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Gastroimmobilien in Niederösterreich

166 Gastronomie

Kamptal: Attraktive, betriebsbereite Frühstückspension mit großzügiger Wohnung

in 3562 Schönberg am Kamp

Sie möchten sich Ihren Arbeits- und Lebenstraum verwirklichen? Verwöhnen Sie Ihre Gäste in dieser liebevoll gestalteten Frühstückspension in Schönberg am Kamp. Großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet sich hier an, wo die einzigartige Flusslandschaft des Kampes auf die landschaftsprägenden Terrassen der Weinberge und die Wälder des Manhartsberges trifft. Intakte Natur, Kultur, Kulinarik und Spitzenweine der Extraklasse erwarten Sie in der Region. Die idealen Voraussetzungen zum Betreiben einer Frühstückspension. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=fvYfHRZv6yj Übersicht: Baujahr 2001 5 liebevoll gestaltete Apartments, je ca. 26m² 1 großzügige Ferienwohnung ca. 50m² Küche, Frühstücksraum mit ca. 60m² XXL-Wohnung mit ca. 300m² ca. 52m² Balkon und ca. 78m² Terrasse Keller mit ca. 130m² BETRIEBSBEREIT, Übergabe nach Absprache auf Wunsch vorübergehende Unterstützung in der Übergangsphase durch die Eigentümer Gas-Zentralheizung und zusätzl. feste Brennstoff-Heizung Luftwärmepumpe Grundstücksfläche 1045m² Kaufpreis € 690.000,-- exkl. MWSt Maklerhonorar 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt Beschreibung: Gliederung der Räumlichkeiten: Erdgeschoss / = Gästebereich:  Die 5 geschmackvoll und gemütlich ausgestatteten Apartments befinden sich in top gepflegtem Zustand. Die Zimmer sind jeweils mit Dusche/WC und zur Selbstversorgung mit voll ausgestatteten Küchenblocks versehen. Zwei Zimmer haben einen direkten Ausgang in den Garten. Die Ferienwohnung ist mit über 50m² ebenfalls sehr großzügig und verfügt über Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten, Schlafzimmer sowie Bad/WC. Eine separate Küche für die Zubereitung des Gästefrühstücks und ein gemütlicher Frühstücksraum in tollem Ambiente für einen guten Start in den Tag sowie der jederzeit nutzbare Garten mit Sitzgelegenheiten für das gemütliche Zusammensitzen und Relaxen runden das Angebot im Gästebereich ab. Die Frühstückspension befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und ist betriebsbereit. Zahlreiche zufriedene Stammgäste zeugen von der Beliebtheit dieses Hauses. Obergeschoss: Hier befindet sich eine XXL-Wohnung mit großzügigen Zimmern. Auf über 300m² Wohnfläche sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: offener Küchen-/Wohn-/Essbereich mit über 80m², 4 geräumige Zimmer, Küche, Speis, großes Büro, riesiges Badezimmer, 3 WCs und 2 Abstellräume. Eine Terrasse bzw. ein Balkon der Superlative (gesamt ca. 130m²) mit Blick über die Dächer hin zu den Weinbergen und dem Manhartsberg, erstreckt sich über 2 Seiten des Hauses und ist von 5 Zimmern aus direkt begehbar. Wenn man die Wohnung nicht in der gegebenen Größe benötigt, bietet sich ein teilweiser Umbau zu weiteren Gästezimmern an. Kellergeschoss: Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller sind Heiz- Technik- und Lagerräume untergebracht. Außerdem gibt es einen kleinen Gewölbekeller mit gemauerten Flaschenboxen für die Weinlagerung. Wissenswertes über die Lage/Region: Die malerische Region zeichnet sich durch die intakte Natur, die klare Luft und die wunderschöne Landschaft aus. Das Gebiet ist geprägt von den typischen Weinterrassen, den Wäldern des Manhartsberges und der einzigartigen Flusslandschaft des Kampes. Inmitten des Weinbaugebietes Kamptal gelegen, dreht sich hier natürlich alles um das Thema "Wein". Das Anwesen liegt in einem der interessantesten und erfolgreichsten Weinbaugebiete im deutschsprachigen Raum. Durch beste klimatische Bedingungen und optimale Bodenverhältnisse reifen in dieser malerischen Region ausgezeichnete Weine von höchster Qualität und Vielfalt heran, die in Österreich einzigartig ist. Die zahlreichen Top-Winzer der Region bieten ihre Spitzenweine zum ab-Hof-Verkauf, in einer exklusiven Vinothek ("Alte Schmiede"), bei Weinverkostungen oder im Zuge der offenen Kellertüren, bei den vielen Heurigen in der Gegend sowie bei Jungweinverkostungen und beim Weinfrühling an. Auch Kultur und Tourismus haben hier einen besonderen Stellenwert. Die Region bietet verschiedenste Kunst- und Kulturveranstaltungen (Ausstellungen, Konzerte, Lesungen, ...) sowie eine optimale Kulisse für Radtouren und Wanderungen (Kamptal- und KTM-Radweg, markierte Mountainbikestrecken, Fluss- und Waldlehrpfad, Rieden-Wanderwege). Die tolle Lage bildet den idealen Ausgangspunkt für verschiedenste Aktivitäten im Kamptal sowie Ausflüge in die Wachau, ins Kremstal oder tiefer ins Wald- und Weinviertel. Wien ist ca. 80 km bzw. eine Autostunde entfernt, Krems/Wachau erreicht man in ca. 20 Minuten (18km).Fazit: Charmante Frühstückspension in malerischer Umgebung. Kann sofort nach Übernahme weitergeführt werden.Wichtig: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ihre Anfrage wird selbstverständlich mit der erforderlichen Diskretion behandelt. Mail-Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten richten Sie bitte an Gerlinde Promberger: g.promberger@donauimmo.at. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck oder Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Donauimmobilien.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Post <5.000m Polizei <7.500m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 600
Zimmer 14
690.000

Sehr schöne Bar/Lounge mit Potential sucht Nachfolger

in 2345 Brunn am Gebirge | Vierbatzstraße 2

Sie sind auf der Suche nach einer TOP Bar/Lounge in Ihrer Umgebung? Dann sind Sie hier genau richtig! Gegen Investitionsablöse können Sie einen sehr gut laufenden Betrieb mit viel Potential übernehmen. Die komplett ausgestattete Bar/Lounge verfügt über 150 m². Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss. Bestehend aus: 2 großen Räumen (Lounge- und Barbereich), 2 Lager, 1 Küche, 1 Raum (Personaldusche), WC und Garten. Nähere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer: 0676/3764250 Gesamtmiete (inkl. USt. und Betriebskostenpauschale): 1.840,- Ablöse: 50.000,- (VB) Worauf warten Sie? Vorbeischauen und sich selbst überzeugen lassen!
Fläche m² 250
Zimmer -
1.850

Traumhafter Alpengasthof in schöner Lage

in 3195 Kernhof

Traumhafter Alpengasthof in schöner Lage sucht einen neuen Besitzer. Dieses Schmückstück ist auf mehreren Geschoße unterteilt. So befindet sich im Erdgeschoß der Gastraum, die Küche und der große Veranstaltungsraum. Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich die Fremdenzimmer und die Wohnung der Eigentümer. Das große Nebengebäude beinhaltet Garagen, Abstellflächen und Lager. Darüber hinaus befinden sich auch einige Fremdenzimmer in dem Gebäude, die für den Sommerbetrieb perfekt geeignet sind. Zusätzlich befindet sich auf den 10772 m² Grund eine große Wiese, Parkplätze für mehere PKWs und eine Sauna. So kann man im Großen und Ganzen sagen, dass der Alpengasthof nicht nur für eine Saison geeignet ist sondern für das ganze Jahr. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und Sie werden staunen! Der Kaufpreis beträgt € 370.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Karl Hess, Tel. 0664/819 18 27 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:388.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.89
Fläche m² 530
Zimmer -
370.000

Gastronomielokal mitten im G3

in 2201 Gerasdorf

Wir sind mit der Vermietung dieses im G3 gelegenen Gastronomielokals mit ca. 65 m² Fläche beauftragt. Es finden im Lokal mindestens 40 Gäste Platz, um eine Pause beim Shoppen einzulegen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um hier Ihre neue Geschäftsräumlichkeiten zu eröffnen. Proflitieren Sie vom zukunftsweisenden Konzepts des Shopping Centers G3! Befristung: unbefristet Bruttomiete inkl. BK Werbekostenbeitrag und USt: EUR 2.585,- p.m. Kaution 6 Monatsmieten Provision 3 BMM inkl. USt.: EUR 7.755,- Investablöse inkl USt: EUR 23.000,-  
Fläche m² 65
Zimmer -
2.585

Familienhit oder gewerbliche Nutzung

in 8630 Mariazell/St. Sebastian

Egals was Sie suchen bei diesem Haus ist einfach alles möglich Gewerbliche Nutzung Einfamilienhaus Zweifamilienhaus Apartments oder ein Mix aus allem Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar vis a vis der Gemeindealpe. Die Gesamtnutzfläche betragt 350m² wobei im ersten Stock 137m² als "Wohnung" verbaut sind. Im Dachgeschoß befinden sich weiter 40m² Wohnraum die  aber eher als Ferienwohnung nutzbar sind. Ein gemeinsamer Stiegenaufgang verbinden die Geschoße vom Keller bis zum Dachgeschoß, jede Einheit ist somit in sich abgeschlossen und separat begehbar. Im  Erdgeschoß wird gerade die Einrichtung der Diskothek welche sich bis  2005 dort befunden hat demontiert. Der Keller dient als Lagerraum. Auch die technischen Geräte wie Heizraum, Tank usw.. sind dort untergebracht. Aufteilung in Schlagworten Erdgeschoß: ehemalige Diskothek mit allen dafür notwendigen Anschlüssen Obergeschoß: Auf 137m² die Wohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer oder Büro, Küche, Bad, WC, großer Vorraum Dachgeschoß: 40m² Ferienwohnung (3 Zimmer), Sauna, riesige Bodendusche, große Küche möglich. Keller: Technische Geräte Riesiger Parkplatz vor und neben dem Haus  St. Sebastian ist ein Ortsteil vom Wallfahrtsort Mariazell und liegt, hart an der Grenze zu Niederösterreich, in der nordöstlichen Obersteiermark. Neben vielen Sehenswürdigkeiten ist das Mariazeller Land auch noch als Sommer und Wintersportort bekannt. Das gesamte Skigebiet umfasst die Bürgeralpe, die Gemeindealpe und den Annaberg. Von Wien gerade einmal 138 Km entfernt, ist es 60 Km näher als das Hochkar und bietet sich als Tages-ski - oder - ausflugsziel an. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Manuela Sonnleitner unter 0676 51 30 015 oder m.sonnleitner@immo.express oder Hr. Michael Kloiber  unter 0677 62 34 48 17 oder m.kloiber@immo.express gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 350
Zimmer -
299.000

Ein KELLER-GWÖLB mit GASTSTÄTTENGENEHMIGUNG - Eine ECHTE RARITÄT, B10 bei Bruck/Leitha!

in 2460 Bruck an der Leitha

1 A RENOVIERTES KELLER-GWÖLB mit Ganzjahresgenehmigung für Gastwirtschaft! Die Bewilligung für die ganzjährige Nutzung/die Betriebsgaststätten Genehmigung ist vorhanden! Ich darf Ihnen hier, ein Gwölb mit viel Tradition, nach einer gelungenen Renovierung präsentieren und zum Kauf anbieten.Eine echte Rarität! Das gesamte Weinkeller-Objekt wurde von Grund auf komplett renoviert und revitalisiert. Die Originale wurden mit viel Liebe zum Detail restauriert und somit erhalten, das gibt diesem Kellergwölb-Objekt ein ganz besonderes, reizvolles Merkmal. Das "Gwölb" umfasst ca. 180m2 und bietet ca 100 Personen Platz. Die Holzböden, Tische und Bänke wurden original erhalten und restauriert. Die moderne Nirosta-Küche mit Lüftung, der Ausschank und das Lager sind vortrefflich, alles nach Vorschrift. Der vorgelagerte "Lokal-Gastraum" mit Theke, ca 50 m2, wurde neu als Wintergarten mit Glas Schiebefenstern ausgestattet. Die verfliesten WC Anlagen sind getrennt Damen/Herren ausgestattet. Die Heizung ist eine NEUE E-Infrarot Heizung im Gwölb und ein gemütlicher Pellets Ofen in der Gastraum-Stube. Die Heiz-Betriebskosten sind minimal, nach Verbrauch. Wasser, Strom installiert, alles vorhanden. Die Lokal-Nutzfläche umfasst ca 250m2. Ideale Lage: Zufahrtstrasse an der B10, an der Keller,- und Weinstrasse nach Bruck/L. Parkplätze vor dem Keller Gwölb Lokal möglich. Wenn Sie "Ihr Kellergwölb" privat nützen wollen, sind Sie natürlich an keine Bestimmungen gebunden. Insgesamt ist dieses Kellergwölb ein ORIGINAL - ein Meisterstück eines traditionellen Weinkellers und spiegelt österreichische Weinkultur und Tradition wider! KAUPREIS: EURO 130.000,- Gerne zeige ich Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Infos, Unterlagen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Ernestine Barg unter 0699 133 099 35 zur Verfügung!
Fläche m² 250
Zimmer -
130.000

Ehemaliges Gaststättengebäude - Versteigerungsobjekt -

in 3622 Mühldorf | Markt

Ehemaliges Gaststättengebäude (U-förmiger Grundriss), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit angeb. Trakte, 2-geschossig, sowie Wintergarten, Bj. 1800 Schätzwert: 253.500 EUR Geringstes Gebot: 126.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.135
Zimmer -
253.500

Neue Sekt- oder Coctailbar in Baden Fußgängerzone

in 2500 Baden

Das Lokal hat eine Nutzfläche von rd. 37 m² Derzeit ist noch kein! Lokal eingerichtet, sondern ein Geschäft - auch das wäre weiterhin möglich! Es sind 2 WC vorhanden Im Innengarten wäre die Gartennutzung möglich, eventuell auch Tische vor dem Lokal Interessant ist die Lage direkt beim Stadttheater   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 37
Zimmer 1
1.270,74

Familienhit oder gewerbliche Nutzung

in 8630 Mariazell/St. Sebastian

Bei diesem Haus ist einfach alles möglich Gewerbliche Nutzung Einfamilienhaus Zweifamilienhaus Apartments oder ein Mix aus allem Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar vis a vis der Gemeindealpe. Die Gesamtnutzfläche betragt 350m² wobei im ersten Stock 137m² als "Wohnung" verbaut sind. Im Dachgeschoß befinden sich weiter 40m² Wohnraum die  aber eher als Ferienwohnung nutzbar sind. Ein gemeinsamer Stiegenaufgang verbinden die Geschoße vom Keller bis zum Dachgeschoß, jede Einheit ist somit in sich abgeschlossen und separat begehbar. Im  Erdgeschoß wird gerade die Einrichtung der Diskothek welche sich bis  2005 dort befunden hat demontiert. Der Keller dient als Lagerraum. Auch die technischen Geräte wie Heizraum, Tank usw.. sind dort untergebracht. Aufteilung in Schlagworten Erdgeschoß: ehemalige Diskothek mit allen dafür notwendigen Anschlüssen Obergeschoß: Auf 137m² die Wohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer oder Büro, Küche, Bad, WC, großer Vorraum Dachgeschoß: 40m² Ferienwohnung (3 Zimmer), Sauna, riesige Bodendusche, große Küche möglich. Keller: Technische Geräte Riesiger Parkplatz vor und neben dem Haus  St. Sebastian ist ein Ortsteil vom Wallfahrtsort Mariazell und liegt, hart an der Grenze zu Niederösterreich, in der nordöstlichen Obersteiermark. Neben vielen Sehenswürdigkeiten ist das Mariazeller Land auch noch als Sommer und Wintersportort bekannt. Das gesamte Skigebiet umfasst die Bürgeralpe, die Gemeindealpe und den Annaberg. Von Wien gerade einmal 138 Km entfernt, ist es 60 Km näher als das Hochkar und bietet sich als Tages-ski - oder - ausflugsziel an. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Manuela Sonnleitner unter 0676 51 30 015 oder m.sonnleitner@immo.express oder Hr. Michael Kloiber  unter 0677 62 34 48 17 oder m.kloiber@immo.express gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 350
Zimmer -
299.000

Aufsperren und loslegen!

in 3426 Muckendorf an der Donau

AUFSPERREN UND LOSLEGEN! Gut eingeführte Hütte an einem Seitenarm der Donau - Stammgäste inklusive! Die Hütte befindet sich auf einem Pachtgrundstück der Gemeinde mit einem sehr schönen Garten, der Sitzplätze für bis zu 200 Gäste bietet. Bei Schlechtwetter weicht man ins Stüberl mit bis zu 40 Sitzplätzen aus. Die Hütte wurde vor 4 Jahren komplett renoviert. Jährliche Pachtkosten an die Gemeinde € 1.270,- Es handelt sich derzeit um einen Sommerbetrieb zwischen April und Oktober; die Hütte verfügt über KEINE Heizung, ist nicht winterfest. Die Küche ist mit Induktionsherd, Kühlladen, Kühlschrank, Gefrierschank, Geschirrspüler, Ofen, Salamander, etc. ausgestattet. In der Schank stehen die gewartete Schankanlage, Getränkekühlschrank, Eiswürfler, Geschirrspüler und Kühlladen bereit. Ein neu gebauter Lagerraum mit Gefriertruhe und Kühlschrank, sowie eine gemütliche Laube mit großem Stammtisch und ein betoniertes Grillplatzerl runden dieses einmalige Gastroangebot ab! Es sind ausreichend Parkplätze für Besucher vorhanden, viele Gäste sind auch per Rad oder zu Fuß hierher unterwegs! Die monatlichen Kosten betragen ca € 200,00 Kaufpreis: € 100.000,- Im Kaufpreis ist die volle Ausstattung (Gläser, Geschirr, Besteck, Tische, Bänke,...) inkludiert! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem herrlichen Platz für Ihre neue Gaststätte! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 50
Zimmer -
100.000