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Gastroimmobilien in Lesachtal

1 Gastronomie

1 Gastronomieangebot ist derzeit in Lesachtal, Hermagor verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Lesachtal, Hermagor in 100% Angebote an Gastronomie zur Miete und 0% an Gastronomie zum Kauf.

LESACHTAL - FAMILIÄRER HOTEL/PENSIONSBETRIEB IN PANORAMALAGE (4033)

in 9653 Lesachtal

HÖDL Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines renommierten, kleinen Hotelbetriebs im Lesachtal der neben seiner wunderbaren Lage und seinem exzellenten Zustand vor allem durch gute Buchungslage, wirtschaftlich grüne Zahlen und die Möglichkeit besticht, in Zukunft Vollpension dank wunderschöner Gastronomieräumlichkeiten anbieten zu können. Bestehend aus 5 Doppelzimmern, 1 Vierbettzimmer, 6 Ferienwohnungen, 1 Betreiberwohnung und 1 Chalet mit insgesamt 17 schönen, modernen Badezimmern und Sanitäranlagen auf Top-Niveau benötigt diese Immobilie keinerlei Investitionen und ist zur sofortigen Übernahme durch einen neuen Betreiber bereit. Mit geringen Heizkosten von nur EURO 4.000 und einer aktuellen Auslastung von ca. 5000 Übernachtungen pro Jahr für die gesamte Anlage lässt sich hier ein gut etablierter Betrieb erwerben, der über ausreichend Stammkundschaft verfügt und gerne von Urlaubern gebucht wird. Hierbei wirkt sich vor allem die herrliche Lage, der imposante Blick aufs Bergland und das Lesachtal mit all seiner Schönheit, seinen Aktivitäten, Möglichkeiten und der Nähe zu den größten Skigebieten Kärntens positiv auf die Buchungslage aus. Auch die Hotel-Software ist diesbezüglich auf dem neuesten Stand und die Anbindung an sämtliche Booking-Portale ist gegeben. Zudem verfügen Gäste in der Anlage über WLAN, SAT-TV und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Es wäre sogar die Möglichkeit vorhanden den Betrieb noch um Sauna und Pool zu erweitern – Vorbereitung und Platz dafür ist bereits vorhanden. Der gesamte Betrieb lässt sich als Familie oder zu zweit ohne Schwierigkeiten führen und der Gastronomiebereich kann, sollte er nicht selbst genutzt werden, auch getrennt verpachtet werden. Wenn Sie also eine fleißige Familie auf der Suche nach einem Kleinbetrieb sind, den sie ohne größeres Investitionsrisiko übernehmen können oder ein bestehender Unternehmer sind, der sein Portfolio erweitern möchte, sollten Sie sich dieses Angebot ansehen. Unser kompetenter Berater, Herr Ing. Kurt Enzi, BA steht Ihnen für nähere Auskünfte und Verkaufsunterlagen sowie eine Besichtigung vorort zur Verfügung und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter office@immobilien-hoedl.at LAGE LESACHTAL WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET! Ausstattung Anforderung für einen 3 Sterne Betrieb gegeben, Zimmerrenovierung von 2014-2017, ca. 20 Zimmer, kleine moderne Gastroküche, moderne Hotelsoftware, ca. 18 Parkplätze, neue Heizungs- und Solaranlage, Energieausweis Klasse E, Energiekennzahl: HWB-ref=175 kWh/m²a HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 1.100
Zimmer 20
499.000