Gastroimmobilien in Keutschach am See

1 Gastronomie

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Multifunktional (um-) nutzbares Betriebsobjekt mit Seeblick - gepflegte, bestens eingeführte Frühstückspension mit Blick auf den Keutschacher See

in 9074 Keutschach | Plaschischen

Multifunktional (um-) nutzbares Betriebsobjekt mit Seeblick - gepflegte, bestens eingeführte Frühstückspension mit Blick auf den Keutschacher See Zum Verkauf gelangt ein multifunktionales Betriebsobjekt, das derzeit als gepflegte, bestens eingeführte Frühstückspension mit Blick auf den Keutschacher See betrieben wird. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1960 errichtet und mehrfach umgebaut bzw. erweitert. - 4 Ebenen - 12 DZ - 2 Dreibettzimmer - 3 Appartments - 2 Doppelgaragen - 17 Aussenstellplätze - Das Gebäude könnte mit entsprechenden, bewilligungspflichtigen Umbaumaßnahmen auch zu einem Mietwohn-, bzw. Eigentumswohnungshaus umgestaltet werden und alternativ abverkauft oder vermietet werden. Ein Schreiben der Behörde (Gemeinde) liegt vor. - öffentliche Anbindung: Bus ca. 2 Minuten entfernt - gute Verkehrsanbindung: A2, A10, ca. 18 Minuten / Klagenfurt, ca. 20 Minuten / Villach - Aussichtsturm am Pyramidenkogel, Pfahlbauten / UNESCO Welterbe, der Wörthersee ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, Keutschacher 4-Seental - Keutschacher See / Campingplatz / Strandbad / neuer Sparmarkt ab 05/2017 sind fußläufig erreichbar - beste Freizeit-, und Sportmöglichkeiten, Reitstall, Seenwanderwege, Campingplatz Raumaufteilung / Ausstattung: EG: - großer Eingangsbereich / Eingangshalle - 3 Frühstücksräume (bis ca. 70 Personen) - moderne Tee-/ Frühstücksküche - Zugang zum Treppenhaus - zweiter Ausgang in den Garten - kleine Wohnung mit Vorraum, Zimmer, Bad, WC, Kü möglich (Wohnungswidmung) - Wohnung mit Zi, Zi, Zi, Ausgang auf eine schöne Terrasse / Garten (Wohnungswidmung) - zusätzlich als Wohnung möglich: Vorraum, Bad (Wanne, Dusche, HWB, WC), Ausgang zum Garten, Zimmer (derzeit Waschküche / Wirtschaftsraum), (Wohnungswidmung) OG 1: links: - DZ 1: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 2: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 3: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 4: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 5: VR, WC, Bad, Zi, Balkon rechts: - modernes Appartment mit großem VR, Zi, WC, Bad, Zi, gr. Zi, zwei Balkonen OG 2: links: - DZ 1: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 2: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 3: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 4: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 5: VR, WC, Bad, Zi, Balkon rechts: - DZ 1: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 2: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 3: VR, WC, Bad, Zi, Balkon - DZ 4: VR, WC, Bad, Zi, Balkon DG: - Aufgang - Appartment 1: VR, Kü, Bad, Zi, Zi, Balkon - Appartment 2: VR, WC, Bad, Wohnküche, Zi, Zi, WZ, Balkon KG: - teilunterkellert - Freizeitraum - Heizraum (Öl/Holz) - Lager - Tankraum - NR Aussenanlagen: - ebener, gepflegter Garten - Garage mit 4 Plätzen - 17 Stellplätze Gästezimmer: alle mit SAT-TV, Möblierung teilweise neu - Energieausweis (HWB 91 kWh/m²a, HWB-Klasse D, fGee: 1,43, Klasse: C   (lt. EA vom 18.01.2013) Anhänge: - Pläne, GB-Auszug, Kundeninformation, Energieausweis, Widmung Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen!
Fläche m² 680
Zimmer -
590.000 867,65 €/m²