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Gastroimmobilien in Krems (Land)

6 Gastronomie

Momentan sind in Krems (Land) 6 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 4 Gastronomie zum Kauf und 2 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Krems (Land) teilt sich in 67% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 33% Gastronomie zur Miete auf.

Gastronomiebetrieb mit Privatanteil in Vießling bei Spitz an der Donau!

in 3620 Spitz

Dieser Gastronomiebetrieb befindet sich in Vießling, einem kleinen idyllischen Ort bei Spitz an der Donau im Herzen der Weinbauregion Wachau. Nur 4 Kilometer von der Donau entfernt, bietet dieses Objekt einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 1960 bis ca. 1986 in Ziegelmassiv erbaut bzw. ausgebaut. Der Bauzustand ist als gut zu bewerten bzw. als brauchbar zu bezeichnen. An dem Gebäude wurden laufend Erhaltungs-/Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Daher werden in naher Zukunft keine Investitions- bzw. Verbesserungsmaßnahmen notwendig sein. Das Objekt verfügt neben dem Gastronomiebereich auch über einen privaten Wohnbereich im 1 Obergeschoss, und zwar im dritten Teil der Anlage, gegenüber vom Haupthaus. Der Gastronomiebereich erstreckt sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss - Haupthaus + Mitteltrakt - NFL ca. 247 m² : Gastzimmer (ca. 41 m²) mit 22 Sitzplätzen + Ausschank, separater Speisesaal (ca. 90 m²) mit 56 Sitzplätzen, Küche ( 22 m²), Speis, Windfang, 2 Abstellräume, Bügelraum, Waschküche, Sanitäranlagen, Lagerraum, Waschküche, Gastgarten. Hinweis: Der Speisesaal kann individuell getrennt werden. Obergeschoss - Haupthaus - NFL ca. 195,67 m²: Eine Ferienwohnung mit Balkon und 6 Doppelzimmer/Gästezimmer, eines davon mit Balkon mit Blick in die Weinberge. Jedes Zimmer ist mit eine Dusche und WC ausgestattet. Im mittleren, bzw. zweiten Teil der Anlage auf der gleichen Etage (OG) befinden sich 4 weitere, kleinere Gästezimmer mit je 10 bis 12 m². Ein weiteres Gästezimmer (ca. 19 m²) ist gerade im Ausbau. Dachgeschoss: Im Rohzustand befindlich, kann aber nach Rücksprache mit der Gemeinde ´ausgebaut werden. Privatgebäude: Das Privathaus grenzt direkt an der Mitteltrakt, der direkt verbunden ist mit dem Haupthaus. Das Privathaus und der Mitteltrakt sind im Erdgeschoss zum Teil miteinander verbunden. Das vorhandene Kellerstüberl (Kellergewölbe) wird großteils für die Gäste/Besucher zur Verfügung gestellt. Erdgeschoss - NFL ca. 120 m²: Müllraum, Lagerraum und Heizraum für den Privatbereich, Garage für einen PKW-Abstellplatz. Obergeschoss: privater Wohnbereich. Wohnfläche ca. 103 m², Flur, Diele, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmer, eines davon inklusive Schrankraum, Badezimmer, Toilette. Weinkeller/Gaststüberl: Ein kleiner Erdkeller, der zum Teil als Getränkelagerraum und als Kellerstüberl für Besucher verwendet wird, ist vorhanden. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 687,67
Zimmer -
550.000

Juwel in der Wachau - Exklusives und bekanntes ****Hotel

in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Im Zentrum vom Weißenkirchen in der Wachau findet man, liebevoll restauriert und auf den letzten Stand gebracht, dieses exklusive und gut eingeführte **** Hotel. Im Erdgeschoß ist das Restaurant mit Schank, alle Nebenräume, kleine Restaurantküche - in drei Räumen (Gewölbe) haben gemütlich bis zu 55 Personen Platz. Im Obergeschoß gelangt man vom großen Vorraum (Lounge) in 5 unterschiedlich große, (38 m², 18 m², 22 m², 37 m², 31 m²) individuell, geschmackvoll und nachhaltig eingerichtete Fremdenzimmer mit Bad und WC am neuesten Stand. Weiters befindet sich hier eine große (ca. 75 m²) Wohnung, das Vorhaus, die große (ca. 100 m²) Terrasse, sowie zwei Abstellräume. Über eine massive Treppe kommt man in den ausbaufähigen (2 Stockwerke möglich) Dachboden. Techn. Beschreibung: Obergeschoß Fußbodenheizung, Gas, 2 Thermen, Dachdeckung z. T. erneuert, Holzfenster, 3-Schichtverglasung, Elektro-Installation, Heizung komplett erneuert Zusatzausstattung: Garage für 5 PKW im „Keller“ möglich Sonstiges: denkmalgeschützt, ausbaufähiger Dachboden ursprünglich Pfarrhof, Gewölbe verziert! HWB 187,65 kWh/m²a „E“ fGEE 1,96
Fläche m² 520
Zimmer 5
1.300.000

12642 Gastrolokal in Mautern

in 3512 Mautern

Zur Neuvermietung gelangt ein Gastrolokal in Frequenzlage in Mautern. Das Lokal bietet eine Nutzfläche von ca. 88 m² und wird unmöbliert übergeben, d.h. der neue Mieter kann sein Geschäftskonzept mit der Einrichtung komplett selbständig planen. Das Haus wird mit Zentralheizung beheizt und die monatlichen Kosten betragen inkl. Heiz- und Betriebskosten netto € 868,51 (zuzügl. 20 % Ust).
Fläche m² 88
Zimmer -
1.042,21

Kamptal: Attraktive, betriebsbereite Frühstückspension mit großzügiger Wohnung

in 3562 Schönberg am Kamp

Sie möchten sich Ihren Arbeits- und Lebenstraum verwirklichen? Verwöhnen Sie Ihre Gäste in dieser liebevoll gestalteten Frühstückspension in Schönberg am Kamp. Großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet sich hier an, wo die einzigartige Flusslandschaft des Kampes auf die landschaftsprägenden Terrassen der Weinberge und die Wälder des Manhartsberges trifft. Intakte Natur, Kultur, Kulinarik und Spitzenweine der Extraklasse erwarten Sie in der Region. Die idealen Voraussetzungen zum Betreiben einer Frühstückspension. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=fvYfHRZv6yj Übersicht: Baujahr 2001 5 liebevoll gestaltete Apartments, je ca. 26m² 1 großzügige Ferienwohnung ca. 50m² Küche, Frühstücksraum mit ca. 60m² XXL-Wohnung mit ca. 300m² ca. 52m² Balkon und ca. 78m² Terrasse Keller mit ca. 130m² BETRIEBSBEREIT, Übergabe nach Absprache auf Wunsch vorübergehende Unterstützung in der Übergangsphase durch die Eigentümer Gas-Zentralheizung und zusätzl. feste Brennstoff-Heizung Luftwärmepumpe Grundstücksfläche 1045m² Kaufpreis € 690.000,-- exkl. MWSt Maklerhonorar 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt Beschreibung: Gliederung der Räumlichkeiten: Erdgeschoss / = Gästebereich:  Die 5 geschmackvoll und gemütlich ausgestatteten Apartments befinden sich in top gepflegtem Zustand. Die Zimmer sind jeweils mit Dusche/WC und zur Selbstversorgung mit voll ausgestatteten Küchenblocks versehen. Zwei Zimmer haben einen direkten Ausgang in den Garten. Die Ferienwohnung ist mit über 50m² ebenfalls sehr großzügig und verfügt über Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten, Schlafzimmer sowie Bad/WC. Eine separate Küche für die Zubereitung des Gästefrühstücks und ein gemütlicher Frühstücksraum in tollem Ambiente für einen guten Start in den Tag sowie der jederzeit nutzbare Garten mit Sitzgelegenheiten für das gemütliche Zusammensitzen und Relaxen runden das Angebot im Gästebereich ab. Die Frühstückspension befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und ist betriebsbereit. Zahlreiche zufriedene Stammgäste zeugen von der Beliebtheit dieses Hauses. Obergeschoss: Hier befindet sich eine XXL-Wohnung mit großzügigen Zimmern. Auf über 300m² Wohnfläche sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: offener Küchen-/Wohn-/Essbereich mit über 80m², 4 geräumige Zimmer, Küche, Speis, großes Büro, riesiges Badezimmer, 3 WCs und 2 Abstellräume. Eine Terrasse bzw. ein Balkon der Superlative (gesamt ca. 130m²) mit Blick über die Dächer hin zu den Weinbergen und dem Manhartsberg, erstreckt sich über 2 Seiten des Hauses und ist von 5 Zimmern aus direkt begehbar. Wenn man die Wohnung nicht in der gegebenen Größe benötigt, bietet sich ein teilweiser Umbau zu weiteren Gästezimmern an. Kellergeschoss: Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller sind Heiz- Technik- und Lagerräume untergebracht. Außerdem gibt es einen kleinen Gewölbekeller mit gemauerten Flaschenboxen für die Weinlagerung. Wissenswertes über die Lage/Region: Die malerische Region zeichnet sich durch die intakte Natur, die klare Luft und die wunderschöne Landschaft aus. Das Gebiet ist geprägt von den typischen Weinterrassen, den Wäldern des Manhartsberges und der einzigartigen Flusslandschaft des Kampes. Inmitten des Weinbaugebietes Kamptal gelegen, dreht sich hier natürlich alles um das Thema "Wein". Das Anwesen liegt in einem der interessantesten und erfolgreichsten Weinbaugebiete im deutschsprachigen Raum. Durch beste klimatische Bedingungen und optimale Bodenverhältnisse reifen in dieser malerischen Region ausgezeichnete Weine von höchster Qualität und Vielfalt heran, die in Österreich einzigartig ist. Die zahlreichen Top-Winzer der Region bieten ihre Spitzenweine zum ab-Hof-Verkauf, in einer exklusiven Vinothek ("Alte Schmiede"), bei Weinverkostungen oder im Zuge der offenen Kellertüren, bei den vielen Heurigen in der Gegend sowie bei Jungweinverkostungen und beim Weinfrühling an. Auch Kultur und Tourismus haben hier einen besonderen Stellenwert. Die Region bietet verschiedenste Kunst- und Kulturveranstaltungen (Ausstellungen, Konzerte, Lesungen, ...) sowie eine optimale Kulisse für Radtouren und Wanderungen (Kamptal- und KTM-Radweg, markierte Mountainbikestrecken, Fluss- und Waldlehrpfad, Rieden-Wanderwege). Die tolle Lage bildet den idealen Ausgangspunkt für verschiedenste Aktivitäten im Kamptal sowie Ausflüge in die Wachau, ins Kremstal oder tiefer ins Wald- und Weinviertel. Wien ist ca. 80 km bzw. eine Autostunde entfernt, Krems/Wachau erreicht man in ca. 20 Minuten (18km).Fazit: Charmante Frühstückspension in malerischer Umgebung. Kann sofort nach Übernahme weitergeführt werden.Wichtig: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ihre Anfrage wird selbstverständlich mit der erforderlichen Diskretion behandelt. Mail-Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten richten Sie bitte an Gerlinde Promberger: g.promberger@donauimmo.at. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck oder Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Donauimmobilien.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Post <5.000m Polizei <7.500m Geldautomat <10.000m Verkehr Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 600
Zimmer 14
690.000

Geschäftshaus mit Gastronomie und Veranstaltungssaal in Langenlois

in 3550 Langenlois

Investment: Gebäude mit Gastronomieräumlichkeiten / Veranstaltungssaal und mit vermieteten Praxisräumen im Stadtzentrum von Langenlois zu verkaufen Direkt im Zentrum von Langenlois befindet sich dieses mehrfach nutzbare Gebäude im EG befinden sich die Gasträumlichkeiten für ein Gastronomielokal und im Innenhof der Gastgarten. Im OG werden derzeit 3 Räumlichkeiten (Arztpraxen) vermietet ( Nettoerlös dzt. 1.489,-) weiters ist im OG ein aufwendig renovierter Veranstaltungssaal vorhanden (mit eigener Küche und Lift) das Gebäude ist z. Teil renovierungsbedürftig Besichtigungstermine jederzeit nach vorzeitiger Vereinbarung möglich Mag. Wolfgang Jungwirth www.immospezialist.com
Fläche m² 1.038
Zimmer -
740.000

Kult-Bar in Langenlois

in 3550 Langenlois

Im wunderschönen Langenlois im Kamptal - mitten im Zentrum - wird ein kleines, liebevoll eingerichtetes Pub vermietet. Besonderen Flair und Gemütlichkeit verleiht das Gewölbe. Auf einer Fläche von ca. 60 m² befinden sich eine Theke, Sitzgelegenheiten, 2 WC's u.v.m Die Betriebsausstattung umfasst u.a. Musikanlage, Bierkühler, Kühlschrank, Eiswürfler, Geschirrspüler... Es ist alles betriebsbereit und eingerichtet. Ihren Traum von der Selbständigkeit können Sie sofort verwirklichen. Die montaliche Bruttomiete beträgt EUR 550,-- inkl. 20% USt Die monatlichen BK betragen EUR 158,66 inkl MwSt.   Für weitere Informationen bzw. Fragen steht Ihnen Hr. Jürgen Heinzl unter 0676 55 400 88 zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung! Ich freue mich auch Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.000m Polizei <4.000m Verkehr Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60
Zimmer 2
458,33