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Gastroimmobilien in Kärnten

67 Gastronomie

Sehr gut eingeführtes American Lokal zu verkaufen

in 9020 Klagenfurt am Wörther See

In Klagenfurt - Zentrum - 2.Reihe wird ein sehr gut eingeführtes Gastronomielokal im American-Style verkauft. 150 Sitzplätze, verschiedene Bereiche wie American, Grill, Freizeit, Bar, sixtees, etc. Der Betrieb ist voll aufrecht. Kaufpreis VB 450.000,- EUR Sehr sehr günstige Miete !! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Weitere Informationen gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² -
Zimmer 5
450.000

ALBANISCHE SPEZIALITÄTEN in Alt Klagenfurt - NEU

in 9020 Klagenfurt

Dieses Lokal in Alt-Klagenfurt in neuem Ambiente ist klein aber oho ! Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ein paar Schritte von der Fußgängerzone - Heller Raum mit 2 Glasfronten (Großer, repräsentativer Innenhof) - 37,54 m2 - Geboten wird alles von PLJESKAVICA, CEVAPI, KEBAB bis zu SALAT-Spezialitäten - Verkauf biologischer LebensmittelI -- Eisdiele - Arbeitsbereich getrennt durch ein großes altes Holztor, das aus Platzgründen auch entfernt werden kann - Auch als Vortrags-/Seminar-/Besprechungsraum geeignet - Heizung: Fernwärme - Lüftung: Zuluft kann relativ einfach über Innenhof bezogen werden - Abluft: Nach Vorschrift des Gewerbeamtes ist - je nach Verwendungszweck - für Entlüftung (ev. über Dach) zu sorgen - Investition durch Mieter Nettomiete : EUR 15,0 / 37,54 m2 = EUR 563,10 + 20% EUR 675,72 BK : acto . . EUR 1,60 /m2 . . . . . . = EUR . 60,06 + 20% EUR . 72,08 Gesamtmiete brutto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 747,80 Heizung und Strom: Anmeldung bei den Stadtwerken und Zahlung nach Verbrauch (Zähler) direkt an Fernwärme und Energie Klagenfurt. Kaution: 5 BMM . . . . . . . . . . . EUR 3.739,00 in bar bei Vertragsabschluss (Refundierung bei ordnungsgemäßer Rückgabe) Provision: 3 BMM+UST . . . . . EUR 2.243,38 3 BMM zuzügl. 20 % UST nach Rechnungserhalt Vergebührung: . . . . . . . . . . . ..EUR 269,21 in bar bei Vertragsabschluss (Steuer) Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Frau Maria Graf - Tel: 0660-23 88 661) Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. DAS HAUS STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
747,80

Bodenständige GASTSTÄTTE m. GASTGARTEN - Verkehrsgünstig - mit angeschlossener PRIVATWOHNUNG

in 9020 Klagenfurt

Das angebotene Lokal ist ein "alteingesessenes Gasthaus" in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit hoher Frequenz. Es ist komplett ausgestattet (Gastraum, Theke; Gastgarten, Küche, Sanitär) und könnte ohne besondere Adaptierungen sofort weitergeführt werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Bodenständig - zum wohlfühlen - Innenstadt-Nähe - Isolierglas-Fenster Kunststoff - Fliesenböden (Gastlokal, Küche, Sanitärbereich) - Heizung: Fernwärme (Gastherme) Netto-Kaltmiete: EUR 1.625 + 20% UST . EUR 325 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.950,- Nebenkosten: Gastherme (Heizung, WW, Gasherd) . EUR 300 Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. EUR 200 Müllabfuhr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 50 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 550,- Summe GESAMT - Miete inkl. BK monatlich . . . . . . . EUR 2.500,- (inkl. Privatwohnung) + Strom nach Verbrauch (Zähler) an Stadtwerke ABLÖSE: VB EUR 60.000,- OG: Privatwohnung - 75 m2 - VR, Wohn-Essraum mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad/WC EG: Gastlokal (60 Sitzplätze + Theke - 86 m2 Nutzfläche), Gastgarten (50 Sitzplätze - 65 m2 Nutzfläche) UG: Küche, Sanitärbereiche, Sozialraum, Kühl- und Lagerräume Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 - 51 51 61 oder 0660-2388661 Maria Graf). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.950

Voll ausgetattete Bar in guter Lage Klagenfurt - Innenstadt!

in 9020 Klagenfurt

In guter Klagenfurter Innenstadtlage mit genügend Lagerraum und neu renoviertem Auftreten, hat diese 60 m² große Kellerbar alles was das Herz begehrt. Das neuwertige Interieur kann zur Gänze übernommen werden. Einfach loslegen ist hier die Devise. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Moderne, neu renovierte Bar (2014) - Stadtzentrum Klagenfurt - komplett eingerichet inkl. teilweise neuer Geräte. - Registrierkasse vorhanden - Musikanlage + Fernseher Ablöse nach Bedarf und Absprache. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, Verena Geier - 0660/25 20 841 Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
200.000

Landgasthof Kirchenbauer „Langzeitinvestment oder Pacht“

in 9545 Radenthein

Wie Sie wollen: Langzeitinvestment oder Pacht– entweder mit den Mieten finanzieren und von der Gastronomie leben oder nur Traditionsrestaurant pachten und betreiben.   Für einen erfahrenen Gastronomen gibt es hier beides zugleich, falls er will, oder aber eine solide Existenz zur Pacht, falls er noch nicht Eigentümer werden kann – und obendrein ohne Renovierungsarbeit, teure Neueinrichtung und große wirtschaftliche Risiken.   Denn in dem generalüberholten Haus mit 7 Wohnungen, von denen 6 vermietet sind, wartet das komplett eingerichtete Restaurant darauf, dass in der Küche die Kochplatten wieder angestellt werden, damit die Erfolgsgeschichte des vorherigen Betreibers eines in der Region beliebten Steakhauses nahtlos fortgesetzt werden kann.   Wenn Sie den Restaurantteil nur mieten und betreiben wollen, haben Sie hier eine Existenzgrundlage, die Ihnen die Kopfschmerzen einer Neugründung erspart, denn die zahlreichen Stammgäste warten schon darauf, hier bald wieder vorzüglich speisen zu können.   Sollten Sie aber Kaufinteressent für das gesamte Objekt sein, gibt es bereits Interessenten als Betreiber des Restaurants als Ihre zukünftigen Pächter.   Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?   Die SR-HOMES IMMOBILIEN GmbH ist Ihr kompetenter Partner in allen Immobilien-Angelegenheiten.   Wir vermitteln:   Häuser & Wohnungen Grundstücke Gewerbeimmobilien Anlageobjekte   Gerne nehmen wir uns auch für eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie Zeit! Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen!   www.sr-homes.at
Fläche m² 648
Zimmer -
1.200.000

Gaststätte sucht pfiffigen Wirt!

in 9833 Rangersdorf

Pfiffiger Wirt gesucht! Diese vielseitig einsetzbare Gaststätte befindet sich in perfekter Lage, gut sichtbar direkt an der Bundesstraße B106 zwischen den TOP Skigebieten Großglockner-Heiligenblut und dem Mölltaler Gletscher, sowie an dem beliebten Glocknerradweg und wartet auf seine neue Herausforderung. Der Gastraum wurde harmonisch und nach Feng-Shui Regeln mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtet und gestaltet. Eine große Theke bildet das Zentrum des Lokals und ringsum befinden sich zahlreiche, gemütliche Sitzgelegenheiten. Ein gemauerter Kamin mit Sichtfenster ist das Highlight und ein wahrer Eyecatcher und sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die große Sonnenterrasse lockt den Durchreiseverkehrt, Biker, Radfahrer und Passaten an und lädt zum Verweilen, Genießen und Entspannen ein. Verwöhnen und verköstigen Sie Ihre zukünftigen Gäste mit Ihren Spezialitäten und Schmankerln. In dieser Gaststätte steckt großes Potential - nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie etwas Besonderes daraus! Lagerflächen: Angebauter Getränkekeller Parkplätze: ausreichend vorhanden große Sonnenterrasse großer Gastgarten direkt an der Bundesstraße B106  
Fläche m² 120
Zimmer -
149.000

NEU: LANDGASTHAUS MIT POOL - EINNAHMEN AUS TRAFIK UND LOTTERIE

in 9312 Meiselding

Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-landgasthaus-mit-pool---einnahmen-aus-trafik-und-lotterie
Fläche m² 1.700
Zimmer 10
330.000

2401IS KAUF EINES TRADITIONELL – GEDIEGENEN GASTHOFS IN AUFSTREBENDER GEMEINDE, DIREKT AN DER B 70 ZWISCHEN WOLFSBERG UND VÖLKERMARKT/KÄRNTEN

in 9064 Völkermarkt

Der erfolgreiche Betrieb wird modern und professionell geführt und ist ein regionaler Fixpunkt für Gastronomie und Feierlichkeiten. Der im Zentrum angesiedelte Gasthof ist auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 1.500 m² gelegen. Insgesamt gibt es Platz für ca. 200 Personen sowie sieben Doppelzimmer und ein Einbettzimmer und auch eine Wohnung. Der schöne bodenständige Betrieb wird nun aus gesundheitlichen Gründen zur Nachfolge angeboten; die VB beträgt € 485.000,-. EA angefordert.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
auf Anfrage

Bar - completamente attrezzato - nel centro della città

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Il bar si trova in una buona posizione centrale di Klagenfurt. È stata rinnovata completamente nel 2014. Questo bar di circa 60m² ha tutto che qualcuno po’ desiderare con una bella area rotondo il bar, un bagno nuovo e un stoccaggio abbastanza grande. Una clientela regolare c’è.   - Bar moderno, rinnovato di recente (2014) - Centro città di Klagenfurt - Completamente arredato compresi in parte nuovi dispositivi. - Registratore di cassa disponibile - Sistema musicale + TV - Tutti permessi per l’uso commerciale sono presente Sostituzione su richiesta e accordo.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62,08
Zimmer -
200.000

Gasthaus- Pension direkt am Campingplatz

in 9640 Kötschach

Das ist die Gelegenheit Zum Kauf wird ein laufender Betrieb angeboten. Die ideale Lage am Campingplatz und in unmittelbarer Nähe zum Radweg , garantiert eine hohe Frequenz für die Gastronomie. Der 2 Saisonen Betrieb ist umgeben von Natur und Freizeitarealen, kleines Familienschigebiet, unzählige Wanderwege, Radweg, Frei- und Hallenbad,.. Der Presseggersee , das Schi-und Wandergebiet Nassfeld , der Plöckenpass - Grenze zu Italien, sind weitere Ausflugsziele und bei Gästen sehr beliebt. Hauptgebäude: Gastronomie mit vollausgestatteter Küche, Stüberl, Gästeraum insgesamt ca 60 Sitzplätze, Gäste WC, Nebenräume, 5 Personalräume, und Eigentümerwohnung mit ca 85 m², diverse Lagerräume , große Sonnenterrasse  für ca 150 Gäste Nebengebäude: 7 Doppelzimmer mit Terrasse oder Balkon - Gesamtbelegung ca 20 Betten möglich Der großer Parkplatz ist auch für Busse geeignet. Am Areal befindet sich noch eine Eisstockbahn, welche vom Verein betrieben wird. Das Objekt ist teilrenoviert, einige Gästezimmer und im Privatbereich / Personalzimmern könnten Modernisierungen veranlasst werden. Lage: Kötschach Mauthen ist ein Erholungsgebiet nahe der italienischen Grenze. Ein kleines Familienschigebiet, 30 km Langlaufliopen sowie die Aquarena (Hallen und Freibad, Sauna Wellness), ein Naturschwimmbad und unzählige Wanderwege, erwartet Ihre zukünftigen Gäste. Die Region Hermagor mit dem großen Schigebiet Nassfeld, dem Presseggersee, einem Golfplatz, .... ist touristisch sehr geprägt und beliebt bei Urlaubern, im Sommer und im Winter Links: https://www.bergfex.at/koetschach-mauthen http://www.aquarena.info/ https://www.nassfeld.at/de/aktiv/see-und-badespass/pressegger-see www.nassfeld.golf/    Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20% Mwst
Fläche m² -
Zimmer -
590.000