Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gastroimmobilien in Perchtoldsdorf

1 Gastronomie

1 Gastronomieangebot ist derzeit in Perchtoldsdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Perchtoldsdorf, Mödling in 100% Angebote an Gastronomie zur Miete und 0% an Gastronomie zum Kauf.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Historisches Winzerhaus - Wohnhaus und Heurigenlokal in Perchtoldsdorf

in 2380 Perchtoldsdorf

Die Geschichte eines altehrwürdigen Anwesens weiterführen Zum Verkauf gelangt ein historisches Winzerhaus in hervorragender Lage des beliebten Weinorts Perchtoldsdorf. Auf der verfügbaren Grundfläche von etwa 766 m² befindet sich ein Bauwerk, gegliedert in Wohnhaus und Heurigenlokal, mit einer gesamten Nutzfläche von rund 500 m². Das Gebäude wurde erstmals um 1323 erwähnt und stellt ein bedeutungsvolles Kulturgut dar. Das Wohnhaus erstreckt sich mit rund 220 m² Wohnfläche über das gesamte Obergeschoß. Es stehen vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Kamin und ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Ein weiterer Dachausbau wäre möglich. Bauliche Vorkehrungen in punkto Wohnraumerweiterung und Fenstertausch wurden in den Jahren 1980 und zuletzt 1988 getroffen. Der in vierter Generation familiengeführte Heurigenbetrieb ist Bestandteil des geschichtsträchtigen Weinorts Perchtoldsdorf. Die Erhaltung und Weiterführung dieses etablierten Betriebs wäre wünschenswert. Das gemütliche Heurigenlokal mit einer Nutzfläche von rund 220 m² und einem Fassungsvermögen von gesamt 200 Sitzplätzen wurde 1996 mit einer neuen Schankanlage ausgestattet und zuletzt 2013 im Innenbereich umgebaut und neu im rustikalen Stil eingerichtet. Weitere 250 Sitzplätze sind im sonnigen, nach Südwesten orientierten Gastgarten möglich.  Technik: Heizung mittels Gas, Warmwasserspeicher, Solaranlage (2009) Perchtoldsdorf ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, welches als Weinort in der niederösterreichischen Thermenregion bekannt ist, wo Tradition geschätzt und gelebt wird. Das historische Perchtoldsdorfer Zentrum liegt wenige Gehminuten entfernt. Viele Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen, Vereine), Ärzte und etliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe situiert. Grundfläche: ca. 766 m² Nutzfläche: ca. 500 m² Kaufpreis: EUR 1.390.000,- Weitere Informationen und Terminvereinbarung: Claudia Welser, Tel. +43 676 713 92 80 Energiekennzahlen: Energieausweis in Bearbeitung Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % Ust.
Fläche m² 500
Zimmer -
1.390.000