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Gastroimmobilien in Kernstadt

16 Gastronomie

16 Gastronomieangebote sind derzeit in Kernstadt, Sankt Pölten (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kernstadt, Sankt Pölten (Stadt) in 31% Angebote an Gastronomie zur Miete und 69% an Gastronomie zum Kauf.

Einmalige Gelegenheit, Eisdiele mit einzigartigem Konzept!

in 3100 St.Pölten | Kremsergasse 2

DAS Erflogskonzept aus Italien gibt es hier zur einmaligen Chance zur Übernahme! Die erste Selbstbedienungseisdiele in Österreich ist mittlerweile eine etablierte Eisdiele im Herzen von St.Pölten und das schon in der 4. Saison! Selbstbedienung bedeutet, dass jeder Kunde seinen Eisbecher ganz genau so gestalten kann wie er möchte. Ob nur Eis oder mit Streusel, Keksen, Früchten, Schokosoßen, usw., ganz egal. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt und so wird jeder Eisbecher zum Unikat! Das Geschäftslokal selbst überzeugt durch seine hervorragende Lage mitten in der Fußgängerzone in der NÖ Landeshauptstadt. Hier kommen mehr als 90.000 potenzielle Kunden pro Woche vorbei und genießen den Tag (Standortanalyse kann gerne jederzeit eingesehen werden)! Konkret bedeutet das: Beste Lage (5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt) Sehr großer Stammkundenanteil Bester Branchenmix in unmittelbarer Umgebung, ebenso 5 Schulen Das Objekt wurde aufwendig saniert (Fotos und Rechnungen vorhanden) Fakten zum Geschäftslokal: 1 Verkaufsraum mit 4 Hockern, 1 Gastgarten mit 4 Stühlen (alle Genehmigungen vorhanden, inkl. Außendekoration) 1 Zubereitungsraum mit allen Geräten der Marke Frigomat, Kühlschrank (1.200 Liter) und Kühltruhe sowie 2 Nirosta Küchenelemente 2 Personal WCs 1 Büroraum 2 Lagerplätze inkl. Tiefkühlschrank (1.200 Liter) Kamerasystem (4 Kameras) Kassensystem Es sind alle Genehmigungen vorhanden und es kann sofort begonnen werden Umsatz zu erwirtschaften. Die Eisdiele befindet sich im vollen Betrieb und es kann gerne die vorhandene Mannschaft übernommen werden. Lieferantenverträge können natürlich auch übernommen werden. Da es sich aber um ein Franchisekonzept handelt sind gewisse Lieferanten vorgegeben. Es sind aber KEINE monatlichen o.ä. Abgaben an den Franchisegeber zu entrichten (dies ist vertraglich vereinbart!). Franchisekonzept bedeutet auch, dass sowohl Einsteiger als auch Gastro-Profis für diese Eisdiele in Frage kommen. Zusatzinfo für alle Gastro-Profis: Wenn das Franchisekonzept nicht übernommen werden möchte, so ist das kein Problem. Dieses kann jederzeit gekündigt werden und das Lokal mit eigenem Konzept weitergeführt werden! Das Lokal wird LASTENFREI übergeben für eine Ablöse von VB: 89.000 € Die Gastgewerbekonzession kann zu den üblichen Bedingungen weiterverwendet werden. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bilanzen und Umsätze werden ausschließlich persönlich und nur bei ernsthaften Interesse besprochen! E-Mail: office@mu-gelateria.at Zum Schluss noch der Form halber: Energieausweis ist vorhanden.
Fläche m² 60
Zimmer -
2.480

2301IS KAUF EINER FÜHRENDEN CAFE-KONDITOREI IN DER INNENSTADT VON ST. PÖLTEN / NÖ

in 3100 St.Pölten

Das angebotene Unternehmen in der Innenstadt von St. Pölten ist eingemietet und hat eine Fläche von ca. 320 m²; der Betrieb hat ein erstklassiges, schönes Ambiente, alle technischen Geräte sind vorhanden. Die Cafe-Konditorei bietet im Inneren etwa 160 Gästen Platz, im Schanigarten sind es 40 Plätze. Man erzielt einen Jahresumsatz von ca. 600.000,00 Euro! Der Betrieb wird nun zum Kauf angeboten; EA angefordert.
Fläche m² 320
Zimmer -
auf Anfrage

2468IS NACHFOLGE AN GEDIEGENEM BESTGEHENDEN EDELGASTHAUS IM ZENTRUM VON ST. PÖLTEN / NÖ

in 3100 St.Pölten

Der Betrieb umfasst eine Fläche von ca. 130 m² und ist zu günstigen Konditionen eingemietet; die Monatsmiete samt Betriebskosten beträgt ca. € 1.500,- plus Ust. Der gesamte Betrieb ist wie erwähnt sehr gediegen und ästhetisch eingerichtet; man ist auch wirtschaftlich sehr erfolgreich und erzielt hohe Umsätze! Man ist nun an einem Nachfolger interessiert, der den schönen Betrieb übernehmen soll. EA angefordert.
Fläche m² 130
Zimmer -
auf Anfrage

Restaurant in bester Lage

in 3100 St. Pölten

RESTAURANT IN BESTER LAGE - Nachmieter gesucht: Dieses gut geführte Lokal befindet sich unmittelbar neben dem Universitätsklinikum St. Pölten mit eigenen Parkplätzen und Gastgarten. 220 m² Nutzfläche barrierefrei mit großzügigem abgetrennten Raucherbereich, das Lokal lässt sich zum Gastgarten hin öffnen. - 70 Sitzplätze - 32 Sitzplätze im Außenbereich vor dem Lokal. - Für die Gäste steht ein großer Parkplatz mit ca. 90 Parkplätzen zur Verfügung (2 Stunden gratis für Gäste). Das Lokal wurde vor kurzer Zeit renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Neuwertige Einrichtung mit Tischen und gemütlichen gepolsterten Stühlen sowie Barhockern an der Theke. Neue Belüftung, neue Kühlgeräte, automatisierte Schankanlage, Kaffeemaschine, Kassasystem. Voll ausgestattete Nirosta Gastroküche: Dampfgarer, Dönerspieß, Grillstation, Ofenplatte, Doppelfriteuse, Pizzastation mit großem elektrischen Ofen, Doppelspüle. Buffet mit Warmhalte- und Kühlbereich, gekühlter Kuchenschrank. Weiters steht eine kleine Vorbereitungsküche sowie eine Geschirrspülstation mit Haubenspülmaschine zur Verfügung. Ablöse für Inventar und alle Geräte: 130.000,-- Euro Raumaufteilung: - Großer Gastraum in "L" Form (Nichtraucherbereich), abgetrennter Raucherbereich, - Küche ins Lokal integriert - Bar im Schankbereich - Buffetstation im Lokal - WC - Damen, Herren - kleiner Büroraum - kleine Vorbereitungsküche - Geschirrspülraum - Sanitär-Personal - Getränkelagerraum - Gastgarten Der Betrieb kann sofort übernommen werden. Die Miete beträgt € 2500,-- + 20 % Mwst. Betriebskosten € 600,-- + 20 % Mwst. gesamte monatliche Mietvorschreibung inkl. Mwst. 3.700,-- Euro Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €620------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3720------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Beate Berner RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin RE/MAX Professional, Premium Agent 0664/46 88 88 8 und Mag. Helmut Koprax RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler RE/MAX Professional, Premium Agent 0660/47 63 203 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 220
Zimmer -
3.720

Restaurat - Das Zeug zum Erfolg!

in 3100 St. Pölten

Eigenes Restaurant-Das Zeug zum Erfolg! Das Lokal teilt sich wie folgt auf: - 3seitiges Fensterportal mit großen Glasfronten (Windfang) - Innenplätze für ein gemütliches zusammen sitzen für ca. 45 Personen und Schanigarten für ca. 25 Plätze - Barbereich (Schank) - Gastro-Küche - sowie einen Lagerraum - natürlich auch WC Anlagen M/W - Ablöse: 80.000,-- - Kaution 3MM - Mietvertrag unbefristet Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1728,86 zzgl 20% USt.Betriebskosten €163,15 zzgl 20% USt.Sonstiges €0,52 Umsatzsteuer €378,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2270,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 103,9
Zimmer -
2.270,93

2434IS KAUF EINES GEPFLEGTEN GUTGEHENDEN GASTHOFS MIT ZIMMERN BEI ST. PÖLTEN/NÖ

in 3100 St.Pölten

Der in der Nähe von St. Pölten gelegene Gasthof ist auf einer Nutzfläche von etwa 2.000 m² errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der große, rustikal eingerichtete Gastronomiebereich mit etwa 120 Sitzplätzen. Im Obergeschoss sind fünf Fremdenzimmer mit maximal 14 Betten, weiters zwei Wohnungen. Der Gasthof wird sehr erfolgreich geführt und kann noch wesentlich ausgeweitet werden. Der Betrieb wird nun zum Kauf angeboten; die VB beträgt € 790.000,-. EA angefordert.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

Cafe-Konditorei in sehr gut frequentierter Zentrumslage (Fußgängerzone)

in 3100 St. Pölten

Cafe-Konditorei in sehr gut frequentierter Zentrumslage (Fußgängerzone) 120 Sitzplätze, 40 Terrassen-Sitzplätze, gute Auslastung, hohe Stammkundenanzahl Ambiente zum Wohlfühlen, gepflegte Marke, freundliches Auftreten der Mitarbeiter. Nur hier erhalten Sie das süßeste Wahrzeichen der Stadt: Die markenrechtlich geschützte Prandtauer-Torte. Die Mehlspeisproduktion ist ausgelagert, was einem Nachfolger mit Eigenproduktion sowohl eine Auslastungssteigerung der Produktion als auch eine Reduktion im Wareneinsatz bringt. Investitionsablöse Euro 165.000,--. Im Preis inkludiert ist die gesamte Einrichtung samt Küche. Eintrittsrecht in den Mietvertrag, monatliche Miete EUR 4.300,-- exkl. BK und MwSt.
Fläche m² 342
Zimmer -
165.000

NACHTLOKAL MIT HOHEN EINNAHMEN SUCHT NEUEN BETREIBER!

in 3100 St. Pölten

Das Nachtlokal liegt in der Nähe St. Pöltens und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Besitzer hat das Objekt top in Stand gehalten und laufende Renovierungen durchgeführt. Modernes und angenehmes Ambiente erstrecken sich auf 274,21 m². Die Innenräume sind modern und mit viel Leidenschaft eingerichtet. Sanitärräume vorhanden und komplett verfliest. Das gesamte Objekt wird zentral mit Pelletheizung beheizt. Das Lokal ist derzeit in Betrieb und erzielt guten Umsatz mit vorhandenen Bestandskunden und Mitarbeitern. Wohnungen für Mitarbeiter sind mietbar. Die monatliche Miete beträgt 4.300,- € inkl. BK ohne Strom. Die Ablöse für das Lokal beträgt 20.000,-€. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Lokale, Bahnhof, etc… Bei weiteren Fragen und für ein Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH YILMAZ Aylin 0660/977 16 11 yilmaz@avi-ag.at
Fläche m² 274,21
Zimmer -
4.300

Gastronomielokal in Bestlage von St. Pölten

in 3100 St. Pölten | Domplatz

Gastronomie Standort direkt am Domplatz mit großzügigem Gastgarten Geschichte: Teile des heutigen Palais Wellenstein wurden bereits 1426 urkundlich belegt und wurde bei einem Brand 1474 zerstört. Spätestens 1623 war das Gebäude wieder aufgebaut. Ab 1720 ließ Sybilla Franziska Gräfin von Wellenstein das Gebäude neu errichten, dabei wurden ältere Mauerteile weiterverwendet. St. Pölten 2020: Die Neugestaltung des Domplatzes ist ein zentrales Projekt und soll einer gemischten Nutzung zugeführt werden. Gastronomielokal: Nutzfläche: ca. 150 m² individuell konzeptionierbar + Lagerräume + großzügiger Gastgarten (ca 300m²) Nettomiete / m²: Variante 1: mit voll ausgestatteter hochwertiger Gastroküche: € 4.000,--- zzgl. Betriebskosten und USt. Variante 2: ohne Küche € 3.000,-- zzgl. BK und USt. Kaution: € 30.000,-- in Form einer Bankgarantie möglich. Mietvariante: unbefristet, Rohinstallationen wie z.B. Lüftung, Lichtleitungen sämtliche Kücheninstallationen, Sanitärausstattungen , Böden… werden von Vermieterseite zur Verfügung gestellt. Ebenso die Vorbereitung der Außenfläche des Gastgartens. Übergabe Termin: Ende 2015 Das Lokal wird je nach Vereinbarung belagsfertig übergeben, da das Gebäude denkmalgeschützt ist, sind gewisse Vorgaben in der Ausstattung gegeben. Über 4 sehr hohe Eingangsflügeltüren gelangt man in den Barbereich mit offener Schauküche. Der Gastrobereich wird über ein paar Stufen erreicht und kann bis zu ca 60 Sitzplätze fassen, die sich in einem lichtdurchfluteten Raum mit Deckengewölbe befinden. Im rückwärtigen Bereich des Gastrobereiches wäre auch die Möglichkeit für Veranstaltungen gegeben. Von diesem Gastrobereich blickt man auf den tiefer gelegenen Barbereich mit Küche. Ein großzügiger Gastgarten zum Domplatz hin wird vorbereitet . Provision: 3 % zzgl. 20 %USt.
Fläche m² 150
Zimmer -
4.000

Nettes Cafe im Herzen der Landeshauptstadt

in 3100 St. Pölten

Nettes Cafe im Herzen der Landeshauptstadt St. Pölten. Es liegt mitten in der Fußgängerzone, zwischen Rathausplatz und Domplatz und weist eine Nutzfläche von ca. 285 m² auf, die sich wie folgt gliedern: Erdgeschoss 238,40 m² Verkaufsfläche (inkl. Sanitärgruppe, heller freundlicher Lichthof und Nebenräume) Obergeschoss: 47 m² Büro/Wohnung Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.200,-- Betriebskostenaktonto: € 416,20 (1,46 pro m²) Heizkostenakonto: € 216,80 (0,76 pro m²) jeweils zzgl. 20 % Ust, gesamt also € 3.399,60 Bei Anmietung nur der Erdgeschossfläche reduziert sich die Nettomiete entsprechend. Hinweis zum Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG): Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Bei Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Fläche m² 285
Zimmer -
3.399,60