Gastroimmobilien in Gänserndorf

10 Gastronomie

Momentan sind in Gänserndorf 10 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 7 Gastronomie zum Kauf und 3 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Gänserndorf teilt sich in 70% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 30% Gastronomie zur Miete auf.

WEINLIEBHABER AUFGEPASST - GEPFLEGTER BUSCHENSCHANK – PROTTES!!

in 2242 Prottes

WEINLIEBHABER AUFGEPASST - GEPFLEGTER BUSCHENSCHANK – PROTTES!! Zum Verkauf gelangt ein gepflegter Buschenschank, erbaut 1989, mit Weinkeller im beliebten Weinort Prottes. Die Nutzfläche des Lokals beträgt ca. 130 m².   Der Buschenschank, ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung in Form einer Gasheizung. Ebenso befinden sich separate WCs in dem Lokal.   Das komplette Inventar wird ebenfalls mitverkauft.   Der Heurige bietet Sitzgelegenheit für ca. 100 Personen innen, sowie für ca. 100 Personen im Schanigarten! Sonnenschirme und Möbel für den Schanigarten sind ebenfalls vorhanden!   Im Keller befindet sich ein Gewölbe, dieser kann als Lager oder als Presshaus genutzt werden. Parkplätze sind ausreichend vorhanden!   Kaufpreis: € 200.000,00 inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust   Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.   Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 130
Zimmer -
200.000 1.538,46 €/m²

+ ZENTRUMSLAGE – EVENT - GASTRONOMIELOKAL IM WOHNHAUS – am Fusse von SCHLOSS MATZEN- GÄNSERNDORF gelegen! +

in 2230 Gänserndorf

+++ Direkt am Hauptplatz gelegen beim Schloß Matzen -Bezirk Gänserndorf ! +++ Eine Liegenschaft, in optimaler Lage im Politischen Bezirk Gänserndorf gelegen, leicht auffindbarer direkt am Hauptplatz von MATZEN, bietet viel Platz zur privaten und gleichzeitig beruflichen Nutzung jeglicher Art . Wohnfläche: 966 m² Grundfläche: 941 m² Verfügbar: ab sofort Diese Immobilie kann als Mehrfamilienhaus dienen, aber auch als Veranstaltungszentrum, über Seminarort bis Gastronomie ! ECKDATEN: • Sonnige ca. 66m² Terrasse direkt am Hauptplatz • Erdgeschoß: ca. 566m² Gaststätte (Div. Stüberl und Gasträume, riesiger Rittersaal, Küche mit Nirostaeinrichtung, div. Nebenräume und Kühlräume, WC-Anlagen) • großer romantischer Innenhof (nicht einsehbar) • Obergeschoß: ca. 384m² Wohnung mit Balkon oder Büro, weiters ca. 220m² Diskothek oder Wohnung, Büro etc. • Rohdachboden zum Ausbau für weitere Räumlichkeiten geeignet ! Die umfangreichen Räumlichkeiten dieser Immobilie bieten verschiedene Möglichkeiten einer Nutzung ! ( Reines Wohnhaus im Zentrum , Bildungszentrum, Seminarzentrum , Schule, religiöses Zentrum, Restaurant, Eisdiele, Disko, Fremdenzimmer, künstlerisches Zentrum, Rehab oder Ärtztezentrum etc. etc....
Fläche m² -
Zimmer -
349.000 ∞ €/m²

PIZZERIA IM BEZIRK GÄNSERNDORF ZU VERKAUFEN - PROVISIONSFREI!

in 2231 Strasshof

PIZZERIA IM BEZIRK GÄNSERNDORF ZU VERKAUFEN PROVISIONSFREI! Zum Verkauf gelangt eine schöne, seit 18 Jahren gut geführte und erfolgreiche Pizzeria in bester Lage. Das Lokal liegt direkt an der B8 und genießt einen hohen Bekanntheitsgrad in der Umgebung. Die Pizzeria wurde vor 2 Jahren renoviert und neu eingerichtet. Im Erdgeschoß befinden sich der komplett eingerichtete Gastraum mit 38 Sitzplätzen und 50m² Fläche sowie die ebenso vollständig eingerichtete Küche. Außerdem Teil des Geschä ftslokals ist das Untergeschoß mit Heizraum, Personalräumen, Herren- und Damen-WC sowie einem Lagerraum. Vor dem Lokal befindet sich eine Terrasse mit 28 Sitzplätzen. Eckdaten: Erdgeschoß:  Gastraum  Küche Untergeschoß:  Herren-WC  Damen-WC  Personalräume  Lager  Heizraum Parkplätze Terrasse PROVISIONSFREI! AB SOFORT VERFÜGBAR!
Fläche m² 100
Zimmer 3
110.000 1.100,00 €/m²

!!!Gastronomiebetrieb mit Wohnungen als beste Anlage mit hoher Renidite!

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Gastronomiebetrieb mit Wohnungen als beste Anlage mit hoher Rendite! Eine langfristig vermietete Pizzeria und zwei darüber liegende bestens vermietete Wohnungen im Zentrum von Strasshof an der Nordbahn nahe Wien und Gänserndorf bieten sich als eine hoch rentable Investition zum Verkauf an. Die Pizzeria mit ca. 100 m² Nutzfläche ist seit Jahren gut eingeführt und erfolgreich. Im ersten Stock darüber befindliche Wohnungen, beide mit ca. 40 m² Nutzfläche, sind ebenfalls seit Jahren rentabel vermietet. Diese haben eine perfekte Größe und geografische Lage, um sofort ohne Leerstände wieder vermietet zu werden. Die komplette Immobile verfügt über 181 m² Gesamtnutzfläche plus Keller. Die Gastronomie wurde von Grund auf saniert: Eine neue Lüftung, neue WC-Anlage und ein komplett neuer Gastraum mit neuen Fenstern etc. wurden eingebaut. Der Keller ist im ausgezeichneten Zustand und erweitert damit erheblich die Nutzmöglichkeiten. Die Immobile liegt direkt an der Bundesstraße 8, verfügt über ausreichend Parkplätze und eine hervorragende Fluktuation der Gäste mit einem hohen Bekanntheitsgrad. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf € 21.297 pro Jahr. Das Haus wird mit einer über 6% Rendite geführt. Der Nettopreis ist exkl. USt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur von Strasshof an der Nordbahn ermöglicht es, das Geschäftslokal und die Wohnungen als eine leicht gestaltete lukrative Investition zu führen. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 181
Zimmer -
327.600 1.809,94 €/m²

PREISREDUZIERUNG!!!-LANDGASTHAUS MIT 2 VERANSTALTUNGSSÄLE CA. 244m² UND WOHNUNG ZUM ÜBERNEHMEN,

in 2182 Palterndorf

Dieses Landgasthaus mit Wohnung liegt nur ca. 7 km von Zistersdorf entfernt und ist bereit für  eine Neuübernahme Ende November!!!!! Betriebsanlagengenehmigung  vorhanden.  Arbeiten und Wohnen in einem!   Gebaut wurde es im Jahre ca. 1949 und wurde seit ca. 1967 laufend renoviert. Das Landgasthaus ist wie folgt ausgestattet: eine komplett eingerichtete Küche von ca. 60 m² (alle Geräte funktionstauglich) Gaststube mit Schank ca. 45 Sitzplätze und ist ca. 1988 mit Fußbodenheizung renoviert worden. Kühllagerraum mit neuen Kühlaggregat der Saal 1 verfügt über ca. 65 Sitzplätze und der Saal 2 verfügt über ca. 120 Sitzplätze wobei der Theaterverein von Palterndorf einmal im Jahr eine Veranstaltung gibt (ca. 200 Personen) neuwertige Sessel von ca. 160 Stück sind auch vorhanden Damen & Herren WC Privat-WC vorm Gasthaus sind genügend Parkplätze vorhanden  der ca. 200m² Garten ist auch ins Gasthaus begehbar das angrenzende Grundstück von ca. 1.300m² gehört dazu und kann man mit 30.000,- € erwerben (muss man aber nicht). ohne den angrenzenden Grundstück beträgt der Kaufpreis € 119.000,- mit den angrenzenden Grundstück belauft sich der Kaufpreis auf € 149.000,- Die Wohnung dazu ist wie folgt ausgestattet: Sie verfügt über einen eigenen Eingang ins Vorzimmer (könnte man in den ca. 200m² Garten durchbrechen )  Wohnzimmer mit Schwedenofen Esszimmer mit Büro mit Zugang in die Küche Kinderzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne und WC Aufgang ins Obergeschoß mit 2 Zimmer und 1 Kabinett (ist zurzeit als Lager genutzt) links und rechts geht es zum Dachboden wobei der rechte noch ausbaufähig wäre   im Teilkeller von ca. 30m² befindet sich die Heizungsanlage (Gaszentralheizung)   die Betriebskosten für Gasthaus & Wohnung belaufen sich auf ca. 150,- € Strom, Gas ebenfalls für Gasthaus & Wohnung belaufen sich auf ca. 800,- €/Monat je nach Verbrauch Verkehrsanbindung: ca. 7 km nach Zistersdorf (ca. 10 Autominuten) ca. 15 Autominuten zur A5 Nordautobahn Richtung Wien ca. 30 Autominuten nach Mistelbach bzw. Gänserndorf Bus, Schulbus Infrastruktur: Trafik im Ort, Bank im Nachbarort Dobermannsdorf oder Neusiedl/Zaya, Im Ort Kindergarten, Volksschule alles andere im Nachbarort oder Zistersdorf Freizeitmöglichkeiten: Reiten, Tennis, Rad- u. Wanderwege und noch vieles mehr Interesse geweckt! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute unter 0676/898638101/102 oder schreiben mir an cung@immo.express für weitere kostenlose und unverbindliche Informationen bzw. einer Besichtigung. Finanzierungshilfe wird geboten Wir unterstützen Sie gerne! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!    
Fläche m² 524
Zimmer 10
119.000 227,10 €/m²

Saisonbeginn steht vor der Tür - Eissalon zu vermieten !!!

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Hier kommt ein Eissalon mit ca. 60m² in bester Lage zur Vermietung. Der ausgesprochen gut laufende Eissalon liegt direkt an einer stark frequentierten Durchzugsstraße und wird nun an einen Nachfolger vermietet. Der Eissalon ist bereits seit 2009 ein beliebter und gut besuchter „Gastro-Treffpukt“. Das gut eingeführte Geschäft hat eine langjährige und treue Stammklientel! Im Eissalon haben ca. 12 Personen Platz, während die Terrasse bis zu 76 Sitzplätze bietet. Parkplätze und Lagermöglichkeit stehen ebenfalls zur Verfügung. Idealerweise übernimmt man das laufende Geschäft als Eissalon. Die Stammkunden werden es Ihnen danken. Es besteht aber auch die Möglichkeit, etwas Anderes darin zu machen. Die Ablöse für Inventar beträgt € 120.000,-. Eisfraiser Eis Pasteur 2 Tiefkühler und 2 Eislagerschränke Arbeitstische und Schränke aus Nirosta Kaffeemaschine Sahneautomat Kühlpult Eistheke Tische, Stühle, Schirme Kassasystem (neue Software) Nach Absprache Originalrezeptur Mietkosten: € 1200.- exkl. BK und gesetzl. MwSt. Provision 3 BMM zzgl. 20% Mwst. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen! Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Dijana Marjanovic 0699 / 184 100 24
Fläche m² 60
Zimmer -
1.200 20,00 €/m²

Genussvolles Arbeiten im Naturparadies!

in 2304 Orth an der Donau

Rarität im Naturpark Donauauen! Schiffscafé in toller Frequenzlage direkt am Fährübergang. Zentrale Verpflegungsstelle für alle Besucher des Naturparks Donauauen - Ausflügler, Erholungssuchende und Radfahrer besuchen seit Jahrzehnten das Schiffscafé und genießen am Sonnendeck bei Kaffee und hausgemachten Mehlspeisen das sanfte Schaukeln der Wellen und den herrlichen Ausblick. Gastronomische Einrichtungen komplett vorhanden - (sogar die Regstrierkasse!), Starten Sie in die neue Saison! 55 Sitzplätze im Innenbereich, 75 Sitzplätze am Sonnendeck, 13 Parkplätze an der Anlegestelle Das Boot liegt auf Pachtgrund !
Fläche m² 185
Zimmer -
179.000 967,57 €/m²

PROVISIONSFREI - Gasthaus mit Gästezimmer in TOP-LAGE

in 2283 Obersiebenbrunn | Marktplatz 3

Diese Liegenschaft mit 791m² Gesamtfläche umfasst: *) Ein Gasthaus mit großem möblierten Speisesaal für rund 100-150 Gäste, einer Bartheke im Eingangsbereich, Sanitäranlagen, einem Konferenzraum, einem großzügigem Kühlraum und einer vollausgestatteten Küche mit Gasherd. Die freiliegenden Flächen direkt vor dem Gasthaus können als kleiner Gastgarten oder als Parkflächen für Gäste genutzt werden. *) Eine Pension mit 11 Gästezimmern, die komplett ausgestattet sind inklusive Bad + WC. *) Einen abgetrennten Privatwohnbereich mit rund 100m². Dieser ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, 2 Badezimmern mit WC, einem Arbeitszimmer, einer Küche und 2 Eingangsbereiche/Garderoben. *) Einen schönen Innenhof mit Grünflächen - ideal auch als Gastgarten nutzbar. *) 2 große Kellerabteile. *) Einen geräumigen Dachboden mit einem Arbeitszimmer. *) Eine neue Zentralheizung (Kostenpunkt rund 15.000€). Die Immobilie wird mit kompletten Mobiliar und Ausstattung verkauft.
Fläche m² 791
Zimmer -
325.000 410,87 €/m²

LAGERFLÄCHEN IN GROSSHALLE ZU VERMIETEN-IDEAL FÜR GROSSE TEILE; ALTAKTENLAGERUNG VERPLOMBT!!

in 2285 Breitstetten

LAGERFLÄCHEN IN GROSSHALLE ZU VERMIETEN-IDEAL FÜR GROSSE TEILE; ALTAKTENLAGERUNG VERPLOMBT!! Keine Werkstatt möglich-keine Fahrzeugeinstellung möglich. Bei Rückfragen:0699-11324638- Sonderkonditionen vereinbar für Spezialwünsche!
Fläche m² 120
Zimmer -
4,80 0,04 €/m²

Restaurant zu übergeben mit Allem !! Schnäppchen

in 2230 Gänserndorf

Restaurant befindet sich in gänserndorf Zentrum Es wird mit alle Möbeln , Küche usw. hergegeben
Fläche m² 365
Zimmer -
2.500 6,85 €/m²