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Gastroimmobilien in Mödling

19 Gastronomie

Momentan sind in Mödling 19 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 6 Gastronomie zum Kauf und 13 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Mödling teilt sich in 32% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 68% Gastronomie zur Miete auf.

Caféhaus im Zentrum von Mödling

in 2340 Mödling | Hauptstraße

Aufgrund bevorstehender Pensionierung  Nachfolger gesucht! Guter Standort,  ebenerdig, auch als Filiale für Bäckereibetrieb oder als Verkaufslokal geeignet. Seit 1983 gleicher Betreiber. Erster Komplettumbau 1983, umfassende Sanierung, 6 Monate Umbauzeit. 2002/2003 erneute Komplettsanierung, 10 Wochen Umbauzeit: Schweitzer Ladeneinrichtung, neues Portal , Gasträume - Granitverfliesung, Granitarbeitsflächen,  große Kühlvitrine, kleine Küche. Gebäude aus dem 14/15. Jahrhundert. Ca. 50 Sitzplätze, ca. 98 m2 Geschäftsfläche. Zwei Kellerräume mit ca. 65 m2 sind nur zur Lagerung von geschlossenen Getränken und für die fünf Kühlaggregate verwendbar. Unbefristete Hauptmiete mit Weitergaberecht! Hauptmiete netto 1.190,00 € pro Monat +  BK. ca. netto 175,00 € pro Monat. Ablöse für die getätigten Investitionen: netto 91.000,00 €. Derzeitiger Energie- bzw. Wasserverbrauch: Wasserverbrauch p.a. ca. 395,00 € + MWST Stromverbrauch p.a. ca. 2.900,00 bis 3.100,00 € + MWST Gasverbrauch p.a. ca. 800,00 bis 850,00 € + MWST Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 98
Zimmer -
1.190

Nachtclub, Bordell, Laufhaus, Swingerclub, Saunaclub

in 2462 Wilfleinsdorf | An der Bundesstraße 10

Dieses wunderschöne Haus wurde 2013 saniert und erstmalig eröffnet. Das Objekt befindet sich im Topzustand, es sind alle Genehmigungen vorhanden und konkurrenzlos im Bezirk. Es kann als Bordell, Laufhaus oder Swingerclub sofort weiter geführt werden. Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich. www.B10.at, Bei Fragen oder Besichtigungswunsch bitte unter 0650 3233211 anrufen. Kaution: € 15.000,- Strom monatlich : € 240,- Heizung monatlich : € 350,-
Fläche m² 450
Zimmer -
4.000

+++Unternehmensverkauf - Restaurant mit Wohnung beim Schlosspark Laxenburg+++

in 2361 Laxenburg

Benefits&Goodies: + sichtbar gelegen direkt bei der Straße zum Eingang Schlosspark + großer Schanigarten mit 150m2 Fläche + 96 Verabreichungsplätze im Innenraum (Möglichkeit auf Erweiterung vorhanden) + Eine 3 Zimmerwohnung gehört noch dazu + 2 Küchen, Vollausgestattet, NIROSTA + 2 Kühlzellen + mehrere Lagerflächen + eigene Einfahrt für Lieferanten + Mietvertragsdauer unbefristet Hard Facts: + ca. 262m2 Gast- und Nebenräum + 130m2 Innenhof + 150m2 Schanigarten + 77m2 Wohnung + Gesamt: 620m2 Nutzfläche + Alle Genehmigungen vorhanden Lage: Schlosspark 3% zuzüglich MwSt Maklerhonor zum Unternehmenskaufpreis. Provisionberechnung laut ImmobilienmaklerverordnungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:212.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. a.kaikov@remax.net . RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 620
Zimmer -
auf Anfrage

möbliertes Lokal mit Gastgarten

in 2381 Laab im Walde

In Laab im Walde wird ein voll möbliertes Cafe/Pub mit Gastgarten zum Verkauf angeboten. Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rehab-Zentrum. Auf Anfrage erteilen wir Ihnen gerne detailierte Informationen. Zum Objekt gehört auch ein im Eigentum befindlicher Parkplatz, sowie ein Kellerabteil. Denkbar wäre auch ein Umbau zur Nutzung als Wohnung nach entsprechender UmwidmungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 125
Zimmer -
249.000

Gewerbepark Vösendorf - Imbissstand mit großem Umsatzpotenzial zu übergeben!

in 2331 Vösendorf

Wir sind mit der Vermarktung eines gut situierten Imbissstands im Gewerbepark Vösendorf beauftragt. Das Lokal erweist aufgrund seiner Nähe zu großen Fach - und Lebensmittelgeschäften und der frequentierten Straße, ein enorm großes Potenzial. Das Objekt verfügt insgesamt über eine Nutzfläche von etwa 45 m² und einem Parkplatz von etwa 200 m², welche die Abstellung von fünf Autos ohne Schwierigkeiten ermöglicht. Der Imbiss selbst wurde März 2018 komplett renoviert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Das Lokal verfügt damit über eine komplett neu eingerichtet Küche mit einer Lüftungsanlage. Insgesamt hat das Lokal über 20 Sitze im Gastraum und 12 weitere Sitze im Gastgarten. Die Öffnungszeiten des Imbiss sind derzeit mit 08:00 - 18:00 Uhr bestimmt. Diese kann natürlich in Absprache mit der zuständigen Behörde erweitert werden. Für die Übernahme stehen zwei Möglichkeiten zur Verfügung: I: Übernahme: - Miete: € 790,00,- - Ablöse: € 75.000,- Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. II: Pacht: - Monatliche Pacht: € 1.600,- - Ablöse: keine Vorhanden Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 250
Zimmer 3
820

++ TRADITIONSGASTHAUS MIT GASTGARTEN! ++

in 2392 Sulz im Wienerwald | Hauptstraße

Von Wienern so geschätzte Postschänke mit Personalwohnhaus ist zu kaufen!Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant! Das weithin bekannte und vorbildlich geführte Traditionsgasthaus "Postschänke" im Ortsverband Sulz im Wienerwald gelangt hier zum Verkauf.  Hier genießt der Gast Dorfleben und Wiener Küche unweit der Großstadt! Das ländlich eingerichtete Restaurant für 85 Gäste wird seit 4 Jahren vom jetzigen Mieter geführt und aus gesundheitlichen Gründen weiter gegeben. Aufgrund der Stammgäste der letzten Jahrzehnte ist hier weiterhin für ein volles Haus gesorgt. Die riesige, sehr einladende, Gartenterrasse für zusätzlich mehr als 70 Gäste und 2 Parkplätze für zirka 18 Autos ist ein enormes Plus der Postschänke. Diese Gaststätte ist auch in Wien seit langem sehr bekannt und wird wegen seiner regionalen Küche mit saisonalen Schwerpunktwochen sehr geschätzt: seit Jahrzehnten verbinden die Wiener, Badner und Mödlinger einen Ausflug im Wienerwald mit einem Essen in der Postschänke - einem fixen Bestandteil der Mödlinger Gastronomie! Erdgeschoß mit 228m²:(Größen sind Zirka-Angaben) Vorraum 1    Vorraum 2   Gaststube mit Bar    Kaminstüberl        Wiegenstüberl      Kaiserstüberl        Küche + Produktionsküche   Keller mit Kühlraum und Tiefkühlraum getrennte Toiletten  Personalhaus mit Dusche und Toilette: 80m² Dachgeschoß mit 57m²: 3 Zimmer: 57m² Rohdachboden: 50m² Kellergeschoß mit 51m² Parkplatz incl. Zufahrt mit 450m²Es sind alle Befunde vorhanden, behördliche Auflagen sind nicht erforderlich. Öffentliche Anbindung: Bus 255 Bahnhof Liesing Bus 364 Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!
Fläche m² 365
Zimmer 7,5
500.000

Großes Gasthaus mit viel Eigengrund im Wienerwald

in 2392 Wienerwald

Beim Objekt handelt es sich um ein Ausflugsgasthaus im Biosphärenpark Wienerwald unweit Wien. An diesen Standort wird bereits seit 3 Generationen ein gut florierendes Restaurant mit Übernachtungsmöglichkeit betrieben. Das Grundstück hat eine Größe ca 3.300 m², davon sind 1.907 m² im Bauland. Vor dem Haus gibt es einen großen Parkplatz für den ein langfristiger Mietvertrag geschlossen worden ist und dessen Pachtvertrag übernommen werden kann. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 1.400 m² ( Restaurant, Wirtschafts-, Lager-, Garagen- und Angestelltenräume), sowie eine ca. 200 m² große Privatwohnung. Die Fremdenzimmer (ca. 10 Zimmer) werden aktuell nicht genutzt. Der Gastraum (inkl. dem Wintergarten) hat eine Kapazität von ca. 200 Personen und ist ähnlich groß wie die Gastterrasse. Obwohl das Gasthaus bei Gästen sehr beliebt ist, muß es in dieser Form nicht weitergeführt werden. Die Größe und Lage der Liegenschaft bieten weitere alternative Nutzungsvarianten: - Errichtung von Wohnungen - Hotelbetrieb, - Wellness Resort - Seniorenresidenz, - Seminarhotelnutzung,
Fläche m² 1.400
Zimmer -
1.450.000

LOKAL ZU MIETEN

in 2345 Brunn am Gebirge

GROSSZÜGIGES LOKAL IN BRUNN AM GEBIRGE ZU MIETEN   Dieses ca. 143 m² große Lokal in zentraler Hauptstraßenlage - wurde bisher im Gastronomiebereich verwendet - wartet auf einen neuen Mieter.   Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: großes Gastzimmer, Kühlraum, Vorraum, Sanitärbereiche, Lager, Personalraum, Getränkelager, Küche   Miete: Netto € 1.200,-- + 20 % Mwst € 240,-- = € 1.440,-- zuzüglich Betriebskosten Netto € 116,76 + 20 % Mwst € 23,35 = GESAMT € 1.580,11 zuzüglich Heizung und Strom Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: € 4.800,-- Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst   Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit zusätzlich ein Kellerabteil (ca. 80 m²) anzumieten. Energieausweis in Arbeit! Diverse Nahversorgung und öffentliche Einrichtungen in Nähe!   Für nähere Auskünfte bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!   Der Immobilienmakler weist laut §6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. 
Fläche m² 143
Zimmer -
1.580,11

++ TOP-GASTRONOMIE IM WIENERWALD! ++

in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

Von Wienern so geschätzte Postschänke ist zu kaufen!Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant! Das weithin bekannte und vorbildlich geführte Traditionsgasthaus "Postschänke" im Ortsverband Sulz im Wienerwald gelangt hier zum Verkauf. Hier genießt der Gast Dorfleben und Wiener Küche unweit der Großstadt! Das ländlich eingerichtete Restaurant für 85 Gäste innen wird seit 4 Jahren vom jetzigen Mieter geführt und aus gesundheitlichen Gründen weiter gegeben. Aufgrund der Stammgäste der letzten Jahrzehnte ist hier weiterhin für ein volles Haus gesorgt. Die riesige, sehr einladende, Gartenterrasse für zusätzlich mehr als 70 Gäste und 2 Parkplätze für zirka 18 Autos ist ein enormes Plus der Postschänke. Diese Gaststätte ist auch in Wien seit langem sehr bekannt und wird wegen seiner regionalen Küche mit saisonalen Schwerpunktwochen sehr geschätzt: seit Jahrzehnten verbinden die Wiener, Badner und Mödlinger einen Ausflug im Wienerwald mit einem Essen in der Postschänke - einem fixen Bestandteil der Mödlinger Gastronomie!   Erdgeschoß mit 228m² (Größen sind Zirka-Angaben) Vorraum 1    Vorraum 2   Gaststube mit Bar    Kaminstüberl        Wiegenstüberl     Kaiserstüberl        Küche + Produktionsküche  getrennte Toiletten Keller mit 51m²: Kühlraum und Tiefkühlraum Personalwohnhaus mit 80m²: für 3 Personen mit Dusche und Toilette Dachgeschoß mit 57m²: 3 Zimmer (Büro, Aufenthaltsraum) und Rohdachboden mit 50m² Gartenterrasse befestigt: 180m², Rest Rasenfläche Parkplatz incl. Zufahrt: 450m² Es sind alle Befunde vorhanden, behördliche Auflagen sind nicht erforderlich. Öffentliche Anbindung: Bus 255 Bahnhof Liesing Bus 364 Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!
Fläche m² -
Zimmer 7,5
500.000

Gastrofläche CAMPUS 21

in 2345 Brunn am Gebirge | Liebermannstraße

Objektbeschreibung: Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonald’s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt. Darüber hinaus befindet sich am CAMPUS21 eine großzügige Kantine mit Außenbereich, die verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbietung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des CAMPUS21 ab. Die ca. 268m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäude A01. Das Lokal wurde zuvor, aufgrund der zentralen Lage und Zugänglichkeit, als Gastronomiebetrieb genutzt. Die räumliche Aufteilung ermöglicht es darüber hinaus die Fläche für Schulungen bzw. Präsentationen mit Bewirtschaftung zu nutzen.   Ausstattung: Lüftungs- und Klimakanäle (Betriebsfähigkeit ist zu prüfen) Küche Bar Sanitärräume Verkehrsanbindung: Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 268
Zimmer -
2.653,20