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Gastroimmobilien in Traismauer

2 Gastronomie

2 Gastronomieangebote sind derzeit in Traismauer, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traismauer, Sankt Pölten (Land) in 50% Angebote an Gastronomie zur Miete und 50% an Gastronomie zum Kauf.

KOMBIANGEBOT | Stüberl und Bierstadl auf Pachtgrund

in 3133 Traismauer

KOMBIANGEBOT | Stüberl und Bierstadl auf Pachtgrund Zum Verkauf gelangt ein bei Alt und Jung beliebtes Lokal sowie ein origineller Bierstadl. Das Stüberl wurde 2006 generalsaniert und laufend instandgehalten. Die Gaststube verfügt über 25 Sitzplätze, Schankbereich, einen Weinkeller, Gefriertruhen und sonst. Gastroinventar. Die anschließende schattige Laube bietet 40 Sitzplätze und kann bei Bedarf zu einem Wintergarten ausgebaut werden. Auf dem angrenzenden gepachteten Parkplatz finden Sie einen großen Bierstadl mit Schanigarten | ca. 120 Sitzplätze |, der im Moment von Mai bis September betrieben wird. Der Bierstadl ist ausgestattet mit einem Küchen und Schankbereich und allen Küchen-, Gastro- und Kühlgeräten. In unmittelbarer Nähe gibt es einen großen Kinderspielplatz. Der Parkplatz ist auch für Reisebusse geeignet. Die Pacht beträgt | Stüberl | € 300,-- / Monat | Bierstadl Parkplatz | € 60,-- / Jahr und kann unverändert übernommen werden. Unbefristete Pachtdauer ! In der Investitionsablöse inkludiert, der komplette Bierstadl. Investitionsablöse: € 40 000,-- Das Stüberl wäre ein guter Start für angehende Gastronomen, Quereinsteiger oder als Zweitlokal für expandierende Wirte, da der Betrieb im Stüberl durch Anwesenheit einer Person möglich ist. Umgeben von Weingärten und ein beliebtes Erholungsgebiet, für Radfahrer und Wanderer ist das Stüberl oder der Biergarten ein beliebter Stopp. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at
Fläche m² 220
Zimmer -
30.000

Gasthaus mit Veranstaltungsstadl zu verpachten

in 3133 Traismauer

Kleines Gasthaus mit angrenzenden Veranstaltungsstadl für Dauerbetrieb in der warmen Jahreszeit Gaststube mit etwa 25 Sitzplätzen, Schankbereich, ein Weinkeller zur Lagerung von Getränken sowie Gefriertruhen und dgl. steht ebenfalls zur Verfügung.Eine kleine schattige Laube verfügt über weitere 40 Sitzplätze, die bei Bedarf zu einem Wintergarten ausgebaut werden. Auf dem lokaleigenen, gepachteten Parkplatz befindet sich ein großer Bierstadl, der für diverse Veranstaltungen bestens geeignet ist. Küchen- und Schankbereich befindet sich ebenso dort, Küchen-, Gastronomie- und Kühlgeräte inklusive. Dieser umfasst ca. 120 Sitzplätze. Ein sonniger Gastgarten mit weiteren 100 Sitzplätzen ist ebenfalls vorhanden, der vor allem von Radfahrtouristen zum Verweilen einlädt. Lage 3133 Wagram, umgeben von Weingärten und der Beginn der Wachau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Durch die Nähe zur Schnellstrasse S33 lässt sich St.Pölten in 15 Minuten, Krems in 10 Minuten, Tulln in 20 Minuten und Wien in ca.35 Minuten erreichen. Sonstiges Derzeit finden 4x im Jahr Heurigentage sowie diverse Veranstaltungen statt die von der Bevölkerung gut besucht werden. Angrenzend gibt es einen großen Kinderspielpatz mit vielen Spielgeräten, die auch manchen Erwachsenen begeistern können! Der Parkplatz ist auch für Busse geeignet. Die Investablöse richtet sich nach dem Umfang der gewünschten Übernahme, da der Bierstadl und die angepachtete Freifläche nicht mitübernommen werden muss.
Fläche m² 100
Zimmer 2
400