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Gastroimmobilien in Mödling

2 Gastronomie

2 Gastronomieangebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mödling, Mödling in 71% Angebote an Gastronomie zur Miete und 29% an Gastronomie zum Kauf.

LOKAL NÄHE BAHNHOF MÖDLING

in 2340 Mödling

SEHR GUTE LAGE LOKAL NÄHE BAHNHOF SUCHT NEUEN MIETER   Dieses ca. 144 m² große Lokal - wurde bisher im Gastronomiebereich verwendet - Nähe Bahnhof sucht neuen Mieter!   Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Küche, Schankraum, zwei Gastzimmer, Sanitärbereich, kleiner Lagerraum Ein netter Innenhof ist ebenso vorhanden und eignet sich optimal zur Nutzung eines gemütlichen Schanigartens. Miete: Netto € 980,-- + 20 % Mwst € 196 = € 1.176,-- zuzüglich Betriebskosten Netto €  235,17 + 20 % Mwst € 47,03 = GESAMT € 1.458,20 zuzüglich Heizung und Strom Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 4.400,-- Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst   Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit zusätzlich ein Lager im Ausmaß von ca 52 m² anzumieten. Sehr gute Infrastruktur gegeben!   Für nähere Auskünfte bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!   Der Immobilienmakler weist laut §6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj. Nr.: 16/5974 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 251,00  HWB Klasse: A++
Fläche m² 144
Zimmer -
1.458,20

Caféhaus im Zentrum von Mödling

in 2340 Mödling | Hauptstraße

Aufgrund bevorstehender Pensionierung  Nachfolger gesucht! Guter Standort,  ebenerdig, auch als Filiale für Bäckereibetrieb oder als Verkaufslokal geeignet. Seit 1983 gleicher Betreiber. Erster Komplettumbau 1983, umfassende Sanierung, 6 Monate Umbauzeit. 2002/2003 erneute Komplettsanierung, 10 Wochen Umbauzeit: Schweitzer Ladeneinrichtung, neues Portal , Gasträume - Granitverfliesung, Granitarbeitsflächen,  große Kühlvitrine, kleine Küche. Gebäude aus dem 14/15. Jahrhundert. Ca. 50 Sitzplätze, ca. 98 m2 Geschäftsfläche. Zwei Kellerräume mit ca. 65 m2 sind nur zur Lagerung von geschlossenen Getränken und für die fünf Kühlaggregate verwendbar. Unbefristete Hauptmiete mit Weitergaberecht! Hauptmiete netto 1.190,00 € pro Monat +  BK. ca. netto 175,00 € pro Monat. Ablöse für die getätigten Investitionen: netto 91.000,00 €. Derzeitiger Energie- bzw. Wasserverbrauch: Wasserverbrauch p.a. ca. 395,00 € + MWST Stromverbrauch p.a. ca. 2.900,00 bis 3.100,00 € + MWST Gasverbrauch p.a. ca. 800,00 bis 850,00 € + MWST Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 98
Zimmer -
1.190