Gastroimmobilien in Hermagor

2 Gastronomie

Momentan sind in Hermagor 2 Gastronomie verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Gastronomie zum Kauf und 1 Gastronomie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Gastronomie in Hermagor teilt sich in 50% Gastronomie zum käuflichen Erwerb und 50% Gastronomie zur Miete auf.

GAILTAL / Kärnten - Gasthof-Pension - € 495.000 - Landhausflair - exklusive Lage

in 9640 Kötschach

Top Angebot! Wunderschöne Gasthaus-Pension im oberen Gailtal, Kärnten, Österreich Auf so eine Gelegenheit haben Sie schon lange gewartet. Sie sind im Tourismusbereich tätig und suchen ein schlüsselfertiges, in einer, touristisch voll erschlossenen Gegend, dazu mit einem Kundenstamm abgesichertes Objekt, mit dem Sie Ihren Traum realisieren können, dann könnte dieses Angebot für Sie sein. Diese, geschmackvoll und mit viel Liebe eingerichtete Gasthaus-Pension mit dezent und passend abgestimmten Details aus Zirbenholz und Schmiedeisen liegt am Ortsrand einer Kleinstadt inmitten der Gailtaler Alpen. Die ruhige, sonnige und erhöhte Lage gibt diesem Haus einen besonderen Charme. Der wunderschöne Ausblick auf die umliegenden Berggipfel sowie die Möglichkeit, direkt vom Haus auf die Skipisten und wieder zurück zu kommen und in der nahe gelegenen Wellness- und Badeoase etwas für die Gesundheit zu tun, sind nur drei der vielen Möglichkeiten, einen schönen Urlaub im Kärntnerland zu machen. Das Lesachtal, der karnische Höhenweg oder Wanderungen in den Dolomiten sind weitere Attraktionen dieser Region. Kurz, diese Gasthaus-Pension gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gäste rundum zu verwöhnen und ihren Traum vom eigenen kleinen „Hotel“ zu verwirklichen. Nun einige praktische Details: Nach Süd-Osten ausgerichtet, hat dieses Objekt eine Gesamtfläche von 1085 m2, eine Nutzfläche von ca. 480 m2, wovon ca. 70m2 den Wellnessbereich im KG und ca. 60m2 die Wohnung im EG ausmacht. Dazu kommen eine Doppelgarage mit zusätzlicher Abstellfläche von insgesamt ca. 50 m2 und eine gedeckte Terrasse von ca. 55 m2. Für das Gewerbe nutzbare Räumlichkeiten Erdgeschoß Sehr gut und modern ausgestattete Küche mit Speis Bar mit Ausschankgenehmigung Aufenthalts- / Frühstücksraum Das Zirbenstüberl Gäste-WC Überdeckte Terrasse Ober-/Dachgeschoß 6 Zimmer mit insgesamt 19 Betten 2 Ferienwohnungen mit insgesamt 12 Betten Zu jedem Zimmer und jeder Ferienwohnungen gehört ein Bad mit Dusche und WC. Alle nach Südosten und Südwesten ausgerichteten Zimmer oder Wohnungen verfügen über einen Balkon. Keller 1 Fitnessraum, 1 Sauna, 1 türkisches Dampfbad, 1 Massage- und 1 normale Dusche, 1 Kaltwasserbecken. Für den privaten Gebrauch nutzbare Räumlichkeiten (im EG) : 2 Zimmer-Wohnung von ca. 60m2 mit einer nach Osten ausgerichteten Terrasse. Parkmöglichkeiten: Vor dem Haus stehen 10 Kfz-Parkplätze für die Gäste zur Verfügung. Betriebskosten: ca. 300 € / Monat Heizkosten: ca. 250 € /Monat Preis: 495´000 € fix Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% GB-Eintragunsgebühr - Vertragserrichtungskosten Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Location inmitten des prachtvollen Obergailtales. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne von Montag bis Samstag zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 480
Zimmer 10
495.000 1.031,25 €/m²

Gastronomiebetrieb in Hermagor

in 9620 Hermagor

Pächter gesucht - Ablöse erforderlich - Einstieg in den laufenden Pachtvertrag möglich Beschreibung: Hierbei handelt es sich um einen gepflegten Gastronomiebetrieb mit schöner Gastterrasse in Hermagor. Lage: HERMAGORDer Gastronomiebetrieb liegt in guter Frequenzlage, Nahe Skigebiet Nassfeld. Das Landschaftsschutzgebiet ist der beste Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge durch die Natur (Radweg, Garnitzenklamm etc...) Das Schigebiet Nassfeld, mit 110 Pistenkilometern, 30 Liftanlagen und Freeridepark, ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Auch der beliebte Badesse, der Presseggersee, mit dem Erlebnispark ist nur 12 Autominuten entfernt. Distanzen: Villach ca. 48 Kilometer Klagenfurt ca. 80 Kilometer Spittal ca. 47 Kilometer Möblierung: Komplett neuwertig ausgestattet Nutzfläche: Ca. 200 m² Sitzplätze: Innenbereich 45 Möglichkeit auf 80-90 Sitzplätze zu erweitern Außenbereich/Terrasse 50 Raumaufteilung: 1 großer Gastraum mit Theke, neuwertige Küche, Kühlzelle, WC Damen/WC Herren, 1 noch adaptierungsfähiger Raum Keller: Ja Heizung: Pelletsöfen + Stromheizung Pkw: Ausreichend KFZ-Stellplätze vorhanden Zustand: Gut Verfügbar: Ab sofort! Energieausweis: In Arbeit! Pachtpreis und weitere Informationen: auf Anfrage
Fläche m² 200
Zimmer -
auf Anfrage