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Gastroimmobilien in Bruck an der Leitha

3 Gastronomie

3 Gastronomieangebote sind derzeit in Bruck an der Leitha, Bruck an der Leitha verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bruck an der Leitha, Bruck an der Leitha in 33% Angebote an Gastronomie zur Miete und 67% an Gastronomie zum Kauf.

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in der Fußgängerzone Bruck/Leitha

in 2460 Bruck an der Leitha | Kirchengasse 20

Zur Vermietung gelangt das ehemalige Verkaufslokal der Firma Hartlauer in der Fußgängerzone in Bruck/Leitha. Das Lokal wird branchenfrei und unbefristet vermietet. Das Verkaufslokal hat eine Nutzfläche von rund 185 m². Zusätzlich ca. 30 m² Lagerfläche im hofseitigen, ebenerdigen Nebengebäude. Das Lokal wird über die Hauszentralheizung beheizt, die Lagerfläche ist unbeheizt. Das Lokal kann von der Fußgängerzone und vom Hof barrierefrei begangen werden. Die Miethöhe ist Verhandlungssache und richtet sich danach, wie allfällige Investitionen zwischen Vermieter und Mieter geteilt werden. Je höher die Eigenleistung des Mieters, desto geringer fällt die Miete aus. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und richtet sich nach der Gesamtmiete. Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf monatlich netto rund € 416,00. Im Fall des Vertragsabschlusses fällt für den Mieter keine Vermittungsprovision an. Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Ing. Sailer - Tel: 0660/663-20-50.
Fläche m² 185
Zimmer -
auf Anfrage

Ein KELLER-GWÖLB mit GASTSTÄTTENGENEHMIGUNG - Eine ECHTE RARITÄT, B10 bei Bruck/Leitha!

in 2460 Bruck an der Leitha

1 A RENOVIERTES KELLER-GWÖLB mit Ganzjahresgenehmigung für Gastwirtschaft! Die Bewilligung für die ganzjährige Nutzung/die Betriebsgaststätten Genehmigung ist vorhanden! Ich darf Ihnen hier, ein Gwölb mit viel Tradition, nach einer gelungenen Renovierung präsentieren und zum Kauf anbieten.Eine echte Rarität! Das gesamte Weinkeller-Objekt wurde von Grund auf komplett renoviert und revitalisiert. Die Originale wurden mit viel Liebe zum Detail restauriert und somit erhalten, das gibt diesem Kellergwölb-Objekt ein ganz besonderes, reizvolles Merkmal. Das "Gwölb" umfasst ca. 180m2 und bietet ca 100 Personen Platz. Die Holzböden, Tische und Bänke wurden original erhalten und restauriert. Die moderne Nirosta-Küche mit Lüftung, der Ausschank und das Lager sind vortrefflich, alles nach Vorschrift. Der vorgelagerte "Lokal-Gastraum" mit Theke, ca 50 m2, wurde neu als Wintergarten mit Glas Schiebefenstern ausgestattet. Die verfliesten WC Anlagen sind getrennt Damen/Herren ausgestattet. Die Heizung ist eine NEUE E-Infrarot Heizung im Gwölb und ein gemütlicher Pellets Ofen in der Gastraum-Stube. Die Heiz-Betriebskosten sind minimal, nach Verbrauch. Wasser, Strom installiert, alles vorhanden. Die Lokal-Nutzfläche umfasst ca 250m2. Ideale Lage: Zufahrtstrasse an der B10, an der Keller,- und Weinstrasse nach Bruck/L. Parkplätze vor dem Keller Gwölb Lokal möglich. Wenn Sie "Ihr Kellergwölb" privat nützen wollen, sind Sie natürlich an keine Bestimmungen gebunden. Insgesamt ist dieses Kellergwölb ein ORIGINAL - ein Meisterstück eines traditionellen Weinkellers und spiegelt österreichische Weinkultur und Tradition wider! KAUPREIS: EURO 130.000,- Gerne zeige ich Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Infos, Unterlagen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Ernestine Barg unter 0699 133 099 35 zur Verfügung!
Fläche m² 250
Zimmer -
130.000

ANLAGE SCHNÄPPCHEN !!!

in 2462 Wilfleinsdorf

GUT EINGEFÜHRTE PIZZERIA - SCHÖNES ANLAGEOBJEKT !!Das gut gehende Restaurant wird mittlerweile seit 22 Jahren ( !! ) als Pizzeria geführt und hat sich etabliert.Gasträumlichkeiten: Gastzimmer, Küche, Vorzimmer, Holzpizzaofen, Computerschankanlage, Speisesaal, WC-Anlagen, Kühlhaus, Keller, Gastgarten, Personal WC, und separater Pächterwohnung ( 3 Zimmer, Küche, Bad, WC,Abstellraum ).Das Lokal verfügt über 90 Sitzplätze, und einen uneinsehbaren Innenhof mit 120 Sitzplätzen.Der Jahresumsatz liegt bei etwa 340.000 €uro, lt.Auskunft des Betreibers.Zusätzlich dazu hat der Betreiber eine Vortragstätigkeit in dem Lokal in zwei abgetrennten Räumlichkeiten (Anmerkung:Fahrschule), wo jeweils 50 Personen von Donnerstag - Sonntag von 9.30 -16.00 Uhr auf ihre Prüfung vorbereitet werden, und dafür täglich ein Menü im Wert von 8,90 €uro konsumieren.Getränke sind in dieser Vereinbarung nicht inkludiert.Sodass sich der Umsatz pro Monat, noch einmal um 7.140 €uro erhöht.Der monatliche Pachtzins beträgt 1.594,31 €uro.Im Objekt selber, wurden in den letzten Jahren einige Instandsetzungsarbeiten getätigt.So wurde unter anderem eine neue Fassade gemacht, neue Fenster und neue Türen.In der Pächterwohnung selbst, wurde eine neue Küche eingebaut, und ein neuer Boden verlegt.In der Küche ein Dampfgarofen, sowie ein Pizzaholzofen! Wofür auch eine Ablöse verlangt wird.Zusammenfassend, ein sehr interessantes Objekt mit Ausbaupotential.Viele Stannkunden, gut eingeführt.Weitere, Auskünfte gerne.            
Fläche m² -
Zimmer 9
1.594,31