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Gastroimmobilien in Pyhra

1 Gastronomie

1 Gastronomieangebot ist derzeit in Pyhra, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pyhra, Sankt Pölten (Land) in 100% Angebote an Gastronomie zur Miete und 0% an Gastronomie zum Kauf.

Gut eingeführter Gasthof im Raum St. Pölten zu verkaufen

in 3104 Brunn

Beim angebotenen Betrieb handelt es sich um einen seit Jahren gut eingeführten, schönen und großen Gastronomiebetrieb. Die Auftragslage ist sehr gut, und der Betrieb hat eine feste Kundschaft (ca. 80 % Stammgäste). Umsatzzahlen erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Verkauft wird der operative Betrieb inklusive der kompletten Geschäftsausstattung. Objekt: Gasthof zur Birke mit 5 Fremdenzimmern und 2 Privatwohnungen in 3104 Brunn (St. Pölten Land). Grundfläche: ca. 2.000 m² Gastronomie-Innenbereich: ca. 220 m² mit ca. 120 Sitzplätzen, aufgeteilt in Gaststube mit Schankbereich, Birkenstüberl, großer Wintergarten. Die rustikale, überdachte Gästeterrasse mit ungefähr 100 m² bietet weiteren 80 Personen Platz. Für die Kinder gibt es einen eigenen eingezäunten Kinderspielplatz. Nutzfläche (Infrastruktur): ca. 960 m², sehr gut ausgestattete Niroküche, 2 Kühlräume, Vorräume, Lagerräume, Toilettenanlagen und erstklassige Lüftungsanlage. Fremdenzimmerbereich: ca. 120 m², aufgeteilt in 5 Fremdenzimmer mit integriertem Sanitärbereichen (Zugang über Gasthof). Privater Wohnbereich: Wohnung 1 ca. 120 m² und Wohnung 2 ca. 50 m². Parkplätze: ca. 40 PKW-Parkplätze auf eigenem, asphaltiertem Parkplatz neben dem Gasthof. Nebengebäude: ca. 100 m², freistehender Massivbau (Garage). Keller: ca. 25m² Möbel/Inventar: gesamte Gastronomieausstattung, gesamte Fremdenzimmerausstattung; private Wohnungen teilweise möbliert. Übergabetermin: ca. 2 Monate nach Kaufvertragsunterfertigung   Das Besondere an diesem gut frequentierten Gasthof ist der Topzustand der Gastronomieausstattung bzw. der gute Gesamtzustand der Liegenschaft. Hervorzuheben ist das große Platzangebot und die schöne Ausstattung mit dem integrierten Fremdenzimmerbereich im 1. Stock sowie den beiden Privatwohnungen (auch im 1. Stock) sowie den ausreichend vorhandenen Parkplätzen. Die günstige Lage direkt an der Ortseinfahrt ermöglicht eine gute Ertragslage dieser Gastwirtschaft. Mitverkauft wird zusätzlich ein 500 m² großes Baugrundstück. Ortswasseranschluss Kanalanschluss Stromanschluss Telefonanschluss Pelletsheizung (2 voneinander unabhängige Pelletsöfen vorhanden!) Flüssiggastank (ausschließlich für die Herde in der Küche)    
Fläche m² 960
Zimmer -
790.000