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Gastroimmobilien in Niederösterreich

187 Gastronomie

+ Gasthaus mit Tanzlokal +

in 3345 Göstling an der Ybbs | Lassing

Gasthaus, 2-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, 80/502 m² Wfl/Nfl, mit Tanzlokal und Garagentrakt, 228,52 m² Nfl., sowie Geräteschuppen und 175 Pkw-Stellplätze (2.500 m²), Bj. Ende 17. Jhd., Umbau 1971, Tanzlokal 1980-2011 Verkehrswert: 529.600 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 730
Zimmer -
529.600

Ehem. Gaststättengebäude - Versteigerungsobjekt -

in 3493 Hadersdorf | Weinstraße

Ehem. Gaststättengebäude, 2-geschossig, gering unterkellert, mit ebenerdigen Anbau, Bj. um 1890, umfangreiche Renovierungsarbeiten, jedoch noch nicht abgeschlossen Schätzwert: 113.300 EUR Geringstes Gebot: 56.650 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
113.300

NACHTLOKAL MIT HOHEN EINNAHMEN SUCHT MIETER!

in 3100 St. Pölten

Das Nachtlokal liegt in der Nähe St. Pöltens und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Besitzer hat das Objekt top in Stand gehalten und laufende Renovierungen durchgeführt. Modernes und angenehmes Ambiente erstrecken sich auf 274,21 m². Die Innenräume sind modern und mit viel Leidenschaft eingerichtet. Sanitärräume vorhanden und komplett verfliest. Das gesamte Objekt wird zentral mit Pelletheizung beheizt. Das Lokal ist derzeit in Betrieb und erzielt guten Umsatz mit vorhandenen Bestandskunden und Mitarbeitern. Wohnungen für Mitarbeiter sind mietbar. Die monatliche Miete beträgt 4.300,- € inkl. BK ohne Strom. Die Ablöse für das Lokal beträgt 20.000,- €. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Lokale, Bahnhof, etc… Bei weiteren Fragen und für ein Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH YILMAZ Aylin 0660/977 16 11 yilmaz@avi-ag.at
Fläche m² 274,21
Zimmer -
4.300

Szene-Nachtlokal in absoluter Frequenz-Lage

in 2700 Wiener Neustadt

Das Two Monkeys ist als Cocktailbar und Nachtclub mitten im Herzen Neustadts in der berühmten Herrengasse gelegen. Im Zuge der Übernahme der jetzigen Betreiber im Jahr 2011 wurde das Lokal komplett umgebaut und ist gesamt in gutem Zustand. Das Lokal besteht im Gewölbegeschoss auf Straßenebene aus dem rund 73 m2 großem Gastraum mit voll ausgestatteter Bar (Kühlpulte, Gastrogeschirrspüler, Möblierung, etc.) und einem Lager inklusive Kühlzeile . Im Obergeschoss befindet sich ein großer Aufenthaltsraum, der auch als separater Partyraum genutzt werden könnte, einem Büroraum, einer Nasszelle und den Technikräumen für die Lüftung, etc.. Weiters können auch vom frei zugänglichen Stiegenhaus aus begehbare Sanitäranlagen im Obergeschoss (siehe Grundriss-Obergeschoss Raum "08" bis "15") von den Gästen, gemäß dem bestehenden Pachtvertrag, genutzt werden. Die Lage in der Herrengasse ist als absolute Toplage inmitten des "Partyviertels" von Neustadt zu beschreiben, der Zugang erfolgt direkt über die Herrengasse und ist im unmittelbaren Umkreis diverser Nachtlokale. Der Betrieb läuft und kann somit direkt übernommen und weitergeführt werden. Die Pacht kann zu genannten Konditionen übernommen werden und das Lokal mit Inventar wird inklusive der betreibenden GmbH verkauft und kann somit bereits inklusive aller gewerblichen Genehmigungen, der Marke und des nötigen Inventars erworben werden, um langwierige Umbauten und Behördenwege zu sparen. Die Ablöse beträgt € 130.000,-. Die Öffnungszeiten sind nicht limitiert und im Sommer gibt es die Möglichkeit im Zuge diverser Veranstaltungen, wie beispielsweise dem bekannten "Garten Eden", eine Art Schanigarten in der Herrengasse zu betreiben. Weitere Details und Auskünfte werden gerne im Zuge einer Besichtigung vor Ort gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 175
Zimmer 4
1.850

Einmalige Gelegenheit - letztes Grundstück im Gewerbepark Mistelbach!

in 2130 Mistelbach

Beschreibung Diese interessante Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mistelbach. Direkt am Ortseingang gelegen bietet das Gewerbegebiet eine optimale Infrastruktur und ist auch mit größeren Lkws oder Kleinlastern sehr gut zu erreichen. Es haben sich bereits viele namhafte Unternehmen und auch ein kleines Einkaufszentrum hier angesiedelt. Das Grundstück liegt direkt an der Hauptstraße und bietet somit die beste Lage innerhalb des  Gewerbeparks, es ist umgeben von zahlreichen Autohäusern und etablierten Firmen. Die rechteckige Liegenschaft verfügt über insgesamt 4911m² Grundstücksfläche und wird in vier Parzellen mit je 1147m², 1114m², 1100m² und 1184m² unterteilt und parzelliert. Die Kosten werden vom Käufer getragen. Eine Bebauung ist auf 40% der vorhandenen Fläche möglich und kann mit zwei Gebäudeebenen (max. 12m Gebäudehöhe) erfolgen.  Mistelbach eine Stadt mit derzeit 11.546 Einwohnern im nordöstlichen Niederösterreich. Die Bezirkshauptstadt ist ständig am Wachsen und besteht aus zehn Katastralgemeinden. Der Bezirk Mistelbach ist ein Verwaltungsbezirk des Landes Niederösterreich. Er ist nach Zwettl der zweitgrößte Bezirk des Bundeslandes. Prognose der Gemeinde Mistelbach zählt zur Stadtregion, einer Region rund um Wien, die deutlich stärker wächst als die Regionen Graz, Linz und die zentralen Regionen Westösterreichs. Bevölkerungsprognosen sagen der Stadtregion bis zum Jahr 2030 ein Wachstum um 400.000 Personen voraus. Die Einwohnerzahl von Mistelbach wird in den kommenden Jahren deutlich steigen, mittelfristig um 3.000 bis 4.000, in den kommenden 15 bis 20 Jahren um 7.000 bis 8.000 Personen. In Mistelbach stehen an vielen Orten Baukräne, neue Siedlungen entstehen, eine Bautätigkeit, die dem wachsenden Bedarf an Wohnraum Rechnung trägt. Infrastruktur Mistelbach mit seiner Umgebung ist laut Studie der Wirtschaftsraum im Norden von Wien. Kaum eine Bezirkshauptstadt verfügt über eine derart gut ausgestattete Infrastruktur. Die neue Nordautobahn bietet eine fließende und rasche Verbindung von Mistelbach nach Wien. Mistelbach ist Busknotenpunkt und verfügt über zwei Schnellbahnstationen mit direkter Anbindung nach Wien. Stündlich verkehren mindestens zwei Züge zwischen Mistelbach und Wien. 24 Schulen, in denen 4.000 Schüler und Schülerinnen unterrichtet werden, offerieren ein umfangreiches Bildungsangebot. Am Gesundheitssektor punktet Mistelbach mit zahlreichen Arztpraxen und einem Schwerpunktkrankenhaus, das ca.1.500 Mitarbeiter beschäftigt und als Lehrkrankenhaus der Universität Wien dient. Bereits angesiedelte Unternehmen (Auszug) KIKA Pagro Forstinger Dänisches Bettenlager Raiffeisenlagerhaus Matratzen Concord Burger King Das Futterhaus Interspar Einkaufscenter mit Filialen namhafter Unternehmen Gemeindegliederung Das Gemeindegebiet umfasst folgende zehn Ortschaften (in Klammern Einwohnerzahl Stand 1. Jänner 2017) Ebendorf (587) Eibesthal (767) Frättingsdorf (274) Hüttendorf (515) Lanzendorf (812) Mistelbach (6.397) Paasdorf (753) Siebenhirten (507) Hörersdorf (433) Ketlasbrunn (501) Gerne ist Frau Reyhan Ilbey unter 0660/716 51 45 oder unter ilbey(ÄT)roemer-real.at  für Sie erreichbar und übermittelt Ihnen alle Unterlagen sowie die Adresse vorab per Mail.
Fläche m² -
Zimmer -
189.440

"Gastronomieobjekt Nahe Zentrum"

in 2100 Korneuburg

"Vielleicht mit Lieferservice?" Dieses Objekt befindet sich nahe des Zentrum Korneuburgs. Das Haus wurde 1955 errichtet und im Jahr 2008 saniert. Das zu vermietende Gastronomieobjekt befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Fläche von ca. 95 m² die sich in Restaurant-/Barbereich, Küche sowie WC Anlagen aufteilen. Im Außenbereich befindet sich eine ca. 32 m² große Gastterrasse. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten die man brauchen könnte ausgestattet und ist natürlich behördlich genehmigt. Nettomiete: € 2.400,-- Betriebskosten: € 450,-- MwSt.:€ 570,-- Gesamtmiete: € 3.420,-- Kaution: € 10.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2400 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €570------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3420------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 95
Zimmer -
3.420

Gastronomiebetrieb-voll ausgestattete ehemalige Pizzeria in Hollabrunn sucht neuen Betreiber

in 2020 Hollabrunn | Pfarrgasse

Restaurant komplett möbliert im 1. OG ca. 500 m2; 2 Gasträume, Küche, Terrasse, WC’s, Nebenräume; Nettomiete: EUR 2.300,00 + Inventarablöse + BK + Ust. Die beiden Gasträume wurden im gediegenen italienischen Stil gestaltet. Die Konditionen der Inventarablöse werden vom zukünftigen Mieter und dem Vermieter direkt verhandelt. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss teilen sich wie folgt auf: - 1 Gastraum mit Schankanlage und Pizzaofen ca. 160m2 - 1 Gastraum ca. 82 m2 - Küche - Terrasse ca. 118 m2 - WCs - Damen, Herren, Personal - Garderobenraum - Lagerraum Vorhandenes Inventar: - Küche - Nirosta - Pizzaofen - Schank - Tische, Sessel, Bänke für rund 100 Personen + Terrasse - Dekore, Zubehör, Ziergegenstände ALLES IN GEDIEGENER QUALITÄT; NEUWERTIG Das Restaurant ist aktuell geschlossen, eine Inbetriebnahme ist aber kurzfristig möglich. Die für einen Blitzstart nötige Ausstattung ist vorhanden. Haben Sie Interesse!!!! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie sich selbst von der Lokalität beeindrucken. PREISE: Nettomiete  (ohne BK, Ust., Heizung und Strom): EUR 2.300,00 Provision: 2BMM; Kaution: 4BMM Mietvertragsdauer: 10 Jahre mit Option auf Verlängerung. MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. LAGE: Das Lokal befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Hollabrunn.Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis in Arbeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 500
Zimmer -
2.300

Neuwertiges Cafè in Laimbach zu verpachten

in 3663 Laimbach am Ostrong | Laimbach

Das Cafè liegt im südlichen Waldviertel in Laimbach direkt an der B 36, wurde 2016 komplett renoviert und modernst ausgestattet. Betriebsanlagengenehmigung vom Juli 2016. Komplett renoviertes Cafe: * modernes Kassensystem der Firma Schlage IT * LED Beleuchtungssystem * Top - Küche * neue Be- und Entlüftungsanlage mit 2000m³/h * neue WC, getrennt für Damen und Herren, jeweils mit Vorraum * modern gestaltete Bar * Kühlpult mit 3 Leitungen * Kühlraum * Schallschutz * großer Fernseher (SAT) * kostengünstige Hackschnitzelheizung Ablöse nach Absprache. Im Cafè ca. 50 Sitzplätze, im Gastgarten ca. 60 Sitzplätze. Inkludiert ist ebenso: Wohnschlafraum , Bad und Dusche für den Betreiber.
Fläche m² 110
Zimmer -
650

GESCHÄFTSLOKAL im Herzen von STEIN zu mieten

in 3500 Krems | Steiner Landstrasse 33

Zur Miete steht ein hübsches Geschäftslokal 30m² mit Gewölbe im Herzen von Stein, fußläufig zwischen der DPU Uni und der neu entstehenden Landesgalerie Niederösterreich! Zum Lokal gehört eine für die Fläche ausreichend große Küche mit Geschirrspüler und Elektroherd sowie separate w/m Toilettenräume. Zur Miete kommen monatlich noch ca 200 Euro Betriebskosten hinzu. Mögliche Geschäftsmodelle wären Café/Weinbar/Vinothek, Imbiss, Galerie, etc. Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Bei Interesse bitte eine Nachricht schicken oder unter der Nummer 0664-5335728 ab 17 Uhr melden.
Fläche m² 30
Zimmer -
600

"Haus mit Tradition in der Wachau"

in 3500 Krems an der Donau

"Hotel/Pension mit Entwicklungspotenzial" dieses altehrwürdige Gebäude in der Kremser Altstadt stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail revitalisiert. Das Haus wird derzeit als Hotelpension betrieben und die 12 Gästezimmer sind bei Urlaubern ebenso geschätzt wie von Geschäftsreisenden. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, ein Frühstücksraum sowie einige Nebenräume. Ein besonderer Höhepunkt der Immobilie ist die sehr komfortable Betreiberwohnung im Dachgeschoss des Hauses mit 2 Terrassen und Ausblick auf Stift Göttweig. In Absprache mit den Stadt- und Denkmalschutzbehörden ist eventuell ein Ausbau dieser Wohnung in weitere Zimmer möglich. Auch ein Umbau der Immobilie in Wohnungen müsste mit diesen Behörden abgestimmt werden. Das Objekt liegt in der Nähe zur Donau und zur Schiffsstation und bietet einen idealen Ausgangspunkt für vielerlei Aktivitäten. Beispielhaft seien hier erwähnt: Kremser Kunstmeile, wandern durch die einzigartige Kulturlandschaft der Wachau, Steinertor, Simandlbrunnen, Dominikanerkloster, Burgruine Dürnstein oder ein Besuch bei einem der zahlreichen Heurigenbetriebe. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin Kaufpreis: auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 750
Zimmer -
auf Anfrage