Gastroimmobilien in Bruck an der Leitha

8 Gastronomie

Momentan sind in Bruck an der Leitha 8 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 5 Gastronomie zum Kauf und 3 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Bruck an der Leitha teilt sich in 62% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 38% Gastronomie zur Miete auf.

Gepflegtes Gasthaus mit 4 Wohnungen.

in 2410 Hainburg an der Donau

Gepflegtes Gasthaus mit 4 Wohnungen. Sehr schönes, alt eingesessenes Gasthaus mit sehr gutem Niveau, im mittelalterlichen Stadtkern von Hainburg an der Donau, ist wegen Pension bereit für eine Neuübernahme. Das Gebäude besteht aus einem historischen Teil, der unter Denkmalschutz steht und neueren Zubauten. Die drei Gasträume + Terrasse, bieten insgesamt ca. 400m² Geschäftsfläche. Des weiteren befinden sich im Obergeschoss vier Wohnungen mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 450m². Das gesamte Objekt ist in sehr gutem Zustand und kann nahtlos weitergeführt werden. Auch für Anleger Interessant! Da es für die Gastwirtschaft bereits einen Pacht-Interessenten gibt und drei der Wohnungen vermietet sind (die Vierte wird z.Z. von den Wirtsleuten bewohnt), ist dieses Objekt sicherlich auch für Anleger interessant. Erzielbare Gesamt-Miete, ca. EUR 3.000,-- monatlich. Energieausweis vorhanden. Kaufpreis: VB, EUR 799.900,-- Fotos folgen in Kürze! Wir weisen darauf hin, dass die Daten zu der Immobilie vom Verkäufer stammen. Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt. Für Besichtigungen oder Fragen zu dieser oder anderen Immobilien, die Sie unter www.sonnleitner-immobilien.at finden, stehe ich gerne zur Verfügung! RENATE SONNLEITNER Konz. Immobilienberaterin Mobil: 0043 / 664/ 524 04 27
Fläche m² 850
Zimmer -
799.900 941,06 €/m²

Gut gehender Betrieb! Provisionsfrei!!

in 2402 Maria Ellend

Laufender, alt eingesessener Betrieb (27 Jahre) sucht neue/n Nachfolger/in. Gastraum, ca. 25m2 Gastgarten, ca. 60m2 Küche, ca. 12m2 Komplett ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Monatliche Pacht, EUR 200,-- Ablöse: EUR 50.000,-- Wir weisen darauf hin, dass die Daten zu der Immobilie vom Pächter stammen. Für Besichtigungen oder Fragen zu dieser oder anderen Immobilien, die Sie unter www.sonnleitner-immobilien.at finden, stehe ich gerne zur Verfügung! RENATE SONNLEITNER Konz. Immobilienberaterin Mobil: 0043 / 664/ 524 04 27
Fläche m² 112
Zimmer 1
auf Anfrage

Top-Geschäftslokal im Herzen von Bruck

in 2460 Bruck an der Leitha

Das beste Haus am Platz! Dieses Objekt lässt Raum für viele Möglichkeiten - ob Geschäftslokal, Büroflächen oder Restaurantbetrieb - alles ist möglich! Das zu vermietende Geschäftslokal liegt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha - direkt am Hauptplatz. Der Eingang zur Fußgängerzone liegt vis á vis. 2 Tiefgaragen in unmittelbarer Geschäftsnähe und ausreichend Parkflächen vor dem Haus stehen zur Verfügung. Genauso wie Büros, Ärzte, Restaurants, der Brucker Wochenmarkt, Geschäfte, Banken, Schulen, usw. Diese attraktive Umgebung steigert die Frequenz! Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines schönen Jahrhundertwendehauses, welches durch die einmalige Lage und die hohe Besucherfrequenz besticht. Auf der Nutzfläche von ca. 646 m² findet man - Verkaufslokal - Büro - Aufenthaltsraum/Garderobe - 2 WC - Lager mit Kühlhaus - Heizraum - Müllräume Unbefristetes Mietverhältnis. Die Infrastruktur ist erstklassig: direkt an der Autobahn (A4), zwölf Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat und 34 Minuten zum Flughafen Bratislava, die Bahn in nächster Nähe. Die Lage ist ebenfalls einmalig - auf halber Strecke zwischen den Landeshauptstädten Wien und Bratislava - damit können gleich zwei Ballungsräume in kurzer Zeit erreicht werden. Auch die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See liegt in unmittelbarer Nähe. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3230 zzgl 20% USt.Betriebskosten €528,85 Umsatzsteuer €646------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4404,85 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 646,5
Zimmer -
4.404,85 6,81 €/m²

ECHTE RARITÄT - ein BUSCHENSCHANK MIT FLAIR und VIEL TRADITION! Einzigartige Gelegenheit!

in 2460 Bruck an der Leitha

EIN PERFEKT NEU RENOVIERTER und INSTALLIERTER BUSCHENSCHANK bei Bruck an der Leitha an der B 10. Sie sind ein Winzer, ein innovativer Weinbauer und möchten eine Buschenschenke betreiben und Ihren eigenen Wein und heimische Spezialitäten aus der Region offerieren? oder Sie sind ein Weinkenner und wollten schon immer Ihr persönliches, Ihr eigenes, "privates Kellergwölb"? Sie fühlen sich angesprochen? Dann sind Sie hier genau richtig! Ich darf Ihnen hier eine Buschenschenke mit viel Tradition, nach einer sehr gelungenen Renovierung präsentieren und zum Verkauf anbieten. Das gesamte Weinkeller-Objekt wurde von Grund auf komplett renoviert, saniert, vor allem ISOLIERT und revitalisiert. Die Originale wurden mit viel Liebe zum Detail restauriert und somit erhalten, das gibt diesem Kellergwölb-Objekt ein ganz besonderes, ehrwürdiges und reizvolles Merkmal. Das eigentliche "Keller Gwölb" umfasst ca. 180m2 und bietet ca 120 Personen Platz. Die Holzböden, Tische und Bänke wurde original erhalten und restauriert. Die moderne Küche, der Ausschank und das Lager sind vortrefflich, alles bewilligt und nach Vorschrift, in Nirosta ausgestattet. Der vorgelagerte "Lokal-Gastraum" mit Theke, ca 50 m2, wurde neu adaptiert und auch als Wintergarten ausgestattet. Glas Schiebefenster ermöglichen so das Sitzen und Verweilen bei jeder Witterung und eine ganzährige Nutzung ist nun möglich! Die verfliesten WC Anlagen sind getrennt Damen/Herren ausgestattet. Die Heizung ist eine E-Heizung im Gwölb und ein toller, neuer Pellets Ofen in der Gastraum-Stube. Die Heiz-Betriebskosten sind minimal, nach Verbrauch. Wasser, Strom installiert, alles vorhanden. Insgesamt gibt es eine Lokal-Nutzfläche von ca 250m2. Ideale Lage: an der B10, an der Keller,- und Weinstrasse nach Bruck/L. Zufahrtsstrasse ist gegeben. Parkplatz vor dem Keller Gwölb Lokal möglich. Wenn Sie das Objekt als Heurigen-Weinkeller Lokal nützen wollen, regelt die Führung eines Buschenschankes die Bestimmungen des N.Ö. Buschenschankgesetzes, betreffend dem saisonal begrenzten Ausschank und das Anbieten von Speisen. Ebenso die Voraussetzung eines landwirtschaftlichen Betriebes/mit Eigenweinbau. Eine Bewilligung für eine ganzjährige Nutzung/ Betriebsgaststättengenehmigung ist derzeit in Arbeit! und infolge möglich. Ein Most,- und Buschenschank ist vor allem im Rahmen eines pauschalierten, landwirtschaftlichen Betriebes auch aus steuerlicher Sicht durchaus interessant! Wenn Sie "Ihr Kellergwölb" privat nützen wollen, sind Sie natürlich an keine Bestimmungen gebunden. Insgesamt ist dieses Kellergwölb ein ORIGINAL - ein Meisterstück eines traditionellen Weinkellers und spiegelt österreichische Weinkultur und Tradition wider! KAUPREIS: EURO 145.000,- Gerne zeige ich Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Infos, Unterlagen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Ernestine Barg unter 0699 133 099 35 zur Verfügung!
Fläche m² 280
Zimmer -
145.000 517,86 €/m²

Selbstständige aufgepasst! Alteingesessener Gastrobetrieb mit 4 Mietwohnungen im Zentrum in Hainburg an der Donau zu kaufen!

in 2410 Hainburg an der Donau

Die Gaststätte befindet sich in einem ca. 400 Jahre alten historischen Gebäude und bietet für ca. 110 Personen Sitzplätze. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2001/2002 generalsaniert. Im Zuge diese Umbaues wurde eine neue Küche eingebaut. Die Küche ist voll ausgestattet und auf einen modernen Standard. Im rückwertigen Teil des Gebäudes befindet sich neben der Küche auch der neue 115m2 große Speisesaal mit Platz für ca.75 Gäste. An den Speisesaal anschließend gibt eine 41m2 große überdachte Terrasse die 24 Gästen Platz bietet. Das Dach dieser Terrasse lässt sich bei schönen Wetter elektronisch einfahren. Eine kleine aber feine Gaststube mit 29m2 und eine Garderobe mit 17m2, Kunden WC für Damen und Herren, sowie einige kleine Abstellräume gehören ebenso zum Gastbereich. Durch einen 36m2 großem Vorraum gelangt man in alle Räumlichkeiten. Ein neu geschaffener laubenartiger Innenhof, der sich entweder als Abstellplatz für ca. 4 PKWs oder auch als zuzätzlicher Platz für andere Aktivitäten (Grillabende, Sommerveranstaltung usw.) eignet. Entlang der straßenseitigen Fassade-Eingangsbereich besteht die Möglichkeit einen bereits genehmigten Schanigarten für 4 Tische einzurichten. Für diesen Betrieb liegen sämtliche behördliche Bescheide vor. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert, der beim Umbau 2001/2002 zum Verlegen diverser Leitung genützt wurde. Im ersten Stock über dem Gastbetrieb befindet sich eine 128 m2 große Wohnung, die sich auf zwei Etagen verteilt und derzeit von den Eigentümern genutzt wird. Neben dieser Wohnung, befinden sich noch 3 andere Wohnungen im Gebäude: Top 3 mit 91m2 derzeit vermietet Top 4 mit 58m2 derzeit vermietet Top 5 mit 65 m2 derzeit vermietet Das Gasthaus mit den vier dazugehörigen Wohnungen liegt im Zentrum von Hainburg nur ein paar Meter vom Hauptplatz und Kirche entfernt. Hainburg an der Donau ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich mit 6208 Einwohnern. Mit seinen 2,5 km langen Stadtmauern, drei erhaltenen Toren ( Das Wienertor ist das größte mittteraltliche Stadttor Europas) und 15 Türmen aus dem 13. Jahrhundert besitzt Hainburg eine der ältesten und am besten erhaltenen Stadtbefestigungen Europas. "Der Nationalpark Donau-Auen" der Nationalpark ist aus der Besetzung der Hainburger Au 1984 gegen den Bau eines Kraftwerkes vor Ort hervorgegangen und ist ein beliebtes Erholungs- und Naturparadies. Weitere Sehenswürdigkeiten sind unter anderem: die Römischen Ausgrabungen in Carnuntum (Petronell ca.6km entfernt) die Hauptstadt von der Slowakei "Bratislava" ist nur ca. 15 km von Hainburg entfernt der Hausberg der Hainburger der Braunsberg Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Michael Sein unter 0676 841 42 0672 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:179.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 580
Zimmer -
892.000 1.537,93 €/m²

Selbstständige aufgepasst! Alteingesessener Gastrobetrieb in einem historischen Gebäude im Zentrum von Hainburg zu Pachten!

in 2410 Hainburg an der Donau

Die Gaststätte befindet sich in einem ca. 400 Jahre alten historischen Gebäude und bietet für ca. 110 Personen Sitzplätze. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2001/2002 generalsaniert. Im Zuge diese Umbaues wurde eine neue Küche eingebaut.Die Küche ist voll ausgestattet und auf einen modernen Standard. Im rückwertigen Teil des Gebäudes befindet sich neben der Küche auch der neue 115m2 große Speisesaal mit Platz für ca.75 Gäste. An den Speisesaal anschließend gibt eine 41m2 große überdachte Terrasse mit Platz für 24 Gäste.Das Dach dieser Terrasse lässt sich bei schönen Wetter elektronisch einfahren.Eine kleine aber feine Gaststube mit 29m2 und eine Garderobe mit 17m2, Kunden WC für Damen und Herren,sowie einige kleine Abstellräume gehören ebenso zum Gastbereich. Durch einen 36m2 großem Vorraum gelangt man in alle anderen Räumlichkeiten. Ein neu geschaffener laubenartiger Innenhof, der sich endweder als Abstellplatz für ca. 4 PKW oder auch als zuzätzlicher Platz für andere Aktivitäten (Grillabende, Sommerveranstaltung usw.) eignet. Entlang der Straßenseitigen Fassade -Eingangsbereich besteht die Möglichkeit einen bereits genehmigten Schanigarten für 4 Tische einzurichten. Für diesen Betrieb liegen sämtliche behördliche Bescheide vor. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert, und wurde bei dem Umbau 2001/2002 zum Verlegen diverser Leitung genützt. Im ersten Stock über dem Gastbetrieb befindet sich eine 128 m2 große Wohnung,die sich auf zwei Etagen verteilt und derzeit von den Eigentümern genutzt wird. Neben dieser Wohnung, befinden sich noch 3 Wohnung: Top 3 mit 91m2 derzeit vermietet Top 4 mit 58m2 derzeit vermietet Top 5 mit 65 m2 derzeit vermietet Das Gasthaus mit den vier dazugehörigen Wohnungen liegt im Zentrum von Hainburg nur ein paar Meter vom Hauptplatz und Kirche entfernt. Hainburg an der Donau ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich mit 6208 Einwohnern.Mit seinen 2,5 km langen Stadtmauern, drei erhaltenen Toren ( Das Wienertor ist das größte mittteraltliche Stadttor Europas) und 15 Türmen aus dem 13. Jahrhundert besitzt Hainburg eine der ältesten und am besten erhaltenen Stadtbefestigungen Europas. "Der Nationalpark Donau-Auen" Der Nationalpark ist aus der Besetzung der Hainburger Au 1984 gegen den Bau eines Kraftwerkes vor Ort hervorgegangen und ist ein beliebtes Erhol und Naturparadies.Weitere Sehenswürdigkeiten sind unter anderem die Römischen Ausgrabungen in Carnuntum (Petronell ca.6km entfernt), die Hauptstadt von der Slowakei Bratislava nur ca. 15 km entfernt Der Hausberg der Hainburger der Braunsberg Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Hr. Michael Sein unter 050 450-670 oder 0676 841 420 672 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €335 zzgl 10% USt.Heizkosten €670 Umsatzsteuer €433,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3438,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 364
Zimmer -
3.438,50 9,45 €/m²

Gut eingeführter Gasthof sucht Nachfolger!

in 2434 Pischelsdorf

Gut eingeführter Gasthof sucht Nachfolger! Auf Grund des wohlverdienten Ruhestands, kommt dieses Anwesen, welches bis zum heutigem Tage als gut bürgerlicher Gasthof geführt wird, zum Verkauf. Die Familie betreibt dieses Haus in der 2. Generation und bietet zum sehr gut frequentierten Restaurant , 10 Fremdenzimmer und ein Lebensmittelgeschäft. Auch für sein Catering ist dieser Betrieb bekannt. Aufgrund der steigenden Nachfrage von Urlaubsgästen wurden im Jahre 1991 Fremdenzimmer mit Dusche und WC dazu gebaut. Optimal ist nicht nur die Nähe zu Wien und zum Flughafen Schwechat, sondern auch die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet: * Weiterführung als Gasthof mit Beherbergung * zusätzliches Einkommen durch die Führung eines kleinen Nahversorgungs-Shop * Umbau zum Hotel Garni * Umbau zu Wohnungen Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 685
Zimmer -
390.000 569,34 €/m²

Große Liegenschaft mit Wohnhaus und ehemaligem Spitzenrestaurant in Bad Deutsch Altenburg!

in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

Diese Liegenschaft mit Wohnhaus, Restaurant, Gastgarten und zahlreichen Nebengebäuden auf 1768 m² Grundfläche im Zentrum von Bad Deutsch Altenburg gelangt zum Verkauf. Wollten Sie schon immer einmal Ihre Freunde, Kunden oder Geschäftspartner im eigenem privaten liebevoll ausgestattetem Spitzenrestaurant verwöhnen. Neben dem eigenem Wohnhaus können zahlreiche Nebengebäude als Zimmer oder Seminarräume umfunktioniert werden. Der große Garten mit alten Bäumen und Gemüsebeet dient gleichzeitig als Oase der Erholung und Entspannung. Im eigenen Weinkeller kann dann ein erfolgreicher Tag seinen Abschluss finden. Der Kurort Bad Deutsch Altenburg liegt zwischen Wien und Bratislava und bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Kultur- und Naturausflüge, wie z. B. Nationalpark Donau-Auen, Hainburger Berge, Neusiedler See, Marchfeldschlösser, Mittelalterstadt Hainburg und vieles mehr. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: DI Josef Schmidt - 0676/9358 833 oder josef.schmidt@immo-company.at
Fläche m² 784
Zimmer -
415.000 529,34 €/m²