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Gastroimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

23 Gastronomie

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 23 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 11 Gastronomie zum Kauf und 12 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) teilt sich in 48% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 52% Gastronomie zur Miete auf.

2451IS KAUF EINES KAFFEEHAUSES (IM EIGENTUM) IM ZENTRUM VON VIKTRING – KLAGENFURT

in 9020 Klagenfurt

Das angebotene Kaffeehaus befindet sich im Zentrum von Viktring, einem grünen Teil von Klagenfurt. Das Kaffeehaus hat eine Fläche von etwa 110 m² und ist komplett eingerichtet. Es handelt sich um Eigentum und nicht um Miete! Aus familiären Gründen wird der Betrieb nun zum Kauf angeboten. EA angefordert.
Fläche m² 110
Zimmer -
auf Anfrage

2406IS KAUF ODER PACHTUNG EINES SCHÖNEN UND GUTGEHENDEN KAFFEEHAUSES IN GUTER LAGE IN KLAGENFURT

in 9020 Klagenfurt

Das eingeführte, komplett neu sanierte Kaffeehaus befindet sich in guter Lage in einer Durchzugsstraße in Klagenfurt, mit hoher Passantenfrequenz. Das Lokal hat im Innenraum 46 Plätze, auf der Terrasse haben ebenfalls ca. 46 Gäste Platz. Man ist eingemietet, die Miete und BK beträgt € 1.200,- netto. Es wird nun eine Pachtung des Kaffeehauses angeboten oder aber eine Ablöse für die Einrichtung und Vermietung der Räumlichkeiten. EA angefordert.
Fläche m² 130
Zimmer -
auf Anfrage

Kleines gemütliches Cafe im Zentrum !

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Dieses kleine Cafe befindet sich in guter, zentraler Lage inmitten der Klagenfurt Innenstadt und sucht einen neuen Mieter, der das Potential erkennt und nach einer Renovierung sein eigenes Kaffeehaus eröffnen will! Zur Verfügung stehen ca. 60 m² Nutzfläche und ein Kellerraum. Wenn Sie dabei sind Ihre berufliche Zukunft im Gastgewerbe zu finden,  dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin! Die Miete ist € 500,-- zzgl- BK und HK Akonto und USt.   Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl 0664 818 41 16
Fläche m² 60
Zimmer 1
800

Gut gehendes Restaurant Schnäppchen in Top Lage!

in 9020 klagenfurt | innenstadt 1

Gut gehendes eingesessenes Innenstadt Restaurant mit ca 200 Sitzplätzen in Top Lage mit Innenhof aus gesundheitlichen Gründen abzugeben. Das Restaurant erzielt Gute Umsätze und sehr Gute Gewinne. Das Lokal ist in sehr Gutem Zusatz und wurde und wird noch immer sehr gepflegt. Übernahme ab 2019 möglich. Miete 3500€ Ablöse 150.000€ Bei Interesse gibt es nähere infos unter: verwirkliche-deinen-traum@gmx.at
Fläche m² 550
Zimmer 2
3.500

Cafe in Stadionnähe

in 9020 Klagenfurt

Dieses liebevoll geführte Cafe in Waidmannsdorf sucht neuen Pächter. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Tolle Lage - Ein geräumiges Cafe mit Extrazimmer und eigener Bar mit Schiebetüre trennbar - Großer Gastgarten Gesamtmiete von EUR 1.375,- inkl. BK und MWST Ablöse 40.000EUR Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.375

für Gastronomie geeignet

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Erfüllen Sie sich Ihren Taum von der Selbstständigkeit ! In diesem Objekt hatte bis vor kurzem eine Cafe - Bäckerei Ihren Standort. Lüftungsanlagen und Wasseranschlüße im Lokal sind vorhanden. Eine große Schaufensterfront, bodentiefe Glaselemente, automatische Eingangstüre und auch 2 getrennte WC-Anlagen sind vorhanden !   Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. Vom Mieter ist mit dem Anbieter ein Liefervertrag abzuschließen und direkt mit diesem abzurechnen.   Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer -
1.500

Bodenständige GASTSTÄTTE m. GASTGARTEN - Verkehrsgünstig - mit angeschlossener PRIVATWOHNUNG

in 9020 Klagenfurt

Das angebotene Lokal ist ein "alteingesessenes Gasthaus" in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit hoher Frequenz. Es ist komplett ausgestattet (Gastraum, Theke; Gastgarten, Küche, Sanitär) und könnte ohne besondere Adaptierungen sofort weitergeführt werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Bodenständig - zum wohlfühlen - Innenstadt-Nähe - Isolierglas-Fenster Kunststoff - Fliesenböden (Gastlokal, Küche, Sanitärbereich) - Heizung: Fernwärme (Gastherme) Netto-Kaltmiete: EUR 1.625 + 20% UST . EUR 325 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.950,- Nebenkosten: Gastherme (Heizung, WW, Gasherd) . EUR 300 Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. EUR 200 Müllabfuhr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 50 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 550,- Summe GESAMT - Miete inkl. BK monatlich . . . . . EUR 2.500,- (inkl. Privatwohnung) + Strom nach Verbrauch (Zähler) an Stadtwerke ABLÖSE: VB EUR 60.000,- OG: Privatwohnung - 75 m2 - VR, Wohn-Essraum mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad/WC EG: Gastlokal (60 Sitzplätze + Theke - 86 m2 Nutzfläche), Gastgarten (50 Sitzplätze - 65 m2 Nutzfläche) UG: Küche, Sanitärbereiche, Sozialraum, Kühl- und Lagerräume Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 - 51 51 61 oder 0660-2388661 Maria Graf). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.950

Bar in TOP Innenstadtlage!!

in 9020 Klagenfurt

In guter Klagenfurter Innenstadtlage mit genügend Lagerraum und neu renoviertem Auftreten, hat diese 60 m² große Kellerbar alles was das Herz begehrt. Das neuwertige Interieur kann zur Gänze übernommen werden. Einfach loslegen ist hier die Devise. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Moderne, neu renovierte Bar (2014) - Stadtzentrum Klagenfurt - komplett eingerichet inkl. teilweise neuer Geräte. - Registrierkasse vorhanden - Musikanlage + Fernseher Ablöse nach Bedarf und Absprache. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, Verena Geier - 0660/25 20 841 Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
200.000

Exklusive Gastro- oder Gewerbeimmobilie in Wörtherseegemeinde

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Exklusive Gewerbeliegenschaft im Wörtherseegebiet! Bestens geeignet für Gastronomie - Schulungsbetrieb - Gewerbebetrieb! Die Liegenschaft ist im Raum Mittelkärnten in einem Ferienort am Wörthersee situiert und beinhaltet einen Gebäudekomplex sowie ein angrenzendes, über eine Einfahrt getrenntes Baugrundstück. Durch die ausgezeichnete Frequenzlage in einem Ferienort mit Nähe zum Flughafen Klagenfurt und Laibach lässt sich eine gewerbliche Ansiedlung sehr gut repräsentieren. Das Gebäude besteht aus rund 505m² Nutzfläche im Erdgeschoß, aufgeteilt in großem Restaurantraum mit Bühne, Küche, Kühlraum, Büro, Garderoben und Toilettenanlagen und einer Wohneinheit im Obergeschoß mit rund 100m² Wohnfläche inkl. Loggia plus ca. 22 m² neuwertiger Terrasse mit restlichem Flachdach. Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb oder Schulungsbetrieb jeder Art lässt sich sehr gut mit dem vorhandenen Interieur vorstellen. Sehr exklusiv gestaltete Ausstattung mit hochwertigen Materialien lassen viel Spielraum für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Grund mit Objekt:2014m², davon Wohnungseigentumsanteil 61,34 % = 1.235m² inkl. 1 PKW Parkplatz Wohnnutzfläche:ca. 605m² Grundstück 2::909m² Bauland-Geschäftsgebiet, GFZ 1,0, (wird zur Zeit als Parkplatz genutzt) Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf in Arbeit Kaufpreis:a.A.
Fläche m² 600
Zimmer -
auf Anfrage

CHARMANTES GESCHÄFT - neu und exclusiv in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Dieses Geschäft in Alt-Klagenfurt im neuen Ambiente ist klein aber oho ! In Gesellschaft verschiedener Nachtbetriebe sowie eines erfolgreichen Tagescafes (mit Gastgarten) ist mit steigender Kundenfrequenz zu rechnen - zumal auch regelmäßige Touristenführungen durch den Innenhof der Herrengasse 12 stattfinden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ein paar Schritte von der Fußgängerzone - Heller Raum, ca. 38 m2, mit 2 Glasfronten (Großer, repräsentativer Innenhof) - Bietet sich an für Schmuck-, Leder-, Mode-Verkauf - Verkauf biologischer Lebensmittel - Verkauf Fernöstlicher Nahrungsmittel - Verkauf exotischer Produkte - Eisdiele - Blickfang: Großes Stadeltor, das Arbeitsbereich trennt (aus Platzgründen ev. auch entfernt werden kann) - Auch als Vortrags- /Seminar-/Besprechungsraum geeignet - Heizung: Fernwärme - Lüftung: Zuluft kann relativ einfach über Innenhof bezogen werden - Abluft: Je nach Verwendungszweck ist Vorschrift des Gewerbeamtes u.U. zu beachten Nettomiete : EUR 15,0 / 37,54 m2 = EUR 563,10 + 20% EUR 675,72 BK : acto . . EUR 1,60 /m2 . . . . . . = EUR . 60,06 + 20% EUR . 72,08 Gesamtmiete brutto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 747,80 Heizung und Strom: Anmeldung bei den Stadtwerken und Zahlung nach Verbrauch (Zähler) direkt an Fernwärme und Energie Klagenfurt. Kaution: 3-5 BMM je nach Vz .EUR 2.243,40 -. EUR 3.739,00 in bar bei Vertragsabschluss (Refundierung. bei ordnungsgem. Rückgabe) Provision: 3 BMM+UST . . . . . EUR 2.243,38 3 BMM zuzügl. 20 % UST nach Rechnungserhalt Vergebührung: . . . . . . . . . . . ..EUR .. 269,21 in bar bei Vertragsabschluss (Steuer) Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Frau Maria Graf - Tel: 0660-23 88 661) Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. DAS HAUS STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
747,80