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Gastroimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

18 Gastronomie

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 18 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 7 Gastronomie zum Kauf und 10 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) teilt sich in 41% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 59% Gastronomie zur Miete auf.

Café im Zentrum Klagenfurts zu verkaufen

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ihr neues Café wurde liebevoll hergerichtet und befindet sich in Zentrumsnähe! Betriebe und Geschäftslokale in der direkten Umgebung ermöglichen einen optimalen Geschäftsbetrieb!   Aufteilung der Räume: 1 großer Gastraum mit großem Fenster und Thekenbereich 1 Büro 1 Toilettenanlagen mit Vorraum Böden in Holzoptik - Laminat / Kunststoff   KP: € 150.000,- zzgl. Nebenkosten   Einfach aufsperren und loslegen! Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Tel.: +43 680 / 400 74 10 www.ibaustria.com Hr. Jörg Goby  
Fläche m² 93
Zimmer -
150.000

Gastronomiebetrieb inkl. Wohneinheit

in 9020 Klagenfurt

Das Lokal befindet sich im Stadtteil Waidmannsdorf. Der Gastraum sowie die Küche sind möbliert. Weitere Pluspunkte sind die gute Infrastruktur und die zusätzliche Wohneinheit die privat genützt werden kann. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - gute Lage/Infrastruktur - möblierter Gastraum - Terasse (25m²) - Private Wohneinheit (mit Balkon) - Parkplätze - Garage Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 724
Zimmer -
339.000

Bar-Pub-Gastlokal im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

2005 generalsaniertes Lokal im Zentrum von Klagenfurt, Nähe Stadttheater. Direkte Bierleitung, Zu-und Abluftanlagen, Schankinstallationen, neue WC-Anlagen. Das Lokal ist behindertengerecht ausgestattet. Kleiner Keller für Bierfässer etc. ist vorhanden. Elektro- und Wasserinstallationen sind komplett erneuert. Biervertrag vorhanden. Gesamtnutzfläche: ca. 70 m² Raumaufteilung: 2 Räume mit Durchgang, Schankbereich, 2 WC-Anlagen, Keller Mietkosten: € 1.105,00 Hauptmietzins € 140,26 Betriebskosten ácto. € 249,05 zzgl. 20 % MwSt. € 1.494,30 Bruttomonatsmiete Heizung: Infrarotheizung Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1245,25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €249,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1494,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Fläche m² 70
Zimmer -
1.494,30

Szenelokal in Klagenfurter Innenstadt

in 9020 Klagenfurt

In guter Klagenfurter Innenstadtlage mit genügend Lagerraum und neu renoviertem Auftreten, hat diese 60 m² große Kellebar alles was das Herz begehrt. Das neuwertige Interieur kann zur Gänze übernommen werden. Pachten und loslegen ist hier die Devise. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Moderne, neu renovierte Bar (2014) - Stadtzentrum Klagenfurt - komplett eingerichet inkl. teilweise neuer Geräte. - Registrierkasse vorhanden - Musikanlage + Fernseher Ablöse nach Bedarf und Absprache. Nettomiete EUR 950,- exl. Steuer, Gesamtmiete EURO 1140,- BK EUR 291,- (inklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, Verena Geier - 0660/25 20 841 Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.140

Top ausgestattetes Cafe/Restaurant in herrschaftlicher Villa

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zur Vermietung gelangt ein top ausgestattetes Cafe/Restaurant in einer herrschaftlichen Villa in Ebenthal. Das Cafe/Restaurant befindet sich im EG des komplett renovierten Hauses mit rund 70 m2 Nutzfläche. Hochwertige Einrichtungsgegenstände sowie eine durchdachte Küchenlösung sind selbstverständlich vorhanden. Ein gemütlicher Sitzgarten lädt ihre zukünftigen Gäste zum Verweilen ein. Für Veranstaltungen sind zwei weitere Räume separat zumietbar, ein Weinkeller sowie ein Seminarraum können bei Bedarf ebenfalls gebucht werden. Direkt vor der Villa finden ihre Gäste kostenfreie Parkgelegenheiten. Das Lokal ist ab sofort bezugsbereit.
Fläche m² 70
Zimmer -
1.400,40

Cafe in Stadionnähe

in 9020 Klagenfurt

Dieses liebevoll geführte Cafe in Waidmannsdorf sucht neuen Pächter. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Tolle Lage - Ein geräumiges Cafe mit Extrazimmer und eigener Bar mit Schiebetüre trennbar - Großer Gastgarten Gesamtmiete von EUR 1.375,- inkl. BK und MWST Ablöse 60.000,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.375

Traditionelles kleines ANLEGER-PUB in der sehr stark frequentierten Rosentalerstraße

in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Rosentalerstraße Traditionelles kleines PUB an stark frequentierter Straße als ANLAGE zu VERKAUFEN Eine perfekte Gelegenheit zu investieren!!! Baujahr: 1960 Geschosse: Erdgeschoss und Kellergeschoss - nicht barrierefrei Nutzfläche: ca. 154 m² Erdgeschoss: ca. 77 m² Geschäftsfläche - keine Küche Kellergeschoss: ca. 77 m² für WC-Anlagen und Abstellräume Gästeterrasse: vorhanden Räume: lt. Grundriss Heizung: Festbrennstoffe (Holz) Zustand: laufend saniert - leicht sanierungsbedürftig Parkplätze: 2 zu Immobilie gehörend + umliegend genügend vorhanden Verfügbarkeit: Pachtvertrag bis 31.03.2021 vorhanden Rendite: ca. 4,8 % (ca. 800,-- Pacht brutto/Monat) Betriebskosten: ca. 150,--/Monat excl. Strom Energieausweis: in Arbeit - wird nachgereicht Ein Standort mit vielen Nutzungsmöglichkeitn: Sollte die Lage für Ihr Business interessant sein, wäre auch jede andere Nutzungsart mit wenigen Umbaumaßnahmen möglich. Haben wir Ihre Interesse für diese Anlegerimmobilie geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Fragen, Detailauskünfte oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 150
Zimmer -
150.000

Geschäftslokal - Ausstellungsraum - Studio in guter Lage!

in 9020 Klagenfurt

Dieses geräumigeGeschäftslokalbefindet sich in einer stark frequentierten Lage in der Nähe des Messegeländes und des Hauptbahnhofs. Die großen Fensterläden befinden sich direkt an einer häufig befahrenen Straße und ist somitvon allen Seiten gut sichtbar. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß eines  Geschäfts- und Bürohaus teilen sich in folgende Bereiche: * Großer Ausstellungsraum * Angrenzender Raum und ein WC, Nebenräume im Ausmaß von rund 35m² * Lagerräume * Kellerräume Weitere VORTEILE: * Fernwärme * Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und am Messegelände Mit einer Vielfalt an Ideen und der richtigen Planung können Sie dort Ihrem neuen Arbeitsumfeld das richtige Ambiente geben. Die Räumlichkeiten sind die ideale Location für alle, die viel Präsentations- und Ausstellungsfläche benötigen. Gut geeignet für mobile Produkte wie zB Infrarotsaunen. Fazit:   Viel Platz und Raum für alle, die gesehen werden wollen!                                                                                                  In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² 149
Zimmer -
576,86

Bodenständige GASTSTÄTTE m. GASTGARTEN - Verkehrsgünstig - mit angeschlossener PRIVATWOHNUNG

in 9020 Klagenfurt

Das angebotene Lokal ist ein "alteingesessenes Gasthaus" in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit hoher Frequenz. Es ist komplett ausgestattet (Gastraum, Gastgarten, Küche, Sanitär) und kann ohne weitere Adaptierungen sofort weitergeführt werden. Der gemütliche Sitzgarten verfügt über rund 50 Sitzplätze und lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Bodenständig - zum wohlfühlen - Innenstadt-Nähe - Voll ausgestattete Küche - Voll ausgestattetes Gastlokal (~ 60 Sitzplätze + Theke) - Gastgarten (50 Sitzplätze, Sonnenschutz) Netto-Kaltmiete: EUR 1.625 + 20% UST = Brutto EUR 1.950 Nebenkosten: Gastherme (Heizung, WW, Gasherd . . EUR 300 Strom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 800 Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. EUR 198 Müllabfuhr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 52 EUR 1.350 Verrechnung nach Verbrauch direkt mit Stadtwerken GESAMT - Miete inkl. BK monatlich . . . . . . . . EUR 3.300,- (inkl. Privatwohnung) ABLÖSE: VB EUR 70.000,- Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 - 51 51 61 oder 0660-2388661). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.950

BAR - PUB - im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt,02.Bez.:Innere Stadt

LAGE: Die Gastrofläche BAR - CAFE - PUB befindet sich im Zentrum vvon Klagenfurt. BESCHREIBUNG: Die Gastrofläche mit ca. 75m²  besteht aus Thekenbereich , verschiedene Sitz - Stehbereiche und 35 fixe  Sitzerplätze Zusätzlich WC Anlagen sowei ein Lagerraum. Während der Sommersaison wird ein Gastengarten mitverpachtet. PREISINFORMATION: Miete p.M. incl. BK + UST: EUR 1.735,. Kaution: 3 BMM Ablöse : nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: nach Vereinbarung
Fläche m² 170
Zimmer -
1.735