzigartige, charmante Cafe im Herzen Niederösterreichs, in der Landeshauptstadt St. Pölten sucht einen neuen Betreiber, Es befindet sich in Top Frequenzlage (Fussgängerzone) im ersten Stock (ohne Lift) eines gepflegten Stadthauses. Umgebaut wurde das Cafe mit viel Liebe zum Detail und das Warensortiment ist hervorragend. Ausgestattet ist die Bar mit 4 Kühlladen, Gläserspüler, La Cimbali - M39 DOSATRON(GT), Mehlspeisenvitrinen, Kühlschrank und vielem mehr. Die Ablöse beträgt € 54.900,- Im geschmackvollen Gastraum, der sich in einen großzügigen Nichraucherbereich und einen etwas kleineren Raucherraum gliedert, finden rund 90 Gäste Platz, auf der sonnigen Dachterrasse können 25 Gäste einen wunderschönen Ausblick geniessen. Im hinteren Bereich des Cafes besteht die Möglichkeit eine Küche einzubauen. Der Raum wird derzeit als Lager genutzt. Viele Stammgäste besuchen das Cafe aufgrund der Einzigartigkeit des Lokals und der netten Atmosphäre. Im Jahr 2016 wurde das Cafe von Gäste-Testern der Falstaff Community im Falstaff CAFE' GUIDE zu einem der besten Cafe's Österreichs gekürt und wurde mit 2 Tassen ausgezeichnet. Es gibt keine Lieferantenverträge und alle behördlichen Auflagen wurden erfüllt. Laut Besitzer belaufen sich die Kosten für Gas und Strom auf € 800,- pro Quartal. Mit diesem außergewöhnlichen Cafe bietet sich eine optimale Möglichkeit in die gastronomische Selbständigkeit ein zu steigen. Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin, ich freue mich Ihnen dieses bestens eingeführte Cafe- Restaurant zu zeigen. Frau Regina Peranek 0664 140 1411 Energieausweis: "Der Abgeber hat trotz Aufforderung durch den Immobilienmakler und Hinweis über die Vorlagepflicht gemäß EAVG 2012 bislang keinen Energieausweis vorgelegt. Es gilt daher zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."
Fläche m² -
Zimmer -
1.800 - €/m²

Gastronomielokal in Bestlage von St. Pölten

in 3100 St. Pölten

Gastronomie Standort direkt am Domplatz mit großzügigem Gastgarten Geschichte: Teile des heutigen Palais Wellenstein wurden bereits 1426 urkundlich belegt und wurde bei einem Brand 1474 zerstört. Spätestens 1623 war das Gebäude wieder aufgebaut. Ab 1720 ließ Sybilla Franziska Gräfin von Wellenstein das Gebäude neu errichten, dabei wurden ältere Mauerteile weiterverwendet. St. Pölten 2020: Die Neugestaltung des Domplatzes ist ein zentrales Projekt und soll einer gemischten Nutzung zugeführt werden. Gastronomielokal: Nutzfläche: ca. 150 m² individuell konzeptionierbar + Lagerräume + großzügiger Gastgarten (ca 300m²) Nettomiete / m²: Variante 1: mit voll ausgestatteter hochwertiger Gastroküche: € 4.000,--- zzgl. Betriebskosten und USt. Variante 2: ohne Küche € 3.000,-- zzgl. BK und USt. Kaution: € 30.000,-- in Form einer Bankgarantie möglich. Mietvariante: unbefristet, Rohinstallationen wie z.B. Lüftung, Lichtleitungen sämtliche Kücheninstallationen, Sanitärausstattungen , Böden… werden von Vermieterseite zur Verfügung gestellt. Ebenso die Vorbereitung der Außenfläche des Gastgartens. Übergabe Termin: Ende 2015 Das Lokal wird je nach Vereinbarung belagsfertig übergeben, da das Gebäude denkmalgeschützt ist, sind gewisse Vorgaben in der Ausstattung gegeben. Über 4 sehr hohe Eingangsflügeltüren gelangt man in den Barbereich mit offener Schauküche. Der Gastrobereich wird über ein paar Stufen erreicht und kann bis zu ca 60 Sitzplätze fassen, die sich in einem lichtdurchfluteten Raum mit Deckengewölbe befinden. Im rückwärtigen Bereich des Gastrobereiches wäre auch die Möglichkeit für Veranstaltungen gegeben. Von diesem Gastrobereich blickt man auf den tiefer gelegenen Barbereich mit Küche. Ein großzügiger Gastgarten zum Domplatz hin wird vorbereitet . Provision: 3 % zzgl. 20 %USt.
Fläche m² 150
Zimmer -
4.000 26,67 €/m²

Gastronomie / Pizzeria / Geschäftslokal

in 3100 St. Pölten | Engelbert Laimer Straße 1

Eine schöne und moderne voll eingerichtete Pizzeria wird günstig verkauft, ohne Provision! Das Lokal befindet sich im St. Pölten in eine sehr frequentierte Lage, bittet 72 Plätze, 139 m2 und eine Terrasse. Die Pizzeria wurde in 2014 generalsaniert, schön eingerichtet und bietet ein nettes Ambiente für alle Gäste. Der Kaufpreis inklusive komplette Einrichtung beträgt 55.000€ (VB). Das Geschäft wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft ! Die Monatliche Miete inklusive Betriebskosten sind wie folgt aufgeteilt: Miete 1.840,00€ Betriebskosten 745.00€ Werbekosten 190,00€ Gesamt netto 2.775,00€ 20 % MwSt. 555.00€ Gesamt brutto 3.330,00€ Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bogdan unter 0650 8747 199 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 139
Zimmer 3
55.000 395,68 €/m²

Gelegenheit!

in 3100 Sankt Pölten | Kugelgasse 6

Gastroprofis rasch zugreifen! Cafe-Bar-Lounge in Topzustand, komplett eingerichtet in bester Zentrumslage unbefristet vermietbar. 232 m² Lokalfläche, 41 m² Keller sowie schöner geräumiger Gastgarten und Lager. Energieausweis in Arbeit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 232
Zimmer -
1.500 6,47 €/m²

Nettes Cafe im Herzen der Landeshauptstadt

in 3100 St. Pölten

Nettes Cafe im Herzen der Landeshauptstadt St. Pölten. Es liegt mitten in der Fußgängerzone, zwischen Rathausplatz und Domplatz und weist eine Nutzfläche von ca. 285 m² auf, die sich wie folgt gliedern: Erdgeschoss 238,40 m² Verkaufsfläche (inkl. Sanitärgruppe, heller freundlicher Lichthof und Nebenräume) Obergeschoss: 47 m² Büro/Wohnung Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.200,-- Betriebskostenaktonto: € 416,20 (1,46 pro m²) Heizkostenakonto: € 216,80 (0,76 pro m²) jeweils zzgl. 20 % Ust, gesamt also € 3.399,60 Bei Anmietung nur der Erdgeschossfläche reduziert sich die Nettomiete entsprechend. Hinweis zum Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG): Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Bei Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Fläche m² 285
Zimmer -
3.399,60 11,93 €/m²

Vorbildlich geführter Cafe-Konditoreibetrieb im Herzen von St.Pölten!

in 3100 St. Pölten

Zur Übernahme gelangt eines der authentischsten Traditionskaffeehäuser von St. Pölten. Im Herzen der Innenstadt gelegen, versprüht das Objekt einen unverwechselbaren Charme der österreichischen Kaffeehaustradition. Ebenso verfügt das Cafe über einen windgeschützten Gastgarten in der Fußgängerzone. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss, den 1. Obergeschoss und das Untergeschoss eines liebevoll errichteten Altbaus. Zur Verfügung steht eine Nutzfläche von ca. 307 m² welche 120 Sitzplätzen im Innenbereich und 40 Sitzplätzen im Gastgarten, Platz bietet. Das Angebot reicht über feinste Mehlspeisen, edelste Torten, bestem Kaffee, frischen Säften bis hin zu schmackhaftem aus der Wiener Küche. Zurzeit werden 13 Mitarbeiter in Voll und Teilzeit beschäftigt. Eine Ablöse von € 250.000,00 ist für Übernahme notwendig. Bevorzugt sind selbstverständlich Unternehmen bzw. Betreiber aus der Fachgruppe Gastronomie / Konditorei Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher Ust. Kaution: € 15.000,00 Ablöse: € 250.000,00 Übernahme: ab 01.01.2017 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 306,63
Zimmer -
3.357,48 10,95 €/m²

11422 Unternehmer aufgepasst-Kaffeerestaurant und Firmenkantine

in 3100 St. Pölten

11422 Unternehmer aufgepasst-Kaffeerestaurant und Firmenkantine Dieses, seit Jahrzehnten bestens eingeführte Kaffeerestaurant, wird komplett möbliert, frei von Lieferantenverträgen und behördlichen Auflagen vergeben. Auf einer Größe von rund 220 m² befinden sich der neu renovierte, mit moderner Kaffeemaschine und allen Elektrogeräten ausgestattete Schankbereich samt gemütlichem Gastraum, ein elegant eingerichteter Speisesaal und ein Dartraum, sowie die getrennten Sanitäranlagen für Damen und Herren. Die neuwertige Nirosta Küche (mit Kombidämpfer, Gasofen mit 6 Kochstellen usw.) ist großzügig angelegt, ein Büro, ein Lagerraum und ein kleiner Keller stehen zusätzlich zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme, im Hof steht den Gästen ein Parkplatz mit 8 Stellplätzen zur Verfügung. Besonders attraktiv wird dieser gutgehende Betrieb durch ein zweites Standbein. Mietvermietet wird die Firmenkantine im Pressehaus mit rund 50 Sitzplätzen! Im überkomplett ausgestatteten Selbstbedienungsbereich ist eine tüchtige, kompetente Mitarbeiterin tätig, die auch weiterhin gerne hier tätig wäre. Es gibt zwei Tagesteller mit einem vorgeschriebenen Verkaufspreis, dafür erhält der Pächter monatlich eine Ausgleichszahlung. Für diesen Betrieb sind keine Miet-, Betriebs- und Energiekosten zu bezahlen. Im Niederösterreichischen Pressehaus sind rund 350 Mitarbeiter beschäftigt und somit ist eine sehr gute Frequenz gewährleistet. Diese beiden Betriebe können sofort gegen eine Investablöse von € 99.900,- plus Ust übernommen werden. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Ihren Traum der gastronomischen Selbständigkeit zu verwirklichen, ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Frau Regina Peranek 0664 140 1411
Fläche m² 222
Zimmer -
2.592 11,68 €/m²

11422 Unternehmer aufgepasst! Top Kaffeerestaurant zu vergeben!

in 3100 St. Pölten

11422 Unternehmer aufgepasst! Top Kaffeerestaurant zu vergeben! Dieses, seit Jahrzehnten bestens eingeführte Kaffeerestaurant, wird komplett möbliert, frei von Lieferantenverträgen und behördlichen Auflagen vergeben. Auf einer Größe von rund 220 m² befinden sich der neu renovierte, mit moderner Kaffeemaschine und allen Elektrogeräten ausgestattete Schankbereich samt gemütlichem Gastraum, ein elegant eingerichteter Speisesaal und ein Dartraum, sowie die getrennten Sanitäranlagen für Damen und Herren. Die neuwertige Nirosta Küche (mit Kombidämpfer, Gasofen mit 6 Kochstellen usw.) ist großzügig angelegt, ein Büro, ein Lagerraum und ein kleiner Keller stehen zusätzlich zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme, im Hof steht den Gästen ein Parkplatz mit 8 Stellplätzen zur Verfügung. Dieser Betrieb könnte sofort gegen eine Investablöse von € 99.900,- plus Ust übernommen werden. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Ihren Traum der gastronomischen Selbständigkeit zu verwirklichen, ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Frau Regina Peranek 0664 140 1411
Fläche m² 222
Zimmer -
2.592 11,68 €/m²