Gastroimmobilien in Schiefling am Wörthersee

1 Gastronomie

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Zu pachten! Gewerbeimmobilie in Schiefling am Wörthersee!

in 9535 Schiefling

Virtuelle Besichtigungsmöglichkeit! 3 D Tour! Objektbeschreibung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte – Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben. Hier sind neue Ideen gefragt. Tolles Gewerbeobjekt inkl. Einlieger/Betreiberwohnung. Die Gewerbeimmobilie wurde im Jahre 1961 gebaut und in den fortlaufenden Jahren teilweise renoviert. Zum Beispiel wurde 2013 ein neuer Scheitholzkessel und Speicher eingesetzt. Die letzte Renovierung fand im Jahre 2014 statt, wobei ein paar Fenster ausgetauscht wurden. Nicht nur die ideale Lage im Ortskern von Schiefling, sondern auch der direkt an der Liegenschaft vorbeiführende Radwanderweg und die Hauptdurchfahrt von Schiefling machen diese Gewerbeimmobilie besonders interessant. Ein weiterer Vorteil ist, das die Liegenschaft auch als Wohnhaus genutzt werden kann. Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Frische Ideen und Vorstellungsvermögen können eine tolle Investition in dieses Objekt sein das als Jahresbetrieb genutzt werden kann. Neben der Gewerbeimmobilie befinden sich ca. 12 Parkplätze. Sowie vor der Immobilie ausreichend Freiraum für z.B. eine Terrasse neben dem Fahrradweg. Die monatliche Pacht zzgl. aller Betriebskosten (Kanal, Müllabfuhr, Wasser, etc.). beträgt € 870,00. Diese interessante Liegenschaft hat Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie unter 0676 – 60 20 585. Es besteht auch die Möglichkeit diese Liegenschaft zu kaufen. Mehr Info finden Sie hier! Lage Schiefling am Wörthersee Die Gemeinde Schiefling am Wörthersee hat ca. 2612 Einwohner und befindet sich auf einer Höhe von 547m. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Lebensmittelmärkte wie Billa und Spar, einen Bäcker, Gasthäuser und zahlreiche Buschenschenken in und um Schiefling, zwei Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt runden die tägliche Versorgung ab. Das turbulente Leben in Velden am Wörthersee ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen, sowie das eigene Strandbad von Schiefling. In Schiefling gibt es einen Kindergarten, Grundschule und Volksschule. Wer gerne musiziert kann seine Technik in der Musikschule weiter verfeinern. Villach und Klagenfurt, je ca. 25km entfernt, befinden sich weitere Schulen, Universität und, und, und.... Bushaltestelle gibt es im Ortskern. Die Autobahn A2 ist in nur ca. 10km zu erreichen. Sonstige Angaben Baujahr ca. 1961, Sanierungsbedürftig! Befeuerung/Energieträger: Scheitholzkessel + Speicher Heizungsart: Radiatoren Energieausweis: HWB 213/fGEE 2,69 Sie möchten auch verkaufen? Wir sind nicht "IMMOtional“, sondern werden Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis erfolgreich vermitteln! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns als kompetenten, vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite! Ihre ERA Klagenfurt Immobilienexperten +43 (0) 676 – 60 20 585! Nur für Sie! Immer im Einsatz! Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.domusadeo.com. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr(Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 213,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 250
Zimmer -
870 3,48 €/m²