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Gastroimmobilien in Aschbach-Markt

1 Gastronomie

1 Gastronomieangebot ist derzeit in Aschbach-Markt, Amstetten verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Aschbach-Markt, Amstetten in 100% Angebote an Gastronomie zur Miete und 0% an Gastronomie zum Kauf.

Gasthof mit Fremdenzimmer in Aschbach / Anlageobjekt

in 3361 Aschbach-Markt

Zum Verkauf steht ein in Toplage gelegenes Gasthaus mit Fremdenzimmer. Nutzen Sie die Vorteile der gut frequentierten Lage und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese Liegenschaft bietet. Besonders hervorzuheben sind das große Platzangebot, die erstklassige Ausstattung und der gute Gesamtzustand der Liegenschaft. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und beste Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Widmung: Baulandkerngebiet. Grundfläche: 2503 m² (Baulandkerngebiet). Gastronomiebereich: ca. 340 m² mit ca. 200 Sitzplätzen aufgeteilt in: Gaststube mit Schankbereich, 4 Extrazimmer, großer Wintergarten. Nutzfläche: ca. 188 m², neue Niroküche, 2 Kühlräume, Vorräume, Lagerräume, Toilettenanlagen und erstklassige Gea-Lüftungsanlage. Fremdenzimmerbereich: ca. 220 m², aufgeteilt in 10 Fremdenzimmer mit integrierten Sanitärbereichen (eigener Hauseingang). Vermietungsbereich: ca. 119 m², im Erdgeschoß mit eigenem Hauseingang. Privater Wohnbereich: ca. 161 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Büro und 3 Kinderzimmer. Parkplätze: ca. 45 - 50 PKWs auf eigenem asphaltierten Parkplatz neben dem Gasthof. Nebengebäude: ca. 150 m², freistehender Massivbau aufgeteilt in: 3 PKW-Garagen mit Werkstattbereich, großer Holzlagerraum, Leergutlagerraum, Gastgartenmöbellagerraum (im Dachgeschoß auch noch Lagerräume). Außenanlagen: Nebengebäude (Massivbau), 3 PKW-Garagen, diverse Lagerräume, Brunnenwasserfassung (ständig fließendes Wasser- Wassergemeinschaft). Keller: ca. 25 m². Terrasse: ca.35 m² (1. Stock). Möbel / Inventar: Inkludiert ist die gesamte Gastronomieausstattung und Fremdenzimmerausstattung, die Privatwohnung ist nur teilweise möbliert. Baujahr: vor 1900. Umbau: im Jahre 2000 Fremdenzimmerbereich, 2001 Fassade, 2007 Wintergarten und Lüftung, 2015 Nirokücheneinbau. Bauart: Massivbauweise. Fassade: Rieselputz mit Farbe. Dachdeckung: Gasthof - Bramacziegel (Ende der 90er Jahren), Nebengebäude - Eternit. Fenster: Kunststoffdrehkippfenster (aus den 90er Jahren). Innentüren: Holztüren, teilweise mit Glasfüllungen. Außentüren: Alutüren. Kamine: 2 Kamine. Kachelofen: im Extrazimmer vom Küchenherd beheizbar. Heizung:. EG: Zentralheizung - Fußbodenheizung. OG: Zentralheizung - Heizkörper. Energiequellen: Erdgasofen. Warmwasser: Zentralheizung und Kachelofen. Übergabetermin: ca. 2 - 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung. Energieausweis: Gashof: HWB SK 168 kWh/m²a - fGEE 2,12 Wohnung: HWB SK 166 kWh/m²a - fGEE 2,74 Lage: zentrale Lage im unteren Markt von Aschbach, und zwar in Bahnhofsnähe. Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Freizeitmöglichkeiten und der Bahnhof bzw. die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bildung: Volksschule, Mittelschule. Kaufpreis: € 650.000,-- (zzgl. 20% Mwst) Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Milan Krenn, MBA, akad. IM - Tel. 0699 16 16 16 29 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 1.028
Zimmer -
650.000