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Gastroimmobilien in Sankt Pölten (Stadt)

17 Gastronomie

Momentan sind in Sankt Pölten (Stadt) 17 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 5 Gastronomie zum Kauf und 12 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Sankt Pölten (Stadt) teilt sich in 29% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 71% Gastronomie zur Miete auf.

Food Court in EKZ bei der Landesregierung

in 3100 St. Pölten | Kardinal König Platz

Die Lage Das EKZ befindet sich im Zentrum von St. Pölten gegenüber der Landesregierung und der Zentrale der Hypo NÖ, direkt an der Wiener Straße zwischen Rennbahnstraße und Eybnerstraße. Es ist perfekt an das Straßennetz und an den öffentlichen Verkehr angebunden: Sechs Buslinien unmittelbar vor der Haustüre bieten eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Shops befinden sich unterhalb der größten begrünten Terrasse Europas als Teil einer Wohnhausanlage mit 3 Wohnhochhäusern und ca. 600 Bewohnern. Am nördlichen Nachbargrundstück werden demnächst weitere 600 Wohnungen für ca. 1500 Bewohner entwickelt. Im Regierungsviertel gegenüber arbeiten ca. 7.000 Personen mit guten bis sehr guten Einkommen bei Land und landesnahen Organisationen, Hypo NÖ, Versicherungen etc., von denen ein guter Teil jeden Tag aus Wien einpendelt. Das Projekt Der bestehende Altbau an der Rennbahnstraße weicht im Zuge der Neuprojektierung einem modernen Bürogebäude, in dessen Erdgeschoß Parkplätze geschaffen werden. Über einen direkten Zugang vom ebenerdigen Parkplatz gelangt man zu den Geschäften. Für die Kunden des EKZ steht auch eine Tiefgarage mit mehreren direkten Aufgängen und Aufzügen zur Einkaufspassage zur Verfügung. Teil des EKZs ist die Passage zwischen Bahnhof (Einpendler aus Wien) und Regierungsviertel, die stark frequentiert wird. An dieser Verkehrsader entsteht ein Food Court. Interessenten für den Food Court sind bisher: Subway, Henry Sanchez, Herzstück, Wunderkind, Junge Römer, Oishii, Akakiko, Trzesniewski usw. Bezugstermin Ende 2019 möglich. Mieter Ankermieter ist Hofer, Fit Inn hat sich ebenfalls bereits für den Standort entschieden. Pagro, L´Osteria, Vapiano, Takko, Reno, Decathlon und Futterhaus prüfen.   Die mietbaren Flächen Mietzins: 19 EUR/m² und Monat netto BK: ca. 2,40 EUR/m² und Monat netto (exkl. Heizung, Strom, Wasser) Heizung: Fernwärme Raumhöhe: 3,50m bis Unterkante Unterzug, +0,80m bis zur Decke Die Gastronomieflächen werden im Edelrohbau übergeben. Übergabe der Medien an einer vom Mieter gewählten Stelle. Über den Anschluss an die zentrale Lüftung wird verhandelt. Ein allgemeiner, belichteter Sozialraum kann genutzt werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Nummer 0676 426 96 86 zur Verfügung. Die Boubeva Makler GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin und ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 500
Zimmer -
12.905

modernes Restaurant mit Cocktailbar | perfekte Lage, günstige Miete

in 3100 St. Pölten

Wir bieten Ihnen hier ein gut besuchtes Restaurant in Zentrumsnähe an (ca. 10 Minuten zum Bahnhof). Das Lokal ist modern ausgestattet und kann sofort in Betrieb genommen werden. Es befindet sich noch in Betrieb, kann daher auf Wunsch ohne Unterbrechung übernommen werden. Es verfügt über einen abgetrennten Nichtraucherbereich, 2 Terrassen, Küche, 2 Toilettenräume und 2 Lagerräume. Im Inneren sind ca. 70 Sitzplätze und im Außenbereich auf den zwei Terrassen weitere 40 Sitzplätze. In direkter Umgebung befinden sich viele kostenlose Parkplätze sowie die Fachhochschule St. Pölten (ca. 2800 Studenten) und das Universitätsklinikum (ca. 3000 Mitarbeiter) Sämtliche Anlagen und Geräte sind frisch serviciert und gewartet. INKLUSIVE TIPOS KASSENSYSTEM auf dem aktuellen Stand der Anforderungen. Schank voll ausgestattet mit kompletter Cocktailausrüstung. Komplette Nirosta Küche mit großer Lüftung und kompletter Ausstattung für den Restaurantbetrieb. in den 2 Lagerräumen ausreichend Kühl- und Tiefkühlmöglichkeiten Investitionsablöse: auf Anfrage KEINE PROVISION, KEIN MAKLER Kaution: auf Anfrage Nettomiete exkl. Ust.: 1200,- Betriebskosten, Strom und Gas sind extra zu zahlen unbefristeter Mietvertrag Gründungsjahr 2008 Fotos per Mail auf Anfrage weitere Informationen unter 06642564920
Fläche m² 160
Zimmer 2
1.200

Stand Alone Gastronomiegebäude zu verpachten

in 3104 St. Pölten

An der stark befahrenen Salcherstrasse entsteht ab Sommer 2018 mit, Fertigstellung Anfang 2019 eine "Motorrad-Meile St.Pölten", welche als Top-Kompetenzzentrum gelten wird. An dem Standort werden in Zukunft die namhaftesten Motorradhersteller durch Vertragshändler vertreten sein, wobei BMW und VESPA/PIAGGIO bereits den neuen Standort beziehen. Service- und Lackierarbeiten werden in der angebundenen Werkstatt erledigt. Weiters wird einer der Marktführer für Motorradzubehör, die Firma "Louis" einen Shop auf 1.000 m² mit 1.Dezember 2018 eröffnen. Am Standort befindet sich seit Jahren das angesehene Classics-Reloaded Geschäft der Familie Zwetti, welche als eine der führenden Anbieter von klassischen amerikanischen Automobillegenden in Europa gilt. Aufgrund der umliegenden Unternehmen (400m) mit mehreren hundert Mitarbeitern und der Hochfrequenzlage an der Salcherstrasse nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A1 entfernt, soll in Zukunft auch der Bedarf eines gastronomischen ganztägigen Angebotes abgedeckt werden. Die S33 Richtung Norden ist auch nur 5 Fahrminuten entfernt. Dafür wird, gut sichtbar direkt an der Salcherstraße, ein modernes Stand-Alone Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 375 m² errichtet, wobei diese Fläche im Erdgeschoss erweiterbar ist. Konzeptbedingt kann diese Fläche auch reduziert werden. Es wird nach außen gut sichtbar eine attraktive Glasfassade mit 5m Höhe errichtet. Auf Wunsch kann die Nutzfläche über 2 Ebenen auf ca. 750 m² erweitert werden. Natürlich wird auch ein Gastgarten zur Verfügung stehen. Hinter dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Natürlich werden Planungswünsche des Pächters noch berücksichtigt. Das Gebäude wird seitens des Investors mit allen notwendigen Basisausstattungen wie Lüftung, Klima und WC-Anlagen ausgestattet. Die spezifische Gastroeinrichtung wie Küche, Bar, Möbel, Schankanlage muss der Pächter selbst investieren. Es wird bei entsprechend gutem Konzept, Referenz und Bonität ein langfristiges Pachtverhältnis angestrebt.
Fläche m² 375
Zimmer -
6.750

2301IS KAUF EINER FÜHRENDEN CAFE-KONDITOREI IN DER INNENSTADT VON ST. PÖLTEN / NÖ

in 3100 St.Pölten

Das angebotene Unternehmen in der Innenstadt von St. Pölten ist eingemietet und hat eine Fläche von ca. 320 m²; der Betrieb hat ein erstklassiges, schönes Ambiente, alle technischen Geräte sind vorhanden. Die Cafe-Konditorei bietet im Inneren etwa 160 Gästen Platz, im Schanigarten sind es 40 Plätze. Man erzielt einen Jahresumsatz von ca. 600.000,00 Euro! Der Betrieb wird nun zum Kauf angeboten; EA angefordert.
Fläche m² 320
Zimmer -
auf Anfrage

2468IS NACHFOLGE AN GEDIEGENEM BESTGEHENDEN EDELGASTHAUS IM ZENTRUM VON ST. PÖLTEN / NÖ

in 3100 St.Pölten

Der Betrieb umfasst eine Fläche von ca. 130 m² und ist zu günstigen Konditionen eingemietet; die Monatsmiete samt Betriebskosten beträgt ca. € 1.500,- plus Ust. Der gesamte Betrieb ist wie erwähnt sehr gediegen und ästhetisch eingerichtet; man ist auch wirtschaftlich sehr erfolgreich und erzielt hohe Umsätze! Man ist nun an einem Nachfolger interessiert, der den schönen Betrieb übernehmen soll. EA angefordert.
Fläche m² 130
Zimmer -
auf Anfrage

Restaurant in bester Lage

in 3100 St. Pölten

RESTAURANT IN BESTER LAGE - Nachmieter gesucht: Dieses gut geführte Lokal befindet sich unmittelbar neben dem Universitätsklinikum St. Pölten mit eigenen Parkplätzen und Gastgarten. 220 m² Nutzfläche barrierefrei mit großzügigem abgetrennten Raucherbereich, das Lokal lässt sich zum Gastgarten hin öffnen. - 70 Sitzplätze - 32 Sitzplätze im Außenbereich vor dem Lokal. - Für die Gäste steht ein großer Parkplatz mit ca. 90 Parkplätzen zur Verfügung (2 Stunden gratis für Gäste). Das Lokal wurde vor kurzer Zeit renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Neuwertige Einrichtung mit Tischen und gemütlichen gepolsterten Stühlen sowie Barhockern an der Theke. Neue Belüftung, neue Kühlgeräte, automatisierte Schankanlage, Kaffeemaschine, Kassasystem. Voll ausgestattete Nirosta Gastroküche: Dampfgarer, Dönerspieß, Grillstation, Ofenplatte, Doppelfriteuse, Pizzastation mit großem elektrischen Ofen, Doppelspüle. Buffet mit Warmhalte- und Kühlbereich, gekühlter Kuchenschrank. Weiters steht eine kleine Vorbereitungsküche sowie eine Geschirrspülstation mit Haubenspülmaschine zur Verfügung. Ablöse für Inventar und alle Geräte: 100.000,-- Euro Raumaufteilung: - Großer Gastraum in "L" Form (Nichtraucherbereich), abgetrennter Raucherbereich, - Küche ins Lokal integriert - Bar im Schankbereich - Buffetstation im Lokal - WC - Damen, Herren - kleiner Büroraum - kleine Vorbereitungsküche - Geschirrspülraum - Sanitär-Personal - Getränkelagerraum - Gastgarten Der Betrieb kann sofort übernommen werden. Die Miete beträgt € 2500,-- + 20 % Mwst. Betriebskosten € 600,-- + 20 % Mwst. gesamte monatliche Mietvorschreibung inkl. Mwst. 3.700,-- Euro Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €620------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3720------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Beate Berner RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin RE/MAX Professional, Premium Agent 0664/46 88 88 8 und Mag. Helmut Koprax RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler RE/MAX Professional, Premium Agent 0660/47 63 203 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 220
Zimmer -
3.720

Restaurat - Das Zeug zum Erfolg!

in 3100 St. Pölten

Eigenes Restaurant-Das Zeug zum Erfolg! Das Lokal teilt sich wie folgt auf: - 3seitiges Fensterportal mit großen Glasfronten (Windfang) - Innenplätze für ein gemütliches zusammen sitzen für ca. 45 Personen und Schanigarten für ca. 25 Plätze - Barbereich (Schank) - Gastro-Küche - sowie einen Lagerraum - natürlich auch WC Anlagen M/W - Ablöse: 80.000,-- - Kaution 3MM - Mietvertrag unbefristet Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1728,86 zzgl 20% USt.Betriebskosten €163,15 zzgl 20% USt.Sonstiges €0,52 Umsatzsteuer €378,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2270,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 103,9
Zimmer -
2.270,93

2434IS KAUF EINES GEPFLEGTEN GUTGEHENDEN GASTHOFS MIT ZIMMERN BEI ST. PÖLTEN/NÖ

in 3100 St.Pölten

Der in der Nähe von St. Pölten gelegene Gasthof ist auf einer Nutzfläche von etwa 2.000 m² errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der große, rustikal eingerichtete Gastronomiebereich mit etwa 120 Sitzplätzen. Im Obergeschoss sind fünf Fremdenzimmer mit maximal 14 Betten, weiters zwei Wohnungen. Der Gasthof wird sehr erfolgreich geführt und kann noch wesentlich ausgeweitet werden. Der Betrieb wird nun zum Kauf angeboten; die VB beträgt € 790.000,-. EA angefordert.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

Cafe-Konditorei in sehr gut frequentierter Zentrumslage (Fußgängerzone)

in 3100 St. Pölten

Cafe-Konditorei in sehr gut frequentierter Zentrumslage (Fußgängerzone) 120 Sitzplätze, 40 Terrassen-Sitzplätze, gute Auslastung, hohe Stammkundenanzahl Ambiente zum Wohlfühlen, gepflegte Marke, freundliches Auftreten der Mitarbeiter. Nur hier erhalten Sie das süßeste Wahrzeichen der Stadt: Die markenrechtlich geschützte Prandtauer-Torte. Die Mehlspeisproduktion ist ausgelagert, was einem Nachfolger mit Eigenproduktion sowohl eine Auslastungssteigerung der Produktion als auch eine Reduktion im Wareneinsatz bringt. Investitionsablöse Euro 165.000,--. Im Preis inkludiert ist die gesamte Einrichtung samt Küche. Eintrittsrecht in den Mietvertrag, monatliche Miete EUR 4.300,-- exkl. BK und MwSt.
Fläche m² 342
Zimmer -
165.000

Gastronomielokal in Bestlage von St. Pölten

in 3100 St. Pölten | Domplatz

Gastronomie Standort direkt am Domplatz mit großzügigem Gastgarten Geschichte: Teile des heutigen Palais Wellenstein wurden bereits 1426 urkundlich belegt und wurde bei einem Brand 1474 zerstört. Spätestens 1623 war das Gebäude wieder aufgebaut. Ab 1720 ließ Sybilla Franziska Gräfin von Wellenstein das Gebäude neu errichten, dabei wurden ältere Mauerteile weiterverwendet. St. Pölten 2020: Die Neugestaltung des Domplatzes ist ein zentrales Projekt und soll einer gemischten Nutzung zugeführt werden. Gastronomielokal: Nutzfläche: ca. 150 m² individuell konzeptionierbar + Lagerräume + großzügiger Gastgarten (ca 300m²) Nettomiete / m²: Variante 1: mit voll ausgestatteter hochwertiger Gastroküche: € 4.000,--- zzgl. Betriebskosten und USt. Variante 2: ohne Küche € 3.000,-- zzgl. BK und USt. Kaution: € 30.000,-- in Form einer Bankgarantie möglich. Mietvariante: unbefristet, Rohinstallationen wie z.B. Lüftung, Lichtleitungen sämtliche Kücheninstallationen, Sanitärausstattungen , Böden… werden von Vermieterseite zur Verfügung gestellt. Ebenso die Vorbereitung der Außenfläche des Gastgartens. Übergabe Termin: Ende 2015 Das Lokal wird je nach Vereinbarung belagsfertig übergeben, da das Gebäude denkmalgeschützt ist, sind gewisse Vorgaben in der Ausstattung gegeben. Über 4 sehr hohe Eingangsflügeltüren gelangt man in den Barbereich mit offener Schauküche. Der Gastrobereich wird über ein paar Stufen erreicht und kann bis zu ca 60 Sitzplätze fassen, die sich in einem lichtdurchfluteten Raum mit Deckengewölbe befinden. Im rückwärtigen Bereich des Gastrobereiches wäre auch die Möglichkeit für Veranstaltungen gegeben. Von diesem Gastrobereich blickt man auf den tiefer gelegenen Barbereich mit Küche. Ein großzügiger Gastgarten zum Domplatz hin wird vorbereitet . Provision: 3 % zzgl. 20 %USt.
Fläche m² 150
Zimmer -
4.000