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Gastroimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

18 Gastronomie

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 18 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 9 Gastronomie zum Kauf und 9 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) teilt sich in 50% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 50% Gastronomie zur Miete auf.

Geschäftslokal/Gastrobetrieb in perfekter Lage

in 9020 Innere Stadt

Lage: Gastronomiebetrieb/Geschäftslokal mitten in Klagenfurt  Nähe: Benediktinermarkt und Heiligengeistplatz Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 81,25 m² Nfl. Gaststube mit Bar inkl. Schauküche plus zusätzlichen ca. 41,30 m² Sitzgarten. Zudem bieten sich im Untergeschoss 2 getrennte WC-Anlagen, 1 Abstellraum und 1 anschließender, großzügiger Lagerraum mit ca. 65,00 m².  Grundstück: ca. 41,30 m² Sitzgarten. Beschreibung: Erdgeschoss: 1 großzügiger Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen, voll ausgestatteter Bar und offener Küche, zudem bietet sich ein idyllischer Sitzgarten mit ca. 40 Sitzplätzen. Kellergeschoss: Voll unterkellert, 1 großzügiger Lagerraum, 1 Vorraum, 1 Kühllager, 1 Damen-WC und 1 extra Herren-WC mit Pisoir. Stellplätze: kein fixer Stellplatz dabei Zimmer: 1 Gastraum inkl. Bar und Küche, 1 Terrasse, 1 Kühlraum, 1 Lagerraum, 2 getrennte WC-Anlagen Böden: PVC-, Dielen-, Fliesen-Böden  Fenster: 2-fach verglast Heizung: Bodenheizung elektrisch  Bad: jeweils Damen- und Herren-WC getrennt im Kellergeschoss  Möblierung: komplett ausgestattet  Zustand: sehr gut  Beziehbar: auf Anfrage! Betriebskosten: € 384,31,-  Kaufpreis: € 250.000,-- inkl. kompletter Einrichtung  Ansprechpartner: Stefan MAYR T: +43 (0) 664.540 22 22 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 81,25
Zimmer 2
250.000

Bodenständige GASTSTÄTTE m. GASTGARTEN - Verkehrsgünstig - mit angeschlossener PRIVATWOHNUNG

in 9020 Klagenfurt

Das angebotene Lokal ist ein "alteingesessenes Gasthaus" in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit hoher Frequenz. Es ist komplett ausgestattet (Gastraum, Theke; Gastgarten, Küche, Sanitär) und könnte ohne weitere Adaptierungen sofort weitergeführt werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Bodenständig - zum wohlfühlen - Innenstadt-Nähe - Isolierglas-Fenster Kunststoff - Fliesenböden (Gastlokal, Küche, Sanitärbereich - Heizung: Fernwärme Netto-Kaltmiete: EUR 1.625 + 20% UST . EUR 325 EUR 1.950 Nebenkosten: Gastherme (Heizung, WW, Gasherd) . EUR 300 Strom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 800 Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. EUR 198 Müllabfuhr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 52 EUR 1.350 Verrechnung nach Verbrauch direkt mit Stadtwerken GESAMT - Miete inkl. BK monatlich . . . . . . . . EUR 3.300,- (inkl. Privatwohnung) ABLÖSE: VB EUR 70.000,- OG: Privatwohnung - 75 m2 - VR, Wohn-Essraum mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad/WC EG: Gastlokal (60 Sitzplätze + Theke - 86 m2 Nutzfläche), Gastgarten (50 Sitzplätze - 65 m2 Nutzfläche) UG: Küche, Sanitärbereiche, Sozialraum, Kühl- und Lagerräume Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 - 51 51 61 oder 0660-2388661 Maria Graf). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.950

Gastronomiebetrieb inkl. Wohneinheit

in 9020 Klagenfurt

Das Lokal befindet sich im Stadtteil Waidmannsdorf. Der Gastraum sowie die Küche sind möbliert. Weitere Pluspunkte sind die gute Infrastruktur und die zusätzlichen Wohneinheiten, die privat oder gewerblich genutzt werden können. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Gute Lage/Infrastruktur - Möblierter Gastraum - Terrasse (25m²) - Große Photovoltaikanlage (11,44kWp) - Private Wohneinheit (mit Balkon) - Parkplätze - Garage Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 724
Zimmer -
295.000

Traditionelles Cafe Restaurant in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Dieses traditionelle Cafe Restaurant befindet sich im Herzen von Klagenfurt in der Nähe vom Benediktiner Markt. Auf ca. 121 m2 bietet dieses Lokal derzeit ca. 50 Sitzplätze und im Innenhof ca. 20 Sitzplätze. Ab sofort verfügbar. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Traditionelles Cafe Restaurant - 50 Bewirtungsplätze - Innenhof - 20 Sitzplätze - Voll ausgestattete Küche - Ablöse nach Absprache Bruttomiete EUR 1818,67,- BK EUR 336,66,- (inklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.) HK EUR 167,60 ergibt eine Gesamtmiete Brutto von 2.322,93,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.818,67

Cafe in Stadionnähe

in 9020 Klagenfurt

Dieses liebevoll geführte Cafe in Waidmannsdorf sucht neuen Pächter. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Tolle Lage - Ein geräumiges Cafe mit Extrazimmer und eigener Bar mit Schiebetüre trennbar - Großer Gastgarten Gesamtmiete von EUR 1.375,- inkl. BK und MWST Ablöse wir mit dem Mieter vereinbart Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.375

Gaststätte mit Gastgarten und Privatwohnung

in 9020 Klagenfurt, Bezirk: Innere Stadt

Gaststätte mit Gastgarten in Klagenfurt Gut eingeführte, bodenständige Gast-stätte mit Gastgarten und einer angeschlossenen Privatwohnung in zentraler, verkehrgünstiger Lage in unmittelbarer Innenstadt-Nähe zu übernehmen. Die gesamte Gaststätte befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden, es besteht kein unmittelbarer Investitionsbedarf; Ein bestehender Liefervertrag mit der Hirter Brauerei kann übernommen werden; Aufteilung: EG: Gaststätte mit ca. 60 Sitzplätzen, Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen UG: Küche und Sanitärbereiche, Sozialräume, Lager- und Kühlräume OG: Privatwohnung - VR; Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC Flächen: 89 m² Nfl. (Gastlokal) 74 m² Wfl. (Wohnung) 73 m² Nfl. (Keller) Ausstattung: - Gastlokal + Küche komplett eingerichtet inkl. allen Geräten - Gastgarten - ZH- Gas - Isolierglasfenster- Kunststoff Miete: EUR 1.150,- netto, inkl. BK zzgl. Strom, Wasser, Gas Miete: EUR 602,- inkl. BK und Ust. -> für Privatwohnung Kaution: 3 BMM Ablöse: EUR 75.000 (für das komplette Inventar) Vermittlungsprovision: 2 - 3 BMM (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² -
Zimmer -
1.150

Café im Zentrum Klagenfurts zu verkaufen

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ihr neues Café wurde liebevoll hergerichtet und befindet sich in Zentrumsnähe! Betriebe und Geschäftslokale in der direkten Umgebung ermöglichen einen optimalen Geschäftsbetrieb!   Aufteilung der Räume: 1 großer Gastraum mit großem Fenster und Thekenbereich 1 Büro 1 Toilettenanlagen mit Vorraum Böden in Holzoptik - Laminat / Kunststoff   KP: € 150.000,- zzgl. Nebenkosten   Einfach aufsperren und loslegen! Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Tel.: +43 680 / 400 74 10 www.ibaustria.com Hr. Jörg Goby  
Fläche m² 93
Zimmer -
150.000

Gastronomiebetrieb inkl. Wohneinheit

in 9020 Klagenfurt

Das Lokal befindet sich im Stadtteil Waidmannsdorf. Der Gastraum sowie die Küche sind möbliert. Weitere Pluspunkte sind die gute Infrastruktur und die zusätzliche Wohneinheit die privat genützt werden kann. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - gute Lage/Infrastruktur - möblierter Gastraum - Terasse (25m²) - Private Wohneinheit (mit Balkon) - Parkplätze - Garage Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 724
Zimmer -
339.000

Bar-Pub-Gastlokal im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

2005 generalsaniertes Lokal im Zentrum von Klagenfurt, Nähe Stadttheater. Direkte Bierleitung, Zu-und Abluftanlagen, Schankinstallationen, neue WC-Anlagen. Das Lokal ist behindertengerecht ausgestattet. Kleiner Keller für Bierfässer etc. ist vorhanden. Elektro- und Wasserinstallationen sind komplett erneuert. Biervertrag vorhanden. Gesamtnutzfläche: ca. 70 m² Raumaufteilung: 2 Räume mit Durchgang, Schankbereich, 2 WC-Anlagen, Keller Mietkosten: € 1.105,00 Hauptmietzins € 140,26 Betriebskosten ácto. € 249,05 zzgl. 20 % MwSt. € 1.494,30 Bruttomonatsmiete Heizung: Infrarotheizung Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1245,25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €249,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1494,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Fläche m² 70
Zimmer -
1.494,30

Provisionsfrei. Tolles Lokal in beliebter Stadtlage in Klagenfurt

in 9020 Innere Stadt | Theatergasse 7

Die Räumlichkeiten des Geschäftslokales erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 70 m². Sie teilen sich in einen Gastbereich mit Thekenbereich, einen zweiten Gastbereich, eine Damen und eine Herrentoilette und einen Lagerraum. Vor dem Eingang des Lokals bietet sich Platz für 2-3 kleine Tische. Im Gastroraum sind ca. 30 Sitzplätze möglich. Auf Wunsch kann das eingerichtete Inventar gegen eine Ablöse übernommen werden. Das Lokal befindet sich in einer guten Innenstadtlage direkt gegenüber vom Stadttheater in Klagenfurt. Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/L000221X
Fläche m² -
Zimmer 1
1.500