Gastroimmobilien in Klagenfurt Land

3 Gastronomie

Momentan sind in Klagenfurt Land 3 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Gastronomie zum Kauf und 1 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Klagenfurt Land teilt sich in 67% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 33% Gastronomie zur Miete auf.

Keutschach am See: Kulinarik am See!

in 9074 Keutschach am See

Kulinarik am See! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine Liegenschaft, die sich auf 238 m² erstreckt und aus einem 1½ geschossigen Gebäude mit Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss und einer Wohnung im Dachgeschoss zusammensetzt. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 in Ziegel massiv errichtet und im Jahr 2004 saniert. Entlang der westlichen Grundstücksgrenze ist direkt an das Café ein eingeschossiger Zubau in Zeltbauweise situiert der als Sitzgelegenheit und Umkleide für die Badegäste dient. An dem südöstlichen Grundstück befindet sich ein Sitzsteg für die Gäste des Cafés direkt am See. Wenige Meter nördlich davon ist ein Badesteg errichtet. Lage: Keutschach am See Das Gemeindegebiet liegt im sogenannten Vier-Seental, im Norden befindet sich der Wörthersee und um Süden der Gebirgszug Sattnitz. Die Infrastruktur ist in der Umgebung vorhanden. Ausgangspunkt für alle Freizeitaktivitäten. Gut markierte Rad- und Wanderwege im sanft hügeligen Seental führen vorbei an idyllische Plätze der Region, z.B. auch zum neuen Aussichtsturm Pyramidenkogel. Grundfläche: 1.500 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1985, Sanierung 2004 Nutzfläche EG und DG: ca. 238 m² Erdgeschoss ca. 160m²: Vorraum, Stiegen Aufgang; Gang; WC; Gästeraum ca. 117m² mit Theke und Ausgang auf die Terrasse; Küche; Lager; Dachgeschoss ca. 77m²: Vorraum; 4 Zimmer; Abstellraum; Bad; WC; Heizung: ÖL- Zentralheizung Fenster: Holzfenster 2-fach verglast PKW: Ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden Verfügbar: Sofort Preis: 1.200.000,-€ exkl. Ust Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin unter 0699 / 184 100 61 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 238
Zimmer 5
1.200.000 5.042,02 €/m²

Großes Hotel - Restaurant am Wörthersee - 1497

in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Großes Hotel - Restaurant am Wörthersee – 1497- -mit 80 bis 90 Betten, -mit großen Restaurant direkt an der Hauptstraße, -ca. 200 Restaurant-Plätze -Ganz-Jahres-Betrieb möglich -zentral -gelegenes Familienhotel Dort wo der See am schönsten ist schiebt sich eine kleine Halbinsel in den See, zur Linken und zur Rechten gesäumt vom traditionsreichen Badeort Pörtschach. Reizvolle Villen und stilvolle Seehäuser zeugen davon, dass man hier schon immer gepflegt wohnte und sich gerne traf. Gustav Mahler und Johannes Brahms, um nur zwei Künstler zu nennen, wussten dies schon zu schätzen. Das Ambiente ist erfrischend jung und sportlich, der See lockt mit all seinen Möglichkeiten, entlang der Blumenpromenade reiht sich Tisch an Tisch. Wer nach Golf, Tennis, Wassersport, Sonnenbraten oder in den lauen Nächten einen davon ergattert, sollte ihn nicht mehr hergeben. Hier, mitten in Pörtschach an der Hauptstraße gelegen, die die Gäste zum Flanieren einlädt und verführt, liegt unser großes, gepflegtes und seit Jahrzehnten gut eingeführtes Haus mit vielen Stammgästen aus dem In- und Ausland -auf ca. 2.000 qm Grund -mit ca. 25 Parkplätzen -derzeit als Saison-Unternehmen von Mai bis Oktober geführt. Das große Haus mit eigenem Lift verfügt einschließlich Dachgeschoss über 5 Etagen mit folgenden Einrichtungen: Im Untergeschoss sind eingerichtet: Die Gäste - WC Herren und Damen. Ein Tiefkühler mit Vorkühler, Heizraum (Öl-Zentral-Heizung mit 12.000 l Tank), Lebensmittellager mit hydraulischem Lift für Lieferungen, Getränke- und Putzutensilienlager, ein Getränkelager mit Kühlraum. diese sind begehbar direkt von der Küche aus über eine entsprechende Stiege. Weiters befinden sich im Untergeschoss -eine große Sauna, -ein Ruheraum mit Solarium, -ein Vorraum mit Umkleidekabinen, -ein Raum für Massagen, sowie zwei weitere Räume für Unterwassermassagen. Dieser Wellness-Bereich ist über eine Stiege vom Erdgeschoß zu erreichen. Das Erdgeschoss hat -zunächst den Hoteleingang mit kleiner Empfangshalle und Rezeption, -rechts von der Rezeption befindet sich der Buffetraum mit je zwei Kühlanlagen für das Frühstücks- und das Salatbuffet, -der Rote Saal mit 20 Sitzplätzen, -übergehend in den Blauen Saal mit 20 Sitzplätzen (beide mit sehr schönen Malereien an der Decke) -und dann der Grüne Saal mit 50-60 Sitzplätzen. -dann das Büro, ein Personalzimmer, -Wäscherei mit 2 Waschmaschinen, 1 Schleuder, 1 Trockner, 2 Bügelmaschinen, Handbügelstation und zwei Lagerräumen für die gesamte Wäsche, -Personalessraum und Personal WC -Und die Gäste WC / Herren und Damen. -Links von der Rezeption ist die Theke, sowie der Crepe- und Eisplatz mit Vitrine - in einem gemütlichen Stüberl mit ca. 12-15 Sitzplätzen. -Weiter geht's zum Innenrestaurant mit 50 Sitzplätzen, -einem Office für die Aufbewahrung von Gläsern, der Frühstückskaffeemaschine und den Dessertgläsern sowie den Kaffee- und Teekannen, Geschirrspüler usw., -und auf die vordere Terrasse, die jetzt grün eingeplant ist - im Sommer komplett zum Aufschieben und bei Schlechtwetter zum Zumachen - mit ca. 76-80 Sitzplätzen. -die große Restaurant-Küche mit Gemüse/Salatkühlhaus, Fleischkühlhaus, Pizzaplatz, Abwasch, sämtlichen Küchengeräten und Office zur Essensausgabe Erster Stock: -Zwei Einzelzimmer, -vier Doppelzimmer, -zwei Dreibettzimmer, -ein Vierbettzimmer (bestehend aus zwei Räumen), -Office für Putzsachen und Wäsche. Mit Lift erreichbar. Rechts vom ersten Stock geht man über drei Stufen in einen eigenen Trakt (wir nennen es Altbau), bestehend aus -einem Lichthof, -zwei Einbettzimmern, -zwei Dreibettzimmern -und einem Fünfbettzimmer (zwei Räume), -Fernseh- Leseraum mit getrenntem WC: -von dort kommt man nur über eine Treppe in den zweiten Stock des "Altbaus", in dem sich -drei Doppelzimmer, -ein Dreibettzimmer, - ein Personalzimmer -und ein WC befinden. Zweiter Stock: -ein Einzelzimmer, -acht Doppelzimmer, -zwei Dreibettzimmer, -Office für Stubenmädchen, -mit dem Lift erreichbar. Dritter Stock: -ein Einzelzimmer, -acht Doppelzimmer, -zwei Dreibettzimmer, -Office /Stubenmädchen, mit dem Lift erreichbar. -Vom dritten Stock führt eine Stiege ins Dachgeschoss, offener Bereich, Wäschekammer, Liftkammer. Gesamt 40 Zimmer (6/1, 23/2, 9/3, 1/4, 1/5) mit ca. 80-90 Betten, je nach Auslastung, bei dem einen oder anderen Dreibettzimmer ist es möglich noch ein Bett dazuzustellen. Aussenbereich: Seitlich, hinter- und vor dem Haus ca. 20-25 Parkplätze. Über eine Treppe links neben dem Haupteingang kommt man auch in einen separaten Keller, den wir unseren Gästen für die Fahrräderaufbewahrung zur Verfügung stellen. Terrasse mit 76-80 Sitzplätzen. Von der Küche kommt man durch den Lieferanteneingang in den Hof: -Zwei PKW Abstellplätze komplett überdacht, -ein Carport für einen PKW, -Carport für sämtliche Müllcontainer. -Fleischerei mit Tiefkühler und großem Vorkühler. -Kleiner Kühlraum für den Bioabfall, -Werkstatt für sämtliche Werkzeuge, -große Selchkammer und Selchschrank, -kleine Wiese. PRIVAT: Vom Restaurant im Erdgeschoß kommt man durch das Office in den Privatbereich: Im ersten Stock: -eine große, sehr helle Wohnung (ca. 150-180 qm2), -großer Vorraum, -2 Kinder- oder Gästezimmer, -1 großes Schlafzimmer mit Durchgang in ein weiteres Zimmer -Großes Bad mit Dusche/ Badewanne/ WC, Waschmaschine und Trockner. -Sehr großer offener Bereich für Küche/Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin. -Vom Vorraum aus kommt man auf eine große Terrasse. Im privaten Keller befindet sich ein privater Wellnessbereich: -mit Dampfsauna, -finnischer Sauna, -Dusche -und Ruhemöglichkeit; -und ein Lagerraum für Ski-Snowboard- Wander- und Jagdsachen. Die Zimmer sind alle mit Laminat- oder Fliesenboden ausgestattet, ebenso die Gänge und Speisesäle. Alle Zimmer sind ausgestattet mit -Dusche/ WC -Fernseher + Radio -eigenem Safe. Der Angebotspreis beinhaltet das komplette, umfangreiche Inventar des Hotel-Restaurants - außer die bewegliche Einrichtung der privaten Wohnung.
Fläche m² 450
Zimmer 40
1.750.000 3.888,89 €/m²

Traditionsgasthaus im Rosental

in 9162 Strau

Traditionsgasthaus im Rosental Gut eingeführtes Gasthaus in Strau im Rosental. Das Haus hat eine lange Tradition und besteht seit rd. 450 Jahren.   Der Gastbertrieb mit dem Gastgarten wird seit vielen Jahren erfolgreich geführt und ist auch durch die gute Erreichbarkeit ein beliebstes Ziel. Durch die Nutzung der Lounge mit Weintheke und angeschlossener Gartenterrasse bieten sich darüberhinaus vielfältige Veranstaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch kann eine Privatwohnung im Haus angemietet werden. Die gesamte Gaststätte befindet sich in einem guten Zustand und kann betriebsbereit übernommen werden. Aufteilung: Erdgeschoss: - Restaurantbereich mit ca. 50 Sitzplätzen   - 205 m² Nfl. - Lounge mit Weintheke und Gartenterrasse - Küche (inkl. sämtlichen Geräten) - H/D Sanitärbereiche - Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen Optional 1.Obergeschoss: Privatwohnung - 64 m² -VR, Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Zimmer, Bad/WC (Dusche) Ausstattung: - Gastlokal, Küche, Gastgarten komplett ausgestattet - Lounge möbliert mit Weintheke - ZH - Öl Konditionen: Miete:    EUR 1.400,- netto BK:        EUR 480,- (f. Heizung, Kanal, Wasser), zzgl. Strom Miete:     EUR 480,- inkl. BK und Strom -> für Privatwohnung Kaution: 6 BMM (EUR 13.000,-) ... ein Immobilienangebot von ******************************************************************** R E A L I T Ä T E N    Perkonig Immobilientreuhand OG Tel.:   +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Fax:   +43/ 463/ 50 20 60 -15 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: office@realitaeten-perkonig.at ********************************************************************
Fläche m² 250
Zimmer -
1.880 7,52 €/m²