Gastroimmobilien in Baden

13 Gastronomie

Momentan sind in Baden 13 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 5 Gastronomie zum Kauf und 8 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Baden teilt sich in 38% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 62% Gastronomie zur Miete auf.

+ 2-Familienhaus mit Heurigenlokal +

in 2523 Tattendorf | Raiffeisenplatz

2-Familienhaus, 2-geschossig, 85/180 m² Wfl., mit Heurigenlokal, 170 m² Nfl., sowie Wirtschaftsgebäude und diverse Nebengebäude, Bj. 1960, des weiteren Grünland (Wiese, Weingärten, Äcker, Wald) Verkehrswert: 520.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 170
Zimmer -
520.000 3.058,82 €/m²

"Neustart in Leobersdorf sofort möglich!"

in 2544 Leobersdorf

"Pizza und Grillrestaurant mit vielen Stammkunden!"   kann im laufenden Betrieb sofort übernommen werden. Das Lokal wurde 2015 komplett mit Top moderner Einrichtung grundlegend renoviert und steht für eine Übernahme im laufenden Betrieb sofort zur Verfügung.   Das Lokal verfügt über eine großzügigen Thekenbereich zur Selbstabholung, bzw. zwei Gasträumen mit ca. 50 Sitzplätzen, weiters kann der Außenbereich als Gastgarten herangezogen werden. (alle Genehmigungen vorhanden)   Ausstattung: Die neuwertige Küche ist mit Gasherd, Fritteuse, Warmhaltevorrichtung, Hendl-Grill, Pizzaofen, Teigkneter, Gemüse- und Wurstschneider, Pizzatisch samt Aufsatz und Geschirrspüler ausgestattet, im anschließenden Lagerraum sind Tiefkühler und Kühlkasten untergebracht. Der Thekenbereich ist mit 2 Dönerspieß-Grillern, Holzkohlegrill mit eigenem Kamin, Salatbar und 2 Warmhalte-Glasvitrinen ausgestattet. Auch die Be- und Entlüftungsanlage wurde komplett neu hergestellt. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Gastherme.   Lage: an einer stark frequentierten Bundesstrasse, trotzdem nahe dem Leobersdorfer Zentrum und Autobahnanschluß A2 mit dem Industriegebiet ARED Park mit zahlreichen Firmen für Zustellservice. ANSCHAUEN UND EIN ANBOT MACHEN!   Kaution: € 4.500,-- Ablöse für komplette Restaurantausstattung : € 180.000,-- PAUSCHALMIETE: € 1.920,-/Monat- inkl. Betriebskosten und 20 % MwSt. Vermittlungsprovision: 3BMM #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1920 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1920------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 160
Zimmer -
1.920 12,00 €/m²

CAFÉ&BAR ZIGARREN LOUNGE

in 2500 Baden

CAFÉ&BAR ZIGARREN LOUNGE  Zum Vermietung gelangt ein ca.106 m² großes Gastronomielokal im Badener Zentrum mit  den Gast-Schanigarnten, Betriebsanlagengenehmigung, allen Geräten und Möbel. Das Lokal ist vor 4 Jahre sehr schön und modern errichtet, umfasst ca. 65 Sitzplätze und auf dem letzten Stand aller Genehmigungen. Im vorderen Teil des Lokals befindet sich zwei Gasträume, davon eine Raucher-Lounge, an welche im rückwärtigen Teil eine Küche, ein Lager und Sanitärräume angrenzen.  Gastraum Nicht-Raucher: 40 VPL. ca  52,27m² Gastraum Raucher:            25 VPL. ca. 23,80m² Küche&Lager                                     ca. 20,64m² Sanitärräume:                                     ca.   8,67m² Der Gastgarten                    16 VPL Der Schanigarten                20 VPL Der Gastbereich ist ca. 77 m² groß und bietet in einer ansprechenden Umgebung ein gepflegtes und stylisches Ambiente. Das Lokal wird sowohl von heimischen Gästen, als auch von Touristen bzw. Kundenkreis von Casino Baden und  Römertherme sehr gern besucht.   BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG GASTGEWERBE Öffnungszeiten:   Montag-Sonntag   Das Lokal                        08-04 UHR Der Gastgarten              09-22 UHR Der Schanigarten          08-23 UHR 8(In den Sommermonaten bis 24UHR) Keine Lieferantenverträge! Viele Stammkunden und starkes Umsatzpotenzial. 65 Sitzplätze    AUSSTATTUNG: - Kücheneinrichtung - Lüftungsanlage - Musikanlage - TV, Internet - Sanitärbereich   KONDITIONEN: Nutzfläche:                                                  ca. 106m² Mietvertrag:                                                unbefristet Bruttomiete inkl. BK  und Ust.:              EUR 2.180,- Kaution:                                                       3BMM Provision:                                                    3BMM + 20% MwSt. Investablöse:                                              EUR 230.000,- Vergebührung:                                            EUR 784,80    Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir diese aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und den Geschäftszweig bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106
Zimmer -
1.500 14,15 €/m²

WEITHIN BEKANNTES TANZLOKAL MIT WOHNUNG ZU VERKAUFEN

in 2512 Traiskirchen

Zum Verkauf gelangt im Raum Baden ein führender Gastronomiebetrieb, bestehend aus einem florierendem Tanzlokal mit Restaurant und eine dazugehörende Wohnung mit großer Terrasse. In frequentierter Lage in Tribuswinkel befindet sich das bekannte und beliebte Tanzlokal – die „Kuhstallbar“, die seit vielen Jahren als Familienbetrieb mit viel Einsatz geführt wird und deshalb immer noch gut besucht ist. Die Gäste kommen hierher, weil die Eigentümer nach wie vor persönlich für Ihre Gäste da sind, um einen unterhaltsamen Abend beim Tanzen zu verbringen und letztendlich auch wegen der guten Küche. Sind Sie interessiert? Der neue Eigentümer hat hier die Möglichkeit einen gut laufenden Betrieb mit vielen Möglichkeiten und Potential zu übernehmen und sich den Bekanntheitsgrad zu Nutze zu machen. Im Eingangsbereich rechts finden Sie eine Garderobe für Ihre Gäste und einen einladenden kleinen Vorraum bevor man das Lokal betritt.  Der Gastronomiebetrieb besteht aus einer gemütlichen Bar mit vielen gemütlichen Sitzplätzen rund um die Tanzfläche und einer Galerie, von der aus man das Lokal überblickt. Im hinteren Bereich befinden sich das Mischpult für den DJ und des Weiteren bequeme Sitzecken  für den Restaurantbetrieb, um hier ungestört zu speisen. Rechts hinten befindet sich die für den Gastrobetrieb eingerichtete Nirostaküche mit Durchreiche. Sowohl von der Garderobe aus als auch vom Barbereich haben Sie Zutritt zur Abwäsche. Von der Küche aus gelangt man auch in den Garten, zu den Lagerräumen und ins Obergeschoß. Die Nebengebäude wurden 1969 für Geschäftszwecke errichtet und bestehen aus Lagerräumen, Wirtschafts- und Umkleideräumen. Der Wirtschaftsraum mit Saunakabine ist mit Fliesen ausgestattet und kann jederzeit wieder mit einem Badezimmer ausgestattet werden, alle Anschlüsse sind vorhanden. In den Innenhof gelangt man entweder von der Straßenseite über eine Rundbogentüre, von der Garage aus oder aber auch von Seiten der Küche. Hinter dem Stiegenaufgang zur Wohnung liegt der Heizraum mit Gasheizkessel und Warmwasserboiler. Die helle,  94m² große Wohnung im Obergeschoß besteht aus einem Vorraum mit Gang, 3 Zimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.  Über eine doppelflügelige Tür gelangt man vom Wohnzimmer aus auf die 46m² große Terrasse. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und hat auch einen Waschmaschinenanschluss.  Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: Parkett- und Laminatböden, Fliesen in den Nassräumen, mechanische Rollläden, Waschbetonplatten auf der Terrasse. Es besteht nach wie vor eine Betriebsanlagengenehmigung. Die jährlichen Kosten betragen Kommunalsteuer                                           € 1866,77.- Grundsteuer                                                  €   412,00.- Abgaben (BK)                                               € 1113,00.- Wasser                                                         € 1560,00.- Gas                                                               € 6570,00.- Strom                                                            € 5850,00.- Konnte ich Ihr Interesse wecken? ich freue mich auf einen Besichtigungstermin oder Ihren Anruf.
Fläche m² 366
Zimmer 3
980.000 2.677,60 €/m²

Gasthaus in TOP Lage zu verkaufen

in 2542 Kottingbrunn | Waldmannstraße

Objektbeschreibung: Das Gasthaus ist mit einer Küche, zwei Gasträumen, einer großen Schank, zwei Sanitärräumen, Lager- und Kellerräumen und einer Zentralheizung ausgestattet. Die Kellerräume (Lagerkeller und Heizung) können durch ein gemeinsames Stiegenhaus (Mitbenützung Gemeindesaal) betreten werden. Gäste-Parkplätze sind vorhanden. Ausstattung: In den Gasträumen befinden sich 4er Tische, 6er Tische, Sessel massiv mit Kunststoff-Sitzauflagen, Sitzbänke in Eiche furniert mit Kunststoff-Sitzauflagen und ein Säulenverbau in Eiche furniert. In den WCs befinden sich ein Waschbecken, ein WC mit Spülkasten. Im Männer WC befindet sich zusätzlich ein Pissoir. Lage: Das Gasthaus befindet sich am westlichen Ortsrand der Marktgemeinde Kottingbrunn, an der Wr. Neustädter Straße. ABSOLUTE TOP LAGE!!! Eckdaten PLZ / Ort: 2542 Kottingbrunn Lage:              Zentrale TOP Lage Straße:   Ecke Waldmannsgasse/Wr. Neustädter Straße Nutzfläche: 218,72 m² Eingang: 9,20 m² 2 Gasträume: 116,53 m² Küche:              31,33 m² Kühlraum: 4,25 m² Abstellraum: 4,25 m² WC Damen:   5,76 m² WC Herren: 7,40 m² Heizung: Gas-Zentralheizung Parkplätze: Vorhanden Übernahme: Sofort Kaufpreis: € 155.000,- Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 office@auraimmo.at Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind   ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 218,72
Zimmer -
155.000 708,67 €/m²

Urig-hippes Gastlokal in Baden bei Wien

in 2500 Baden

Hüttenzauber vs. Biedermaier in Baden Zentrum „Die Gastfreundschaft - riesig. Die Schmankerln - köstlich. Der Stil - einzigartig. Gesucht wird ein Nachmieter für das urig-hippe Gastlokal mit Hüttenzauber in der Biedermeierstadt Baden. Dieses komplett möblierte Lokal mit ca. 60 m² besteht aus einem Gastraum der mit einer voll ausgestatteten Bar (Griller, Kaffeemaschine, Fritter, Herd, Gläserspüler, Hot Dog, etc.) von der auch eine Durchreiche auf die Straße geht (Hot Dog to go), einem Stehtisch mit Bankerl, 6 Holzbänken und 3 Tischen (für je 7 Pers.) und einem knisternden Kachelofen und einer Menge alten Sammlerstücke an den Wänden bestückt ist. Weiter findet man eine neuwertige Gastroküche, Nebenräumen, getrennten Sanitäranlagen (m/w), einen ca. 45 m² großen Bier- bzw. Weinkeller und einen kleinen, sonnigen Gastgarten. Zaubern Sie nach Baden das zünftige Alpen-Flair, das einzigartige & unvergessliche Stunden bereitet und einen Absturz zum Erlebnis macht. ABLÖSE!!! Die Miete beträgt € 1.335,60 zzgl. BK & MwSt. Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 %MwSt.
Fläche m² 60
Zimmer -
1.335,60 22,26 €/m²

Geschäftslokal Baden "Fußgeherzone"

in 2500 Baden

ehemalige Kaffee - Konditorei in Baden zu vermieten. Branchenfrei nutzbar. ca. 125 m² mit ca. 50 m² Verkaufsfläche straßenseitig. ca. 36 m² Gastgarten ( 8 Tische ), Markise. Miete : € 2500,00 BK.: € 200,00 Mwst.: € 500,00 Btto Miete: € 3200,00
Fläche m² -
Zimmer 5
2.500 - €/m²

Cafe mit Garten

in 2551 Enzesfeld

In Enzesfeld liegt dieses neu ausgestattete, reizende Cafe (105m²) mit kleiner Speisekarte und Menü. Liebevolle Einrichtung, neue Elektrik, im Sommer Gartenplätze (50) mit neuen Möbeln. Musikanlage, diverse Veranstaltungen - ein Hot Spot in Enzesfeld. Ablöse € 140.000,00 Miete inkl. BK und USt. € 1.012,00 Kaution € 11.000,00 Vermittlung 3 MM zuzügl. USt. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Helga HERBER 0664/142 62 44 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 105
Zimmer -
1.012 9,64 €/m²

BELIEBTE FRÜHSTÜCKSPENSION WEGEN PENSIONIERUNG ZU VERKAUFEN

in 2500 Baden

2011 - BADEN BELIEBTE FRÜHSTÜCKSPENSION WEGEN PENSIONIERUNG ZU VERKAUFEN rund 1.200 m² Gesamtnutzfläche rund 2138 m² Gesamtgrund lt. Grundbuch Viele Möglichkeiten bietet dieser aus Pensionsgründen derzeit stillgelegte Betrieb ..... 20 Zimmer - jeweils mit Nassbereich und angenehmer Größe - ein grosszügiger Frühstücksraum mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den Garten, eine gemütliche Gästebar, die Küche und diverse Abstellräume sind vorhanden und überschaubar und nach dementsprechendem Umbau und Umgestaltung auch ideal auch für Beautystudio, Seminarhaus, Tagesklinik oder Betriebe mit größerem Bürobedarf Ebenfalls includiert ist eine rund 150 m² große Einliegerwohnung und ein überdachter gemauerter Außenpool mit Solaranlage und der stattlichen Größe von rund 6 x 10 m Auf dem Grundstück befindet sich noch ein im Jahre 1987 erbauter Bungalow (ca. 100 m²) - hier wäre zusätzlich zum Kaufpreis noch ein Leibrentenvertrag zugunsten der Bewohner zu übernehmen Gaszentralheizung - Sauna mit Ruheraum und Nassbereich HWB   170 kWh/m²a Weitere nähere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage KAUFPREIS:   € 1,300.000,00   geldlastenfrei (aufgrund der Einliegerwohnung verschiedene Kaufvarianten)
Fläche m² 1.100
Zimmer -
1.300.000 1.181,82 €/m²

BÄCKEREI ZU FERKAUFEN WEITERGABE

in 2544 Lepbersdorf | südbahnstrasse 51

Bäckerei mit 4 reume mit maschienen offen 1 parkplartz
Fläche m² 120
Zimmer 4
auf Anfrage