Gastroimmobilien in Bruck an der Leitha

6 Gastronomie

Momentan sind in Bruck an der Leitha 6 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 3 Gastronomie zum Kauf und 3 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Bruck an der Leitha teilt sich in 50% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 50% Gastronomie zur Miete auf.

Barbetrieb in Hainburg - Betriebsübergabe

in 2410 Hainburg an der Donau

Barbetrieb in Hainburg zur Betriebsübernahme ca. 136 m2 Nutzfläche * ca. 30 Verabreichungsplätze u. 12 Personen Schanigarten vor dem Lokal * Betriebsgenehmigung aufrecht * getrennte Toiletten * kleine Küche ca. 66,54 m2 Lager für Getränke/Gartenmöbel usw.   Ablöse 10.000,-- zzgl. 20% MwSt. monatliche Miete ca. € 520,-- inkl 20% MwSt. laufende Betriebskosten ca. € 720,-- / Quartal 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Provision Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM +43 (0)664 / 425 32 99 office@seereal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
520 - €/m²

ECHTE RARITÄT - ein BUSCHENSCHANK MIT FLAIR und VIEL TRADITION! Einzigartige Gelegenheit!

in 2460 Bruck an der Leitha

EIN PERFEKT NEU RENOVIERTER und INSTALLIERTER BUSCHENSCHANK bei Bruck an der Leitha an der B 10. Sie sind ein Winzer, ein innovativer Weinbauer und möchten eine Buschenschenke betreiben und Ihren eigenen Wein und heimische Spezialitäten aus der Region offerieren? oder Sie sind ein Weinkenner und wollten schon immer Ihr persönliches, Ihr eigenes, "privates Kellergwölb"? Sie fühlen sich angesprochen? Dann sind Sie hier genau richtig! Ich darf Ihnen hier, bei Bruck a d Leitha, an der B10, eine Buschenschenke mit viel Tradition, nach einer sehr gelungenen Renovierung präsentieren und zum Kauf anbieten. Das gesamte Weinkeller-Objekt wurde von Grund auf komplett renoviert und revitalisiert. Die Originale wurden mit viel Liebe zum Detail restauriert und somit erhalten, das gibt diesem Kellergwölb-Objekt ein ganz besonders reizvolles Merkmal. Das eigentliche "Keller Gwölb" umfasst ca. 180m2 und bietet ca 120 Personen Platz, plus 38 Personen im Wintergarten. Die Holzböden, Tische und Bänke wurde original erhalten und restauriert. Die moderne Nirosta-Küche, der Ausschank und das Lager sind vortrefflich, alles bewilligt und nach Vorschrift. Der vorgelagerte "Lokal-Gastraum" mit Theke, ca 50 m2, wurde neu adaptiert und als Wintergarten ausgestattet. Glas Schiebefenster ermöglichen so das Sitzen und Verweilen bei jeder Witterung und eine ganzährige Nutzung ist ebenfalls möglich! Die verfliesten WC Anlagen sind getrennt Damen/Herren ausgestattet. Die Heizung ist eine NEUE E-Infrarot Heizung im Gwölb und ein toller Pellets Ofen in der Gastraum-Stube. Die Heiz-Betriebskosten sind minimal, nach Verbrauch. Wasser, Strom installiert, alles vorhanden. Insgesamt gibt es eine Lokal-Nutzfläche von ca 250m2. Ideale Lage: an der B10, an der Keller,- und Weinstrasse nach Bruck/L. Zufahrtsstrasse ist gegeben. Parkplatz vor dem Keller Gwölb Lokal möglich. Wenn Sie das Objekt als Heurigen-Weinkeller Lokal nützen wollen, regelt die Führung eines Buschenschankes die Bestimmungen des N.Ö. Buschenschankgesetzes, betreffend dem saisonal begrenzten Ausschank und das Anbieten von Speisen. Ebenso die Voraussetzung eines landwirtschaftlichen Betriebes/mit Eigenweinbau. Eine Bewilligung für eine ganzjährige Nutzung/ Betriebsgaststättengenehmigung ist derzeit in Arbeit! und infolge bald möglich. Ein Most,- und Buschenschank ist vor allem im Rahmen eines pauschalierten, landwirtschaftlichen Betriebes auch aus steuerlicher Sicht durchaus interessant! Wenn Sie "Ihr Kellergwölb" privat nützen wollen, sind Sie natürlich an keine Bestimmungen gebunden. Insgesamt ist dieses Kellergwölb ein ORIGINAL - ein Meisterstück eines traditionellen Weinkellers und spiegelt österreichische Weinkultur und Tradition wider! KAUPREIS: EURO 145.000,- Gerne zeige ich Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Infos, Unterlagen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Ernestine Barg unter 0699 133 099 35 zur Verfügung!
Fläche m² 250
Zimmer -
145.000 580,00 €/m²

Guteingesessenes Gasthaus mitten im Zentrum

in 2410 Hainburg an der Donau

Rarität - Gasthaus - Zentrum Das alteingesessene Gasthaus befindet sich in einem ca. 400 Jahre altem historischen Gebäude, welches im Zentrum der Mittelalterstadt Hainburg/ Donau liegt. Das zweigeschossige denkmalgeschützte Gebäude wurde 2001 komplett renoviert und bietet nun Platz für ca. 120 Personen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Zuge des Umbaues wurden auch die Elektro- und Gasleitungen neu verlegt. Vor dem Eingangsbereich ins Lokal (entlang des Hauses) besteht auch die Möglichkeit 4 Tische für einen Schanigarten aufzustellen. Über den großen Vorraum gelangt man in den Gastraum, der einem sofort zum gemütlichen Verweilen einlädt. Der große Speisesaal bietet Platz für ca. 80 Personen, die anschließende sonnige Terrasse für ca. 30 Personen. Die Küche wurde im Zuge des Umbaues ebenso komplett erneuert und somit auf den neuesten Standard gebracht. Der Innenhof bietet Platz für ca. 4 PKWs oder man könnte noch zusätzliche Sitzplätze schaffen. Mittels Gaszentralheizung wird das gesamte Gebäude geheizt. Der Betrieb kann sämtliche behördliche Genehmigungen vorweisen. monatliche Pacht: € 1.800,-- inkl. Ust. + Betriebskosten und Heizung Energieausweis: HWB: 179,3 kWh/m²a fGEE:   2,65 Für Fragen oder   eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Fam. Köck - Ihr persönlicher Makler
Fläche m² -
Zimmer -
1.800 - €/m²

Historisches Gasthaus

in 2410 Hainburg an der Donau

Rarität - Gasthaus - Zentrum Das alteingesessene Gasthaus befindet sich in einem ca. 400 Jahre altem historischen Gebäude, welches im Zentrum der Mittelalterstadt Hainburg/ Donau liegt. Das zweigeschossige denkmalgeschützte Gebäude wurde 2001 komplett renoviert und bietet nun Platz für ca. 120 Personen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Zuge des Umbaues wurden auch die Elektro- und Gasleitungen neu verlegt. Vor dem Eingangsbereich ins Lokal (entlang des Hauses) besteht auch die Möglichkeit 4 Tische für einen Schanigarten aufzustellen. Über den großen Vorraum gelangt man in den Gastraum, der einem sofort zum gemütlichen Verweilen einlädt. Der große Speisesaal bietet Platz für ca. 80 Personen, die anschließende sonnige Terrasse für ca. 30 Personen. Die Küche wurde im Zuge des Umbaues ebenso komplett erneuert und somit auf den neuesten Standard gebracht. Der Innenhof bietet Platz für ca. 4 PKWs oder man könnte noch zusätzliche Sitzplätze schaffen. Der Betrieb kann sämtliche behördliche Genehmigungen vorweisen. Im 1. Stock des Gasthauses befindet sich auch eine ca. 130 m² große Etagenwohnung die zur Zeit von den Eigentümern genutzt wird. Die restlichen 3 Wohnungen ( 58m², 65 m² und 91 m²) sind derzeit alle   vermietet. Die monatl. Mieterträge werden Ihnen auf Anfrage bekanntgegeben. Energieausweis: HWB: 179,3 kWh/m²a fGEE:   2,65 Für Fragen oder   eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Familie KÖCK - Ihr persönlicher Makler
Fläche m² 580
Zimmer -
749.000 1.291,38 €/m²

Top-Geschäftslokal im Herzen von Bruck

in 2460 Bruck an der Leitha

Das beste Haus am Platz! Dieses Objekt lässt Raum für viele Möglichkeiten - ob Geschäftslokal, Büroflächen oder Restaurantbetrieb - alles ist möglich! Das zu vermietende Geschäftslokal liegt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha - direkt am Hauptplatz. Der Eingang zur Fußgängerzone liegt vis á vis. 2 Tiefgaragen in unmittelbarer Geschäftsnähe und ausreichend Parkflächen vor dem Haus stehen zur Verfügung. Genauso wie Büros, Ärzte, Restaurants, der Brucker Wochenmarkt, Geschäfte, Banken, Schulen, usw. Diese attraktive Umgebung steigert die Frequenz! Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines schönen Jahrhundertwendehauses, welches durch die einmalige Lage und die hohe Besucherfrequenz besticht. Auf der Nutzfläche von ca. 646 m² findet man - Verkaufslokal - Büro - Aufenthaltsraum/Garderobe - 2 WC - Lager mit Kühlhaus - Heizraum - Müllräume Unbefristetes Mietverhältnis. Die Infrastruktur ist erstklassig: direkt an der Autobahn (A4), zwölf Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat und 34 Minuten zum Flughafen Bratislava, die Bahn in nächster Nähe. Die Lage ist ebenfalls einmalig - auf halber Strecke zwischen den Landeshauptstädten Wien und Bratislava - damit können gleich zwei Ballungsräume in kurzer Zeit erreicht werden. Auch die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See liegt in unmittelbarer Nähe. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3230 zzgl 20% USt.Betriebskosten €528,85 Umsatzsteuer €646------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4404,85 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 646,5
Zimmer -
4.404,85 6,81 €/m²

Große Liegenschaft mit Wohnhaus und ehemaligem Spitzenrestaurant in Bad Deutsch Altenburg!

in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

Diese Liegenschaft mit Wohnhaus, Restaurant, Gastgarten und zahlreichen Nebengebäuden auf 1768 m² Grundfläche im Zentrum von Bad Deutsch Altenburg gelangt zum Verkauf. Wollten Sie schon immer einmal Ihre Freunde, Kunden oder Geschäftspartner im eigenem privaten liebevoll ausgestattetem Spitzenrestaurant verwöhnen. Neben dem eigenem Wohnhaus können zahlreiche Nebengebäude als Zimmer oder Seminarräume umfunktioniert werden. Der große Garten mit alten Bäumen und Gemüsebeet dient gleichzeitig als Oase der Erholung und Entspannung. Im eigenen Weinkeller kann dann ein erfolgreicher Tag seinen Abschluss finden. Der Kurort Bad Deutsch Altenburg liegt zwischen Wien und Bratislava und bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Kultur- und Naturausflüge, wie z. B. Nationalpark Donau-Auen, Hainburger Berge, Neusiedler See, Marchfeldschlösser, Mittelalterstadt Hainburg und vieles mehr. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: DI Josef Schmidt - 0676/9358 833 oder josef.schmidt@immo-company.at
Fläche m² 784
Zimmer -
390.000 497,45 €/m²