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Gastroimmobilien in Niederösterreich

161 Gastronomie

Aus gesundheitlichen Gründen, sowie Doppelbelastung ( 2. Betrieb) zu übergeben !

in 2410 Hainburg an der Donau | Babenbergerstr. 31

Betreff.: Übernahme Gut eingeführtes Gasthaus, mit großen Speisesaal, Gastraum im Barbereich, Terasse teilweise überdacht, 2 Zimmerwohnung mit Bad Keller und Doppelgarage, aus gesundheitlichen Gründen, sowie Doppelbelastung ( 2. Betrieb) zu übergeben ! Aktuelle Betriebsanlagengenehmigung vorhanden, keine Renovierung erforderlich, sämtliche Gastrogeräte vorhanden. Schlüssel übernehmen und sofortiger Betrieb möglich! Pacht 1220€ plus 20% Mwst. Ablöse 40 000€ Kornelia Brunner Tel.: 0699/114 59 866 Mail: hsc-brunner@gmx.at Bitte nur anrufen, Mails werden aus Zeitgründen selten gelesen.
Fläche m² 300
Zimmer -
1.464

Cafe Restaurant in schöner Lage (Bucklige Welt)

in 2811 Wiesmath | Wr.Neustädterstraße 45

Gesamtgrundfläche: 1300 m2 verbaut: 300 m2 Obergeschoss: Wohnung 230 m2 Cafe Restaurant: voll ausgestattete Küche ein großer Saal ein extra Zimmer, beide für 120 Sitzplätze große Terrasse mit Blick auf den Schneeberg für ca. 40-50 Personen kleinere Terrasse mit Blick Richtung Burgenland für ca. 20 Personen Kellerbar mit WC, eigener Eingang ausreichend Parkplätze vorhanden Verfügbar ab 1. April 2020
Fläche m² 1.300
Zimmer -
auf Anfrage

2444IS KAUF EINES GUTGEHENDEN SEHR SCHÖNEN GASTHOFS IN MITTERBACH AM ERLAUFSEE (NÄHE MARIAZELL) DIREKT AM LIFT

in 3224 Mitterbach am Erlaufsee

Unser Auftraggeber besitzt und betreibt einen sehr schönen Gasthof in Mitterbach am Erlaufsee, direkt neben dem Sessellift gelegen. Mitterbach ist ein touristisch bestaufgestellter Urlaubsort, inmitten einer herrlichen Bergwelt, in der Nähe des Erlaufsees und dem Pilgerort Mariazell. Der Gasthof hat insgesamt 26 bzw. 30 Betten. Im Gastronomiebereich mit bester bodenständiger Küche finden im Innenbereich ca. 130 Gäste Platz, auf der Terrasse ca. 60 Gäste. Der Gasthof wird nun zum Kauf angeboten; die Verhandlungsbasis beträgt € 990.000,-. EA angefordert.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

2434IS KAUF EINES GEPFLEGTEN GUTGEHENDEN GASTHOFS BEI ST. PÖLTEN/NÖ GELEGEN

in 3100 St.Pölten

Der in der Nähe von St. Pölten gelegene Gasthof ist auf einer Nutzfläche von etwa 2.000 m² errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der große, rustikal eingerichtete Gastronomiebereich mit etwa 120 Sitzplätzen. Im Obergeschoss sind fünf Fremdenzimmer mit maximal 14 Betten, weiters zwei Wohnungen. Der Gasthof wird sehr erfolgreich geführt und kann noch wesentlich ausgeweitet werden. Der Betrieb wird nun zum Kauf angeboten; die VB beträgt € 690.000,-. EA angefordert.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal - Pizzeria sucht Nachfolger

in 2821 Frohsdorf

Das Objekt besteht aus 2 eigenständig parifizierten Lokalen. Lokal 1 hat 109,59 m² und Lokal 2 49,12 m². Beide werden zur Zeit gemeinsam als Pizzeria betrieben. Der jetzige Besitzer betreibt diese seit 2000 und ist sehr erfolgreich. Persönliche Gründe sind dafür verantwortlich, dass sich der Besitzer entschlossen hat diese zu verkaufen oder auch zu vermieten. Der ständig wachsende Ort Lanzenkirchen (mit einer starken Zuwanderung und ca. 4000 EW), einer sehr guten Infrastruktur, einer guten geographischen Lage, aber mit einer abnehmenden Gastroszene bietet für dieses Lokal viel Potenzial. Der Kaufpreis ist Euro 215 000.- Die monatlichen BK sind Euro 394.- Käuferprovision 3% zuzüglich 20% USt Kaufnebenkosten Eintragungsgebühr 1,1 % Grunderwerbssteuer 3,5 % Vertragserichtungskosten ca. 1,5% Ich bin als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtsch. Naheverhältnis  
Fläche m² 159
Zimmer 5
215.000

Geschäftslokal - Pizzeria sucht Mieter

in 2821 Frohsdorf

Das Objekt besteht aus 2 eigenständig parifizierten Lokalen. Lokal 1 hat 109,59 m² und Lokal 2 49,12 m². Beide werden zur Zeit gemeinsam als Pizzeria betrieben. Der jetzige Besitzer betreibt diese seit 2000 und ist sehr erfolgreich. Persönliche Gründe sind dafür verantwortlich, dass sich der Besitzer entschlossen hat diese zu vermieten. Der ständig wachsende Ort Lanzenkirchen (mit einer starken Zuwanderung und ca. 4000 EW), einer sehr guten Infrastruktur, einer guten geographischen Lage, aber mit einer abnehmenden Gastroszene bietet für dieses Lokal viel Potenzial. Die Nettomiete ist Euro 1 250.- + 20 % USt Die monatlichen BK Netto sind Euro 328,30 + 20% USt Ablöse Euro nach Vereinbarung Provision 3 BMM + 20% USt Mietvertragsgebühr  Euro  881,70 Ich bin als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtsch. Naheverhältnis  
Fläche m² 159
Zimmer 5
1.893,60

RESTAURANT IN TOPLAGE MIT AUSBAUMÖGLICHKEITEN FÜR FREMDENZIMMER

in 3034 Maria-Anzbach

RESTAURANT IN TOPLAGE MIT AUSBAUMÖGLICHKEITEN FÜR FREMDENZIMMER GEBÄUDE: Baujahr 1976 in Massivbauweise mit ca. 36m x 12,5m verbauter Fläche, Ziegeldach, Ölzentralheizung, Holz-Alufenster tw. Holz-Kunststoffenster im Erdgeschoss und Holzfenster im 1. Stock KELLER: Vollkeller mit ca. 330 m² Nutzfläche, Garage, Heizraum, diverse Lagerräume ERDGESCHOSS: vollausgestattetes Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen und kleinem Gastgarten, Küche, Nebenräume, ca. 330 m² Nutzfläche 1. STOCK: Vollgeschoss, Rohbau mit ca. 330 m² erzielbarer Nutzfläche, 2 Stiegenhäuser vorbereitet DACHGESCHOSS: voll ausbaufähig ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 310 fGEE 2,17 GRUNDSTÜCK: 1.400 m² BAULAND-KERNGEBIET, 22 Parkplätze vorhanden ZUKAUF von 800 m² Bauland-Kerngebiet mit Altbestand möglich LAGE: direkt im Zentrum von Maria Anzbach, wenige Gehminuten von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 / 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandeltAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:310.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17
Fläche m² 1.000
Zimmer -
690.000

IRISH PUB IN TOP LAGE KAUF ODER PACHT

in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes neu eingerichtetes Irish Pub an der Wiener Stadtgrenze!! Das Lokal verfügt über ca. 150 m² Gesamtfläche, eine Top ausgestattete neue Küche sowie über eine neuwertige Eirichtung. Hierbei handelt es sich um ein bereits erfolgreiches Konzept, wo Sie sofort den Betrieb übernehmen und weiter führen können. Eine Homepage sowie die notwendigen Kontakte in der Irish Pub Szene (für Live Musik usw.) werden vom Verpächter ebenfalls zur Verfügung gestellt. Im Gästebereich finden bis zu 90 Personen Platz und in dem wunderschönen Schanigarten welcher mit Blick auf den Hauptplatz gerichtet ist zusätzlich bis zu 45 Sitzplätze. Das Lokal befindet sich auf einem Hauptplatz einer der bekanntesten Gemeinden Niederösterreichs an der Wiener Stadtgrenze. Diese Lokal bietet einem jungen Gastronomen die Möglichkeit ohne grosse Investitionskosten den Schritt in die Selbstständigkeit. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.. Die Ablöse beträgt € 75.000,-- netto Vb. zzgl. der Übernahme eines Biervertrages! Da das Lokal auf einem gut frequentiertem Platz liegt und wunderschön eingerichtet ist, ist ein erfolgreicher Betrieb sehr sicher. Nutzen Sie Ihre Chance und starten Sie mit einem tollen Gastronomiekonzept welches bereits seit Jahren erfolgreich los! ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer -
2.000

Gut gehendes Heurigenlokal wird aus gesundheitlichen Gründen abgegeben

in 2304 Orth an der Donau

In Orth an der Donau wird aus gesundheitlichen Gründen ein Heurigenlokal abgegeben. 60 Sitzplätze im Lokal, 32 Sitzplätze auf der Terrasse , 40 Sitzplätze im Garten mit Altbaumbestand. 2 Wohnräume mit WC und möglichem Dusch-Einbau, frostbeständiger 20m² Erdkeller, 100m² Lager, 6 Gästeparkplätze im Innenhof. Auflagenfrei, daher ist eine sofortige Weiterführung des Betriebes gegeben. Kaufnebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbucheintragung - Anwaltskosten - Provision 3% + 20% MwSt Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Barnet unter 0664 4113236 an !
Fläche m² 790
Zimmer -
370.000

Laufender Gastronomiebetrieb mit Tradition

in 3100 St. Pölten

Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Zum Verkauf steht ein laufender Gasthof mit Tradition, einer großen Privatwohnung und 3 Fremdenzimmern. Das Gasthaus gliedert sich in: + eine moderne Gastroküche + ein Gastzimmer + ein Barbereich mit Lounge + einen großen Saal mit Bühne + einen kleinen Saal + zwei Kühlräume + WC Anlagen + einen großen Innenhof Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 66 00 287! Pascal Membir, Immosky Wien/Niederösterreich Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Ganz in der Nähe befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können nur wenige Autominuten entfernt, erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Mit dem Bus kann man regelmäßig das Stadtzentrum von St.Pölten erreichen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 800
Zimmer 15
380.000