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Gastroimmobilien in Gänserndorf

13 Gastronomie

Momentan sind in Gänserndorf 13 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 9 Gastronomie zum Kauf und 4 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Gänserndorf teilt sich in 69% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 31% Gastronomie zur Miete auf.

Gasthaus mit Wohneinheit

in 2251 Ebenthal

Existenzgründer aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein Wirtshaus mit einer Wohnung(100 qm) im Obergeschoss. Das Haus wurde 1989 errichtet und immer wieder renoviert und erneuert, sodass der Zustand einen sehr guten Eindruck hinterlässt. Das Wirtshaus ist komplett und inkl. aller Küchengeräte eingerichtet. Der Gastraum bietet Platz für 50 Personen. Ebenso viele Plätze sind im Garten vorhanden. Sanitäre Einrichtungen sind ebenfalls in sehr gutem Zustand. Umkleideraum für Personal vorhanden. Dazu gehören 3 gut erhaltene Gewölbekeller. Im Obergschoss befindet sich eine ca. 100qm große, modernisierte Wohnung, mit Kamin, Sauna und zwei Terrassen. Die Liegenschaft kann sofort übernommen werden.
Fläche m² 309
Zimmer 5
185.000

Modernes Café mit Schanigarten in bester Frequenzlage beim Bahnhof Deutsch-Wagram

in 2232 Deutsch-Wagram

Wir vermieten ein schönes neues Café mit Schanigarten in einem 2016 errichteten, modernen Geschäfts- und Bürohaus. Die topausgestattete Gastrofläche befindet sich in bester Frequenzlage beim Bahnhof Deutsch-Wagram. Das Café liegt im Erdgeschoß, der große angrenzende Schanigarten zur Bahnhofseite. Die Gewerbefläche verfügt - auf insgesamt ca. 131,02 m² Nutzfläche - über einen Gastraum (ca. 83,52 m²), einen Schankbereich (ca. 15,37 m²), eine Küche (ca. 15,94 m²), 2 WCs (9,5 m²), einen Technikraum (ca. 2,92 m²), einen Personalraum mit WC (ca. 3,77 m²) und ein Lager. Außerdem kann im Sommer der schöne Schanigarten mit ca. 128 m² genutzt werden. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich umfasst das Lokal je 40 Verabreichungsplätze. Im Gebäude steht eine moderne Liftanlage zur Verfügung, genügend Parkplätze befinden sich um das Haus und um den Bahnhof.  Die Aussichtsterrasse am Dach, die man sowohl von der Außentreppe als auch innen mit Lift oder durchs Stiegenhaus erreichen kann und von der man einen großartigen Ausblick auf das Marchfeld hat, kann von allen genutzt werden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.573,75 (inkl. BK) zzgl. 20% Mwst. Außerdem muss die neue Gastroküche, Sessel und Tische um 41.846 Euro abgelöst werden. Kaution: 3 MM (5.664 Euro) plus eine Monatsmiete im Voraus (1.888,27 Euro). Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Ing. Reinhard Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 660 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 131,02
Zimmer -
1.573,75

Neuwertige, gutfrequentierte Jausenstation

in 2304 Orth an der Donau

In Orth an der Donau wird mangels Nachfolger eine Jausenstation mit Heurigencharakter abgegeben. 60 Sitzplätze im Lokal, 32 Sitzplätze auf der Terrasse , 40 Sitzplätze im Garten mit Altbaumbestand. 2 Wohnräume mit WC und möglichem Dusch-Einbau, frostbeständiger 20m² Erdkeller, 100m² Lager, 6 Gästeparkplätze im Innenhof. Auflagenfrei, daher ist eine sofortige Weiterführung des Betriebes gegeben. Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Barnet unter 0664 4113236 an !
Fläche m² 790
Zimmer -
370.000

Neuwertige, gut frequentierte Jausenstation mit Kaufoption

in 2304 Orth an der Donau

In Orth an der Donau wird mangels Nachfolger eine Jausenstation mit Heurigencharakter zur Vermietung mit Kaufoption abgegeben. 60 Sitzplätze im Lokal, 32 Sitzplätze auf der Terrasse , 40 Sitzplätze im Garten mit Altbaumbestand. 2 Wohnräume mit WC und möglichem Dusch-Einbau, frostbeständiger 20m² Erdkeller, 100m² Lager, 6 Gästeparkplätze im Innenhof. Auflagenfrei, daher ist eine sofortige Weiterführung des Betriebes gegeben. Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Barnet unter 0664 4113236 an !
Fläche m² 790
Zimmer -
1.800

Gut eingeführter Eissalon mit Produktion in Strasshof zu verkaufen!!

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Gut eingeführter Eissalon mit Produktion in Strasshof zu verkaufen!!   Sie wollten sich schon immer den Traum von Selbstständigkeit im Bereich des Gastgewerbes erfüllen? Hier wartet ein eingesessenes Eisgeschäft das nicht nur einen Gastgarten auf Eigengrund sondern auch großes Ausbaupotential bietet.   Dieses im Moment als Eissalon geführte Lokal befindet sich auf einer Grundfläche von ca. 710 m² und bietet Ihnen auf ca. 150 m²:   - einen ca. 40 m² großen Verkaufsraum - einen Raum mit ca. 80 m² der für Sitzplätze genutzt werden kann - eine ca. 14 m² voll ausgestattete Produktions-Küche, inkl. aller Geräte - einen Personalraum mit ca. 15 m² inkl. Personal WC sowie Toilettenanlagen.   Ein Lager mit ca. 73 m² bietet ebenfalls genug Platz für Rohstoffe. Das Geschäftslokal ist voll unterkellert. Gesamtfläche des Kellers ca. 150 m². (derzeit vermietet)   Dem Lokal vorgelagert befindet sich der längliche Schanigarten, der ca. 90 m² groß ist und mit einer Lärmschutzglasfront geschützt ist. Dieser ist ausgestattet mit vier großen Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen. Der Gastgarten ist genehmigt für 75 Sitzplätze.   Die Gasheizung wurde 2001 erneuert. Ebenfalls ist das komplette Geschäft mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Behördliche Genehmigungen für einen erweiterten Gastronomiebetrieb sind vorhanden (zB Pizzeria,…).   Dieses gut eingeführte Lokal kann zu einem Kaufpreis von € 529.000,- (inkl. Inventar lt. Anfrage) erworben werden.   Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust   Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0043 699 184 100 41 nadine.gaenger@immo-company.at
Fläche m² 370
Zimmer -
529.000

GASTROCHANCE

in 2222 Bad Pirawarth

Wieviel Chancen braucht der Mensch ? Dieses Landgasthaus bietet mit seinen typisch für ein Bauwerk dieser Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ( Clubveranstaltungen ,Discowochenende , Versammlungen , Produktpräsentationen etc. ). Die im OG vorhandenen Zimmer können an Dauermieter gegen Monatsmiete abgegeben .Das Objekt verfügt über eine private Zufahrt u. ist daher auch als Lagerfläche für Firmen oder als Firmensitz interessant.Die geographische Nähe zur Bundeshaupstadt ( ca. 27 KM über die neue A5 Nordautobahn zu erreichen ) u. der günstige Kaufpreis lassen diese Immobilie jedenfalls interessant erscheinen . Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Wir werden dabei von der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard-Josef Seidl unterstützt, die Ihnen gerne zur Kaufvertragserrichtung sowie zur treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages einschließlich der Selbstberechnung von Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr sowie Anzeige der neuen Immobilienertragsteuer mit hoher Fachkompetenz zur Verfügung steht. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Blihall unter der Telefonnummer 0664 355 31 51 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Johann Franz Blihall, Akad. IM Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Mobil: +43 664/355 31 51 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: johann.blihall@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:278.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 430
Zimmer -
298.000

Gastwirtschaft mit Fremdenzimmer nähe Gänsendorf

in 2261 Mannersdorf an der March

Der Betrieb verfügt über ca. 190 Sitzplätze im Lokal, aufgeteilt auf: - den Schankraum - 2 Speiseräume - Wintergarten - und einen großen Veranstaltungssaal Im Garten finden weitere ca. 80-100 Gäste unter einer sehr schönen Weinlaube Platz. Der Gasthof verfügt über eine sehr gut ausgestattete Küche mit Gasanschluss, eigener Waschstraße und Kühlzelle, eine Schank mit Getränkekühlhaus und ein Lager mit Gefrierzelle. Eine eigene Bar und der Weinkeller sowie zahlreiche Lagerräume sowie Garage vervollständigen die Ausstattung. Im Obergeschoss befindet sich die derzeit privat genutzte Wohnung mit ca. 105m² Wohnnutzfläche, diese verfügt über - Vorzimmer - Badezimmer - Schrankraum - Büro - Wohnzimmer - Schlafzimmer und ein sehr schöner Wintergarten - Küchenanschlüsse sind vorhanden Auch ein eigener getrennter Eingang zur Wohnung ist vorhanden. Weiters befinden sich im Obergeschoss 6 Zimmer mit derzeit 10 Betten, Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Dusche und TV, W-LAN, mit sehr schöner Ausstattung. Das WC befindet sich am Gang. Der Dachboden über dem Veranstaltungssaal ist noch ausbaubar und bietet somit Platz für weitere Räumlichkeiten. Der Gasthof wurde laufend adaptiert und renoviert (Fenster, Türen, Fassade, Strom, Zentralheizung usw) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pelletsheizung (die Privatwohnung mit einer Gaszentralheizung). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Sommer über eine Solaranlage. Der Gasthof hat sehr viele Stammgäste und wird laufend für Feste und Feiern gebucht, die Übergabe kann per sofort oder aber auch laufend unter Mithilfe der Vorbesitzer erfolgen.
Fläche m² -
Zimmer -
590.000

2264 Jedenspeigen, Landgasthaus mit Potential

in 2264 Jedenspeigen

Das in der Jahrhundertwende gebaute Landgasthaus bietet neben den Räumen vom Lokal viel Platz für private oder gewerbliche Zwecke. Neben dem Gastraum mit 44 m² befindet sich die Küche 23 m², ein Extrazimmer 20 m², ein Saal-Extrazimmer 52 m², und ein großer Event-Saal mit 141 m². Im Obergeschoß befinden sich noch 3 Zimmer die als Fremdenzimmer genutzt werden können. Unmittelbar neben dem OG im Dachgeschoss gibt es noch viel Platz ca. 210m² für weitere Räumlichkeiten. Mit dem Auto nach Mistelbach zur A5 sind es 30 min, bis zur Wiener Stadtgrenze ca. 45 min. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung:  Heinz Dlapa 0699/1810 5412 Objekt Nr. 31009 auf www.donauimmo.at
Fläche m² 400
Zimmer 8
285.000

PREISREDUKTION - LANDGASTHAUS MIT 2 VERANSTALTUNGSSÄLE CA. 244m² UND WOHNUNG ,

in 2182 Palterndorf

Dieses Landgasthaus mit Wohnung liegt nur ca. 7 km von Zistersdorf entfernt und ist seit 24. Februar 2017 geschlossen. Betriebsanlagengenehmigung  vorhanden.  Arbeiten und Wohnen in einem!   Gebaut wurde es im Jahre ca. 1949 und wurde seit ca. 1967 laufend renoviert. Das Landgasthaus ist wie folgt ausgestattet: eine komplett eingerichtete Küche von ca. 60 m²(alle Geräte funktionstauglich) Gaststube mit Schank ca. 45 Sitzplätzeund ist ca. 1988 mit Fußbodenheizung renoviert worden. Kühllagerraum mit neuen Kühlaggregat der Saal 1verfügt über ca. 65 Sitzplätzeund der Saal 2verfügt über ca. 120 Sitzplätze wobei der Theaterverein von Palterndorf einmal im Jahr eine Veranstaltung gibt (ca. 200 Personen) neuwertige Sessel von ca. 160 Stück sind auch vorhanden Damen & Herren WC Privat-WC vorm Gasthaus sind genügend Parkplätze vorhanden der ca. 200m² Garten ist auch ins Gasthaus begehbar Es wurde eine freiwillige positive Betriebsprüfung inkl. Tierarzt durchgeführt Die Wohnung dazu ist wie folgt ausgestattet: Sie verfügt über einen eigenen Eingang ins Vorzimmer (könnte man in den ca. 200m² Garten durchbrechen )  Wohnzimmer mit Schwedenofen Esszimmer mit Büro mit Zugang in die Küche Kinderzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne und WC Aufgang ins Obergeschoß mit 2 Zimmer und 1 Kabinett (ist zurzeit als Lager genutzt) links und rechts geht es zum Dachboden wobei der rechte noch ausbaufähig wäre   im Teilkeller von ca. 30m² befindet sich die Heizungsanlage (Gaszentralheizung)   die Betriebskosten für Gasthaus & Wohnung belaufen sich auf ca. 150,- € Strom, Gas ebenfalls für Gasthaus & Wohnung belaufen sich auf ca. 800,- & €/Monat je nach Verbrauch Verkehrsanbindung: ca. 7 km nach Zistersdorf (ca. 10 Autominuten) ca. 15 Autominuten zur A5 Nordautobahn Richtung Wien ca. 30 Autominuten nach Mistelbach bzw. Gänserndorf Bus, Schulbus Infrastruktur: Trafik im Ort, Bank im Nachbarort Dobermannsdorf oder Neusiedl/Zaya, Im Ort Kindergarten, Volksschule alles andere im Nachbarort oder Zistersdorf Freizeitmöglichkeiten: Reiten, Tennis, Rad- u. Wanderwege und noch vieles mehr Interesse geweckt! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute unter 0676/898638101/102 oder schreiben mir an cung@immo.express für weitere kostenlose und unverbindliche Informationen bzw. einer Besichtigung. Finanzierungshilfe wird geboten Wir unterstützen Sie gerne! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!     Hinweis zu den FAGG Bestimmungen: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.  
Fläche m² 524
Zimmer 10
107.000

Restaurant - Bar - Veranstalltungshaus zur sofortigen Übernahme

in 2222 Kollnbrunn

Der ehemalige „Urbanuskeller“ mit seinem urigen Ambiente befindet sich auf dem idyllischen Kollnbrunner Kellerberg, inmitten einer Reihe malerischer Weinkeller und nur 15 Autobahnminuten nördlich von Wien. Das Objekt verfügt  über einen Hauptraum (107m2) mit offenem Kamin, zwei Extrazimmer (34m2 und 27m2), eine Gastro-Küche (35m2), eine unterkellerte Panoramaterrasse mit herrlicher Aussicht (80m2), einen Garten (130m2) und einen gewölbten Erdkeller. Gaszentralheizungsanlage, Kanalanschluss und ein großer öffentlicher Parkplatz sind ebenfalls vorhanden. 2012 wurden sämtliche Fenster und Türen erneuert und eine energiesparende Wärmeschutzfassade angebracht. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 203
Zimmer 4
1.500