Gastroimmobilien in Klagenfurt Stadt

12 Gastronomie

Momentan sind in Klagenfurt Stadt 12 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 7 Gastronomie zum Kauf und 5 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Klagenfurt Stadt teilt sich in 58% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 42% Gastronomie zur Miete auf.

Gaststätte mit Gastgarten und Privatwohnung

in 9020 Klagenfurt, 1. Bezirk: Innere Stadt

Gaststätte mit Gastgarten in Klagenfurt Gut eingeführte, bodenständige Gast-stätte mit Gastgarten und einer angeschlossenen Privatwohnung in zentraler, verkehrgünstiger Lage in unmittelbarer Innenstadt-Nähe zu übernehmen. Die gesamte Gaststätte befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden, es besteht kein unmittelbarer Investitionsbedarf; Ein bestehender Liefervertrag mit der Hirter Brauerei kann übernommen werden; Aufteilung: EG: Gaststätte mit ca. 60 Sitzplätzen, Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen UG: Küche und Sanitärbereiche, Sozialräume, Lager- und Kühlräume OG: Privatwohnung - VR; Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC Flächen: 89 m² Nfl. (Gastlokal) 74 m² Wfl. (Wohnung) 73 m² Nfl.   (Keller) Ausstattung: - Gastlokal + Küche komplett eingerichtet inkl. allen Geräten - Gastgarten - ZH- Gas - Isolierglasfenster- Kunststoff Miete:    EUR 1.150,- netto, inkl. BK zzgl. Strom, Wasser, Gas Miete:    EUR 602,- inkl. BK und Ust. -> für Privatwohnung Kaution:   3 BMM Ablöse: EUR 75.000   (für das komplette Inventar) ... ein Immobilienangebot von ------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Fax:    +43/ 463/ 50 20 60 -15 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t --------------------------------------------------------------------
Fläche m² 158
Zimmer -
1.150 7,28 €/m²

1500 m² für diverse Möglichkeiten zum Beispiel Fitnessstudio, Ordination, Tanzstudio etc.

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Sankt Ruprechter Straße 44

1500m² für diverse Möglichkeiten zb. Fitnessstudio Lage: St. Ruprecht nahe Klagenfurt Zentrum. Nähe: Südumfahrung Zentrum Klagenfurt Nutzfläche: Erdgeschoss: Büro ca. 13m², Eingang ca. 13m², Raum 3 ca. 80 m², Raum 4 ca. 332m², Duschen I ca. 28m², Raum 6 ca. 37m², Raum 7 ca. 17m², Raum 8 ca. 18m², Damenduschen ca. 12m², Raum 10 ca. 25m², Brandmelderaum ca. 8,4 m² Keller: Lager 12 ca. 158m², Raum 13 ca. 188m², Lagerraum 14 ca. 95m², Raum 15 ca. 19m², Raum 16 ca. 32,5m², Raum 17 ca. 195m², Raum 18 ca. 217m², Vorraum ca. 5m², Raum 20 ca. 45m², Raum 21 ca. 12,5m², Stiegenhaus ca. 11,5m². Grundstück: Ca. 600 m² Nutzfläche + Parkflächen + ca. 300 m² Wiese/Grünfläche möglich. Baujahr: Um die 1968 Stockwerk: Erdgeschoss plus Kellergeschoss  Beschreibung: Die Liegenschaft wird derzeit als Fitnessstudio verwendet und kann natürlich auch anders verwendet werden, wie zB. Büro, Ordi, Tanzstudio etc.  Stellplätze: ca. 20 Abstellplätze. Räume: 20 diverse Räume Böden: Parkett, Fliesen, Laminat! Fenster: Baujahr 2006/2007 Kunststofffenster Heizung: Ölheizung/Zentralheizung Zustand: Gut Beziehbar: 01.01.2018 Betriebskosten: € 1,60/m² plus 20% USt. plus Heizung nach verbrauch. Mietpreis: € 2,95/m² plus 20% USt Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 1.563
Zimmer 20
4.610,85 2,95 €/m²

Neuverpachtung - Top ausgestattetes Gastlokal in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Frisch renoviert und in neuem Glanz wartet dieses Schmuckstück auf einen neuen Pächter. Das Traditionsgasthaus mit gutbürgerlicher Küche wurde erst 2016 renoviert , nicht nur die Innenausstattung ist auf einem modernen Stand der Zeit, es wurde auch die Elektrik von Seitens des jetzigen Pächters komplett erneuert.( Ablöse € 60.000,-) Die schön gestalteten Räumlichkeiten bieten  für diverse Veranstaltungen und Feiern Platz für ca.100  Personen. Die traumhafte Terrasse hat ca. 54  Sitzplätze. Die Küche ist komplett ausgestattet, Thekenbereich mit Regisitrierkasse , neuer Kaffeemaschine, Schank,..Vertragsfrei!. Alle Genehmigungen vorhanden. Parkplätze sind vor dem Lokal ausreichend vorhanden. Hier können Sie sofort loslegen und Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen! Lage:  Hohe Frequenz durch den nahen Radweg, sehr beliebt auch bei den Anrainern, welche die gute Küche zu schätzen wissen. Kaution: € 5.000,- Ablöse: € 60.000,- Pacht: € 1750,- inkl. 20 % / Monat   EA in Ausarbeitung Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung, von diesem besonderen Lokal und vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter 0676/7800 237 oder per Mail an s.gehmacher@era.at  
Fläche m² -
Zimmer -
1.458,33 - €/m²

Cafe - generalsaniert und geschmackvoll ausgestattet im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

Dieses aufwendig sanierte und geschmackvoll umgebaute Cafe befindet sich im Zentrum von Klagenfurt am Anfang der Villacherstraße (Lendhafenbereich) mit der Adresse Sponheimerstraße 2, 9020 Klagenfurt.  Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäftslokale und Büroobjekte. Ein Branchenmix ist vorhanden. Parkplätze befinden sich einerseits an der Sponheimerstraße und zum Teil auch an der Villacherstraße. Die gesamte Straßenfront dieses Cafes (Ecke Villacherstraße und Sponheimerstraße) ist in Fensterflächen ausgeführt. Raumaufteilung:  Gastraum (ca. 25,46m²+27,94m²), Vorbereitung mit Theke (ca. 18,35m²), Büro/Personalbereich - derzeit für Kinderspielbereich abgeteilt (ca. 12,6m²), Damen, Toilettenanlagen für Damen und Herren mit Vorraumbereich. Tische, Stühle, Vitrine, Lampen, Sanitärausstattung, usw. - alles ist neu vorhanden und wäre im oben angeführten Kaufpreis enthalten. Sofern keine frei stehende Einrichtung benötigt wird, besteht auch die Möglichkeit die Immobilie nur mit Einbauten zu kaufen. Die Details können noch besprochen werden. Hier erhalten Sie die Gelegenheit  Ihre neue "Cafehausidee" im Lendhafenbereich ohne vorhergehende Umbau- und Vorlaufzeiten umzusetzen und gleich starten zu können. Boden: strapazfähiger neuer Kunststoff-Laminat in Holzoptik Wände: neu - geschmackvoll ausgemalt Decken der Geschäftsflächen: frei - Raumhöhe Sanitärbereich/Toiletten: zur Gänze neu adaptiert und Toiletten geschmackvoll verfliest erhaltene Energiekennzahl: HWBref 42,2kWh/m²a vom 30.09.2010 Weitere Details sowie den Umfang der derzeitigen Betriebsstättengenehmigung übermitteln wir Ihnen gerne auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 93,74
Zimmer -
158.000 1.685,51 €/m²

VERMIETET: GastroVilla im Grünen mitten in der Landeshauptstadt - einzigartig!

in 9020 Klagenfurt | Sonnwendgasse 27

Dieses Objekt können Sie ONLINE besichtigen! Kopieren Sie bitte den folgenden Link und fügen Sie ihn in Ihren Browser ein: http://youtu.be/b_vkaIe6sfo Mitten in der Landeshauptstadt Klagenfurt auf weiten 6.000 m² Grünfläche (Obst-und Weingärten) liegt diese Villa als Gastronomie. Einige Jahre davor als Heuriger, aktuell als Pizzeria-Ristorante mit Steinofen geführt, gehörte dieses Lokal immer zu den Besonderen Lokalitäten der Klagenfurter Gastronomie. Die kulinarische Kunst scheint in dieser Kulisse bestens aufgehoben zu sein. Dieses besondere Ambiente bietet ausreichend Platz für unvergessliche Momente, wunderschöne Feste und spezielle Gesellschaften, und wartet auf eine Fortsetzung seiner erfolgreichen Geschichte.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

Liebevoll gepflegtes Café mit großzügiger Wohnung und Nebengebäude

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sollten Sie immer schon von Ihrem eigenen kleinen Café bzw. Gastronomiebetrieb geträumt haben, dann haben wir das RICHTIGE für Sie. Zum Verkauf gelangt ein kleines aber feines Kaffehaus, welches über Jahrzehnte im Familienverband geführt wurde. Führen Sie es einfach weiter ODER verwirklichen Sie Ihre eigenen Träume von einem kleinen Bistro, einem kleinen Italienischen Feinkostladen ... der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Nachstehend fassen wir für Sie die wichtigsten Daten zusammen: Grundfstücksfläche 889 m² Erbaut ca in den 30er Jahren Stets liebevoll gepflegt und erweitert Im Erdgeschoss (ca. 144 m²) befinden sich ca. 20 Sitzplätze im Schankraum, 25 Plätze in einem separaten Raum, eine Küche, Damen- und Herrentoilette sowie eine großzügige Terrasse (ca. 150 m²) mit 32 Sitzplätzen. Im Keller findet findet man auf ca. 91 m² genügend Stauraum. Im 1. und 2. Stock befindet sich eine äußerst großzügige Wohnung mit sämtlichen Nebenräumen mit ca. 171 m² Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres Nebengebäude, welches als Garage, als Lagerraum und Werkstatt genutzt wird.
Fläche m² 144
Zimmer -
420.000 2.916,67 €/m²

Mittelkärnten- Restaurant mit bis zu 300 Sitzplätze, neuwertig, OG 2 Wohnungen 280 m² ca.

in 9020 Klagenfurt

Mittelkärnten- Restaurant mit bis zu 300 Sitzplätze, neuwertig, 2 Wohnungen im Obergeschoss mit 280 m² Wfl., 3 Bäder, ÖL-ZH+ Kachelofen, 2700 m² Grund mit Sitzgarten, Ganzjahresbetrieb, 200.000 Besucher jährlich im Ort, aus gesundheitlichen Gründen zu verkaufen , HWB i.A., € 850.000.-
Fläche m² 600
Zimmer -
850.000 1.416,67 €/m²

Raststätte an der Bundesstraße in Kärnten: Gutgehende Raststätte neu saniert mit Speisesaal 200 Sitzplätze

in 9020 Klagenfurt

1529 Raststätte an der Bundesstraße in Kärnten: Gutgehende Raststätte neu saniert mit Speisesaal 200 Sitzplätze, Gastlokal 50 Sitzplätze, neue Großküche, 300 asphaltierte Parkplätze, Wohnung 150 m², Disco, Dachgeschoss zum Ausbauen, 6.400 m² Grund (HWB in Arbeit)
Fläche m² 980
Zimmer -
480.000 489,80 €/m²

Klagenfurt- Stadthaus in bester Lage - Nähe Landesreg. - Neuer Platz/Rathaus

in 9020 Klagenfurt,02.Bez.:Innere Stadt

Stadthaus in zentraler Lage - 5 Gehminuten zum Neuen Platz - ehemaliger Gastronomiebetrieb, derzeit leerstehend. Eckhaus an zwei Straßen angrenzend. Nutzflächen: Kellergewölbe/Lager für Gastronomie mit 17 m², EG: Geschäftslokal mit 93 m², Eingang/Stiegenhaus mit 18 m². im OG Räumlichkeiten für Büro und/oder Wohnung mit 103 m², Vorraum/Sanitär ca. 21 m². Der Rohdachboden hat eine Fläche von 136 m² und ist ausbaubar, ideal für eine oder zwei schöne Stadtwohnungen. Das Dach wurde neu eingedeckt! Sofort beziehbar und nutzbar ! Das Objekt kann auch gemietet werden - Nettomiete € 2.500,--zuzügl. 20 % USt.plus Betriebskosten (dzt. ca. Euro 208,-- BK (Gemeindeabgaben u. Versicherung) Strom und Gas usw. nach Verbrauch Kaution 3 BMM. Provision 1 bis 2 BMM je nach Mietdauer. Kaufpreis VB € 380.000,-- (ev. noch verhandelbar) Infos und Besichtigung: Frau Di Bernardo - Tel. 0660 349 2644 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 197,60  HWB Klasse: E
Fläche m² 230
Zimmer -
380.000 1.652,17 €/m²

Betriebsstätte geeignet für Handel und Gastronomie.Noch in Betrieb ,Einrichtung inklusive!

in 9020 Klagenfurt | Sponheimerstrasse 2

Betriebsstätte geeignet für Handel und Gastronomie.Objekt ist noch immer in Betrieb.Objekt besteht aus kleine Küche ,zwei Gasträume,Toilette,Spielplatz,Lager und Keller.
Fläche m² 120
Zimmer 5
139.000 1.158,33 €/m²