Gastroimmobilien in Bruck an der Leitha

6 Gastronomie

Momentan sind in Bruck an der Leitha 6 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 4 Gastronomie zum Kauf und 2 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Bruck an der Leitha teilt sich in 67% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 33% Gastronomie zur Miete auf.

ECHTE RARITÄT - ein BUSCHENSCHANK MIT FLAIR und VIEL TRADITION! Einzigartige Gelegenheit!

in 2460 Bruck an der Leitha

EIN PERFEKT NEU RENOVIERTER und INSTALLIERTER BUSCHENSCHANK bei Bruck an der Leitha an der B 10. Sie sind ein Winzer, ein innovativer Weinbauer und möchten eine Buschenschenke betreiben und Ihren eigenen Wein und heimische Spezialitäten aus der Region offerieren? oder Sie sind ein Weinkenner und wollten schon immer Ihr persönliches, Ihr eigenes, "privates Kellergwölb"? Sie fühlen sich angesprochen? Dann sind Sie hier genau richtig! Ich darf Ihnen hier, bei Bruck a d Leitha, an der B10, eine Buschenschenke mit viel Tradition, nach einer sehr gelungenen Renovierung präsentieren und zum Kauf anbieten. Das gesamte Weinkeller-Objekt wurde von Grund auf komplett renoviert und revitalisiert. Die Originale wurden mit viel Liebe zum Detail restauriert und somit erhalten, das gibt diesem Kellergwölb-Objekt ein ganz besonders reizvolles Merkmal. Das eigentliche "Keller Gwölb" umfasst ca. 180m2 und bietet ca 120 Personen Platz, plus 38 Personen im Wintergarten. Die Holzböden, Tische und Bänke wurde original erhalten und restauriert. Die moderne Nirosta-Küche, der Ausschank und das Lager sind vortrefflich, alles bewilligt und nach Vorschrift. Der vorgelagerte "Lokal-Gastraum" mit Theke, ca 50 m2, wurde neu adaptiert und als Wintergarten ausgestattet. Glas Schiebefenster ermöglichen so das Sitzen und Verweilen bei jeder Witterung und eine ganzährige Nutzung ist ebenfalls möglich! Die verfliesten WC Anlagen sind getrennt Damen/Herren ausgestattet. Die Heizung ist eine NEUE E-Infrarot Heizung im Gwölb und ein toller Pellets Ofen in der Gastraum-Stube. Die Heiz-Betriebskosten sind minimal, nach Verbrauch. Wasser, Strom installiert, alles vorhanden. Insgesamt gibt es eine Lokal-Nutzfläche von ca 250m2. Ideale Lage: an der B10, an der Keller,- und Weinstrasse nach Bruck/L. Zufahrtsstrasse ist gegeben. Parkplatz vor dem Keller Gwölb Lokal möglich. Wenn Sie das Objekt als Heurigen-Weinkeller Lokal nützen wollen, regelt die Führung eines Buschenschankes die Bestimmungen des N.Ö. Buschenschankgesetzes, betreffend dem saisonal begrenzten Ausschank und das Anbieten von Speisen. Ebenso die Voraussetzung eines landwirtschaftlichen Betriebes/mit Eigenweinbau. Eine Bewilligung für eine ganzjährige Nutzung/ Betriebsgaststättengenehmigung ist derzeit in Arbeit! und infolge bald möglich. Ein Most,- und Buschenschank ist vor allem im Rahmen eines pauschalierten, landwirtschaftlichen Betriebes auch aus steuerlicher Sicht durchaus interessant! Wenn Sie "Ihr Kellergwölb" privat nützen wollen, sind Sie natürlich an keine Bestimmungen gebunden. Insgesamt ist dieses Kellergwölb ein ORIGINAL - ein Meisterstück eines traditionellen Weinkellers und spiegelt österreichische Weinkultur und Tradition wider! KAUPREIS: EURO 145.000,- Gerne zeige ich Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Infos, Unterlagen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Ernestine Barg unter 0699 133 099 35 zur Verfügung!
Fläche m² 250
Zimmer -
145.000 580,00 €/m²

Historisches Gasthaus

in 2410 Hainburg an der Donau

Rarität - Gasthaus - Zentrum Das alteingesessene Gasthaus befindet sich in einem ca. 400 Jahre altem historischen Gebäude, welches im Zentrum der Mittelalterstadt Hainburg/ Donau liegt. Das zweigeschossige denkmalgeschützte Gebäude wurde 2001 komplett renoviert und bietet nun Platz für ca. 120 Personen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Zuge des Umbaues wurden auch die Elektro- und Gasleitungen neu verlegt. Vor dem Eingangsbereich ins Lokal (entlang des Hauses) besteht auch die Möglichkeit 4 Tische für einen Schanigarten aufzustellen. Über den großen Vorraum gelangt man in den Gastraum, der einem sofort zum gemütlichen Verweilen einlädt. Der große Speisesaal bietet Platz für ca. 80 Personen, die anschließende sonnige Terrasse für ca. 30 Personen. Die Küche wurde im Zuge des Umbaues ebenso komplett erneuert und somit auf den neuesten Standard gebracht. Der Innenhof bietet Platz für ca. 4 PKWs oder man könnte noch zusätzliche Sitzplätze schaffen. Der Betrieb kann sämtliche behördliche Genehmigungen vorweisen. Im 1. Stock des Gasthauses befindet sich auch eine ca. 130 m² große Etagenwohnung die zur Zeit von den Eigentümern genutzt wird. Die restlichen 3 Wohnungen ( 58m², 65 m² und 91 m²) sind derzeit alle   vermietet. Die monatl. Mieterträge werden Ihnen auf Anfrage bekanntgegeben. Energieausweis: HWB: 179,3 kWh/m²a fGEE:   2,65 Für Fragen oder   eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Familie KÖCK - Ihr persönlicher Makler
Fläche m² 580
Zimmer -
749.000 1.291,38 €/m²

Top-Geschäftslokal im Herzen von Bruck

in 2460 Bruck an der Leitha

Das beste Haus am Platz! Dieses Objekt lässt Raum für viele Möglichkeiten - ob Geschäftslokal, Büroflächen oder Restaurantbetrieb - alles ist möglich! Das zu vermietende Geschäftslokal liegt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha - direkt am Hauptplatz. Der Eingang zur Fußgängerzone liegt vis á vis. 2 Tiefgaragen in unmittelbarer Geschäftsnähe und ausreichend Parkflächen vor dem Haus stehen zur Verfügung. Genauso wie Büros, Ärzte, Restaurants, der Brucker Wochenmarkt, Geschäfte, Banken, Schulen, usw. Diese attraktive Umgebung steigert die Frequenz! Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines schönen Jahrhundertwendehauses, welches durch die einmalige Lage und die hohe Besucherfrequenz besticht. Auf der Nutzfläche von ca. 646 m² findet man - Verkaufslokal - Büro - Aufenthaltsraum/Garderobe - 2 WC - Lager mit Kühlhaus - Heizraum - Müllräume Unbefristetes Mietverhältnis. Die Infrastruktur ist erstklassig: direkt an der Autobahn (A4), zwölf Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat und 34 Minuten zum Flughafen Bratislava, die Bahn in nächster Nähe. Die Lage ist ebenfalls einmalig - auf halber Strecke zwischen den Landeshauptstädten Wien und Bratislava - damit können gleich zwei Ballungsräume in kurzer Zeit erreicht werden. Auch die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See liegt in unmittelbarer Nähe. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3230 zzgl 20% USt.Betriebskosten €528,85 Umsatzsteuer €646------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4404,85 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 646,5
Zimmer -
4.404,85 6,81 €/m²

Selbstständige aufgepasst! Alteingesessener Gastrobetrieb in einem historischen Gebäude im Zentrum von Hainburg zu Pachten!

in 2410 Hainburg an der Donau

Die Gaststätte befindet sich in einem ca. 400 Jahre alten historischen Gebäude und bietet für ca. 110 Personen Sitzplätze. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2001/2002 generalsaniert. Im Zuge diese Umbaues wurde eine neue Küche eingebaut.Die Küche ist voll ausgestattet und auf einen modernen Standard. Im rückwertigen Teil des Gebäudes befindet sich neben der Küche auch der neue 115m2 große Speisesaal mit Platz für ca.75 Gäste. An den Speisesaal anschließend gibt eine 41m2 große überdachte Terrasse mit Platz für 24 Gäste.Das Dach dieser Terrasse lässt sich bei schönen Wetter elektronisch einfahren.Eine kleine aber feine Gaststube mit 29m2 und eine Garderobe mit 17m2, Kunden WC für Damen und Herren,sowie einige kleine Abstellräume gehören ebenso zum Gastbereich. Durch einen 36m2 großem Vorraum gelangt man in alle anderen Räumlichkeiten. Ein neu geschaffener laubenartiger Innenhof, der sich endweder als Abstellplatz für ca. 4 PKW oder auch als zuzätzlicher Platz für andere Aktivitäten (Grillabende, Sommerveranstaltung usw.) eignet. Entlang der Straßenseitigen Fassade -Eingangsbereich besteht die Möglichkeit einen bereits genehmigten Schanigarten für 4 Tische einzurichten. Für diesen Betrieb liegen sämtliche behördliche Bescheide vor. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert, und wurde bei dem Umbau 2001/2002 zum Verlegen diverser Leitung genützt. Im ersten Stock über dem Gastbetrieb befindet sich eine 128 m2 große Wohnung,die sich auf zwei Etagen verteilt und derzeit von den Eigentümern genutzt wird. Neben dieser Wohnung, befinden sich noch 3 Wohnung: Top 3 mit 91m2 derzeit vermietet Top 4 mit 58m2 derzeit vermietet Top 5 mit 65 m2 derzeit vermietet Das Gasthaus mit den vier dazugehörigen Wohnungen liegt im Zentrum von Hainburg nur ein paar Meter vom Hauptplatz und Kirche entfernt. Hainburg an der Donau ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich mit 6208 Einwohnern.Mit seinen 2,5 km langen Stadtmauern, drei erhaltenen Toren ( Das Wienertor ist das größte mittteraltliche Stadttor Europas) und 15 Türmen aus dem 13. Jahrhundert besitzt Hainburg eine der ältesten und am besten erhaltenen Stadtbefestigungen Europas. "Der Nationalpark Donau-Auen" Der Nationalpark ist aus der Besetzung der Hainburger Au 1984 gegen den Bau eines Kraftwerkes vor Ort hervorgegangen und ist ein beliebtes Erhol und Naturparadies.Weitere Sehenswürdigkeiten sind unter anderem die Römischen Ausgrabungen in Carnuntum (Petronell ca.6km entfernt), die Hauptstadt von der Slowakei Bratislava nur ca. 15 km entfernt Der Hausberg der Hainburger der Braunsberg Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Hr. Michael Sein unter 050 450-670 oder 0676 841 420 672 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €335 zzgl 10% USt.Heizkosten €670 Umsatzsteuer €433,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3438,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 364
Zimmer -
3.438,50 9,45 €/m²

Selbstständige aufgepasst! Alteingesessener Gastrobetrieb mit 4 Mietwohnungen im Zentrum in Hainburg an der Donau zu kaufen!

in 2410 Hainburg an der Donau | Klosterplatz

Die Gaststätte befindet sich in einem ca. 400 Jahre alten historischen Gebäude und bietet für ca. 110 Personen Sitzplätze. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2001/2002 generalsaniert. Im Zuge diese Umbaues wurde eine neue Küche eingebaut. Die Küche ist voll ausgestattet und auf einen modernen Standard. Im rückwertigen Teil des Gebäudes befindet sich neben der Küche auch der neue 115m2 große Speisesaal mit Platz für ca.75 Gäste. An den Speisesaal anschließend gibt eine 41m2 große überdachte Terrasse die 24 Gästen Platz bietet. Das Dach dieser Terrasse lässt sich bei schönen Wetter elektronisch einfahren. Eine kleine aber feine Gaststube mit 29m2 und eine Garderobe mit 17m2, Kunden WC für Damen und Herren, sowie einige kleine Abstellräume gehören ebenso zum Gastbereich. Durch einen 36m2 großem Vorraum gelangt man in alle Räumlichkeiten. Ein neu geschaffener laubenartiger Innenhof, der sich entweder als Abstellplatz für ca. 4 PKWs oder auch als zuzätzlicher Platz für andere Aktivitäten (Grillabende, Sommerveranstaltung usw.) eignet. Entlang der straßenseitigen Fassade-Eingangsbereich besteht die Möglichkeit einen bereits genehmigten Schanigarten für 4 Tische einzurichten. Für diesen Betrieb liegen sämtliche behördliche Bescheide vor. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert, der beim Umbau 2001/2002 zum Verlegen diverser Leitung genützt wurde. Im ersten Stock über dem Gastbetrieb befindet sich eine 128 m2 große Wohnung, die sich auf zwei Etagen verteilt und derzeit von den Eigentümern genutzt wird. Neben dieser Wohnung, befinden sich noch 3 andere Wohnungen im Gebäude: Top 3 mit 91m2 derzeit vermietet Top 4 mit 58m2 derzeit vermietet Top 5 mit 65 m2 derzeit vermietet Das Gasthaus mit den vier dazugehörigen Wohnungen liegt im Zentrum von Hainburg nur ein paar Meter vom Hauptplatz und Kirche entfernt. Hainburg an der Donau ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich mit 6208 Einwohnern. Mit seinen 2,5 km langen Stadtmauern, drei erhaltenen Toren ( Das Wienertor ist das größte mittteraltliche Stadttor Europas) und 15 Türmen aus dem 13. Jahrhundert besitzt Hainburg eine der ältesten und am besten erhaltenen Stadtbefestigungen Europas. "Der Nationalpark Donau-Auen" der Nationalpark ist aus der Besetzung der Hainburger Au 1984 gegen den Bau eines Kraftwerkes vor Ort hervorgegangen und ist ein beliebtes Erholungs- und Naturparadies. Weitere Sehenswürdigkeiten sind unter anderem: die Römischen Ausgrabungen in Carnuntum (Petronell ca.6km entfernt) die Hauptstadt von der Slowakei "Bratislava" ist nur ca. 15 km von Hainburg entfernt der Hausberg der Hainburger der Braunsberg Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Michael Sein unter 0676 841 42 0672 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:179.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 580
Zimmer -
892.000 1.537,93 €/m²

Große Liegenschaft mit Wohnhaus und ehemaligem Spitzenrestaurant in Bad Deutsch Altenburg!

in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

Diese Liegenschaft mit Wohnhaus, Restaurant, Gastgarten und zahlreichen Nebengebäuden auf 1768 m² Grundfläche im Zentrum von Bad Deutsch Altenburg gelangt zum Verkauf. Wollten Sie schon immer einmal Ihre Freunde, Kunden oder Geschäftspartner im eigenem privaten liebevoll ausgestattetem Spitzenrestaurant verwöhnen. Neben dem eigenem Wohnhaus können zahlreiche Nebengebäude als Zimmer oder Seminarräume umfunktioniert werden. Der große Garten mit alten Bäumen und Gemüsebeet dient gleichzeitig als Oase der Erholung und Entspannung. Im eigenen Weinkeller kann dann ein erfolgreicher Tag seinen Abschluss finden. Der Kurort Bad Deutsch Altenburg liegt zwischen Wien und Bratislava und bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Kultur- und Naturausflüge, wie z. B. Nationalpark Donau-Auen, Hainburger Berge, Neusiedler See, Marchfeldschlösser, Mittelalterstadt Hainburg und vieles mehr. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: DI Josef Schmidt - 0676/9358 833 oder josef.schmidt@immo-company.at
Fläche m² 784
Zimmer -
415.000 529,34 €/m²